Sonntag, 5. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Berlin-Marienfelde (Tempelhof-Schöneberg) kaufen
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
74,59
m2
12279 Berlin Marienfelde
Immobilientyp: Wohnung
Mit Weitblick in die Zukunft …
- Über den Dächern von Marienfelde
- umfangreich sanierte Wohnanlage
- 2 Aufzüge
- toller Grundriss
- Esszimmer
- Arbeits-/Kinderzimmer
- knapp 20m² Wohnzimmer mit Loggia
- Parkett
- Abstellraum
- gepflegter
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Gesamtzustand
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
118
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch
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bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung. Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Neuwertige Eigentumswohnung mit gemütlichem Balkon . Lage im 1. Obergeschoss / Fahrstuhl vorhanden . 5 Zimmer auf 118 m² Wohnfläche / Sinnvoll angelegter Grundriss . Einbauküche vorhanden . Hochwertige Gesamtausstattung mit modernem Gesamtkonzept . Tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche / Zusätzliches Gäste-WC mit bodentiefer Dusche . Die großen bodentiefen Fenster lassen optimalen Lichteinfall zu . Gepflegter Parkettfußboden in allen Zimmern, Bad und Küche gefliest . Fußbodenheizung in allen Zimmern / Angeschlossen an die Gas-Zentralheizung . Sehr gepflegtes Gebäude . Parkähnlich
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
51
m2
12277 Berlin / Marienfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Investition: Diese 2-Zimmerwohnung im s dlichen Berlin ist eine solide Kapitalanlage. Mit einer gro z gigen Fl che von 51m , einem durchdachten Grundriss und einem ger umigen Balkon bietet die Wohnung nicht nur ein angenehmes Wohnklima,
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sondern auch vielversprechende Vermietungsm glichkeiten. Die zentrale Lage gew hrleistet gute Erreichbarkeit und steigert das Wertpotenzial der Immobilie. Aktuell ist die Wohnung erfolgreich vermietet, was dem Investor sofortige Rendite bringt. Attractive investment: This 2-room apartment in southern Berlin is a solid investment. With a generous area of 51 m , a well thought-out floor plan and a spacious balcony, the apartment not only offers a pleasant living environment, but also promising rental opportunities. The central location ensures good accessibility and increases the value potential of the property. The apartment is currently rented out successfully, providing the investor with an immediate return.
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Quelle: www.immobilie1.de
293.000,00 €
3 Zi.
74,48
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir Ihre Anfrage nur weiter berarbeiten k nnen, wenn uns Ihre komplette Postadresse und Telefonnummer vorliegen. Hier f hlen sich alle wohl! Auf acht zweigeschossigen H usern verteilen sich 72
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Wohnungen mit einer Geb udenutzfl che von ca. 4746 m . Zwischen der freundlichen Wohnanlage bieten sich gro z gige Gr nfl chen, alter Baumbestand, Spielplatz und Sitzb nke - vielerlei M glichkeiten f r den Nachbarschaftsaustausch oder einfach f r die Entspannung an. Die Wohnanlagen sind unterkellert. Die Beheizung l uft ber eine Gaszentralheizung mit Brennwerttherme. Klingelanlage ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
1 Zi.
33
m2
12277 Berlin / Marienfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973. Die Immobilie verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 33 m und ist ideal f r Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich,
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der geradezu in das modernisierte Badezimmer mit Badewanne f hrt. Das ger umige Zimmer ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen und zeichnet sich durch seine ruhige Lage zum Hinterhof aus. Der Balkon l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung verf gt zudem ber einen Au enstellplatz sowie einen Keller, der zus tzlichen Stauraum bietet. Der Gartenanteil auf dem Grundst ck kann ebenfalls von den Eigent mern genutzt werden. Diese Wohnung ist eine attraktive Option f r all diejenigen, die auf der Suche nach einem gem tlichen Zuhause in guter Lage sind. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung und den modernen Annehmlichkeiten bietet sie eine ideale Wohnm glichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und berzeugen Sie sich sel
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2,5 Zi.
