Montag, 20. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf kaufen
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
1.425.000,00 €
5 Zi.
197,6
m2
Brandenburgische Straße 16, 10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese elegante Wohnung befindet sich im Haus Preussenpark, einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1912, das früher als Haus Mendelssohn bekannt war.
Die Wohnung hat eine rationelle Aufteilung, die ideal für einen eleganten Lebensstil ist.
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Sie verfügt über ein 48 m² großes Empfangszimmer und ein 32 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die meisten Zimmer sind an der Hauptfassade nach Süden und zwei nach Südosten ausgerichtet. Aufgrund der günstigen Ausrichtung der Wohnung, der hohen Decken und der großen Fenster gibt es viel natürliches Licht.
Die Wohnung verfügt über viele attraktive Merkmale wie 3,8 Meter hohe Decken, Originaltüren und Parkettböden. Ein beheizter Wintergarten trägt zum Charme der Wohnung bei.
Die Wohnung ist mit einer neuen Luxusküche von Binova mit deutschen Geräten ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug.
Die U-Bahn Konstanzer Straße (U7) ist nur wenige Meter entfernt. Der Ku'Damm ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Di
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
435.000,00 €
2 Zi.
51
m2
10717 Berlin-Wilmersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung bietet das perfekte Zuhause für Paare oder Singles. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 51 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die modern eingerichteten Räume strahlen eine angenehme Atmosphäre aus
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und lassen viel Tageslicht herein. Der grüne Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die top Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem ruhigen und freundlichen Umfeld!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modern eingerichtet
- top Lage
- helle Raume
- grüner Innenhof
- ruhiges Umfeld
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/4
Quelle: www.immomorgen.de
479.000,00 €
1 Zi.
43
m2
10717 Berlin-Wilmersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf ist perfekt für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben. Mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet sie einen hellen und geräumigen Raum, eine renovierte Küche und ein modernes
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Badezimmer. Die Top-Lage in der Nähe des Kurfürstendamms und der vorhandene Fahrstuhl machen den Alltag hier besonders komfortabel. Genießen Sie das pulsierende Leben in einer der schönsten Gegenden Berlins!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- heller großer Raum
- renovierte Küche
- renoviertes Bad
- top Lage
- Fahrstuhl
- nah am Kudamm
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
347.500,00 €
2 Zi.
58
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Stadtteil Charlottenburg in Berlin besticht durch seine idyllische Lage am Ufer der Spree und die Nähe zum imposanten Schloss Charlottenburg. Hier genießen Bewohner eine Vielzahl von Cafes,
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Bars, Restaurants und Antiquitätenhändlern direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch renommierte Universitäten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn ermöglichen ein problemloses Erreichen der umliegenden Ziele. Die nächste Haltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, ebenso wie die Autobahnauffahrt. Somit ist eine optimale Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Ausstattung: Der zentrale Flur dieser Eigentumswohnung führt Sie in alle Räume dieses traumhaften Zuhauses. Im Badezimmer erwartet Sie eine moderne Dusche, ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
150
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins liegt diese einzigartige Immobilie, eingebettet im charmanten Viertel Grunewald. Grunewald steht für zeitlose Eleganz und eine unmittelbare Nähe zur Natur, was den Bewohnern eine exklusive
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Lebensqualität bietet, die ihresgleichen sucht. Das Viertel ist von den weitläufigen Grünflächen des Grunewalds umgeben, einem malerischen Waldgebiet mit idyllischen Wanderwegen, versteckten Seen und einer reichen Tier- und Pflanzenwelt. Hier können Bewohner die Hektik des städtischen Lebens hinter sich lassen und inmitten einer Oase der Ruhe und Erholung neue Energie tanken. Die Architektur von Grunewald vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Prächtige Villen, stilvolle Wohnanlagen und gepflegte Gärten prägen das Viertel und laden zum Verweilen ein. Die Bewohner schätzen nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch die Ruhe und Sicherheit, die Grunewald bietet. Hier findet man ein Gefühl der Gemeinschaft und der Geborgenheit, das in der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
61
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Grundwald ist ein beliebter und gehobener Stadtteil im Südwesten von Berlin. Die Lage ist geprägt von viel Grün und Ruhe, ideal für Familien und Menschen, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich
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aus Einfamilienhäusern und Villen, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in Grundwald ausreichend vorhanden und gut zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren einladen. Auch der bekannte Grundwald mit seinen Seen ist nicht weit entfernt und bietet im Sommer eine schöne Abkühlungsmöglichkeit. Insgesamt ist Grundwald ein attraktiver und ruhiger Wohnort für Menschen, die eine Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen.
