Montag, 6. Mai 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
351.000,00 €
3 Zi.
85,62
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: .Direkt im beliebten Bergmannkiez .260 m zum Supermarkt EDEKA .400 m zur Marheineke Markthalle .450 m zum U-Bhf. Gneisenaustraße .6 Fahrradminuten zum Viktoriapark .1,5 km zum Volkspark Hasenheide und Tempelhofer Feld .6 Autominuten zum
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Potsdamer Platz .14 Autominuten zum KaDeWe .30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen
Ausstattung: .4. Obergeschoss .Altbautypische Deckenhöhe .Echtholz-Dielen (teilweise) .Wohnküche zum Hof .Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer zum Hof .Badezimmer mit Badewanne .Abstellraum .Kellerabteil
Stichworte: Gesamtfläche: 85,62 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 09
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
84,62
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: .Direkt im beliebten Bergmannkiez .260 m zum Supermarkt EDEKA .400 m zur Marheineke Markthalle .450 m zum U-Bhf. Gneisenaustraße .6 Fahrradminuten zum Viktoriapark .1,5 km zum Volkspark Hasenheide und Tempelhofer Feld .6 Autominuten zum
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Potsdamer Platz .14 Autominuten zum KaDeWe .30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen
Ausstattung: .1. Obergeschoss .Altbautypische Deckenhöhe .Echtholz-Dielen (teilweise) .Wohnküche zum Hof .Badezimmer mit Badewanne .Abstellraum .Kellerabteil
Stichworte: Gesamtfläche: 84,62 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 03
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
711.790,00 €
3 Zi.
84
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Berlin-Friedrichshain! Hier erwartet Sie eine atemberaubende Etagenwohnung im 4 Obergeschoss mit drei ger umigen Zimmern auf insgesamt ca. 83,74 m2 Wohnfl che. Doch das ist noch nicht alles - von diesem
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einzigartigen Domizil aus genie en Sie einen herausragenden Blick ber die gesamte Stadt Berlin. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der au ergew hnlichen Ausstattung beeindrucken. Die Raumaufteilung und hochwertigen Materialien, sorgen f r ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Zus tzlich haben Sie aktuell die M glichkeit, Einfluss auf die Ausstattung zu nehmen und Ihren pers nlichen Geschmack mit einzubringen. Die offene Wohnk che l dt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein, w hrend der gro z gige Wohnbereich viel Platz f r Entspannung und gem tliches Stunden bietet. Ein Highlight dieser exklusiven Wohnung ist zweifellos der beeindruckende Ausblick ber die gesamte Stadt. Von Ihrer eigenen Terrasse aus k nnen Sie die atemberaubende Sk
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
194
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete, ca.194 m² große Loftwohnung, bestehend aus drei Wohn- und Schlafräumen, Flur, Küche, Bad und Balkon ist Teil eines ca.1890 errichteten Mehrfamilienhauses (insg.11 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit). Die
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hier zum Verkauf stehende Wohnung (Nr.10/ Miteigentumsanteil 1.442 /10.000stel) liegt im 4.Obergeschoss (Aufzug vorhanden). Wohngeld/ Monat = € 580,-- (gem. Wirtschaftsplan 2024)
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Berlin-Kreuzberg südlich des Potsdamer und Leipziger Platzes in mittlerer City-Wohnlage.
Besichtigungstermine: nach Vorabsprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
560.798,00 €
3 Zi.
68
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Berlin-Friedrichshain! In dieser wundersch nen Etagenwohnung mit drei ger umigen Zimmern auf insgesamt ca. 68 Quadratmetern Wohnfl che. Sehr zentral und trotzdem sehr ruhig, eine sch ne Kombination. Treten
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Sie ein und lassen Sie sich von der au ergew hnlichen Ausstattung beeindrucken. Die Wohnung besticht durch ihre gro z gige Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien, die f r ein modernes und stilvolles Wohnambiente sorgen. Zus tzlich haben Sie die M glichkeit, Einfluss auf die Ausstattung zu nehmen und Ihren pers nlichen Geschmack mit einzubringen. Die offene Wohnk che l dt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein, w hrend der gro z gige Wohnbereich viel Platz f r Entspannung und gem tliches Beisammensein bietet. Die zwei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsph re und Komfort. Das elegante Badezimmer ist aktuell mit modernen Armaturen und einer luxuri sen Badewanne geplant, die zum Entspannen und Verw hnen e
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
76,98
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt Nähe des Lasker-Sportplatzes und die Spree mit dem Monumentalwerk "Molecule Men" ist in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Stationen "Warschauer Straße" und "Ostkreuz" sind in einigen Minuten erreichbar.
