Freitag, 10. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Berlin
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
55
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt in der Kienhorststrasse 84 - 88 B befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer eigenen Zufahrt von der Straße aus. Hierüber gelang man in den Innenhof mit eigenen PKW-Stellplätzen sowie Grünflächen mit Sitzgelegenheiten
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und Fahrradabstellplätzen. Das u-förmige angeordnete Gebäudeensemble besteht aus 5 zusammenhängenden Häusern mit insgesamt 6 Eingängen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich neben den üblichen Kellerabteilen auch zusätzliche Hobbyräume, die optional erworben werden können.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
65
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese traumhafte Eigentumswohnung besticht durch ihre einzigartige Ausstattung und ihre bevorzugte Lage. Gelegen in einer ruhigen Straße, bietet sie Familien und Paaren gleichermaßen ein idyllisches
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Wohngefühl. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und schafft eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Genießen Sie hier gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten und entspannen Sie vom stressigen Alltag. Die Wohnung besticht zudem durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Hier können Sie sich wahrlich Zuhause fühlen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
54,29
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2 Zimmer Wohnung im 1.OG des Seitenflügels eines gepflegten Altbaus in der Roennebergstr 5 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in bester Lage von Berlin-Friedenau zu verwirklichen. Die Wohnung ist
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renovierungsbedürftig. Der großzügige Wohnbereich und das Schlafzimmer überzeugen durch den typischen Altbau-Charme mit hohen Decken und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der sich vom Wohnbereich aus betreten lässt und Ihnen einen Rückzugsort ins Freie bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und ermöglicht somit eine optimale Belüftung. Die ruhige Lage im beliebten Friedenau und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition für Altbau-Liebhaber und handwerklich begabte Käufer, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
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1/9
665.000,00 €
5 Zi.
156
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Leicht abgesetzt von der großen Allee, durch Baumgruppen geschützt, schmiegt sich dieser klassisch hufeisenförmige Bau an die zwei Seiten der Paretzer Straße. Ein vollständig begrünter Innenhof mit torartiger Öffnung nach Süden bietet
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zusätzlichen Rückzugsraum. Die sanierte Fassade vermittelt einen klaren, aufgeräumten Eindruck. Zahlreiche Balkone. Loggien. Große Fenster. Und innen: interessante, weitläufige Raumlandschaften. Im Dialog mit Dekorelementen aus Art déco und Jugendstil ergibt sich eine dezent luxuriöse, zeitlos ansprechende Ästhetik. Das 1910 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über zwei repräsentative Aufgänge. Hochwertige Holzfußböden und hohe Decken gewährleisten ein äußerst wohnfreundliches Ambiente. Dach und Treppenhäuser wurden modernisiert. Heizung und Warmwasser sind an das städtische Fernwärmenetzwerk angeschlossen. So können sie in Zukunft auch ohne fossile Brennstoffe betrieben werden. Mit ca. 100 kWh pro Jahr und Quadratmeter (Klasse D) ist der Endenergieverbrauch
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1/10
539.000,00 €
2 Zi.
59,9
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der Urbanstraße 5a in Berlin-Kreuzberg, im ruhigen Hinterhof gelegen, warten fünf fertiggestellte, zwischen 2-4 Zimmer große Neubauwohnungen im modernen KfW 55 Standard auf Ihre neuen Eigentümer. Der sechsgeschossige Anbau an das Bestandshaus
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wird durch eine Rampenkonstruktion barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss des voll-unter- kellerten Neubaus werden durch einen innenliegenden Aufzug bedient. Bodentiefe und energiesparende Holz-Aluminiumfenster lassen die Aufenthaltsräume der 54 m2 - 117 m2 großen Wohnungen in Tageslicht erstrahlen, während die massiven, naturbelassenen Brettschichtholzdecken für Gemütlichkeit sorgen. Als Bodenbelag sorgt der moderne, pflegeleichte wärme- und trittschallgedämmte Sichtestrich für zeitgenössisches Wohnflair. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung hält in den Wintermonaten die Füße warm. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer elektrisch angetriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf den großzügigen,