70,91
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 101 Wohneinheiten und einer Hausmeisterwohnung. Das Haus ist 1968 erbaut worden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Das Haus ist unterkellert, der Wohnung
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ist ein Kellerraum zugeordnet. Vor dem Haus stehen den Bewohnern Au enstellpl tze f r PKW s zur Verf gung (ohne feste Zuordnung der einzelnen Stellpl tze zu einzelnen Wohnungen). Das gro z gige Grundst ck ist sehr gepflegt und l dt zum Verweilen ein. Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 1971. Stand der Instandhaltungsr cklage zum 19.03.2024: 282.903,49 , Anteil der Wohnung: 2.894,10 . Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2024: 330,82 . Die Wohnung ist auf Erbbaurechtsbasis erstellt, der Erbbaurechtsvertrag wurde 1968 mit einer Dauer von 99 Jahren abgeschlossen. Das Erbbaurecht l uft also noch ca. 43 Jahre. Es ist zus tzlich zum Wohngeld ein Erbbauzins in H he von 1.110,20 / Jahr an den Erbbaurechtsgeber zu entrichten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Marienfelde (Tempelhof-Schöneberg):
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
42
m2
12279 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Naturnah am südlichen Stadtrand und in bevorzugter Sonnenausrichtung genießen Sie hier ein lichtdurchflutetes Apartment mit klarem Ambiente. Generös verglast zur großen Loggia erfreut eine frische Wohnung zum Wohlfühlen.
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Vorhanden sind gepflegte Ausstattungen, wie zum Beispiel im weiß gefliesten Duschbad. Erneuert präsentiert sich die Einbauküche, u.a. mit einem Kühlschrank, Herd, Backofen und einer Waschmaschine. Zum Kaufumfang gehört ein Abstellraum. Dem gewissenhaft instand gehaltenen Gebäude – u.a. mit Isolierfenstern und Zentralheizung – wird im Energieausweis eine gute Gesamtenergieeffizienz ausgewiesen. Wer in beschaulicher Lage eine anregend helle Raumqualität wünscht, kann diese Wohnung als sehr attraktive Entdeckung und ideale Kaufempfehlung ansehen.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
67,12
m2
12279 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Tempelhof im Ortsteil Marienfelde. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung zahlreich vorhanden. Verschiedene Kindergärten sowie Grund- und
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Oberschulen sind im näheren Umkreis erreichbar. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie schnell in ca. zwei Minuten zu Fuß. Von dort gelangen Sie direkt zum U-Bahnhof Alt-Mariendorf, mit direkter Verbindung zum Bahnhof Unter den Linden. Über die B96 erreichen Sie bequem den Stadtring, den Potsdamer Platz sowie in südlicher Richtung den Berliner Ring. Der Stadtteil verfügt mit dem Freizeitpark Marienfelde sowie kleineren Grün- und Sportflächen über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: - ruhige Wohnung im Erbbaurecht - 1. Obergeschoss, ca. 67 m² - praktischer Grundriss - Loggia mit Blick in den Wald - Erbbaurecht bis 2067 - monatliches Hausgeld 315,00 € (davon 40,46 € für Instandhaltungsrücklage).
Objekt: Diese
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
81,47
m2
12279 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und begrünten Wohnanlage mit schönem Baumbestand und bietet durch die Lage im 4. Obergeschoss einen tollen Blick ins Grüne. Die schöne Wohnung ist sehr gut geschnitten,
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aufwendig saniert und renoviert. Glatt gespachtelte Wände und Decken. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und mit neuen Steckdosen ausgestattet. Leitungen liegen unter Putz, die Heizungsrohre sind verkleidet und liegen unter einer Abschlussleiste. Die Zugänge innerhalb der Wohnung sind schwellenlos und somit auch Behindertengerecht. Fachgerecht verlegter Laminatfußboden in allen Räumen und im Flur. In der ganzen Wohnung wurde zusätzlich der Boden mit einer Trittschalldämmung versehen. Der Fußbodenbelag in der Küche besteht aus Vinyl. Das große Isolier-Holz-Fenster zum Balkon wurde neu eingebaut und hat eine Sicherheitsverglasung sowie auch alle innenliegenden Türen, die mit Glaseinsätzen ausgestattet sind. Die sonstigen Fenster sind Kunststofffenster
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
70
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese frisch renovierte Wohnung ist bestens in den Sonnenverlauf ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche weisen mit ihren Fenstern in die Morgensonne. Vom natürlichen Nachmittags- und Abendlicht
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profitieren der Wohn- und Essbereich sowie der Balkon. Erfreulich sind zudem die Aussichten durch die doppelt verglasten Fenster, große Fenster-/Türfront im Wohn- und Essbereich sowie vom Balkon, denn straßenseitig und rückwärtig gibt es viel Pflanzengrün. Zu den ansprechenden Ausstattungen gehören u.a. die neuen Laminatböden. Eine Einbauküche zählt nicht zum Kaufumfang – eine ideale Ausgangssituation für eine Wunschküche. Der Eingang in diese behagliche Wohnung erfolgt durch eine hochwertige Sicherheitstür. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Dieser sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Auf dem Grundstück befindet sich u.a. ein Pkw-Stellplatz mit Schranke. Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einem komfortablen Schnitt und
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