Sonntag, 5. Mai 2024
1-Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Mitte kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
38
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Berliner Altbaus im Gartenhaus, ohne Aufzug! Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Zur Ausstattung gehört: Dielenboden, Duschbad, Schlafcouch, Kleiderschrank, Schreibtisch, TV,
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seprate Küche mit Waschmaschine und Spülmaschine, Gasetagenheizung (Neuwertig), Esstisch.
Lagebeschreibung: S-U-Bahn Jungfernheide oder U-Bahn Mierendorffplatz.
Raumaufteilung: 1 Flur, 1 Küche, 1 Duschbad, 1 Zimmer
Besichtigungstermine: Alle Informationen dieses Exposés beruhen auf Angaben der Eigentümer. Unsere Angebote sind freibleibend. Rücknahme der Objekte sowie Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung bleiben vorbehalten. Für Fehlinformationen bzw. Auslassungen durch die Eigentümer haften wir als Makler nicht.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) und ist vom Käufer an den Makler sofort nach Kaufvertragsabschluss fälli
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
50
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In dieser hübschen Altbauwohnung erfreuen eine übersichtliche Geräumigkeit und charaktervolle Ausstattungen, wie z.B. originale Holzprofiltüren und markante Holzdielenböden. Gleich neben dem Wohnungseingang befindet sich eine
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praktische Abstell-/Garderoben-kammer. Vom Flur gehen außerdem die einladende Wohnküche mit reizvollem Blick in den Hof, das taghelle Badezimmer und der großzügige Wohnbereich mit hoher Stuckdecke ab. Ansprechend und gepflegt sind die Einbauten in der Küche und im Bad, das u.a. einen Waschtisch, eine Duschkabine, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss enthält. Zum positiven Gesamteindruck trägt die effiziente Fernwärmeheizung bei. Dieser gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Dieses rundum behagliche Apartment wird vollmöbliert angeboten – eine ideale Gelegenheit, um ein liebenswürdiges Refugium in einem wohnlichen Stadtteil genießen zu können. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der geset
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
41
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese stimmungsvolle Altbauwohnung bietet eine angenehme Raumqualität unter hohen Decken und gepflegte Ausstattungen. Direkt nach dem Eingang geht es durch eine kleine Diele, von der das Badezimmer abzweigt. Durch eine Tür ist
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dann das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichbar. Von hier sind die Küche und ein kleiner separater Raum zugänglich, der z.B. ein gemütliches Schlafgemach sein kann oder als Abstellraum dient. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022. Das Haus wird von einer Ölzentralheizung befeuert. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (3.253,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 01.05.2009) kündigen. Für eine alleinlebende Person ist diese Wohnung einfach ideal. Optimiert wird dieses Immobilienangebot von der hervorragenden Infrastruktur sowie erlebnisreichen und freizeitorientierten Umgebung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertste
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
50
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In dieser hübschen Altbauwohnung erfreuen eine übersichtliche Geräumigkeit und charaktervolle Ausstattungen, wie z.B. originale Holzprofiltüren und markante Holzdielenböden. Gleich neben dem Wohnungseingang befindet sich eine
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praktische Abstell-/Garderoben-kammer. Vom Flur gehen außerdem die einladende Wohnküche mit reizvollem Blick in den Hof, das taghelle Badezimmer und der großzügige Wohnbereich mit hoher Stuckdecke ab. Ansprechend und gepflegt sind die Einbauten in der Küche und im Bad, das u.a. einen Waschtisch, eine Duschkabine, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss enthält. Zum positiven Gesamteindruck trägt die effiziente Fernwärmeheizung bei. Dieser gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Dieses rundum behagliche Apartment wird vollmöbliert angeboten – eine ideale Gelegenheit, um ein liebenswürdiges Refugium in einem wohnlichen Stadtteil genießen zu können. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der geset
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
41
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese stimmungsvolle Altbauwohnung bietet eine angenehme Raumqualität unter hohen Decken und gepflegte Ausstattungen. Direkt nach dem Eingang geht es durch eine kleine Diele, von der das Badezimmer abzweigt. Durch eine Tür ist
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dann das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichbar. Von hier sind die Küche und ein kleiner separater Raum zugänglich, der z.B. ein gemütliches Schlafgemach sein kann oder als Abstellraum dient. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022. Das Haus wird von einer Ölzentralheizung befeuert. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (3.253,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 01.05.2009) kündigen. Für eine alleinlebende Person ist diese Wohnung einfach ideal. Optimiert wird dieses Immobilienangebot von der hervorragenden Infrastruktur sowie erlebnisreichen und freizeitorientierten Umgebung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertste
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
40
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlin - Wedding. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das pulsierende Stadtleben wiederspiegeln. Wedding ist bekannt für seine grünen Parks und schönen Altbauarchitektur. In der Nähe der Wohnung befindet sich, der zum in der Sonne verweilen, einladende Volkspark Humboldhain. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in der Nähe, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit zu den anderen Bezirken der Stadt ermöglichen. Zudem ist die Stadtautobahn nur wenige Minuten entfernt, was für Pendler von Vorteil ist.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