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Ausstattung: - Erker - Altbaufenster - Vorderhaus - Bad mit Fenster + Wanne - 2. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Objekt: Der Berliner Altbau wurde ca. 1900 gebaut.
Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 490,65 €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.887,80 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
58,03
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Als Kapitalanlage zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, gebaut im Jahr 1958, mit 58,03 m Wohnfl che und 1038 m auf einem Eckgrundst ck, welche sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Friedrichshain, Berlin befindet. In der N he vom
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Volkspark Friedrichshain ist die Wohnung ruhig gelegen und Sie profitieren hier von den nah-legenden Gr nfl chen sowie den Vorteilen des Stadtlebens. ber die Eingangst r erreichen Sie den 5, 80 m weiten Flur. Von hier geht es geradeaus in das Bad, welches ber ein Wannenbad verf gt und die n chste T r links in die K che. Die K che ist mit einem Fenster versehen. Im weiteren Verlauf gelangen Sie zur ck ber den Flur in das helle 16,48 m gro e Wohnzimmer, mit dem nach S den ausgerichteten 2,91 m gro en Balkon. Sie werden von dem gro en Fenster/ Balkont r, welche viel Tageslicht in das Zimmer bringt, verw hnt. Gegen ber vom Wohnzimmer finden Sie das Schlafzimmer mit 13,78 m . Ebenfalls vom Flur abgeleitet finden Sie eine weiteres Kinder-/Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
388.750,00 €
3 Zi.
84
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die sogenannten Henselmannbauten sind nur wenige Minuten vom Alexanderplatz entfernt und somit sehr zentral gelegen. Das historische Ensemble ist überaus beliebt. Aufgrund der einzigartigen Architektur und der vorteilhaften
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Grundrisse bietet der sog. Stalinbau zahlreiche Wohnungen zum Wohlfühlen in historischer Atmosphäre.
Lagebeschreibung: Der Teil des Kulturdenkmals, der sich auf der Karl-Marx-Allee befindet, beginnt am Strausberger Platz und erstreckt sich bis zum Frankfurter Tor. Der Stadtpark Friedrichshain und der Alexanderplatz befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.
Raumaufteilung: Sie erreichen die helle 3-Zimmerwohnung über ein großzügiges Treppenhaus oder mit dem Aufzug. Die Wohnung ist zur Süd- und Nordseite ausgerichtet. Ausstattung - Helle und geräumige 3-Zimmer - Abstellkammer - Parkettfußboden im Wohn- und den 2 Schlafzimmern - geflieste Küche mit Fenster - modern gefliestes Wannenbad mit Fenster - Aufzug
Besi
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
79,13
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NUTZEN SIE F R EINEN TOLLEN ERSTEINDRUCK DEN 3D-Walk! Die Freischaltung erfolgt NACH Registrierung hier ber das Immobilienportal mit VOLLST NDIGEN Kontaktdaten (bitte NICHT ber den 3D-WALK im Immoviewer). Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag eine 3
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Zimmerwohnung in bester Friedrichshainer Lage zum Kauf an. Die Wohnung wird vermietet verkauft. Das aktuelle Mietverh ltnis l uft etwas ber 4 Jahre. Es besteht keine Sperrfrist von 10 Jahren (kein Erstverkauf nach Aufteilung in Wohnungseigentum). Sie erreichen die 3. und helle Etage klassisch ber ein innenliegendes Treppenhaus sowie ber einen Aufzug. Nach Betreten der Wohnung befindet sich geradezu ein innenliegender Abstellraum. Linker Hand wird das Wohnzimmer mit Essbereich, die K che sowie die regengesch tzte S d/West-Loggia erreicht. Rechter Hand liegen vom Flur erreichbar das Kinder-/Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit S d/Ost-Balkon sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zur Wahrung der Privatsph re der Mieter, erhalten Sie den Zu
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
79,13
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NUTZEN SIE F R EINEN TOLLEN ERSTEINDRUCK DEN 3D-Walk! Die Freischaltung erfolgt NACH Registrierung hier ber das Immobilienportal mit VOLLST NDIGEN Kontaktdaten (bitte NICHT ber den 3D-WALK im Immoviewer). Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag eine 3
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Zimmerwohnung in bester Friedrichshainer Lage zum Kauf an. Die Wohnung wird vermietet verkauft. Das aktuelle Mietverh ltnis l uft etwas ber 4 Jahre. Es besteht keine Sperrfrist von 10 Jahren (kein Erstverkauf nach Aufteilung in Wohnungseigentum). Sie erreichen die 3. und helle Etage klassisch ber ein innenliegendes Treppenhaus sowie ber einen Aufzug. Nach Betreten der Wohnung befindet sich geradezu ein innenliegender Abstellraum. Linker Hand wird das Wohnzimmer mit Essbereich, die K che sowie die regengesch tzte S d/West-Loggia erreicht. Rechter Hand liegen vom Flur erreichbar das Kinder-/Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit S d/Ost-Balkon sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zur Wahrung der Privatsph re der Mieter, erhalten Sie den Zu