Objekt: Im beliebten Berliner Stadtteil Grunewald be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
38
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Direkt am Fasanenplatz gelegen, nur Minuten zu Fuß vom berühmten Kurfürstendamm, Uhlandstr. oder Ludwigkirchplatz entfernt befindet sich dieses tolle Altbau-Appartement. Umgeben von einer historischen Architektur und einem liebevoll
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gestalteten Hofgarten finden Menschen, die das Besondere suchen, hier ihr neues Zuhause. Diese Wohngegend steht für eine einzigartige Verbindung der schillernden Welt des Kurfürstendamms mit der gemütlichen Atmosphäre des Ludwigkirchplatzes. Hier trifft man auf das Beste aus beiden Welten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: - Sehr ruhig gelegen, im rechten Seitenflügel zum Innenhof ausgerichtet - Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr renoviert, verfügt über einen abgezogenen und versiegelten Holzfussboden. - Die Einbauküche bein
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene hochparterre Wohnung mit direktem Gartenzugang überzeugt durch ihre optimale Lage und ist für einen 2-Personen-Haushalt die ideale Wahl. Das Haus wurde im Jahr 1937 mit einem zu diesem Zeitraum aktuellem Standard
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errichtet und bietet den Bewohnern ein angenehmes umgebendes Wohnambiente in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Kurfürstendamms. Die Wohnung selbst wurde durch den Eigentümer mit großem Aufwand in den vergangenen eineinhalb Jahren modernisiert und dem aktuellen technischen Standard angepasst. Aus zwei Wohnungen wurde eine Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss gestaltet. Bewusst wird vom gegenwärtigen Eigentümer Spielraum für die individuelle Gestaltung des Objektes dem künftigen Eigentümer eingeräumt. Die vorhandene Wohnfläche von rd. 77 qm verteilt sich auf 2 1/2 Zimmer, 1 Bad mit Dusche bzw. Badewanne, einer Küche und einem Flur. Zusätzlicher Stauraum bieten die Abstellkammer sowie das dazugehörige Kellerabteil. Das Hausgeld beträ
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wilmersdorf nahe dem Hohenzollerndamm gehört zu einer den begehrtesten Wohnlagen im Berlin. Abseits des Trubels der Großstadt kann man hier wunderbar naturnah entspannen. In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung gelegen, befindet sich
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dieses Schmuckstück. Die Lage nahe dem Hohenzollerndamm ist unter anderem aufgrund seiner guten Anbindung zu zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Wäldern und Seen sehr beliebt. Die hervorragende Infrastruktur durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anbindung über die Autobahn A100 ermöglicht es schnell in die Innenstadt oder ins Umland zu gelangen. Die Lebensqualität ist dank der sehr üppigen wald- und seenreichen Umgebung sehr hoch und bietet tolle Ausflugs und Freizeitmöglichkeiten. Ein echtes Paradies für Natur-, Tier und Sportliebhaber!
