Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Garten in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
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Quelle:
www.immowelt.de
782.565,00 €
2 Zi.
89,95
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen in einer modernen und autarken Neubau-Wohnanlage Urbanes Flair, stilvolles Ambiente, höchste Qualität und eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt: Hinter einem bestehenden Wohn und Geschäftshaus in der Warschauer Straße 10 in
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Berlin-Friedrichshain entsteht in zweiter Reihe ein modernes Wohngebäude, das höchste Ansprüche erfüllt. Dieses voll unterkellerte Haus bietet auf sechs Etagen in 16 Wohnungen von einem bis drei Zimmern Wohnraum zum Wohlfühlen - für Kreative, Senioren und Familien gleichermaßen. Nach dem Durchgang im Vorderhaus empfängt Bewohner wie Besucher ein gepflasterter Innenhof, dessen liebevolle Bepflanzung viel Grün für Auge und Seele bietet. Neben Spielflächen für die Kleinen und Kleinsten finden sich hier auch gesicherte Fahrradstellplätze. Eine barrierefreie Rampe ebnet bequem den Weg zum Eingangsportal inmitten einer einladenden, zum Teil begrünten Fassade. Von dort aus gelangt man entweder über das als Sicherheitstreppenraum konzipierte Treppenhaus oder
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www.immowelt.de
723.057,00 €
3 Zi.
83,11
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen in einer modernen und autarken Neubau-Wohnanlage Urbanes Flair, stilvolles Ambiente, höchste Qualität und eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt: Hinter einem bestehenden Wohn und Geschäftshaus in der Warschauer Straße 10 in
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Berlin-Friedrichshain entsteht in zweiter Reihe ein modernes Wohngebäude, das höchste Ansprüche erfüllt. Dieses voll unterkellerte Haus bietet auf sechs Etagen in 16 Wohnungen von einem bis drei Zimmern Wohnraum zum Wohlfühlen - für Kreative, Senioren und Familien gleichermaßen. Nach dem Durchgang im Vorderhaus empfängt Bewohner wie Besucher ein gepflasterter Innenhof, dessen liebevolle Bepflanzung viel Grün für Auge und Seele bietet. Neben Spielflächen für die Kleinen und Kleinsten finden sich hier auch gesicherte Fahrradstellplätze. Eine barrierefreie Rampe ebnet bequem den Weg zum Eingangsportal inmitten einer einladenden, zum Teil begrünten Fassade. Von dort aus gelangt man entweder über das als Sicherheitstreppenraum konzipierte Treppenhaus oder
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664.941,00 €
2 Zi.
76,43
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen in einer modernen und autarken Neubau-Wohnanlage Urbanes Flair, stilvolles Ambiente, höchste Qualität und eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt: Hinter einem bestehenden Wohn und Geschäftshaus in der Warschauer Straße 10 in
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Berlin-Friedrichshain entsteht in zweiter Reihe ein modernes Wohngebäude, das höchste Ansprüche erfüllt. Dieses voll unterkellerte Haus bietet auf sechs Etagen in 16 Wohnungen von einem bis drei Zimmern Wohnraum zum Wohlfühlen - für Kreative, Senioren und Familien gleichermaßen. Nach dem Durchgang im Vorderhaus empfängt Bewohner wie Besucher ein gepflasterter Innenhof, dessen liebevolle Bepflanzung viel Grün für Auge und Seele bietet. Neben Spielflächen für die Kleinen und Kleinsten finden sich hier auch gesicherte Fahrradstellplätze. Eine barrierefreie Rampe ebnet bequem den Weg zum Eingangsportal inmitten einer einladenden, zum Teil begrünten Fassade. Von dort aus gelangt man entweder über das als Sicherheitstreppenraum konzipierte Treppenhaus oder
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379.000,00 €
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98,79
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das ansprechende Wohngebäude besteht aus einem Altbau der Gründerzeit und einer Lückenschließung mit Ausbau des Dachgeschosses im Vorderhaus aus dem Jahr 1985. Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude bilden die drei Baukörper, welche den nach
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Südosten ausgerichteten Innenhof umschließen. Bis auf eine Gewerbeeinheit wird das Gebäude zu Wohnzwecken genutzt und teilt sich in insgesamt 29 Einheiten auf, welche sich auf sieben Etagen erstrecken. Die auffällige Fassade zur Straße besticht durch runde Erker in den oberen Etagen. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, dementsprechend präsentiert sich das Gebäude in einem tadellosen Zustand. Erst im Jahr 2020 fand der Einbau einer neuen Gaszentralheizung statt, im Jahr 2022 wurden Balkonanlagen und Terrassen errichtet sowie die Strangleitungen im Quergebäude und Seitenflügel erneuert. Für den Anbau eines Aufzugs im Seitenflügel liegt eine Baugenehmigung vor. Die Warmwasseraufbereitung des Gebäudes erfo
