Mittwoch, 1. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Berlin
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Quelle:
www.immowelt.de
942.000,00 €
3 Zi.
85,64
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALLES NEU IM ALTBAU Der Umfang der Sanierungs- und Neubaumaßnahmen könnte kaum größer sein. Die Decken zwischen Keller und viertem Obergeschoss werden abgerissen und mit Massivdecken gemäß den thermischen und akustischen Anforderungen inkl.
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Trittschall und Fußbodenheizung neu erstellt. Das Dach wird in allen Gebäudeteilen abgerissen und mit 3 Wohneinheiten inkl. Rooftop-Terrassen neu erstellt. Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus werden mit drei neuen Aufzuganlagen erschlossen. Alle Stränge und Leitungen für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation (Glasfasernetz der Deutschen Telekom) werden vom Hausanschluss bis in die Wohnungen vollständig neu verlegt. Der Anbau von 24 neuen Balkonen an allen Gebäudeteilen verschafft zusätzliche Wohnqualität. Auch energetisch glänzt das Projekt mit Topwerten. Durch zahlreiche Baumaßnahmen wie Wärmedämmung an den Fassaden, neue Holzfenster mit Isolierverglasung und gehobener Schallschutzklasse, Fernwärme und wärmegedämmte Steigleitungen
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
299.800,00 €
4 Zi.
96
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wohlgeschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Mit drei fast gleich großen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, einem separierten Kochbereich mit
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Essplatz, einem Wannenbad und Gäste-WC sowie einem Abstellraum lässt sich hier gut wohnen. Ein langjähriger Mieter zahlt eine Netto-Miete in Höhe von 10.102,92 € p.a. Dies entspricht einer Mietrendite von 3,37 %. Aufgrund der Kündigungssperre kann diese Wohnung nicht zum Selbstbezug genutzt werden. Das im Jahr 1986 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Lage in Lankwitz am Bernkastler Platz. Die Anlage umschließt einen begrünten Innenhof mit Spielplatz für die Kleinen. Eine Instandsetzung der Fassade inkl. Balkonsanierung sowie eine Renovierung der Treppenhäuser mit Erneuerung der Hauseingangstüren, Klingel- und Briefkastenanlage fand in 2020 statt. Die 26 Wohnungen verteilen sich auf vier Eingänge vom 1. OG bis DG. Im Erdgesc
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1/29
Quelle:
www.immobilo.de
497.000,00 €
2 Zi.
93
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
360° Online-Besichtigung-Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY
Großzügige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Sonnen-Terrasse mit unverbaubarem Weitblick, in einem privaten Mehrfamilienhaus bestehend aus insgesamt 3 Wohnungen,
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mit unverbautem Weitblick und vielen hochwertigen Features, durchdachter Wohnkomfort, Klimaanlage, inklusive Doppelgarage, bezugsfrei
Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*Englisch: Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügbar.
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Quelle:
www.immobilo.de
1.999.999,00 €
4 Zi.
147
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Familien-freundliche 4-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Wohngebäude, Barrierefrei, in sehr guter Wohnlage und Panoramablick von Berlin-Friedrichshain, hochwertig ausgestattet, 2 Tief-Garagen-Plätze separat erhältlich, bezugsfrei
*Dieses
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Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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www.ohne-makler.net
599.000,00 €
4 Zi.
82
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
DIE GEZEIGTEN BILDER STAMMEN VON EINER IDENTISCHEN WOHNUNG AUF DER GEGENÜBERLIEGENDEN SEITE DERSELBEN ETAGE. AKTUELLE FOTOS DER ANGEBOTENEN WOHNUNG KÖNNEN AUF ANFRAGE BEREITGESTELLT WERDEN. DER ZUSTAND DER WOHNUNG IST SEHR GEPFLEGT UND TRADITIONELL
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GEHALTEN.
Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über vier helle und charmante Zimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem Balkon, der einen Blick auf den idyllischen Hofgarten bietet.
Aktuell ist die begehrte Eigentumswohnung an eine ruhige und ältere Seniorin im sehr fortgeschrittenen Alter allein vermietet.
Die Immobilie wird provisionsfrei von privat angeboten.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Wohnhaus, das vor fünf Jahren umfassend Strang- saniert wurde, verfügt über einen Fahrstuhl und bietet eine gemeinschaftliche Gartennutzung im Hofgarten. Für die Bewohner stehen außerdem Fahrradständer und Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern und e
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1/29
Quelle:
www.immobilo.de
689.000,00 €
2 Zi.
110
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Großzügige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Sonnen-Terrasse mit unverbaubarem Weitblick, in einem privaten Mehrfamilienhaus bestehend aus insgesamt 3 Wohnungen, mit unverbautem Weitblick und vielen hochwertigen Features, durchdachter
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Wohnkomfort, Klimaanlage, inklusive Doppelgarage, bezugsfrei
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1/86
Quelle:
www.immobilo.de
2.450.000,00 €
4 Zi.
263
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Unikat! Eine sehr schöne und große 4 Zimmer-Loft-Wohnung (144 m2) am Wasser- am Paul-Lincke-Ufer, überdachte Highlight-Terrasse (60 m2) zur grünen Innenhofanlage, Carlift- eigener Stellplatz in 3. Etage-direkt neben der Wohnung, sehr viele
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weitere komfortable Extras.