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1/10
250.000,00 €
1 Zi.
44,73
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer charmanten Erdgeschosswohnung, die den perfekten Mix aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort bietet. In dieser lichtdurchfluteten 1-Zimmer-Wohnung treffen traditionelle Holzkastenfenster auf moderne, indirekte Beleuchtung und
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schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. ? Der komfortable Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Zuge der Renovierung wurden die Wände nicht nur neu gestrichen, sondern zuvor aufwendig verspachtelt. Der neue Fußbodenbelag aus Debolon ist ein hochwertiger, strapazierfähiger PVC-Belag mit dem Vorteil einer hohen Trittschalldämmung. Das moderne Badezimmer wurde vollständig saniert und verfügt nun über eine großzügige Dusche sowie einen stilvollen Handtuchwärmer. Zudem wurde eine neue Einbauküche, einschließlich einer Waschmaschine, eingebaut. Dank elektrischer Rollläden an den Fenstern bietet die Wohnung außerdem zusätzlichen Komfort und Einbruchschutz.?
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1/3
850.000,00 €
3 Zi.
109,39
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
This well-kept apartment building is located in a quiet street with very good transport connections. The apartments on the upper floors each have a balcony, those on the top floor each have a terrace. There is a large park at the back of the
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building. Since the early 1980s, many of the buildings, some of which are a hundred years old, have been modernized. Gaps are closed by new buildings. Housing benefit on request. Floor plan will be submitted later.
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1/3
739.000,00 €
3 Zi.
113,39
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
This well-kept apartment building is located in a quiet street with very good transport connections. The apartments on the upper floors each have a balcony, those on the top floor each have a terrace. There is a large park at the back of the
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building. Since the early 1980s, many of the buildings, some of which are a hundred years old, have been modernized. Gaps are closed by new buildings. Housing benefit on request. Floor plan will be submitted later.
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1/10
525.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der Urbanstraße 5a in Berlin-Kreuzberg, im ruhigen Hinterhof gelegen, warten fünf fertiggestellte, zwischen 2-4 Zimmer große Neubauwohnungen im modernen KfW 55 Standard auf Ihre neuen Eigentümer. Der sechsgeschossige Anbau an das Bestandshaus
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wird durch eine Rampenkonstruktion barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss des voll-unter- kellerten Neubaus werden durch einen innenliegenden Aufzug bedient. Bodentiefe und energiesparende Holz-Aluminiumfenster lassen die Aufenthaltsräume der 54 m2 - 117 m2 großen Wohnungen in Tageslicht erstrahlen, während die massiven, naturbelassenen Brettschichtholzdecken für Gemütlichkeit sorgen. Als Bodenbelag sorgt der moderne, pflegeleichte wärme- und trittschallgedämmte Sichtestrich für zeitgenössisches Wohnflair. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung hält in den Wintermonaten die Füße warm. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer elektrisch angetriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf den großzügigen,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
4 Zi.
117,47
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der Urbanstraße 5a in Berlin-Kreuzberg, im ruhigen Hinterhof gelegen, warten fünf fertiggestellte, zwischen 2-4 Zimmer große Neubauwohnungen im modernen KfW 55 Standard auf Ihre neuen Eigentümer. Der sechsgeschossige Anbau an das Bestandshaus
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wird durch eine Rampenkonstruktion barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss des voll-unter- kellerten Neubaus werden durch einen innenliegenden Aufzug bedient. Bodentiefe und energiesparende Holz-Aluminiumfenster lassen die Aufenthaltsräume der 54 m2 - 1117 m2 großen Wohnungen in Tageslicht erstrahlen, während die massiven, naturbelassenen Brettschichtholzdecken für Gemütlichkeit sorgen. Als Bodenbelag sorgt der moderne, pflegeleichte wärme- und trittschallgedämmte Sichtestrich für zeitgenössisches Wohnflair. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung hält in den Wintermonaten die Füße warm. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer elektrisch angetriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf den großzügigen