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www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
77
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der besten Lagen Friedrichshains! Diese einzigartige, im 1. Obergeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung, bietet nicht nur geräumigen Wohnraum, sondern auch einen atemberaubenden Garten, der für Entspannung und Erholung sorgt. Der gesamte
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Gebäudekomplex besteht aus dem Vorder- und dem Gartenhaus, verbunden durch seinen gepflegten, großzügigen und begrünten Innenhof. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe eingebettet in eine hervorragende Mikrolage. Die in der Gründerzeit erbaute Immobilie wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Instandhaltungszustand. Das Gartenhaus umfasst 12 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 855 m² Wohnfläche erstrecken. Die hier angebotene Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 77,34 m², das Wohngeld beträgt ca. 357,99 €. Die Wohnung ist derzeit für 1.980 € nettokalt als Co-Living Einheit vermietet und eignet sich somit hervorragend als lukrative Kapitalanlage. Friedrichshain zählt zu den dynamischsten Bezirken Berlins mit kont
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717.215,00 €
3 Zi.
82,45
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen in einer modernen und autarken Neubau-Wohnanlage Urbanes Flair, stilvolles Ambiente, höchste Qualität und eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt: Hinter einem bestehenden Wohn und Geschäftshaus in der Warschauer Straße 10 in
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Berlin-Friedrichshain entsteht in zweiter Reihe ein modernes Wohngebäude, das höchste Ansprüche erfüllt. Dieses voll unterkellerte Haus bietet auf sechs Etagen in 16 Wohnungen von einem bis drei Zimmern Wohnraum zum Wohlfühlen - für Kreative, Senioren und Familien gleichermaßen. Nach dem Durchgang im Vorderhaus empfängt Bewohner wie Besucher ein gepflasterter Innenhof, dessen liebevolle Bepflanzung viel Grün für Auge und Seele bietet. Neben Spielflächen für die Kleinen und Kleinsten finden sich hier auch gesicherte Fahrradstellplätze. Eine barrierefreie Rampe ebnet bequem den Weg zum Eingangsportal inmitten einer einladenden, zum Teil begrünten Fassade. Von dort aus gelangt man entweder über das als Sicherheitstreppenraum konzipierte Treppenhaus oder
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587.250,00 €
2 Zi.
67,5
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen in einer modernen und autarken Neubau-Wohnanlage Urbanes Flair, stilvolles Ambiente, höchste Qualität und eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt: Hinter einem bestehenden Wohn und Geschäftshaus in der Warschauer Straße 10 in
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Berlin-Friedrichshain entsteht in zweiter Reihe ein modernes Wohngebäude, das höchste Ansprüche erfüllt. Dieses voll unterkellerte Haus bietet auf sechs Etagen in 16 Wohnungen von einem bis drei Zimmern Wohnraum zum Wohlfühlen - für Kreative, Senioren und Familien gleichermaßen. Nach dem Durchgang im Vorderhaus empfängt Bewohner wie Besucher ein gepflasterter Innenhof, dessen liebevolle Bepflanzung viel Grün für Auge und Seele bietet. Neben Spielflächen für die Kleinen und Kleinsten finden sich hier auch gesicherte Fahrradstellplätze. Eine barrierefreie Rampe ebnet bequem den Weg zum Eingangsportal inmitten einer einladenden, zum Teil begrünten Fassade. Von dort aus gelangt man entweder über das als Sicherheitstreppenraum konzipierte Treppenhaus oder
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664.506,00 €
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76,38
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen in einer modernen und autarken Neubau-Wohnanlage Urbanes Flair, stilvolles Ambiente, höchste Qualität und eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt: Hinter einem bestehenden Wohn und Geschäftshaus in der Warschauer Straße 10 in
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Berlin-Friedrichshain entsteht in zweiter Reihe ein modernes Wohngebäude, das höchste Ansprüche erfüllt. Dieses voll unterkellerte Haus bietet auf sechs Etagen in 16 Wohnungen von einem bis drei Zimmern Wohnraum zum Wohlfühlen - für Kreative, Senioren und Familien gleichermaßen. Nach dem Durchgang im Vorderhaus empfängt Bewohner wie Besucher ein gepflasterter Innenhof, dessen liebevolle Bepflanzung viel Grün für Auge und Seele bietet. Neben Spielflächen für die Kleinen und Kleinsten finden sich hier auch gesicherte Fahrradstellplätze. Eine barrierefreie Rampe ebnet bequem den Weg zum Eingangsportal inmitten einer einladenden, zum Teil begrünten Fassade. Von dort aus gelangt man entweder über das als Sicherheitstreppenraum konzipierte Treppenhaus oder
