Samstag, 27. April 2024
Eigentumswohnungen in Berlin-Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
3 Zi.
75,4
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung mit ca. 75 m Wohnfl che befindet sich im Hochparterre eines ca. 1976 gebauten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade. Die Wohnung ist Teil einer 4 Wohnungen umfassenden Wohnungseigent
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mergemeinschaft in einem Geb udekomplex, der stets saniert und modernisiert wurde. Im Zuge der letzten Modernisierungen wurden alle Fenster erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht. Die Fu b den in den Wohnr umen sind mit Parkett versehen. Die Wohnung hat einen hohen Nutzkomfort und ist sehr angenehm geschnitten. Im klassischen Flur, von dem das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, die K che und das Bad abgehen, ist durch zwei Nischen ausreichend Platz. Die drei Wohn- und Schlafr ume befinden sich am Ende des Flures. Im sehr hellen und ca. 23 m gro en Wohnzimmer er ffnet sich der Zugang zum gem tlichen Balkon mit Blick in die Nachbarschaft. ber das Kinderzimmer erhalten Sie ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ein Blick
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Quelle: www.immobilie1.de
295.555,00 €
3 Zi.
85,17
m2
Braunfelsstr. 78, 12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Alleinauftrag haben wir eine moderne, bezugsfreie 3 Zimmer-Maisonettewohnung im beliebten Lichtenrade im Angebot. Sie befindet sich im Erdgeschoss und im Kellergeschoss eines in ca. 1994 errichteten, 2-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 6
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Wohneinheiten. Die Wohn-/Nutzfl che betr gt laut Teilungserkl rung 85,17 m zzgl. Terrasse, die in der Berechnung der Teilungserkl rung nicht ber cksichtigt wurde. Der Raum im KG ist keine offizielle Wohnfl che und wurde von der Baubeh rde als Hobbyraum deklariert. N heres entnehmen Sie bitte der Wohn-/Nutzfl chenberechnung, welche Sie nach Ihrer Anfrage bersandt bekommen. ber das Treppenhaus gelangen Sie in den gro z gigen Eingangsbereich mit Garderobe. Von diesem erreichen Sie das gro e Schlafzimmer, das Bad sowie den Wohn-Essbereich mit Zugang zur K che, der Terrasse mit angrenzendem Gemeinschaftsgarten und zum Hobbyraum im Kellergeschoss. Der beheizte und tagesbelichtete Raum im KG ist ber eine Wendeltreppe mit dem EG verbunden. Er erm g
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Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
1 Zi.
50,74
m2
12305 Berlin / Lichtenrade
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 1-Zimmerwohnung in toller Wohnanlage
- wunderschöne 1-Zimmerwohnung
- Baujahr 1996
- top Schnitt
- perfekt für Single
- helle Wohnung
- offen Wohnküche, samt EBK
- Wintergarten
-Terrasse
- großes Wohnzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
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- super Mieter
- NKM 799,- p.M.
- eigenes Kellerabteil
- Waschkeller
- Fahrradkeller
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
59,91
m2
Barnetstraße 59, 12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die zum aktuellen Zeitpunkt keinen Eigenbedarf haben und ihr Kapital gut anlegen wollen. Sie k nnen hier f r 175.000,- eine gut geschnittene Wohnung in Lichtenrade erwerben, die optimalen Anschluss an
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den PNV bietet. Voraussetzung ist, dass Sie dem heutigen Eigent mer (78 Jahre alt) ein lebenslanges Wohnrecht einr umen. Die statistische Lebenserwartung liegt bei neun Jahren. ... F r ausf hrliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt ber das Formular auf.
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
3 Zi.
88,64
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1993 errichteten 6-Parteien-Wohnhauses. Das gesamte Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Ein Lift ist nicht vorhanden. Beim Betreten der
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Wohnung gelangt man in die ger umige Diele, von der aus das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das Hauptbad, G ste-Duschbad und K che begehbar sind. Der nach S d ausgerichtete berdachte Balkon ist vom Wohnzimmer, von der K che und von dem Schlafzimmer aus erreichbar. Die K che, welche mit EBK ausgestattet wurde. Diese ist allerdings etwas veraltet und die Elektroger te mussten erneuert werden. S mtliche Wohnr ume sowie der Flur sind mit Linoleum belegt. Das geflieste Bad verf gt ber eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken, das G ste-Bad verf gt ber eine Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gaszentralheizung. Das monatliche Wohngeld betr gt ca. 350,00 EUR. Die monatliche Kaltmiete betr gt ca.
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
56
m2
Lintruper Straße 113, 12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist Bestandteil einer WEG mit 80 Wohnungen, einem Gewerbe und 19 Garagen. Es handelt sich um eine freistehende Bebauung mit insgesamt 4 Baukörpern und 6 Treppenhäusern, auf einem weitläufigen Grundstück. Die Wohnung selbst hat eine
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absolut ruhige Lage im Hochparterre. Die gesamte Wohnung ist aufgrund der vielen Fenster sehr hell.