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1/69
Quelle:
www.immobilo.de
895.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gehobene 3,5-Zimmer-Wohnung, stufenloser Zugang, Lift, Teil-möbliert, Loft-ähnliche Struktur, Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, hochwertige Ausstattungen und vieles mehr.
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1/216
Quelle:
www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau-Erstbezug, Wohnen im Winterfeld-Kiez, Wohnkomfort auf höchstem Niveau, mit Balkon, gehobene Ausstattungen, 1–4-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl, Wohnflächen von etwa 52m2 -197 m2, Kaufpreise von 368.177 € - 2.826.973 €. Je nach
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Wohnung-mit teilweise eigenem Gartenanteil in der grünen Innenhofanlage, Fertigstellung ab 4. Quartal 2024, Balkon, Kelleranteil, provisionsfrei für den Käufer.
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Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440
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1/19
Quelle:
www.immobilo.de
320.000,00 €
2 Zi.
65
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neuwertiges Apartment, schicke 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, Einbauküche und einem eigenen Tiefgaragenplatz, barrierefrei
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285.000,00 €
2 Zi.
61
m2
13353 Berlin-Wedding
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette in Berlin-Wedding ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und grüne Umgebung legen. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 61 m² bietet sie genug Platz zum Wohlfühlen. Die helle Wohnung verfügt
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über eine Einbauküche und einen gemütlichen grünen Innenhof. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist man schnell in der Innenstadt. Aktuell ist die Wohnung für 354 kalt vermietet. Das denkmalgeschützte Haus verleiht dem Wohnen hier einen besonderen Charme.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche
- hell
- ruhige Lage
- grüner Innenhof
- aktuell vermietet
- gute Anbindung an ÖPNV
- denkmalgeschütztes Haus
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/41
Quelle:
www.ohne-makler.net
650.000,00 €
4 Zi.
94
m2
Hugo-Cassirer-Straße 11, 13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im beigefügten Exposé zum Immobilienangebot finden Sie alle Informationen und Dokumente zur Eigentumswohnung. Vorab folgendes:
Elegantes Wohnhochhaus des Baujahres 2018 bis 2020, Neubauniveau für höchste Ansprüche, ausgesuchte Markenqualität,
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überdurchschnittlicher Wohnwert, beeindruckendes Qualitätsniveau, neue Elektrik, energetisch überdurchschnittliche Merkmale (A, gemäß Energieausweis), moderate Nebenkosten und moderate Grundsteuerbelastung (die bereits für 2025 festgestellt wurde)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/11
Quelle:
www.ohne-makler.net
729.000,00 €
3 Zi.
96,98
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause in bester Lage
Diese behagliche und helle 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses im beliebten Samariterviertel vereint modernen Wohnkomfort mit der charmanten Atmosphäre Friedrichshains.
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Wohnen auf höchstem Niveau
Bei einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2017 wurde diese Wohnung auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und hellen Räume, die mit großen dreifachverglasten Fenstern und elektrisch betriebenen absenkbaren Screens ausgestattet sind. Eichenparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Der offene und moderne Wohn-/Küchenbereich mit einer cremefarbenen Einbauküche lädt zum Wohlfühlen und Kochen ein. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, rundet das Raumangebot ab.
Ihr Wohlfühlbad
Das großzügige Badezimmer ist m
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1/31
Quelle:
www.immobilo.de
580.000,00 €
3 Zi.
96,05
m2
Hertha Straße X, 13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 getrennte Wohneinheiten übereinander, zu einer Maisonette-Wohnung zusammenlegbar, zur Eigennutzung oder zur sehr guten Rendite-Kapitalanlage, großer Keller, Vorgartennutzung, Süd-Balkon, separat 1 Garage zum Erwerb möglich.
Dieses Expose ist
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in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.
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https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/
*Einzelne Exposees zu diesem Gesamtpaket sind unter folgenden Links erhältlich:1. Wohnung im Erdgeschoß:Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/
2.Wohnung im 1.Obergeschoß:Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/
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1/45
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.399.000,00 €
4 Zi.
148,95
m2
Charlottenburger Ufer 14, 10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthouse beeindruckt mit großzügigen 4 Zimmern, aufgeteilt in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Masterbad sowie ein Gäste-WC. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,50 m unterstreicht die luxuriöse
...
Atmosphäre der Räumlichkeiten.