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Stadtteil Wilmersdorf. Genauer gesagt in Halensee, dem kleinsten Ortsteil des Bezirkes. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne
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Wohngegend aus, die dennoch eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Bis zum Krankenhaus (Sankt Gertrauden-Krankenhaus) sind es ungefähr 3 Kilometer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit verschiedenen U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: U-Bahn | Adenauerplatz (circa 800 Meter) Bahnhof | Halensee (circa 600 Meter)
Ausstattung: Angeboten wird ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
37
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: In einer ruhigen Wohnstraße in Nähe des Rosenecks.
Raumaufteilung: Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung, die zum Garten hin ausgerichtet, möbliert und sofort bezugsfähig ist. Sie verfügt über einen
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geräumigen Wohn-/ Schlafbereich, eine offene Küche und einen Balkon sowie ein neu eingebautes Duschbad. Die Wohnung hat Neubaucharakter.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: bei Kaufvertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschl. MWSt.) an uns zu zahlen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
68,34
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Im ruhigen Schmargendorfer Kitz •Direkt am Krampasplatz m.Spielplatz •250 m Bus 110 + N10 •Ca. 1,5 km Grunewaldsee •Ca. 1,9 km S + U-Bahn Heidelberger Platz •Ca. 3,0 km Ku-Damm •Ca. 5,8 km KaDeWe
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Raumaufteilung: Bezugsfreie 3 Zimmerwohnung, Raumhöhen fast 3,00 m, davon 2 zur Straße mit großem Durchgang verbunden. Bad mit Wanne und Fenster Böden WZ: Fischgrät-Parkett, 2 Zim: + Flur mit Dielung Erneuerte Kunststoff-Fenster mit Isolierglasglas.
Besichtigungstermine: Ich vergebe nur Einzeltermine: Bitte denken Sie an Ihr Widerrufsrecht von 14 Tagen. Sollten Sie innerhalb der Widerrufsfrist besichtigen wollen, müssen Sie auf dieses Recht verzichten. (Formular s. Anlage)
Provision: 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises, incl. 19% MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Wilmersdorf vereinen sich Citylage und Erholung im Grünen zu einem besonderen urbanen Lebensgefühl. Attraktive Stuckaltbauten und Häuser aus den 20er Jahren prägen das Bild dieser ruhigen Wohnstraße. Der Kurfürstendamm liegt gleich um
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die Ecke und auch den beliebten Volkspark Wilmersdorf erreicht man zu Fuß in ein paar Minuten. Mit der U-Bahn und diversen Buslinien hat man eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Berlins und die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in fünf Minuten.
Objekt: In hervorragender Lage von Berlin-Wilmersdorf, zwischen Kurfürstendamm und Volkspark, finden Sie diese einmalige Kapitalanlage. Der repräsentative Gründerzeit-Altbau besticht durch liebevolle Details, gepflegte Gemeinschaftsflächen und seinen sehr guten Allgemeinzustand. Gelegen im Erdgeschoss des ruhigen Hinterhauses, befindet sich die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich drei
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
405.400,00 €
3 Zi.
102,32
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 2. OG
• 3 Zimmer, ca. 102 m²
• Wannenbad
• 2 Abstellräume
• Vermietet
• Provisionsfrei
• Am idyllischen Lietzenseepark gelegen
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach
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10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Lust auf ein vielversprechendes Investment in einem der bekanntesten Stadtteile Berlins? Dann ab zum Kaiserdamm 102! Insgesamt 40 zum Verkauf stehende Wohneinheiten bietet das 1916 erbaute Wohnhaus, die allesamt zukunftsträchtige Investments abbilden. Die Wohneinheiten sind überwiegend vermietet und somit perfekt als Kapitalanlage geeignet. Die 11 Leerwohnungen sind ideal für Selbstnutzer, die ihr eigenes Altbau-Refugium an der feinen Adresse Berlins besitzen wollen.