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Quelle: www.immobilien.de
299.806,00 €
1 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- barrierefreies Businessapartment im Erdgeschoss
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilien.de
373.159,00 €
2 Zi.
50,77
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im Dachgeschoss
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilien.de
299.806,00 €
3 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im Dachgeschoss
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilien.de
299.806,00 €
3 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im 1. OG
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihren guten Gesamtzustand und befindet sich in einer attraktiven Lage des s dlichen Berliner Stadtteils Lichtenrade. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, die ausreichend Platz f r Wohn- und Schlafbereiche
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bieten. Die R ume sind gut geschnitten, hell und bieten vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der vom gro z gigen Wohnbereich zu erreichende Balkon ist nach Westen ausgerichtete. Neben der K che und dem modernen Wannenbad verf gt die Wohnung zudem ber eine gro e Diele, die als Empfangsbereich dient und zus tzlichen Stauraum bietet. Hier k nnen Garderobe, Schuhe und weitere Utensilien untergebracht werden. Die Diele schafft eine angenehme Atmosph re beim Betreten der Wohnung. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Eigentumswohnung um eine sch ne Immobilie mit zwei ger umigen Zimmern, einem modernen Bad, einem Sonnenbalkon und einer gro en Diele. Sie bietet eine attraktive Wohnm glichkeit f r Singles oder Paare und berzeugt d
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
2 Zi.
63,97
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Angeboten wird eine bezugsfreie 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung, in einem 6-Parteienhaus. Das u erst gut erhaltene Haus wurde 1991 erbaut und stets erhalten. Die gepflegte Wohnung verf gt ber rund 64 m Wohnfl che, die sich auf die zwei hellen Zimmer,
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das charmante Badezimmer und die mit Einbauschr nken ausgestattete K che verteilen sowie dem sonnigen Balkon. S mtliche Zimmer sind ber den Flur zu begehen, mit Ausnahme der K che, die an das Wohnzimmer anschlie t. Innerhalb der Wohnr ume ist ein Laminatboden verlegt und in den Nassr umen helle Fliesen. Das Wohngeld betr gt, lt. dem letzten Wirtschaftsplan, 275,00 inkl. 45,00 Instandhaltungsr cklage. Die letzten bekannten Heizkosten (2021) lagen bei rund 45,00 monatlich. Abgerundet wird das tolle Angebot von einem praktischen Kellerabteil.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Wohnung präsentiert sich mit einer idealen Raumstruktur für eine alleinlebende Person oder maximal zwei Personen. Das größere Zimmer weist mit seinem Blumenfenster und der Balkontür in den Westen. Das angrenzende Zimmer hat auch
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ein Fenster in den begehrten Westen mit schönen Aussichten ins Baumgrün. Die gepflegte Einbauküche sowie das ästhetische Badezimmer mit Eckwanne und aufklappbarer Duschwand weisen mit ihren Fenstern in die Morgensonne. Alle Fenster haben Rollläden. Praktisch geschnitten ist auch der Flur, der mit einem kleinen Wandschrank und einer Nische ausgestattet ist, die auch als PC-Platz genutzt werden kann. Beide Zimmer und der Flur werden von charaktervollem Holzparkett akzentuiert. Das Badezimmer und die Küche sind dekorativ gefliest. Die Gastherme in der Küche dient der Warmwasseraufbereitung. Die generelle Heizversorgung obliegt einer Ölzentralheizung. Zu dieser adretten Wohnung gehört ein Kellerraum, der genügend Stauraum bietet. Ob für die Eigennu
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
2 Zi.
59
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die praktisch geschnittene und barrierefreie 2-Zimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Lichtenrade. Sie verf gt ber eine sehr gut ausgepr gte Infrastruktur vor der Haust r. Die Wohnung
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besteht aus einem ger umigen Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einer Einbauk che. Dank der guten Versorgungsm glichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung mit der U-Bahnlinie U7 und direktem Anschluss an die Berliner Stadtautobahn sind der Wohnkomfort und somit auch die Voraussetzungen f r eine eventuelle Vermietbarkeit ideal. Durch das Wachstum der Metropolregion Berlin mit anhaltendem Zuzug und steigender Nachfrage nach Wohnraum und Mietangeboten in Lagen mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum eignet sich diese Wohnung bestens f r eine langfristige und solide Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial.
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Quelle: www.immowelt.de
324.749,00 €
1 Zi.
60
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.444.000,00 €
332,39
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- 9 Businessapartments - Wohn-/ Gewerbeflächen von ca. 23 - ca. 51 m² - können mit Erstvermietungsgarantie erworben werden - Mietverträge 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von über 30EUR/m² - Einheiten auch einzeln erwerbbar - Baubeginn 3.
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Quartal 2024, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
170.520,00 €
1 Zi.
23,2
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- barrierefreies Businessapartment im Erdgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30EUR/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024 PROVISIONSFREI
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
285.768,00 €
2 Zi.
38,88
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- barrierefreies Businessapartment im Erdgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30EUR/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024 PROVISIONSFREI
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.806,50 €
1 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- barrierefreies Businessapartment im Erdgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30EUR/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024 PROVISIONSFREI
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.806,50 €
3 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Businessapartment im Dachgeschoss - Erstvermietungsgarantie - Mietvertrag 6 Monate befristet - Mieteinnahmen von > 30EUR/m² - Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024 PROVISIONSFREI