Montag, 23. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Garten in Berlin
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
4 Zi.
179
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem der ausgesprochen seltenen Südwest-Grundstücke am Tegeler See entsteht das exklusive Ensemble mit drei Stadtvillen und einer Tiefgarage in der Scharfenberger Str. 26e: Der Neubau TEGEL CREST - Wohnen Am Tegeler See - mit voraussichtlicher
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Fertigstellung im 4.Q. 2024 thront in erster Reihe entlang idyllischer Uferwege und offeriert 17 modern gestaltete Eigentumswohnungen mit einem Höchstmaß an Komfort und effizienter Heiztechnik, eingebettet inmitten der Natur und doch so nah am pulsierenden Leben der Hauptstadt. Drei architektonisch modern und elegant gestaltete Stadtvillen mit viel Platz für individuelle Wünsche empfangen die zukünftigen Bewohner. Mit jeweils drei Geschossen und einer direkten Anbindung an die Tiefgarage ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet. Dabei verfügen alle Einheiten über einen Wasserblick und genießen zusätzliche Entfaltung im parkähnlich angelegten Gemeinschaftsgarten mit direktem Seezugang. Grundrissvarianten mit drei oder vier Zimmern, verteil
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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275.000,00 €
2 Zi.
62
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bestens für Paare oder Singles geeignet, überzeugt die Wohnung mit einer tollen Raumaufteilung sowie mit einem Sondernutzungsrecht an dem angrenzenden Garten. Die Immobilie wird von den Eltern des Verkäufers bewohnt, eine Eigenbedarfskündigung
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vom Käufer wird ausgeschlossen. An den Erwerber wird eine monatliche Nettokaltmiete gezahlt, welche noch final festgelegt wird. Nach dem Berliner Mietspiegel kann man mit einer monatlichen Nettokaltmiete von ca. 589 € zzgl. Nebenkosten rechnen. Das Wohngeld beträgt monatlich ca. 356 € inklusive 42 € für die Instandhaltungsrücklage. Die Eigentumswohnung bietet neben der voll ausgestatteten Einbauküche aus dem Jahr 2013 einen tollen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot von einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Duschbad, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Ein Kellerabteil bietet weitere Nutzfläche und ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 20.000 € erworben werden.
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955.000,00 €
3 Zi.
92,67
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einem geschlossenen und räumlich offenen Innenhof direkt hinter der Friedenskirche von 1898 neben der alten Eiche, welche bereits vor Errichtung der Kirche hier stand, befindet sich das Gartenhaus seitlich eingebettet von Altbauten mit begrünter
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Fassade. Durch den Zugang von der Richard-Wagner-Straße gelangt man in einen langgezogenen Innenhof. Auf einem Mittelweg gelangt man durch den gestalteten und begrünten Wohnhof zum Gartenhaus mit vorgelagerten Gärten und Terrassen. Der hinter dem Gartenhaus liegende zweite Hofbereich mit seiner alten Eiche ist durch eine Mauer in sich abgeschlossen. Die Nutzung der Süd-Gärten ist als Privatgarten den Erdgeschoß-Wohnungen vorbehalten. Durch die sich an den Garten anschließende Kirche ist der Blick Richtung Süden offen und unverbaut. So können die Bewohner auch auf den Süd-Balkonen und Süd-Terrassen der Obergeschosse die Sonne und Natur erleben.
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686.661,00 €
2 Zi.
70,84
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das kürzlich fertiggestellte Gebäude, beliebten Stadtteil Tiergarten, fügt sich als Ensemble von Stadthäusern perfekt in seine abwechslungsreiche und lebendige Umgebung ein. Die Lage ist absolut einzigartig: Im Bezirk Mitte an der Grenze zu
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Schöneberg gelegen, und damit in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, verbindet es die City West mit dem Stadtzentrum. Inmitten des Projekts ist ein grüner Hofgarten entstanden, der. Insgesamt umfassen die Gebäudeteile A und B 29 Wohnungen mit Grundrissvariationen von 65 bis 160 m², die sich ideal für unterschiedlichste Lebensstile eignen. Ausstattung: . Offener Wohn-/ Kochbereich (ca. 28 m²) . Zwei Schlafzimmer . Separater Ankleidebereich . Tageslichtbad mit Dusche . Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss . Terrasse mit Garten Hochwertige, Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume Holzparkettböden in Eiche verlegt worden. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden, dies ermögli
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Quelle:
www.immowelt.de
728.300,00 €
3 Zi.
80,03
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohlfühladresse in der Nehringstraße: die 20 modernen Eigentumswohnungen bieten 2 bis 3 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 53m² bis 112m². Fast ausnahmslos bodentiefe Fenster in den Wohnräumen tragen zum modernen, hellen und stilvollen
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Charakter des Gebäudes bei, das Farbkonzept rundet die ansprechende Wirkung gekonnt ab. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Untergeschoss in alle Wohngeschosse.Alle Obergeschosswohnungen punkten mit gemütlichen Freisitzen - die Penthouse-Wohnung 20 begeistert mit insgesamt drei Terrassen, wovon eine exklusiv auf dem Dach platziert ist - hier eröffnen sich atemberaubende Ausblicke.
