Sonntag, 6. Oktober 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Berlin-Mitte
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Quelle: www.immowelt.de
8.500.000,00 €
6 Zi.
355
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das luxuriöse Penthouse befindet sich somit in einer Toplage, direkt an der Spree am Monbijoupark, und bietet einen spektakulären Blick auf die wichtigsten historischen Gebäude wie den Berliner Dom, das neue Stadtschloss und die Museumsinsel. 5
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Sterne plus gepaart mit unendlicher Vielfältigkeit. Es vereint Stil, Eleganz und Moderne in einem. Zudem bietet es neben seinem exklusiven Look und Design eine facettenreiche Wandelbarkeit in der Nutzung. Das Monbijou-Penthouse ist die ideale Location für ganz besondere Events, Präsentationen und Business Meetings, aber auch für private Aufenthalte sind die voll ausgestatteten Räumlichkeiten perfekt geeignet. Nicht umsonst gehört es zu den begehrtesten und exklusivsten Residenzen in Berlin. Ausstattung: . Dachterrasse mit Whirlpool und grandiosem Blick auf die Highlights von Berlin: die Museumsinsel an der Spree, der Dom, der Fernsehturm, das Humboldt-Forum und die neue Synagoge . Balkon mit Südwestausrichtung . Parkett, Steinboden und Fußbodenh
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
3 Zi.
122
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses luxuriöse und extravagante Apartment im Herzen Berlins definiert schickes Stadtleben neu. Das "YOO Berlin by Philippe Starck" verkörpert, was man von einer renommierten Nachbarschaft erwartet - höchste Lebensqualität, eine international
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anerkannte Adresse und ein perfektes Interieur. Die Wohnung mit großem, offenen Living beeindruckt mit großzügigen Schnitten, einer High-End Bulthaup-Küche, modernen und stilsicheren Designermöbeln, Einbauschränken nach internationalen Standards, einem superben Badezimmer und großen Fenstern und Terrasse mit atemberaubenden Aussichten auf das vibrierende und pulsierende Zentrum Berlins. Wir verzichten auf klischeehafte Beschreibungen; dieses hochmoderne Apartment erfüllt einfach alle Kriterien für anspruchsvolles internationales Wohnen. Kontaktieren Sie uns während Ihres Aufenthalts in Berlin für eine persönliche Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
5 Zi.
206
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Beeindruckende 5 Zimmer Wohnung in modernem Top Design des weltbekannten französischen Industriearchitekten Philippe Starck in der Friedrichstraße.
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
4 Zi.
153,1
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Fellini Residences bieten eine einzigartige Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, da sie sich in einem ruhigen Viertel befinden und dennoch in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden City und dem schönsten Platz Berlins, dem Gendarmenmarkt,
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liegen. Die beeindruckende Fassade des Gebäudes ist von einem antiken Amphitheater inspiriert und verleiht der Residenz ein unverwechselbares, klassisches Erscheinungsbild. Im Herzen des mediterranen Gartens, der die Residenz umgibt, sorgt ein Naturstein-Springbrunnen für eine erfrischende Urlaubsatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertige Ausstattung der Wohnanlage erfüllt die höchsten Ansprüche an Wohnkomfort und Exklusivität. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (2 Duschbäder und 1 Gäste-WC) einem riesigen Wohn- und Essbereich, einem Süd-Balkon und einem Hauswirtschaftsraum. Die angebotene Wohnung ist eine perfekte Kapitalanlage oder ein gemütlicher Wohnraum im Herzen der Metropole. Entdecken Sie die perfekte Ba
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
5 Zi.
260
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In bester Lage von Berlin -Mitte befindet sich dieses exklusive Penthouse auf der 5. Etage aus dem Jahr 1912. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 vollständig erneuert und modernisiert, sodass das Penthouse in einem top-sanierten Zustand ist. Die
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großzügige Wohnfläche von insgesamt 260 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Parkett. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass das Penthouse bequem zu erreichen ist. Das Penthouse verfügt eine moderne Einbauküche mit schöner Südterrasse und eine zusätzlichen 25 qm Dachterrasse mit Blick über Berlin. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerebteil gehört ebenfalls zur Immobilie. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