1 Zi.
40,02
m2
13359 Berlin, Wedding
Immobilientyp: Wohnung
Das in einer Seitenstraße gelegene Wohngebäude aus dem Jahre 1913 setzt sich aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus zusammen. Im Innenhof gibt es Stellplätze für Fahrräder. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und kann sofort
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bezogen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
117.000,00 €
1 Zi.
26,55
m2
Körnerstraße 22, 10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine sch ne helle 1 Raumwohnung zum Kauf. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus mit 19 Wohneinheiten sowie einer Gewerbefl che im Erdgeschoss. Als K ufer dieser Einheit treten Sie in den
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bestehenden Mietvertrag ein. Der Mieter hat einen gesetzlichen 10-j hrigen K ndigungsschutz. Die monatliche Netto-Kalt-Miete betr gt 210,25. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert. Die Sanierung umfasste: - Aussenfassade - Treppenhaus (2019) - neue Hofpflasterung, Herstellung von Stellpl tzen - neue Steigleitungen (Strangsanierung) -neue Aufzugkabine -neue schallschutz- und einbruchhemmende Wohnungseingangst ren -komplett neue Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
199.991,00 €
1 Zi.
43
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Fußläufig erreichbar: - Straßenbahnstation "Grüntaler Straße" (in Osloer Straße) - U-Bahnhof "Pankstraße" - S-, U- und Regional-Bahnhof "Gesundbrunnen" - S-Bahnhof "Bornholmer Straße" - Gesundbrunnen-Center - Humboldthain
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Ausstattung: - großzügiges Zimmer - große Fenster - offene Küche - Bad mit Dusche - 3. Obergeschoss - Hinterhaus
Objekt: - Altbau - Baujahr ca. 1900
Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 383,68 €. Vermietet seit 2015.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.604,16 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
1 Zi.
64,68
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Perfekt in Mitte gelegen bietet Ihnen diese ca. 65 m gro e 1-Zimmer-Wohnung eine einmalige Gelegenheit. Sie befindet sich im Dachgeschoss in einem klassischen Berliner Altbau direkt gegen ber vom historischen Stadtbad Mitte. Das Geb ude wurde ca. um
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1875 erbaut und befindet sich dank regelm iger Modernisierungsma nahmen in einem gepflegten Allgemeinzustand. Vor allem die zentrale Lage im ansprechenden Bezirk Mitte stellt f r zuk nftige Eigent mer:innen einen positiven Faktor dar. Sie betreten die Wohnung ber einen kleinen Vorraum mit Einbauschrank, welcher Ihnen die M glichkeit f r eine Garderobe sowie Stauraum bietet. Im Anschluss befinden Sie sich in einem hellen lichtdurchfluteten Raum. Die hohen Decken verleihen Ihnen von Beginn an ein tolles Raumgef hl. Durch den wundersch nen, hochwertigen Dielenboden verspr ht die Wohnung eine angenehme, gem tliche Atmosph re. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Hochbett, welches sich auf einer Empore ber dem Eingangsbereich befindet und den
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
1 Zi.
30
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet ein angenehmes Ambiente. Adrett präsentieren sich die Ausstattungen, insbesondere die zweifach verglasten Fenster, die Einbauküche und das Duschbad. Kein Heizkörper stört das Raumdesign, weil überall
...