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
3 Zi.
97
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exquisite Neubauwohnung aus dem Jahr 2014 erfreut sich einer beneidenswerten Lage in Friedrichshain. Sie erstreckt sich im zweiten Obergeschoss eines sechsgeschossigen Geb udes und bietet gro z gige 97 Quadratmeter Wohnfl che. Mit insgesamt
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drei Zimmern, zwei B dern sowie zwei Balkonen ist diese Wohnung perfekt geeignet, um den modernen Stadtlebensstil zu genie en. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus. Die perfekt ausgerichteten Balkone er ffnen eine entspannte Outdoor-Oase, auf der Sie gem tliche Abende verbringen oder den Morgenkaffee in der Sonne genie en k nnen. Die Einbauk che ist ein wahrer Blickfang und mit modernsten Ger ten ausgestattet und machen das Kochen zu einem wahren Vergn gen. Hier k nnen Sie Ihre kulinarischen F higkeiten perfekt entfalten. Die modernen Badezimmer verbinden Funktionalit t mit stilvollem Design. Sie haben die Wahl: in dem einen Bad gibt es eine Dusche, das andere Bad bietet eine Badewa
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Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
3 Zi.
77,85
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gem tliche Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Sie verf gt ber 3 Zimmer auf einer Wohnfl che von ca. 77,85 m . Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal
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als Kapitalanlage. Das Highlight der Wohnung ist der gro z gige Wohnbereich mit angrenzender offener K che. Hier k nnen Sie Ihre G ste empfangen und gemeinsame Kochabende verbringen. Die bodentiefen Fenster sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer eignet sich perfekt als Spiel- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet gen gend Platz f r eine Waschmaschine. Insgesamt verf gt das Haus ber 23 Wohnungen. Die Wohnungen weisen sch ne Altbaudetails auf: hohe Decken, abgezogene Dielenb den, Parkette und Holzkassettent ren. Zum Teil ist auch noch Stuck vorhanden. Die Fenster zur Stra e sind Dop
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
715.000,00 €
3 Zi.
113,4
m2
Frankfurter Allee 23, 10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Apartment an der Vorderseite der Frankfurter Allee, in der N he des Frankfurter Tors, bietet nicht nur eine au ergew hnliche Lage im angesagten Stadtteil Friedrichshain, sondern auch eine moderne Ausstattung f r maximalen Wohnkomfort. Dar ber
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hinaus verf gt es ber eine Zentralheizung f r angenehme W rme, einen nach Westen ausgerichteten Balkon f r sonnige Tage und eine nach S den ausgerichtete Loggia.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
63
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Kreuzberg Kiez ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die Ihren Alltag bereichern. Die gute Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Stadtteile zu erkunden.