1 Zi.
59,25
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen Sie sich als Eigentümer dieses barrierefreien Studio Lofts im 3. OG des JOUX Gebäude in das neue Stadtquartier AM TACHELES ein, welches nach einem Masterplan von Herzog & de Meuron entwickelt wurde! Im JOUX trifft Sichtbeton auf Orient Rosé
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Marmor - mit einen Mix aus Understatement und Extravaganz zelebrieren Architekten Brandlhuber+ Muck Petzet das Lebensgefühl von Berlin-Mitte. Exklusive Services wie der Quartiersconcierge und der Health Club and Spa mit Pool, Saunen und Fittnessräumen machen zukünftigen Bewohnern den Alltag bequem.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
2 Zi.
160
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in einer einzigartigen, luxuriösen Penthouse-Wohnung im Herzen der Stadt! 2015 neu erbaut, erstreckt sie sich über geräumige 160 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1907. Trotz des fehlenden Aufzugs,
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welcher nachgerüstet werden kann, bietet diese außergewöhnliche Wohnung Luxus pur und ist hochmodern ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein luftiges und freies Wohngefühl. Das Wohn- und Schlafzimmer bestechen durch Sichtsteine, die dem Raum einen einzigartigen Charakter verleihen. Ein Kamin sorgt hier für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Die zeitlose Küche aus dem renommierten Küchenstudio Höffner hatte einen Neupreis von 50.000,00 € und ist ein Traum für jeden Kochliebhaber. Mit hochwertigen Geräten von NEFF, darunter eine Mikrowelle, ein Backofen, ein Induktionsk
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Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
3 Zi.
132
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Für alle, die ein Faible für das Besondere haben: Auf rund 132 Quadratmetern hält diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gartenhauses viele Besonderheiten parat. Dazu zählen eine große Terrasse mit Blick in den ruhigen, zweiten Gartenhof,
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zwei Eingänge, zwei frisch renovierte Bäder - eines davon mit Wanne und Dusche, das andere mit Wanne, Fenster und abgetrenntem Hauswirtschaftsraum. Große Fensterfronten tauchen das stimmige Gestaltungskonzept in omnipräsentes Tageslicht. Lassen Sie sich von der ruhigen Gartenhauslage und der hochwertigen Ausstattung begeistern und finden Sie hier Ihren ganz persönlichen Freiraum im Herzen der Metropole. Mehr zum Projekt: Egal, von welcher Richtung man kommt, die Gründerzeitfassade in der Luisenstraße 45 ist ein Blickfang. Das sechsgeschossige COR MITTE Ensemble aus Vorder-, Gartenhaus und Seitenflügel wurde in den 80er Jahren des 19. Jahrhunderts errichtet und bietet attraktive Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen. Die unter Denkmalschutz stehend
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
89,73
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Boden: Abgezogene Originaldielen Bad: mit Dusche und Lüftung Deckenhöhen: 3,46 m Fenster: Original Doppelkasten- und Hartholz-Iso-verglaste Fenster Balkon: ja Fahrstuhl: wird angebaut (nicht im Preis enthalten) Heizung: Gas-Etagenheizung. Therme
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von Junkers Abstellkammer: ja Vermietet seit: 01.12.2014 (möbliert) Brutto-Warm-Miete: 1.014,98 € p.M. ab 10.2023 zzgl. Balkonumlage ca. 65 € p.M. Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf Hausgeld 2025: 230,20 € p.M.
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
3 Zi.
115
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ruhig gelegen zum Innenhof, ist unkompliziert mit dem Aufzug erreichbar und bietet einen herrlichen Blick in die Bäume. Der wohl proportionierte Grundriss offeriert auf ca. 115 m² eine
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durchdachte Aufteilung: Dank der offenen Raumstruktur können Sie von der Ku?che aus das Wohnzimmer u?berblicken und beim Kochen mit Ihren Ga?sten oder der Familie in Kontakt bleiben. Die Ku?che ist mit einer hochwertigen Einbauku?che mit Miele-Gera?ten ausgestattet. Große Fensterfronten bis zum Boden schaffen ein ansprechendes und helles Wohnambiente. Der nach Su?den ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zuga?nglich. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Bad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und garantiert so angenehmen Wohnkomfort. Ein separates Ga?ste-WC ist ebenfalls vorhanden. Beno?tigter Stauraum wird durch ei
