Samstag, 23. November 2024
Eigentumswohnungen in Berlin-Friedrichshain (Friedrichshain-Kreuzberg) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
166
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
117
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4 Zimmer Altbauwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Bad sowie 1 Gäste WC. Der Bodenbelag besteht in allen Wohnräumen aus hellbraunem Parkett, in der Küche sowie in den Bädern aus Steinfliesen. Das
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Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und nachmittags Sonne bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und scheint NICHT über eine 10-jährige Sperrfrist für Eigennutzung zu verfügen.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
3 Zi.
86,57
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
61,53
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus Rigaer Straße 57 b ist ein um die Jahrhundertwende erbautes Jugendstilgebäude. Es besteht aus einem Vorderhaus mit insgesamt acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, einem Gartenhaus und Seitenflügel mit einer Gewerbe -und neun
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Wohneinheiten. Die Rigaer Straße 57 b liegt im Erhaltungsgebiet "Samariterviertel".
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
40,64
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Wohnensemble wurde um 1900 im Grüderstil errichtet und ab 2012 hochwertig kernsaniert. Im Jahr 2015 wurden die Sanierungsarbeiten am Objekt vollständig abgeschlossen. Seitdem erstrahlt die Wohnanlage im frischen Licht, besticht
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durch erhaltene Altbaucharkteristiken und überzeugt innerhalb der Wohnung mithilfe einem modernisierten Bad, hochwertigem Fischgrätparkett, einer zeitlosen Einbauküche sowie einem neu instalierten Balkon. Die Wohnung ist seit Juni 2009 an einen ordentlichen sowie zuverlässigen Mieter vermietet. Aktuell beläuft sich die monatliche Nettokaltmiete auf 401,48 €. Zur Wohnung zugehörig ist zudem ein Kellerabteil. Hier profitiert man von einer gepflegten und charakterstarken Eigentumswohnung im ruhigeren Hinterhaus in einer der gefragtesten Kiezlagen Berlins. Weitere Informationen, Fotos sowie den 360°-Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
62
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das modulare Prinzip der einzelnen Wohnhäuser besteht in den freien Grundrissen und deren flexiblen Zusammenschluss. Die Wohnungen der Gebäude sind um ein zentrales Treppenhaus organisiert und wurden nach dem Split-Level- Prinzip erschlossen, d.h.
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jeweils zwei der vier Wohneinheiten eines Geschosses liegen auf einer Ebene, die anderen beiden sind um ein Geschoss versetzt. Alle Wohnungen sind zu zwei oder mehr Himmelsrichtungen ausgerichtet und profitieren von den raumhohen Fenstern.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1 Zi.
34
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 liegt in direkter Nähe zur East Side Gallery im 6. Obergeschoss eines exklusiven Wohnhauses. Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter,
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voll ausgestatteter Küche. Das stilvoll gestaltete Duschbad verfügt über eine Regenschauerdusche. Das Gebäude besticht durch eine großzügige Lobby und einen Concierge-Service, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ideal für alle, die modernes Wohnen in einer der angesagtesten Lagen Berlins suchen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Altbau ca. 1900 - Treppenhaus renoviert
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
88,19
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Altbau ca. 1900 - Treppenhaus renoviert
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
76
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
63,49
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung in der 12. Etage mit SÜD-OST Ausrichtung per SOFORT zu VERKAUFEN Das Gebäude befindet sich aktuell im Bau, der Einzug kann per 01.03.2025 erfolgen. Das Haus misst 86 Meter und hat insgesamt 23 Etagen. Der Blick
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fällt direkt auf die Mercedes Benz World - in einer Gehminute ist man direkt am Wasser und in 5 Gehminuten an der Oberbaumbrücke. - Atemberaubendes Panorama von der Skyline Berlins - Zeitlose Hochhausarchitektur mit hohem Wertbestand - Süd-Ost Balkon - Hochwertige Ausstattung - Concierge- und Sicherheitsservice Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer. _______________________________________________________ [English version below] Beautiful 2-room new apartment on the 12th floor with SOUTH-EAST orientation for SALE IMMEDIATELY The building is currently under construction, the move-in can be done at 01.03.2025. The building measures 86 meters and has a total of 23 floors. The view falls directly on the Mercedes
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr ca. 1903 erbauten Mehrfamilienhauses in Berlin Friedrichshain. Die Wohnfläche von etwa 72,83 m², der praktikable Schnitt und die zwei separaten Zimmer machen diese
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Eigentumswohnung zu einem idealen Ort für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der zentrale Flur bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander. Von dem Flur gehen die zwei Zimmer, das Bad, die kleine Abstellkammer und die Küche in Richtung Straße sowie zur Hofseite ab. Er bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Zur Hofseite liegen die Küche, das Badezimmer und ein Zimmer. In der geräumigen Küche finden Sie genug Platz für eine Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich. Das Fenster sorgt für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick in den Innenhof. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Das Schlaf- bzw. Kinderzimmer ebenfalls hofseitig, bietet aus
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
494.000,00 €
3 Zi.
65
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
-- English Version Below --
Diese wunderschöne, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der besten Gegenden von Friedrichshain – dem Samariterkiez. Die Wohnung ist provisionsfrei, wird direkt vom Eigentümer verkauft und ist sofort
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bezugsbereit. Für das vollständige Exposé kontaktieren Sie uns bitte über die Website oder per E-Mail.