Der große Wohn- und Essbereich ist eines der absoluten Highlights. Mit einer beeindruckenden Länge von ca. 12 m und einer Breite von ca. 5 m erstreckt sich die Fläche auf insgesamt ca. 44 m². Eine Fensterfront über die gesamte Nordseite sorgt für außergewöhnliche Helligkeit und einen ungestörten Blick nach draußen. Der direkte Zugang zur traumhaften Hauptterrasse (ca. 42 m²) eröffnet eine spektakuläre Aussicht auf die Spree und den Österreichischen Park.
On Top des Vorderhauses zeigt sich das zweite Highlight des Penthouses. Anliegend dem Wohn- und Essbereich wird Ihnen die private Dachterrasse mit ca. 15qm bereitgestellt und eröffnet Ihnen noch zusätzlich zur Nordterrasse einen phänomenalen und exklusiven Blick über den D
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
560.000,00 €
3 Zi.
79,26
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Price reduced and provisionfrei is until 15.01
Do you want to buy a neubau but do not wish to wait and worry about construction process and quality of the result? Here is you chance to buy an apartment in the modern new building constructed in the
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end of 2021. The building is created by a respected Munich based developer that provide 5 years of active guarantee. All garden works are already done and neighbours finished their installations, so there is no noise, drilling – just enjoy the living!
✅ 1000 Mbit/s glass-fiber network Vodafone/Telekom
✅ Spacious dry Keller
✅ Secure bicycles rooms
✅ Large elevator
✅ Playground for kids in the garden
✅ Central heating room and well organised territory
💛 Garden and building are regularly cared after.
⛅ A lot of light, rooms are bright. But temperature is stable, thanks to the shades and a great insulation.
❄️ The apartment doesn’t need extra cooling during the summer, even in the heatwave it stays comfortable
🌡️ During the winter the apar
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1/22
345.000,00 €
3 Zi.
83
m2
Angerburger Allee 25, 14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
„Rohdiamant“ ganz nach IHREM Geschmack --- incl. PKW-Stellplatz ( im Wert von ca. 20.000,- € )
Sie suchen eine gepflegte, neuwertige oder sogar frisch sanierte ETW ggf. mit Einbauküche ? Dann sollten Sie sich aber eine entscheidene Frage
...
stellen:
Entspricht die Ausstattung zu 100 % meinen persönlichen Vorstellungen ? Wohl eher nicht !!! Die Konsequenz: Ein Teil des Kaufpreises wäre für „die Katz“ und Sie hätten zusätzliche Kosten für z.B. Neuverfliesung, andere Badarmaturen, Wandfarben, Tapeten oder eine besser passende Küche.
Wäre es nicht viel sinnvoller die Wohnungsgestaltung mit etwas Phantasie selbst zu wählen und Ihre Wunsch-Einrichtung in einer sehr vorteilhaft geschnittenen, INDIVIDUELL RENOVIERBAREN Wohnung in Toplage zu realisieren ?
Übrigens: Einen Teil der erforderlichen Renovierungskosten trägt die Eigentümergemeinschaft
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“Rough diamond” according to YOUR taste --- including parking space (worth approx. €20,000)
Are you looking for a well-maint
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1/15
1.200.000,00 €
3,5 Zi.
150
m2
Albrechtstraße, 10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Grundstück liegt im Herzen der Stadt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein im Jahr etwa 1900 bebautes Bestandsgebäude als Wohn- und Geschäftshaus, und es wurde im Jahre 2000 umfangreichmodernisiert und instandgesetzt (kernsaniert) sowie das
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4. und das Dachgeschoss zu einer Maisonette-Wohnung mit Balkon und Terrasse ausgebaut. Des Weiteren wurden straßenseitig ein
neues Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Tiefgaragen-Stellplätzen bebaut.
Ein Personenaufzug wurde am Haus angebracht. Der Aufzug hat 3 Haltestellen, im Erdgeschoss, auf dem Zwischenpodest 1./2. Obergeschoss sowie auf dem Zwischenpodest 3./4. Obergeschoss.
Die Terrasse bietet einen Ausblick über die Dächer von Berlin, auf die Spree mit Ausflugsbooten, Fernsehturm und Potsdamer Platz.
Ein abschließbarer großer Kellerraum mit Strom gehört zu dieser Wohnung.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und weist einen guten Zustand auf. Die Badezimmer und die Küche bedürfen einer Erneuerung. Die Räume sind hell und groß mit einer D
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1/10
735.000,00 €
3 Zi.
84
m2
Teplitzer Str., 14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neuwertige Wohnung mit Einbauküche, sonnigem eigenem Garten ca. 30 qm und großem Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und kleinem Teich. Bad wurde aufwendig saniert. Wohnung auf 2 Ebenen. Erdgeschoss: Schlafzimmer 1, Bad, Küche Wohn/Essbereich,
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Souterrain: 1 Schlafzimmer.
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1/21
Quelle:
www.immobilo.de
589.000,00 €
2 Zi.
65
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung, Balkon in Südausrichtung, hochwertige Ausstattung, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, barrierefrei, Eigenbedarf möglich
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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