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664.941,00 €
2 Zi.
76,43
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen in einer modernen und autarken Neubau-Wohnanlage Urbanes Flair, stilvolles Ambiente, höchste Qualität und eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt: Hinter einem bestehenden Wohn und Geschäftshaus in der Warschauer Straße 10 in
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Berlin-Friedrichshain entsteht in zweiter Reihe ein modernes Wohngebäude, das höchste Ansprüche erfüllt. Dieses voll unterkellerte Haus bietet auf sechs Etagen in 16 Wohnungen von einem bis drei Zimmern Wohnraum zum Wohlfühlen - für Kreative, Senioren und Familien gleichermaßen. Nach dem Durchgang im Vorderhaus empfängt Bewohner wie Besucher ein gepflasterter Innenhof, dessen liebevolle Bepflanzung viel Grün für Auge und Seele bietet. Neben Spielflächen für die Kleinen und Kleinsten finden sich hier auch gesicherte Fahrradstellplätze. Eine barrierefreie Rampe ebnet bequem den Weg zum Eingangsportal inmitten einer einladenden, zum Teil begrünten Fassade. Von dort aus gelangt man entweder über das als Sicherheitstreppenraum konzipierte Treppenhaus oder
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489.000,00 €
4 Zi.
77
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der besten Lage Friedrichshains! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnungen im 2. OG des Gartenhauses bietet nicht nur geräumigen Wohnraum, sondern auch einen atemberaubenden Garten, der für Entspannung und Erholung sorgt. Der gesamte
...
Gebäudekomplex besteht aus dem Vorder- und dem Gartenhaus, verbunden durch seinen gepflegten, großzügigen und begrünten Innenhof. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe eingebettet in eine hervorragende Mikrolage. Die in der Gründerzeit erbaute Immobilie wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Instandhaltungszustand. Das Gartenhaus umfasst 12 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 855 m² Wohnfläche erstrecken. Die hier angebotene Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 77,34 m², das Wohngeld beträgt ca. 376 €. Die Wohnung ist derzeit für 1.940 € nettokalt (2.360 € pauschal) als Co-Living Einheiten vermietet und eignet sich somit hervorragend als lukrative Kapitalanlage. Ob als Investment oder zur Selbstnutzung - wenn Sie
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1/86
Quelle:
www.immobilo.de
2.450.000,00 €
4 Zi.
263
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Unikat! Eine sehr schöne und große 4 Zimmer-Loft-Wohnung (144 m2) am Wasser- am Paul-Lincke-Ufer, überdachte Highlight-Terrasse (60 m2) zur grünen Innenhofanlage, Carlift- eigener Stellplatz in 3. Etage-direkt neben der Wohnung, sehr viele
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weitere komfortable Extras.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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1/10
Quelle:
www.immobilo.de
393.000,00 €
3 Zi.
76,54
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
sehr gepflegte und helle 3 Zimmer-Wohnung, sehr gepflegt, saniertes Gebäude, Einbauküche, moderner Lift, verglaster großer Balkon (alle Elemente verschiebbar) mit einzelne bedienbaren Schiebeelementen, derzeit vermietet, als Kapitalanlage durch
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jährlichen Wertzuwachs sehr geeignet.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/8
