Montag, 17. Juni 2024
Eigentumswohnungen in Berlin-Neukölln kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
310.000,00 €
2,5 Zi.
77,85
m2
12353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnanlage wurde ca. 1970 auf einem Grundstück von etwa 23.259 m² errichtet und präsentiert sich als ein solides und attraktives Wohnensemble. Das voll unterkellerte Gebäude ist in verschiedene Aufgänge gegliedert und erstreckt sich über
...
Hochparterre sowie zwei Obergeschosse.
Insgesamt hat das Haus sechs Eigentumswohnungen, die alle über einen eigenen Balkon verfügen und somit einen schönen Außenbereich für Entspannung und Erholung bieten. Die großzügigen Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.
Die Wohnungen werden durch eine moderne Fernwärme-Zentralheizung beheizt, die eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt zentral, was einen hohen Komfort für alle Bewohner gewährleistet.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern, was besonders für aktive Bewohner von Interesse ist. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepfleg
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
310.000,00 €
2,5 Zi.
77,85
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12353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnanlage wurde ca. 1970 auf einem Grundstück von etwa 23.259 m² errichtet und präsentiert sich als ein solides und attraktives Wohnensemble. Das voll unterkellerte Gebäude ist in verschiedene Aufgänge gegliedert und erstreckt sich über
...
Hochparterre sowie zwei Obergeschosse.
Insgesamt hat das Haus sechs Eigentumswohnungen, die alle über einen eigenen Balkon verfügen und somit einen schönen Außenbereich für Entspannung und Erholung bieten. Die großzügigen Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.
Die Wohnungen werden durch eine moderne Fernwärme-Zentralheizung beheizt, die eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt zentral, was einen hohen Komfort für alle Bewohner gewährleistet.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern, was besonders für aktive Bewohner von Interesse ist. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepfleg
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Quelle: www.immobilien.de
211.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12051 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 befindet sich auf der linken Seite des 2. Stocks und hat eine Wohnfläche von 77,48 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zudem
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gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1896 erbaut.
Seit dem 01.01.2010 ist die Immobilie vermietet. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 420,00 € Nettokaltmiete sowie eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 €. Beheizung mittels Außenwandgasheizern, tlw. nicht beheizbare Räume. Es wurde keine Innenbesichtigung ermöglicht, es ist jedoch bekannt, dass sich die Immobilie in einem altersgemäßen Bauzustand befindet und Reparaturen sowie Modernisierungen erforderlich sind. Die Ausstattung entspricht größtenteils nicht mehr den heutigen Standards.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9
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Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
5 Zi.
165
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 30 (im Vorderhaus und Seitenflügel gelegen) mit einer Wohnfläche von 165 m². Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einer Terrasse zum Hof. Außerdem gehört ein
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Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde im Jahr 2003 ausgebaut.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und kostet monatlich 1.170,00 € Nettokaltmiete sowie 503,00 € Betriebskosten. Sie wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt, jedoch konnte eine Besichtigung des Innenraums nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 610.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 427.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten
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Quelle: www.immobilien.de
208.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12051 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 5 im zweiten Stock hat eine Wohnfläche von 76,54 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das
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Gebäude wurde um das Jahr 1896 erbaut.
Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten an der Bausubstanz, verfügt über veraltete Ausstattung und eine dezentrale Heizungsanlage mit Außenwandgasheizern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 208.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 145.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen A
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Quelle: www.immobilien.de
377.000,00 €
3 Zi.
73
m2
12043 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 38 im Dachgeschoss erstreckt sich über 73 m² und verfügt über einen Flur, ein Bad, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche und eine Galerie. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1939 und 1983 um einen Dachgeschossausbau erweitert.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die mit Erdgas oder Strom betrieben wird. Es nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 377.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 263.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der
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Quelle: www.immobilien.de
211.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1896, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.85%, 2. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
5 Zi.
165
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 30, Miteigentumsanteil: 9.56%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 165m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Terrasse, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
377.000,00 €
2 Zi.
73
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1939, Aufteilungsplan: 38, Miteigentumsanteil: 3.44%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
208.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1896, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 9.73%, 2. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
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107,59
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Silbersteinstraße liegt in einem lebendigen Viertel von Neukölln, nahe dem beliebten Kranoldplatz, wo der Markt “Die dicke Linda” jeden Samstag stattfindet. Dieser Markt ist ein beliebter Treffpunkt für
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Anwohner:innen und verleiht der Nachbarschaft eine charmante Atmosphäre. In den Sommermonaten finden zudem jeden 2. Samstag ein beliebter Flohmarkt statt. Die Nähe zum Tempelhofer Feld bietet Bewohner:innen die Möglichkeit, die Ruhe dieser grünen Oase mitten in der Stadt zu genießen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (diverse Bus-Linien, die U7, die U8 und der S-Bahn-Ring) sowiedas Autobahnnetz ermöglichen es den Bewohner:innen, sich problemlos in Berlin zu bewegen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe bieten alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut erreichbar, was die Silbersteinstraße zu einem lebendigen Zentrum des täglichen Lebens in Neukölln macht. Silbersteinstraße is located
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
39
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
3 Zi.
78
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Neukölln kommen Menschen aus aller Welt zusammen, die Berlins quirligen Multi Kulti-Cocktail ausmachen: die jungen Wilden aus Kunst und Kultur, die digitale Bohème der Start-up Szene, avantgardistische Gründer jeden Alters. Dieser Mix der
...
verschiedensten Strömungen macht Neukölln zum angesagtesten Kiez von Berlin. Kein anderer Bezirk zieht zur Zeit in dieser Intensität Neuberliner an, was sich auch in der immensen Wohnraumknappheit niederschlägt. Doch es gibt auch eine unaufgeregte, beinahe dörfliche Seite, die selbst langjährige BerlinerInnen nicht kennen. Im Kiez wähnt man sich wie in einer anderen Stadt. Umgeben von viel Grün und Wasser findet man hier eine nahezu idyllische Ursprünglichkeit - ideal, um in einem ruhigen Zuhause die eigenen Batterien aufzuladen und entspannt durchzuatmen. ___________________ ___________________ People from all over the world come together in Neukölln and make up Berlin's lively multicultural cocktail: the young and wild from art and culture,