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995.000,00 €
3 Zi.
99,37
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einem geschlossenen und räumlich offenen Innenhof direkt hinter der Friedenskirche von 1898 neben der alten Eiche, welche bereits vor Errichtung der Kirche hier stand, befindet sich das Gartenhaus seitlich eingebettet von Altbauten mit begrünter
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Fassade. Durch den Zugang von der Zillestraße gelangt man in einen langgezogenen Innenhof. Auf einem Mittelweg gelangt man durch den gestalteten und begrünten Wohnhof zum Gartenhaus mit vorgelagerten Gärten und Terrassen. Der hinter dem Gartenhaus liegende zweite Hofbereich mit seiner alten Eiche und ist durch eine Mauer in sich abgeschlossen. Die Nutzung der Süd-Gärten ist als Privatgarten den Erdgeschoß-Wohnungen vorbehalten. Durch die sich an den Garten anschließende Kirche ist der Blick Richtung Süden offen und unverbaut. So können die Bewohner auch auf den Süd-Balkonen und Süd-Terrassen der Obergeschosse die Sonne und Natur erleben.
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
65
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahre 1953 erbauten Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2024 komplett saniert wurde und sehr hochwertig ausgestattet ist. Auf insgesamt ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche,
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verteilen sich hier ein großzügiger Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein tagesbelichtetes Vollbad mit hochwertigen Armaturen. Ein Balkon rundet dieses attraktive Immobilienangebot positiv ab. Die gesamte Wohnung wurde 2024 saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ausstattungsmerkmale wie ein Echtholz-Parkettfußboden in Fischgrätoptik, die neuen Isolierglasfenster und die modernen Fliesen im Badezimmer mit edlen in anthrazit gehaltenen Armaturen sorgen für einen angenehmen und modernen Wohnkomfort. Vervollkommnet wird das Immobilienangebot durch einen zur Wohnung zugeordneten Kellerbereich, einen optional erwerbbaren Garten und einen für die Gemeinschaft nutzbaren Fahrradkeller.
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979.000,00 €
3 Zi.
94,26
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einem geschlossenen und räumlich offenen Innenhof direkt hinter der Friedenskirche von 1898 neben der alten Eiche, welche bereits vor Errichtung der Kirche hier stand, befindet sich das Gartenhaus seitlich eingebettet von Altbauten mit begrünter
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Fassade. Durch den Zugang von der Zillestraße gelangt man in einen langgezogenen Innenhof. Auf einem Mittelweg gelangt man durch den gestalteten und begrünten Wohnhof zum Gartenhaus mit vorgelagerten Gärten und Terrassen. Der hinter dem Gartenhaus liegende zweite Hofbereich mit seiner alten Eiche und ist durch eine Mauer in sich abgeschlossen. Die Nutzung der Süd-Gärten ist als Privatgarten den Erdgeschoß-Wohnungen vorbehalten. Durch die sich an den Garten anschließende Kirche ist der Blick Richtung Süden offen und unverbaut. So können die Bewohner auch auf den Süd-Balkonen und Süd-Terrassen der Obergeschosse die Sonne und Natur erleben.
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495.000,00 €
2 Zi.
78
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. Gelungener Grundriss, ideal für Singles oder Paare . praktische Raumaufteilung . Geräumige und lichtdurchflutete Wohnräume . Neue Einbauküche mit Markengeräten . großer Balkon mit Süd-Ausrichtung in den Garten . Tagesbelichtetes Badezimmer .
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Keller vorhanden . Wohnung ab sofort verfügbar . familienfreundliche Lage . gute Verkehrsanbindungen . Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung
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Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
4 Zi.
177
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die exklusive und repräsentative Neubau-Stadtvilla Baujahr 2024 – 2025 hat eine freundliche klar strukturierte Architektur. Sie besteht aus insgesamt 4 Etagen mit nur 5 Wohneinheiten. Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige
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Süd-West-Balkone bzw. Terrassen. Die Hochparterre-Maisonette-Wohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht an einer jeweiligen großen Garten-/Grundstücks-fläche. Alle Wohnungen haben großzügige Wannen- und Duschbäder teilweise mit Fenster, Gäste-WCs mit Duschen und jeweils einen Keller bzw. Abstellraum innerhalb der Wohnungen (WE 01 & WE 02). Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Objektes erfolgt über Luftwärmepumpen. Die exklusiven drei bis vier-Zimmer-Wohnungen, mit Flächen von ca. 118 m² bis ca. 200 m², finden sich mit vorteilhaft geschnittenen Grundrissen Wohlfühlkomfort und Design im Einklang. Mit viel Tageslicht in den offenen Wohn-Küchen/Essbereichen von ca. 53 bis zu 74 m² wird ein großzügiger Wohnmittelpunkt. Geplante Ausstattung - Echtholzparket
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
2 Zi.
93
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
-Sehr helle und sehr gemütliche großzügige DG/Penthousewohnung mit 2 separate Eingänge. -5. OG mit neuem Aufzug, Halt auf der letzten halben Treppe im ersten SF Treppenhaus -Hochwertige, elegante und moderne Ausstattung -Elegante, moderne
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Deckenspots in den Flur- und Bad-/WC-Bereichen -Tolles, sehr helles Bad mit Wanne und sep. bodengleicher Dusche und gr. Fenster -Separates helles G-WC mit EL-Oberlicht -Hochwertiger heller Parkettboden -Die Wohnung hat mehrere EL-Oberlichter, die viel Licht und für eine gute Durchlüftung sorgen. -Die Wohnung hat eine neue, eigene, effektive Gas-Brennwert-Therme mit Photovoltaikanlage für die W / WW-Versorgung -Grosszügige, teilweise Schiebe-Fensterpartien zu den schönen Terrassenflächen hin -In der Wohnung finden Sie einen praktischen Abstellraum (dafür haben Sie keinen separaten Kellerraum im Kellergeschoß) -Eine EBK wird nicht mitverkauft! KURZFRISTIGES ANGEBOT: Zu diesem Kaufpreis von 699.000 € muss der Kaufvertrag bis zum 30.11.2024 abgefordern we
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1/9
200.000,00 €
3 Zi.
70,6
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der 1965 erbauten Wohnanlage. Der zentrale Flur der Wohnung verschafft Zugang zu allen Räumlichkeiten. Hierunter fallen ein geräumiges und hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, das Schlafzimmer, das
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Kinderzimmer, zwei Abstellkammern, die Küche und der große Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in die grüne Wohnanlage und die Umgebung. Neben dem Badezimmer ist auch die Küche gefliest. Alle weiteren Räume der Wohnung sind mit Laminatboden ausgestattet. Sämtliche Fenster der Wohnung wurden bereits gegen isolierverglaste PVC-Fenster ausgetauscht. In der Küche befindet sich eine von den Mietern eingebaute Einbaukombination mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen mit Cerankochfeld. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher zusätzliche Abstell- und Lagerungsfläche bietet. Eine im Kaufpreis enthaltene Garage rundet das Angebot ab. Die Wohnanlage,
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1/6
390.000,00 €
2 Zi.
62
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Wohnung im Parterre eines Altbau-Gebäudes versprüht den unwiderstehlichen Charme vergangener Zeiten. Das Gebäude beherbergt insgesamt nur drei Wohneinheiten, was für eine ruhige und gemütliche Atmosphäre sorgt. Beim Betreten
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der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, von dem aus Sie alle Zimmer bequem erreichen können. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der malerische Blick auf den angrenzenden Garten. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Das Schlafzimmer ergänzt diesen naturnahen Luxus und schafft eine entspannende Umgebung. Die Küche der Wohnung verfügt über einen gemütlichen Essplatz, an dem Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und genießen können. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
64,24
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
EARLY BIRD AKTION - gilt nur auf die ausgewählten Wohnungen! Provisionsfrei für Käufer - Der Rohbau ist fertiggestellt - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Herbst 2025 - Beratung auf dem Grundstück nach Vereinbarung Wilhelmsruh - der Name ist
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Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen. Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.
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375.000,00 €
3 Zi.
62
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Hochparterrewohnung überzeugt nicht nur durch ihren hochwertigen und altersorientierten Innenausbau, sondern auch durch die zwei Balkone. So haben Sie im Wohnzimmer einen Balkon und auch einen, von der Straße abgewandten Balkon, im
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Schlafzimmer. Von diesem aus können Sie in den gepflegten Garten des Objektes blicken. Durch ein großzügiges und altersgerechtes Badezimmer, gepaart mit einem breiten Flur ist dies die ideale Wohnung für alle. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Einbauküche sowie einen Keller. Auch sind vom Eigentümer die Fenster und Türen aufgearbeitet worden, welch dadurch in fast neuwertigen Zustand sind und über extra Sicherheitsaspekte verfügen.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
56,43
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung Das äußere Erscheinungsbild der Stadtvillen ist klassisch modern gestaltet. Mit ihren geradlinigen Formen und sandbeigem Klinker fügen sich die Häuser perfekt in die naturnahe,
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dörflich und von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung ein. Das Wohnensemble Zaunkönige besteht aus acht Stadtvillen. Darin befinden sich insgesamt 144 Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Größen von 56 m² bis 122 m².
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1955 gebauten Mehrfamilienhauses am beliebten Winterfeldplatz im Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Wohnung ist Teil einer 35 Wohnungen
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umfassenden Wohnungseigentümergemeinschaft mit 3 Gebäudeteilen, die bei Bedarf saniert und stets instandgesetzt wurden. So wurden bei den letzten Modernisierungen u.a. eine Strangsanierung durchgeführt und die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung hat einen guten Nutzkomfort und ist sehr angenehm geschnitten. Vom klassischen Flur gehen das Wohnzimmer, die Küche und das Bad ab. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Im sehr hellen und großen Wohnzimmer eröffnet sich ebenfalls der Zugang zum gemütlichen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum ruhigen gemeinschaftlich genutzten Garten ausgerichtet. Die helle Küche hat Platz für viel Schrank- und Arbeitsfläche. Das Bad ist mit zeitlosen Fliesen und einer Ba
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