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
2 Zi.
47,88
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus in der Kurfürstenstraße in Berlin. Mit einer Größe von ca. 47,88m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Auf dem kleinen Balkon kann man am
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Morgen auch seinen Café in der Sonne genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und den Wäschetrockner, den Staubsauger etc. runden das Paket ab. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodentiefe große Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Fahrräder oder andere persönliche Gegenstände bietet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz über die Hausverwaltung anzumieten. Alternativ kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 49.000,00 käuf
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
2 Zi.
87
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2022 aufwendig kernsanierten Altbaus aus dem Jahre 1910. Bereits das Treppenhaus wurde stilvoll ausgestattet und beeindruckt mit geometrischen Bodenfliesen à la M.C.
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Escher. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen und strahlt mit ihrem nahezu schwellenlos verlegten Fischgrätparkett und der breiten Fensterfront eine helle und großzügige Wohnatmosphäre aus. Das straßenseitig gelegene, nach Südwesten ausgerichtete Zimmer ist überaus luxuriös dimensioniert und vereint Wohn- und Essbereich vortrefflich. Ein sonniger Balkon bietet sich für entspannte Stunden im Freien an und eröffnet einen weiten Blick auf die Umgebung. Die hervorragende Ausstattung der Wohnung zeigt sich auch in der hochwertigen Einbauküche mit elektrischen Geräten der Marken Bora, Siemens und Gaggenau. Das ebenfalls geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und ein tagesbelichtetes Bad en Suite mit bodengleicher Dusche. Ein se
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
84
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 kernsaniert. Auf ca. 84 m² verteilen sich drei Zimmer, eine Einbauku?che und zwei Ba?der. Das Duschbad wird durch ein Oberlicht vom angrenzenden
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Küchenbereich mit Tageslicht versorgt. Das Wannenbad mit Rainshower verfügt über ein Fenster. Warmwasser wird in beiden Ba?dern u?ber einen elektrischen Boiler gewonnen. Die Deckenho?he von u?ber 3 m und ein scho?ner Parkettboden vermitteln ein typisches Altbaugefu?hl. Der nach Norden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine kleine Kammer innerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Ausstattung: . Parkett- und Fliesenboden . Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster . Deckenhöhe ca. 3 m . Einbauküche . Duschbad . Wannenbad . Balkon mit Nordostausrichtung . Fahrradstellplätze im Innenhof . Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
154
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 154 m² besticht diese Wohnung mit ihrem praktischen Grundriss und ihrem hellen Ambiente. Das großzügige und dank der Südwestausrichtung gut belichtete Wohnzimmer mit Blick in den Gleisdreieckpark bietet zahlreiche
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Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Balkon mit Südwestausrichtung verspricht schöne Stunden in der abendlichen Dämmerung. Die hochwertig, mit Geräten von Miele, ausgestattete Einbauküche verfügt über einen Tresen mit Sitzplätzen und ausreichend Staufläche. Der moderne Fliesenboden mit Marmoroptik schenkt der Küche neben ihrer gemütlichen Atmosphäre ein wenig Modernität. Das Hauptschlafzimmer gewährt Ihnen dank der Ausrichtung zum Garten viel Privatsphäre und Ruhe. Die beiden anderen Zimmer können sowohl als Kinder- als auch Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Beide sind mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und abgetrennten Sanitäranlagen ausgestattet. Ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab. Ein P
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Quelle: www.immowelt.de
159.600,00 €
2 Zi.
53,2
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Letzte Sanierung: 2018 Fassade, Innenhoffassade, Treppenhäuser, Erneuerung der Gegensprechanlage, Geländer und die Wohnungseingangstüren wurden instandgesetzt und in historischen Farben neulackiert 2022: Dachgeschoßausbau inkl. Dachneueindeckung
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Etage: 1. OG Hinterhaus Zimmeranzahl: 2 + Wohnküche Bad: mit Wanne Fenster: Doppelverglaste Holzfenster Böden: Laminat auf wahrscheinlich alten Originaldielen Balkon: ja, zum Westen Energieträger: Gas-Zentralheizung Zustand: gepflegt (Wände gespachtelt und gestrichen) Vermietet seit: 01.05.2011 Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf Netto-Kalt-Miete: 330 € Betriebskosten-VZ: 40 € Heizkosten-VZ: 165 € Warmmiete: 535 €