Fußbodenheizungen verlegt wurden, die von einer effizienten Fernwärmeheizung gespeist werden. Diese Wohnung eignet sich gut für Berufspendler, Studenten, Singles u.a.. In gefragter Stadtlage kann dieser Immobilie weiterhin als attraktives Investment oder selbst genutzt werden. Die Wohnung ist bis zum 10.07.2024 vermietet.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
1 Zi.
30
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet ein angenehmes Ambiente. Adrett präsentieren sich die Ausstattungen, insbesondere die zweifach verglasten Fenster, die Einbauküche und das Duschbad. Kein Heizkörper stört das Raumdesign, weil überall
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Fußbodenheizungen verlegt wurden, die von einer effizienten Fernwärmeheizung gespeist werden. Diese Wohnung eignet sich gut für Berufspendler, Studenten, Singles u.a.. In gefragter Stadtlage kann dieser Immobilie weiterhin als attraktives Investment oder selbst genutzt werden. Die Wohnung ist bis zum 10.01.2025 vermietet.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
1 Zi.
37,9
m2
Kaiserin-Augusta-Allee 28, 10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Es handelt sich bei dem angebotenen Objekt um eine faszinierende Loft- B roeinheit mit lichtdurchfluteten Raumh hen von ca. 3,15 m. Baujahr 2017. - Zertifizierung nach DGNB Green Building - W nde und Decken in Sichtbeton-Qualit t - B den mit Fu
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bodenheizung und Eichenparkett - Fenster mit Schallschutzklasse IV - au enliegender Sonnenschutz zur S dseite - hochwertige Badezimmerausstattung - stilechte Loft-Eingangst ren - Moderne Chip Schlie anlage - Heizung mit Fernw rme - dezentrale Warmwasser und Heizungsversorgung
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
1 Zi.
43
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone mit grünem Mittelstreifen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz. Unabhängig davon beträgt die Entfernung zum Gesundbrunnencenter 500 m.
Ausstattung:
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Die angebotene Wohnung befindet sich im 3.OG im Gartenhaus eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist ohne Balkon und hat einen guten Sonneneinfall.
Objekt: Es handelt sich um einen gepflegten Altbau. Fassaden wurden in kürzerer Vergangenheit gestrichen. Aus den vorliegenden Eigentümerprotokollen ergeben sich keine aktuellen Sanierungsrückstände. Objektbeschreibung: Die Immobilie (Baujahr ca. 1900) liegt zentral im Bezirk Mitte, im Ortsteil Gesundbrunnen. Das Haus wurde 1994 geteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hinterhauses und ist seit dem 01.09.2015 vermietet. Das großzügige Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet. Ein Keller ist zugehörig. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Gasheizung.
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Quelle: www.immobilie1.de
224.000,00 €
1 Zi.
50,08
m2
Chausseestraße 105, 10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese top Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Denkmals in Berlin. Das Apartment verf gt ber ein helles und ger umiges Zimmer, welches sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen l sst. Die gro e Fensterfront sorgt f r viel
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Tageslicht f r die Abendsonne. Die separate K che ist mit allen n tigen Elektroger ten ausgestattet und bietet ausreichend Platz f r eine Essecke. Das Badezimmer ist modern gefliest und verf gt ber eine Dusche. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit knapp 400 Euro. Die hier angebotene Wohnung ist f r Kapitalanleger geeignet. Die Mieter genie en einen 10-j hrigen K ndigungsschutz, Eigenbedarf innerhalb dieser 10 Jahre ist nicht m glich.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
49
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Neben der zentralen City-Lage ist auch die o.ffentliche Verkehrsanbindung hervorragend - die U9 ab Amrumer Str. und die S-Bahnen S41, S42 und S46 am Westhafen, die Sie in wenigen Minuten nach Charlottenburg und Mitte bringen.