Hauptmerkmale:
Größe: 65 m²
Zimmer: 3 (zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, offenes Wohnzimmer/Küche)
Balkon: Ja
Stockwerk: 3. OG
Bezugsfrei: Ideal zur Selbstnutzung, nicht vermietet
Provisionsfrei
Erstklassige Lage: Weniger als eine Minute zu Fuß zur U-Bahnstation Samariterstraße (U5) (direkt in 4 Stationen zum Alexanderplatz)
Neue Küche mit hochwertigen Elementen (doppelter Kühlschrank, Cerankochfeld mit Abzugssystem, Kücheninsel, gefliester Boden)
Doppelt verglaste Fenster (2021/2022 erneuert, mit 5 Jahren Garantie)
Geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche
Neue Stromanschlüsse in der gesamten Wohnung
Neu gefliestes Badezimmer
Wichtige Informa
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
360.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
hübsche und helle 2 Zimmer-Wohnung, renoviert, Einbauküche, die Wohnung ist sofort bezugsfrei, ruhige Wohnlage in Friedrichshain
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Quelle: www.immobilo.de
515.000,00 €
2 Zi.
79,39
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain, mit Blick über die Dächer von Friedrichshain, stufenloser Zugang, Lift, Süd-West-Balkon, zentral gelegen
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache
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vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
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Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
3 Zi.
85
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 85 qm große Dreizimmerwohnung mit frisch abgezogenem Parkettboden (Eiche, 2013 verlegt, gerade frisch abgezogen) bietet aus allen Zimmern und von beiden Balkonen einen wunderschönen direkten Blick auf die Spree und den gegenüberliegenden
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Treptower Park. Die große Fensterfront im Wohnzimmer und der großzügige Sonnenbalkon sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Trotzdem ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl (durch den darüber liegenden Balkon, der Schatten spendet), während sie im Winter schön warm ist, da die Sonne dann tiefer steht und direkt in die Wohnung scheint. Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer. Die Instanthaltungsrücklage für das Haus beträgt ca. 150.000€. Ab sofort frei und bezugsfertig.
Die Wohnung ist Teil einer eleganten Wohnanlage mit insgesamt drei Häusern, zu der auch ein Garten gehört, sowie ein Fahrradkeller und eine Tiefgarage (eigener Stellplatz). Ein Aufzug ist vorhanden.
Das Bad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zudem gibt es eine
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
68,39
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau bezieht sich auf die Aufstockung des schon bestehenden Vorderhauses. Hier sind 5 Neubauwohnungen geplant und genehmigt. Die über einander liegenden Wohnungen im 4. und 5. Obergeschoss sind ähnlich geschnitten, haben jedoch individuelle
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Balkon- und Terrassenkonzepte. So hat bspw. je eine Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss eine eigene Dachterrasse im 4. Obergeschoss. Diese Dachterrassen befinden sich auf dem Dach des 3. Obergeschosses des Seitenflügels. Mit ihrer leicht süd-westlichen Ausrichtung erhält man hier ab Mittag direkten Sonnenschein. Die Wohnung im Staffelgeschoss hat sogar 3 individuell geschnittene Dachterrassen, zwei davon Richtung Süden und eine auf der Nordseite direkt zum Volkspark Friedrichshain. Die Wohnungen können nach Kundenwunsch teilweise angepasst oder zusammen gelegt werden. Teilen Sie uns daher gerne mit wie Sie sich Ihr neues zu Hause vorstellen. Die neuen Wohnungen erhalten den Blick über dem gegenüber liegenden Volkspark Friedrichshain. Die Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
99,2
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 10 Wohnungen ist ein gepflegter Altbau mit grünem Innenhof auf dem sich Müllflächen und Fahrradabstellmöglichkeiten befinden. Die Fassade und das Treppenhaus wurden
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jüngst saniert und der Gemeinschaft stehen Kelleranteile im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wärmelieferung erfolgt über Fernwärme. Sie erwerben eine hervorragend geschnittene Altbau-Wohnung in guter Lage von Friedrichshain. Die nette ältere Dame zahlt pünktlich ihr Miete und hält Ihr Investment in Ordnung.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
47,67
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die bereits vermietet ist und somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet! Die Wohnung besticht durch einen nahezu symmetrischen Grundriss, der ein harmonisches Raumgefühl vermittelt. Die
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beiden Zimmer liegen einander gegenüber und sind durch das Bad und die Küche voneinander getrennt. Ein Laminatboden versteckt sich unter den zurzeit verlegten Teppichen in beiden Zimmern. Die Nord-West-Ausrichtung sowie die Lage Richtung Innenhof sorgt für angenehmes Licht ab Nachmittag und einen idyllischen Blick ins Grüne.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
108
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
sanierter Altbau aus den frühen 1900-er Jahren mit zahlreichen Stilelementen, aufwendig sanierte Wohnung liegt im EG des Vorderhauses, moderner, ansprechender Stil, Grundriß wurde loft-artig geöffnet: Küche, Eßbereich und Wohnbereich offen -
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separates Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche, herrschaftliche Raumhöhen, zum Hof hin gibt es eine kleine Terrasse, Lage: in Nähe S-Bahnhof - kleiner Park nebenan - Einkauf, Schulen/Kitas, Ärzte im Umfeld ausführliche Infos im Exposé