Objekt: Hier ist eine Immobilienbeschreibung für eine 63 m² Wohnung im Kreuzberg Kiez. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über 3 Zimmer sowie einen Balkon. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 63 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Das Hochparterre sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, ohne dass Sie Treppen steigen müssen. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu bewundern. Im selben Gebäude kann eine weitere Wohnung erworben werden mit ca. 50 m² und 2 Zimmer. Diese ist ebenfalls vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
3 Zi.
95
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Top Lage Eigentumswohnung in Berlin Friedrichshain-Kreuzberg
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Provision: 3,57% inkl. MwSt je vom
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Käufer und Verkäufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von jeweils 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer, sowie vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
973.350,00 €
3 Zi.
105
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungstermine: Gerne jederzeit! Rufen Sie einfach an.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
362.000,00 €
3 Zi.
82
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Berlin befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 82 m und ist derzeit vermietet. Die Wohnung
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besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und den hellen Wohnbereich mit gro en Fenstern. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gem tlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Die separate K che bietet ausreichend Platz f r eine Essecke und ist mit modernen Einbauger ten ausgestattet. Insgesamt verf gt das Haus ber 23 Wohnungen. Die Wohnungen weisen sch ne Altbaudetails auf: hohe Decken, abgezogene Dielenb den, Parkette und Holzkassettent ren. Zum Teil ist auch noch Stuck vorhanden. Die Fenster zur Stra e sind Doppelkastenfenster aus Holz. Zur Hofseite sind es meist moderne Holz-Isolierfenster. Im Dachgeschoss wurden zwei Wohnungen mit sonnigen Terrassen und gro en hellen B dern ausgebaut. Das Badezimmer ist mit einer Bad
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
78,33
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das f nfgeschossige Wohngeb ude aus dem Jahr 1900 pr sentiert sich als gepflegter Altbau in klassischer Gr nderzeitmanier mit einer reich verzierten Stuckfassade. Beim Betreten des geschmackvollen Treppenhauses wird der historische Charakter des
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Hauses widergespiegelt. Die zum Verkauf angebotene Altbauwohnung befindet sich im Vorderhaus im 3. Obergeschoss des Vorderhauses. Originale Dielenb den machen den Charme dieser ger umigen und lichtdurchfluteten Wohnung aus. Sie verf gt ber ca. 78 m Wohnfl che, die sich auf drei Zimmer, Flur, K che und ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC verteilen. Die Versorgung des Geb udes erfolgt ber Erdgas. Das monatlich zu zahlende Hausgeld betr gt 420,49 , wovon 106,00 auf die Instandhaltungsr cklage entfallen. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2020 unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt 783,30 und ist in den letzten drei Jahren nicht erh ht worden.
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Quelle: www.immobilie1.de
876.860,00 €
3 Zi.
103,16
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige 3-Zimmer-Wohnung bietet erstklassiges Wohnen in einem detailliert sanierten Berliner Altbau. Mit 3 ger umigen Zimmern und einer Gesamtfl che von ca. 103,16 m erstreckt sich dieses einzigartige Zuhause ber das 3. Obergeschoss. Ein
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fachm nnisches Team aus Handwerkern widmete sich der pr zisen Restaurierung und geschickten Kombination von Altem und Neuem. Typische Altbauelemente wie Stuckdecken, Echtholzdielenb den, Kassettent ren und Zargen erhielten eine umfassende berholung oder wurden originalgetreu repliziert. Neben dem gro en Wohnzimmer, einer separaten, neuen Einbauk che, 2 Zimmern, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen, verf gt diese gro z gige Wohnung ber ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Lassen Sie sich w hrend einer Besichtigung von diesem wunderbaren Altbau-Charme verzaubern!
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Quelle: www.immobilie1.de
581.000,00 €
3 Zi.
78,35
m2
10961 Berlin / Kreuzberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wundersch ne 3-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1918 errichteten Mehrfamilienhauses. Der wundersch ne Altbau wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. Man erreicht die Wohnung ber das herrschaftliche und sehr gepflegte
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Treppenhaus. Die lichtdurchflutete Wohnung wurde durch die aktuellen Eigent mer im Jahr 2011 liebevoll und umfassend saniert. Bei der Wohnungssanierung legte man gro en Wert auf die Erhaltung der klassischen Altbauelemente (z.B. originale Fl gelt ren und Beschl ge), was der Wohnung den ganz besonderen Altbaucharme verleiht. Die ca. 78,35 m Wohnfl che verteilen sich auf Flur, 3 Wohnr ume, eine K che und ein Bad mit gro er Dusche. Zur Wohnung geh rt ein ger umiger Kellerraum, der viel praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aufgrund einer Vereinbarung zwischen Eigent mer und Mieter ist geplant, dass die Wohnung voraussichtlich ab M rz 2025 bezugsfrei w re.