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Quelle: www.immowelt.de
1.288.000,00 €
4 Zi.
154
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Neubau-Wohnung befindet sich im Herzen Berlins und liegt in direkter Nähe zum Gleisdreieck-Park sowie in fußläufiger Entfernung zum Potsdamer Platz. Das im Jahr 2013 neu errichtete Gebäude überzeugt durch die moderne und
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ansprechende Architektur. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt neben dem großzügigen Wohnbereich (etwas mehr als 40 m²) und der nahtlos angrenzender Küche über drei weitere Schlafzimmer. Der großzügige Hauptwohnraum ist direkt, mit dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon (ca. 12 m²) verbunden. Zudem ist der zweite Balkon ebenfalls über das Wohnzimmer sowie die Küche begehbar. Der Wohnbereich sowie der daran angeschlossene Balkon bieten einen ansprechenden Fernblick in Richtung Gleisdreieckpark. Die Küche verfügt zum Wohnzimmer über einen große Doppelflügeltür und kann somit auf Wunsch auch als offener Küchenbereich genutzt werden. In der Küche außer eine Speisekammer vorhanden, die zu Abstellzwecken genutzt werden kann. Die vorhandenen Küche
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
2 Zi.
62
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Gelegenheit, das Leben in einer der begehrtesten Gegenden Berlins zu genießen. Versteckt im ruhigen Hinterhaus, bietet dieses Juwel eine Oase der Entspannung - ideal für Singles oder
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Paare, die Ruhe und Stadtleben kombinieren möchten. Im 1. Stock eines gepflegten Altbaus, der 2016 saniert wurde, präsentiert sich die Wohnung in bestem Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seinen offenen Schnitt, in den sich die Küche nahtlos einfügt - perfekt für gesellige Abende. Der sonnige Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof lädt dazu ein, nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur Platz für Erholung, sondern auch für ein kleines Home-Office. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein modernes, neu gefliestes Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen. Ausstattung . Gasetagenheizung, Fernwärme ist für die nächsten Jahre geplant . Neue und doppelt verglaste Fens
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
118,42
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die wunderschöne und helle Wohnung befindet sich im 1. OG und besticht durch die gehobene Innenausstattung. Der offene und zugleich großzügige Schnitt der Wohnung mit zum Teil bodentiefen Fensterelementen und 2 Balkonen bietet neben einem
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Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer einen ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich mit einer frei stehenden Kochinsel. Das Schlafzimmer hat eine Ankleide und ein Wannenbad en-suite sowie Zugang zum Balkon mit Blick auf die Spree. Ein weiteres Duschbad und ein zusätzlicher Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Alle Räume haben Tageslicht, die beiden Bäder sind innenliegend. Vom Balkon des Wohnzimmers haben Sie Blick auf den ruhigen Innenhof und den Wilhelmine-Gemberg-Weg. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierefrei auf die Etage. Der begrünte Innenhof mit Rasen und Spielfläche hat einen direkten Zugang zum Spreeufer. Die Wohnung ist seit der Fertigstellung 2016 vermietet, bei einer geplanten Eigenbedarfsnutzung gelten die gesetzlichen Kündigu
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
156,23
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses herrliche gepflegte Berliner Altbaueckhaus aus der Zeit um die Jahrhundertwende besteht aus zwei Vorderhäusern und einem rechten Seitenflügel mit insgesamt 39 Wohnungen und zahlreichen Balkonen. Der zu einer Seite geöffnete Innenhof wurde
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im Zuge eines gärtnerischen Gestaltungskonzepts begrünt. Darüber hinaus gibt es zwei Garten-/Terrassenflächen, die von den angrenzenden Erdgeschosswohnungen in Form von Sondernutzungsrechten erworben werden können. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen wurde innerhalb der letzten 10 Jahre modernisiert und mit attraktiven Bädern ausgestattet. In diesem Zuge wurde die Elektroanlage in den Wohnungen erneuert und neue Lichttaster und Steckdosen eingebaut. Die zumeist vorhandenen historischen Dielenböden sind überarbeitet und neu holzversiegelt worden. Je nach Notwendigkeit hat man vorhandene Fenster überarbeitet und neu lackiert oder durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Zimmerdecken in den Fluren, in den Bädern und in den meisten Küchen wur
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
90
m2
13349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung