Mittwoch, 15. Januar 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Neukölln (Neukölln) kaufen
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1/8
269.000,00 €
2 Zi.
56,39
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Nansenstraße 35, einem klassischen Altbau im pulsierenden Reuterkiez von Berlin Neukölln! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1910, beherbergt 20 Einheiten, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
...
eignen. Die Wohnungen variieren zwischen 48 und 91 Quadratmetern und bieten durchdachte Grundrisse mit 2- bis 3-Zimmer, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Beheizung des Mehrfamilienhauses mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso über den Fernwärmeanschluss. So genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage in einem der angesagtesten Stadtteile Berlins bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Investieren Sie in Ihre Zukunft oder schaffen Sie Ihr persönliches Refugium - die Nansenstraße 35 ist der perfekte Ort dafü
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1/8
268.000,00 €
2 Zi.
58,32
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage des Reuterkiezes, nur einen Steinwurf vom Weigandufer entfernt, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus bestehend, beherbergt dieser charmante Altbau insgesamt 33
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Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die gemütlichen 1-bis 2-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 31-71 Quadratmetern verfügen über funktionale Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zudem profitieren die Etagenwohnungen im Vorderhaus jeweils von einem Balkon mit südöstlicher Ausrichtung. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizungen. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die in einem dynamischen Viertel wohnen möchten. Hier verschmilzt urbaner Lebensstil mit einem hohen Maß an Lebensqualität - eine hervorragende Investition in di
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1/7
221.000,00 €
2 Zi.
48,46
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Nansenstraße 35, einem klassischen Altbau im pulsierenden Reuterkiez von Berlin Neukölln! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1910, beherbergt 20 Einheiten, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
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eignen. Die Wohnungen variieren zwischen 48 und 91 Quadratmetern und bieten durchdachte Grundrisse mit 2- bis 3-Zimmer, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Beheizung des Mehrfamilienhauses mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso über den Fernwärmeanschluss. So genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage in einem der angesagtesten Stadtteile Berlins bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Investieren Sie in Ihre Zukunft oder schaffen Sie Ihr persönliches Refugium - die Nansenstraße 35 ist der perfekte Ort dafü
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
58
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung erfreut mit hohen Zimmerdecken, einer intensiven Raumhelligkeit und adretten Ausstattungen. Zu Füßen liegen Laminatböden. Die Ausstattungen in der Küche und im Badezimmer entsprechen einem normalen Standard. Das größte
...
Zimmer kann gut als Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon genutzt werden. Das kleinere Zimmer ist ein behagliches Schlafgemach. Daneben ordnen sich das taghelle Bad und die Küche gut in den Grundriss ein. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis (6.000,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 01.06.2021) kündigen. Die Wohndevise lautet hier: In ruhiger, sonniger, freizeitorientierter, geschäftiger und verkehrsgünstiger Lage eine sehr behagliche Altbauwohnung genießen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
58
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung erfreut mit hohen Zimmerdecken, einer intensiven Raumhelligkeit und adretten Ausstattungen. Zu Füßen liegen Laminatböden. Die Ausstattungen in der Küche und im Badezimmer entsprechen einem normalen Standard. Das größte
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Zimmer kann gut als Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon genutzt werden. Das kleinere Zimmer ist ein behagliches Schlafgemach. Daneben ordnen sich das taghelle Bad und die Küche gut in den Grundriss ein. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis (6.000,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 01.06.2021) kündigen. Die Wohndevise lautet hier: In ruhiger, sonniger, freizeitorientierter, geschäftiger und verkehrsgünstiger Lage eine sehr behagliche Altbauwohnung genießen.
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1/5
210.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohngebäude wurde zur Jahrhundertwende ca. 1900 in Massivbauweise vollunterkellert errichtet. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig instand gehalten. Die gut geschnittene Zwei-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine Küche
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mit Einbaumöbeln. Das kleine Duschbad/WC ohne Fenster verfügt über den notwendigen Platz für eine Waschmaschine. Alle isolierverglasten Kunststofffenster wurden ausgetauscht. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestatten. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Decken sind mit Stuck versehen. Ein dazugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer Nettokaltmiete von EUR 555,-- p.m.
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230.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
geräumige und gepflegte Wohnung im Vorderhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Neukölln (Neukölln):
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1/10
299.000,00 €
2 Zi.
64
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut, und die helle Wohnung ist bequem im Hochparterre gelegen. Eine Wohnfläche von ca. 64 m2 verteilt sich auf einen Flur; ein Schlafzimmer, das aktuell durch eine leichte Rigipswand in zwei kleinere Zimmer
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unterteilt ist und bei Bedarf wieder zu einem großen Raum zusammengelegt werden kann; ein Wannenbad, das 2005 komplett saniert wurde; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und praktischer Durchreiche; ein Wohn-/Essbereich und eine großzügige, südwestlich ausgerichtete Loggia. Die Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgestattet, in der Küche als auch im Badezimmer sind Fliesen verlegt, und die Wände sind tapeziert. Die Kunststoffenster wurden 2014 im Zuge der Wärmedämmung der Hausfassade erneuert und sind doppelt verglast. Die Wohnung liegt über dem Heizungskeller und hat dadurch eine angenehme Bodenwärme, die Eigentümerin hat ihre Heizung aus diesem Grund nie anstellen müssen. Ein großes Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
61
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende verbindet klassisches Flair mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und bietet auf ca. 61 m² eine besondere Wohnlösung: Dank einer cleveren Aufteilung wurde die
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Wohnung in zwei separate Einheiten gegliedert, die als Ganzes genutzt oder unabhängig voneinander besonders rentabel vermietet oder bewohnt werden können - eine attraktive Option für alle, die Flexibilität schätzen. Die wunderschöne Fassade, der Eingangsbereich und das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses, das aus 20 Einheiten besteht, spiegelt den historischen Charme der einzigartigen Epoche des Jugendstils wider. Weitere ansprechende Attribute aus dieser Zeit, wie die originalen Holz-Kassettentüren und -fenster finden sich zum Teil auch in der Wohnung wieder. Als Bodenbelag wurde Laminatboden gewählt, der dem Altbau-Charakter eine frische Note verleiht. Beide Bereiche der Wohnung sind durch einen gemeinsamen Flur verbunden und so angelegt, dass sie
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1/6
399.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartenhaus eines Wohngebäudes, das um 1904 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² verteilen sich zwei flexibel gestaltbare Zimmer. Hinzu kommt eine großzügige Küche, die über
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sämtliche Anschlüsse für Einbauten verfügt sowie ein Badezimmer mit Wanne. Der Charme der Altbauwohnung zeigt sich durch klassische Merkmale wie hohe Decken und historische Türen. In allen Räumen wurde ein moderner Vinylboden verlegt. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Auch die Küche strahlt durch ihre Gestaltung Behaglichkeit aus. Dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen in der gesamten 2-Zimmer-Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Weitere Annehmlichkeiten bieten ein Kellerabteil, der für Stauraum sorgt und Fahrradstellplätze im Innenhof. In unmittelbarer Nähe, am Richardplatz 2A/2B, besteht die Möglichkeit über den Verwalter Pkw-Stellplätze anzumieten. Ausstattung: .Vi
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1/17
215.000,00 €
2 Zi.
46,31
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
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klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen.
Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof.
Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.