209.000,00 €
1 Zi.
38,43
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus ist ein typiches Gründerzeitgebäude mit einer Fassade die an die Jahrhundertwende erinnert. Vorderhaus, Seitenflügel und Hofgebäude bilden einen ruhigen Innenhof auf dem die befahrenen Strasse nicht zu hören ist. Das Objekt wurde 2002
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komplett saniert und modernisiert. Elektrik, Heizung -Sanitär, Fenster, Fassade, Treppenhäuser, etc. wurden erneuert. Die schön geschnittene vermietete Ein-Zimmerwohnung liegt im Hinterhaus, 3. Obergeschoss und ist ruhig hat aber wenig direkte Sonne. Die Wohnung wurde durch den Mieter sehr individuell gestaltet. Die Bilder zeigen den Zustand 2003. Die derzeitige Miete beträgt NK € 268,87 BK € 60,00 HK € 50,00 insgesamt Warmmiete € 378,87 Das Bad und die Küche sind gefliest und das Zimmer sowie der Flur haben Dielenboden. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet.
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1/28
725.000,00 €
5 Zi.
129
m2
10999 Berlin, Kreuzberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Souterrain des Vorderhauses / Seitenflügels eines gepflegten Berliner Altbaus. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 139m²; die Terrasse hat zusätzliche ca. 22m². Die
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beiden Zimmer, die zum Landwehrkanal am Paul-Lincke-Ufer ausgerichtet sind (Süd / Süd-West), haben eine Fußbodenheizung, ebenso das Bad, das Gäste-WC sowie der Flur. Drei Zimmer sowie die Terrasse zeigen zur Hofseite. Die Wohnung wird im IST-Zustand verkauft und ist bezugsfrei.
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1/15
Quelle:
www.immobilo.de
294.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Altbau, befindend im beliebten Graefekiez, bezugsfrei
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian
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Quelle:
www.immobilo.de
365.000,00 €
2 Zi.
52,29
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bezugsfreie und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Sonnenseite, Einbauküche, direkt an einem Park gelegen.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and
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Quelle:
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360.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
hübsche und helle 2 Zimmer-Wohnung, renoviert, Einbauküche, die Wohnung ist sofort bezugsfrei, ruhige Wohnlage in Friedrichshain
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/18
Quelle:
www.immobilo.de
515.000,00 €
2 Zi.
79,39
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain, mit Blick über die Dächer von Friedrichshain, stufenloser Zugang, Lift, Süd-West-Balkon, zentral gelegen
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache
...
vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
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Quelle:
www.immowelt.de
427.750,00 €
3 Zi.
85,55
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine Altbauwohnung begeistert viele Menschen. Und wenn auch noch Freiraum in Form eines kleinen Gartens dazu kommt, ist das Glück perfekt. Mit rund 86 Quadratmatern Wohnfläche bietet sich diese vermietete Einheit als lohnendes Investment in
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Berlin-Kreuzberg an. Straßenseitig offenbart sie zwei großzügige Zimmer, eines davon mit separatem Eingang. Der dritte Raum zur ruhigen Hofseite eignet sich als Schlafzimmer. Von hier gelangt man in den den schönen Garten mit Sondernutzungsrecht. Eine Küche, ein Bad mit Wanne, eine Abstellkammer und ein Flur komplettieren den Wohnwert dieses charmanten Domizils. Mehr zum Projekt: Geschmackvoll fügt sich Sorauer 18 in das Denkmalensemble "Sorauer Straße" ein, als habe es sich mit den benachbarten Häusern abgesprochen. Seine helle Fassade besticht mit Stuckelementen, die teils geradlinig, teils verschnörkelt und verspielt das Gesamtbild prägen. Im grünen Innenhof rauscht der Wind in den Bäumen. Auch im Innern setzt sich der architektonische Stil der v
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831.732,00 €
3 Zi.
90,19
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diele: ................................. 12,61 m² Flur ..................................... 4,63 m² Wohnen/ Essen/ Küche: .... 29,97 m² 1. Schlafen ........................ 14,49 m² 2. Schlafen ........................ 14,06 m² 1. Bad
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.................................. 5,65 m² 2. Bad ...................................6,39 m² Balkon ................................. 4,78 m² Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an. Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden. Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgesetzt, wobei der Garten die Interaktion zwischen den Bewohnern fördern soll. Die Begrünung des Hofes u