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1/8
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1/10
649.000,00 €
3 Zi.
108,93
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 erbaute und im Jahr 2023 umfangreich modernisierte, fünfstöckige Mehrfamilienhaus in der Urbanstraße 5 in Berlin-Kreuzberg beherbergt insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschossbereich und bietet Flächen
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zwischen 50 m2-167 m2. Neben der Dämmung der Bestandsfassade mittels eines Wärmeverbundsystems sorgen hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit Wärmeschutzisolierverglasung in modernster Optik nicht nur für zusätzliche Energieeinsparung, sondern auch für geschmackvolle Ästhetik. Zur Erhaltung des gefragten Altbaustils wurde der bauzeittypische Charme in den Treppenaufgängen nicht nur erhalten, sondern gänzlich wiederbelebt. Die verschnörkelten Holztreppengeländer und Eingangstüren erhielten einen neuen Schliff und wurden frisch lackiert. Das Foyer im Vorderhaus wurde neu gefliest, gespachtelt, gemalert und durch einen neuen Sisalteppich abgerundet. Bereits bestehende Balkone wurden instandgesetzt und um neue Absturzsicherungen aus Stahl ergänzt. Die
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487.701,00 €
2 Zi.
46,67
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell, im Herbst 2024, wird unsere Aufstockung unter Berücksichtigung modernster Bautechniken und Materialien fertiggestellt. Das Ziel ist es, eine harmonische Verbindung von Luxus und dem urbanen Berliner Lifestyle zu schaffen: Die massiven
...
Sichtholzdecken aus Österreich verleihen den Räumen einen warmen und einladenden Charakter, während die Holzfenster aus Brandenburg für eine natürliche Lichtdurchflutung sorgen. Hochwertige Keramik und Armaturen sowie exklusives Steingut schaffen eine elegante Atmosphäre in jedem Raum. Die Böden zeichnen sich durch einen hochwertigen Parkettboden aus. Elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht. Geräumige Balkone oder Terrassen bieten Ihnen eine private Oase im Freien. Auch der grüne Innenhof lädt zur Erholung ein, denn der große ruhige Innenhof hat einen Spielplatz und ein Gerüst zum Freikörpertraining. Weiterhin gibt es Stellplätze für Fahrräder. Ihr eigener Kellerabteil gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Besitz auch
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1/10
487.701,00 €
2 Zi.
46,67
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell, im Herbst 2024 wird unsere Aufstockung unter Berücksichtigung modernster Bautechniken und Materialien fertiggestellt. Das Ziel ist es, eine harmonische Verbindung von Luxus und dem urbanen Berliner Lifestyle zu schaffen: Die massiven
...
Sichtholzdecken aus Österreich verleihen den Räumen einen warmen und einladenden Charakter, während die Holzfenster aus Brandenburg für eine natürliche Lichtdurchflutung sorgen. Hochwertige Keramik und Armaturen sowie exklusives Steingut schaffen eine elegante Atmosphäre in jedem Raum. Die Böden zeichnen sich durch einen hochwertigen Parkettboden aus. Elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht. Geräumige Balkone oder Terrassen bieten Ihnen eine private Oase im Freien. Auch der grüne Innenhof lädt zur Erholung ein, denn der große ruhige Innenhof hat einen Spielplatz und ein Gerüst zum Freikörpertraining. Weiterhin gibt es Stellplätze für Fahrräder. Ihr eigener Kellerabteil gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Besitz auch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
33,29
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort auf raumeffizienten 33 Quadratmetern: Dieses frisch sanierte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch innere und äußere Werte. An das große, offene Schlaf-/Wohnzimmer mit Küchenbereich schließt sich dabei eine Südwest-Terrasse
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an, die in den ruhigen, üppig bepflanzten Innenhof übergeht. Durch die Terrassentür hat man den grünen Hof auch im Innenbereich immer im Blick. Als ansehnlich erweist sich auch das moderne Duschbad mit geschmackvollen Fliesen und Sanitärelementen. Ein wertiger Holzboden und frisch gespachtelte und gestrichene Wände runden das stilvolle Wohnkonzept gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Ein Klassiker mit modernen Vorzügen: 2018 wurde die historische Straßenfassade des 1903 entstandenen Wild Soul Schmuckbaus fachmännisch saniert. Seitdem erstrahlen die verzierten Gesimse und Stuckkonsolen in neuem Glanz. Im Falle der rückseitigen Hoffassade zeigt der Gründerzeitbau sein modernes Gesicht und besticht durch entspannte Farben und geometrische Formen. Ein stimmig