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In addition to its central city location, the public transportation is excellent . Statons U9 from Amrumer Str and S-Bahn S41, S42 and S46 at Westhafen that brings you to Charlottenburg and Mitte in just minutes. Situated a short walk away from the Volkspark Rehberge, smaller parks, and the Spree, if you want to enjoy quiet and peaceful afternoon strolls. You can get to Leopoldplatz foot to enjoy its abundance of attractive restaurants and bars, cultural spots, the creativity of local vendors
Raumaufteilung: - 1 Zimmer sowie Flur versehen m. Dielen - gefliestes Badezimmer m. Dusche - geflieste Ku.che m. Fliesenspiegel - Isofenster - Wechselsprechanlage - Kabelanschluss - Telefonanschluss - Keller zugewiesen - 1 room as well as
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Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
1 Zi.
48
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Berliner Aufbauprogramm errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und liegt im zweiten Obergeschoss. Es gibt einen Personenaufzug, der sich
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unmittelbar am Eingang des Hauses befindet und bis zu einem halben Stockwerk hinauffährt.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die angenehme Deckenhöhe von 2,70 Metern auf, die zusammen mit der großen Fensterfront für eine helle und luftige Atmosphäre sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet, zusätzlichen Platz bietet.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Herd ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das innenliegende, geflieste Badezimmer mit Oberlicht ergänzt den Grundriss der Wohnung.
Die Heizung wird zentral betrieben und auf Gasbetrieb 2017 umgestellt.
Derzeit ist die Immobilie vermietet und erzielt eine attraktive Nettokaltmiete von 4,320,00 € pro Jahr. Diese Investit
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Quelle: www.immomorgen.de
189.000,00 €
1 Zi.
34
m2
10551 Berlin-Tiergarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Berlin-Tiergarten eignet sich perfekt für Kapitalanleger. Mit einem Zimmer und einer Wohnfläche von 34 m² bietet sie eine attraktive Rendite. Aktuell beträgt die Kaltmiete 595 EUR, zzgl. 100 EUR Nebenkosten.
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Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Renditeobjekt
- aktuell Kaltmiete 595 EUR plus 100 EUR Nebenkosten
- die Wohnung ist renovierungsbedürftig
- Pünktlicher Mieter
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
1 Zi.
50,37
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 50,37 m und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Objekt ist in einem guten
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Zustand und verf gt ber eine funktionale Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangt man in das helle Wohnzimmer, welches ausreichend Platz f r einen Wohn- und Schlafbereich bietet. Die separate K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet und bietet ausreichend Platz f r einen Essbereich. Das Badezimmer verf gt ber eine Dusche und ist modern gefliest. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 377,10 monatlich. Somit ist die Wohnung auch als Kapitalanlage interessant. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum, der zus tzlichen Stauraum bietet. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verf gung. Das Mehrfamilienhaus verf gt ber insgesamt 4 Etagen und ist in einem gepflegten Zustand. Die Hausgemeinschaft ist freund
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Quelle: www.immobilie1.de
87.000,00 €
1 Zi.
17,5
m2
10553 Berlin-Tiergarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bezugnehmend auf das Verkaufsangebot mit 4 Wohneinheiten im Paket wird hier im Einzelerwerb ein Apartment f r studentische Wohnzwecke im David-Friedl nder-Haus in attraktiver Innenstadtlage an der Spree angeboten. Die Wohnanlage besteht aus einem
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Vorder- und Gartenhaus und wurde ca. im Jahr 2015 erbaut. F r das Apartment mit ca. 18 m Wohnfl che besteht ein Pachtvertrag bis zum Jahr 2035, mit 2 x 5 Jahren Verl ngerungsoption, mit einer festgelegten j hrlichen Pacht und einer j hrlichen Steigerungsrate. Das Studio besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Einbauk che und einem Duschbad mit Fenster. Zur weiteren Ausstattung z hlen Parkettboden, Fu bodenheizung und Handtuchheizk rper. Das Apartment ist m bliert und wird nach jedem Mieterwechsel auf Kosten des P chters renoviert.