Der schöne Altbau empfängt mit einer von schmiedeeisernen Elementen geprägten Eingangstür, die Zugang zum Vorderhaus, den beiden Seitenflügeln un
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
857.200,00 €
5 Zi.
123,27
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 2. OG
• 5 Zimmer, ca. 123 m²
• Loggia
• Aufzug
• Unvermietet
• Provisionsfrei
• Am idyllischen Lietzenseepark gelegen
Gebäudedetails:
Lust auf ein vielversprechendes Investment in einem der bekanntesten Stadtteile Berlins? Dann ab
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zum Kaiserdamm 102! Insgesamt 40 zum Verkauf stehende Wohneinheiten bietet das 1916 erbaute Wohnhaus, die allesamt zukunftsträchtige Investments abbilden. Die Wohneinheiten sind überwiegend vermietet und somit perfekt als Kapitalanlage geeignet. Die 11 Leerwohnungen sind ideal für Selbstnutzer, die ihr eigenes Altbau-Refugium an der feinen Adresse Berlins besitzen wollen.
Der schöne Altbau empfängt mit einer von schmiedeeisernen Elementen geprägten Eingangstür, die Zugang zum Vorderhaus, den beiden Seitenflügeln und dem Gartenhaus gewährt. Vielfältige Grundrisse mit Größen von ca. 31 bis 178 m² sowie lichtdurchfluteten 1 bis 6 Zimmern könnten die Auswahl kaum schmackhafter machen. Der Großteil der Wohneinheiten ist mit einem Balkon oder einer Loggia vers
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1.220.200,00 €
4 Zi.
157,54
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 3. OG
• 4 Zimmer, ca. 157 m²
• Wannenbad
• Balkon
• Aufzug
• Unvermietet
• Provisionsfrei
• Am idyllischen Lietzenseepark gelegen
Gebäudedetails:
Lust auf ein vielversprechendes Investment in einem der bekanntesten Stadtteile
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Berlins? Dann ab zum Kaiserdamm 102! Insgesamt 40 zum Verkauf stehende Wohneinheiten bietet das 1916 erbaute Wohnhaus, die allesamt zukunftsträchtige Investments abbilden. Die Wohneinheiten sind überwiegend vermietet und somit perfekt als Kapitalanlage geeignet. Die 11 Leerwohnungen sind ideal für Selbstnutzer, die ihr eigenes Altbau-Refugium an der feinen Adresse Berlins besitzen wollen.
Der schöne Altbau empfängt mit einer von schmiedeeisernen Elementen geprägten Eingangstür, die Zugang zum Vorderhaus, den beiden Seitenflügeln und dem Gartenhaus gewährt. Vielfältige Grundrisse mit Größen von ca. 31 bis 178 m² sowie lichtdurchfluteten 1 bis 6 Zimmern könnten die Auswahl kaum schmackhafter machen. Der Großteil der Wohneinheiten ist mit einem Balkon oder einer
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Quelle: www.immobilien.de
299.100,00 €
2 Zi.
63,24
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 4. OG
• 2 Zimmer, ca. 63 m²
• Loggia
• Aufzug
• Vermietet
• Provisionsfrei
• Am idyllischen Lietzenseepark gelegen
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger
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Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
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Der schöne Altbau empfängt mit einer von schmiedeeisernen Elementen geprägten Eingangstür, die Zugang zum Vorderhaus, den beiden Seitenflügeln und dem Garten
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Quelle: www.immobilien.de
542.800,00 €
5 Zi.
125,09
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 4. OG
• 5 Zimmer, ca. 125 m²
• Loggia
• Aufzug
• Vermietet
• Provisionsfrei
• Am idyllischen Lietzenseepark gelegen
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Quelle: www.immobilien.de
11,00 €
1 Zi.
31,29
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 3. OG
• 1 Zimmer, ca. 31 m²
• Aufzug
• Unvermietet
• Provisionsfrei
• Am idyllischen Lietzenseepark gelegen
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Quelle: www.immobilien.de
429.500,00 €
2 Zi.
103,1
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 2. OG
• 2 Zimmer, ca. 103 m²
• Wannenbad
• Balkon
• Aufzug
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen
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