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495.360,00 €
2 Zi.
61,92
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Gönnen Sie sich im neu ausgestatteten Duschbad entspannende Wellnessmomente. Gestalten Sie die mit frisch abgeschliffenen und versiegelten Dielenböden verlegten Wohnräume nach Ihren ganz persönlichen Vorlieben. Und dösen Sie auf Ihrer privaten
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Terrasse mit Gartensondernutzungsrecht. In dieser generalsanierten, knapp 64 Quadratmeter großen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird WOHLFÜHLEN großgeschrieben. Neben den zwei Zimmern und dem Tageslichtbad kann sie zudem noch eine kompakte Küche für kulinarische Ausflüge in die Welt der Genüsse sowie einen langen Flur mit praktischen Nischen für Mäntel, Schuhe und Co. vorweisen. Mehr zum Projekt: Während rund um das Westfälische Viertel das Leben tobt, werden in der Elberfelder Straße 30 etwas ruhigere Töne angeschlagen. Der um 1900 errichtete Altbau setzt sich aus Vorderhaus und Seitenflügel zusammen und empfängt Bewohner und Besucher mit seiner gepflegten Fassade in sanftem Beige und einem eindrucksvollen Treppenhaus. Hat man sich an den origi
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
67,08
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon mit einem Bruttomietvertrag. Dem Grundriss entsprechend scheint nach 1986 irgendwann ein Bad eingebaut worden zu sein. Objekt hat großen Gemeinschaftsgarten.
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1/7
259.800,00 €
2 Zi.
74,08
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst*
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat einen Balkon. Dieser sorgt für den passenden Wohlfühlfaktor und lasst die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurden das Bad, die Decken und Wände, die Fußböden, sowie die Elektronik modernisiert.
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1/10
220.000,00 €
1 Zi.
39
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Einzimmerwohnung mit einem kleinen Flur im Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Duschbad, einen Wohn- bzw. Schlafbereich von dem aus man einen kleinen Balkon zur
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Simon-Dach-Straße betreten kann. Das Zimmer ist ausreichend groß um es sowohl in eine Sitz- als auch eine Schlafecke unterteilen kann. Die gut gepflegte Einbauküche befindet sich in einer separaten Küchennische, die für eine optische Trennung zum Wohn- und Schlafbereich sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und wunderschönen Altbau aus 1905, im 1.OG des Vorderhaus. Im Hinterhof des Hauses gibt es einen schönen und gemütlichen Mietergarten, der den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht
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1/10
718.200,00 €
5 Zi.
205,2
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle dieser Wohnung macht das Wildflower-Gebäude seinem Namen alle Ehre, handelt es sich doch um einen unausgebauten Rohdiamanten, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Der im Grundriss dargestellte Ausbauvorschlag sieht dabei
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zwei Dachterrassen, einen großen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Wannenbäder, ein WC sowie drei weitere vielseitig nutzbare Wohnräume vor. Über eine Treppe gelangen Sie zudem zu einer weiteren Etage, die als praktische Lagerfläche, zusätzlicher Wohn- oder Hobbyraum genutzt werden könnte. Lassen Sie Ihrer Kreativität hier freien Lauf und schaffen Sie sich ein Zuhause, das so ganz gewiss niemand hat. Sie sind an der Einheit interessiert und möchten mehr über den Ausbau von Dachgeschoss-Rohlingen erfahren? Kopieren Sie folgenden Link https://ziegert-immobilien.com/dachgeschoss-ausbauen/ und fügen Sie ihn in Ihrem Browser ein. So gelangen Sie zu unserem Schritt-für-Schritt-Leitfaden für den Dachgeschoss-Ausbau in Eigenregie. Mehr zum Proj
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