Mittwoch, 26. Juni 2024
Eigentumswohnungen in Berlin-Neukölln kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
211.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12051 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 befindet sich auf der linken Seite des 2. Stocks und hat eine Wohnfläche von 77,48 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zudem
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gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1896 erbaut.
Seit dem 01.01.2010 ist die Immobilie vermietet. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 420,00 € Nettokaltmiete sowie eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 €. Beheizung mittels Außenwandgasheizern, tlw. nicht beheizbare Räume. Es wurde keine Innenbesichtigung ermöglicht, es ist jedoch bekannt, dass sich die Immobilie in einem altersgemäßen Bauzustand befindet und Reparaturen sowie Modernisierungen erforderlich sind. Die Ausstattung entspricht größtenteils nicht mehr den heutigen Standards.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9
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Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
5 Zi.
165
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 30 (im Vorderhaus und Seitenflügel gelegen) mit einer Wohnfläche von 165 m². Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einer Terrasse zum Hof. Außerdem gehört ein
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Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde im Jahr 2003 ausgebaut.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und kostet monatlich 1.170,00 € Nettokaltmiete sowie 503,00 € Betriebskosten. Sie wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt, jedoch konnte eine Besichtigung des Innenraums nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 610.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 427.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten
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Quelle: www.immobilien.de
377.000,00 €
3 Zi.
73
m2
12043 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 38 im Dachgeschoss erstreckt sich über 73 m² und verfügt über einen Flur, ein Bad, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche und eine Galerie. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1939 und 1983 um einen Dachgeschossausbau erweitert.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die mit Erdgas oder Strom betrieben wird. Es nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 377.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 263.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der
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Quelle: www.immobilien.de
211.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1896, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.85%, 2. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
5 Zi.
165
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 30, Miteigentumsanteil: 9.56%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 165m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Terrasse, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
377.000,00 €
2 Zi.
73
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1939, Aufteilungsplan: 38, Miteigentumsanteil: 3.44%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Neukölln:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
50,77
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im Stadtbezirk Berlin-Neukölln in einer sehr ruhigen Seitenstraße zwischen Herrmann- und Karl-Marx-Straße. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in ca. 2 Minuten erreichbar. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen
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befinden sich in unmittelbarer Nähe. Man erreicht zu Fuß den S/U-Bahnhof Neukölln in nur 5min, ebenso den Körnerpark und das Tempelhofer Feld. Den Flughafen BER erreichen Sie mit dem Auto in 15 Min und mit der S-Bahn in 20 Min. Neukölln wird als Szenebezirk immer beliebter. Den Lagen rund ums Tempelhofer Feld wird von Experten eine hervorragende Zukunftsaussicht vorausgesagt, da dieser Standort der größte zentrale Entwicklungsschwerpunkt Berlins in den nächsten 10 Jahren sein wird.
Objekt: Eigenbedarf möglich. Wir bitten Sie, sich zu aller erst über die Internetanzeige mit einer Anfrage bei uns zu registrieren. Im Anschluss erhalten Sie das vollständige Exposé. Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne 2-Zimmer Altbau Eigentumswohnun
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
34
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen inmitten des lebendigen Herzens von Neukölln, wo diese Adresse ein wahres Paradies für Stadtliebhaber bietet und gleichzeitig als Oase der Entspannung fungiert. Neukölln ist berühmt für seine pulsierende Kulturszene, eine
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breite Auswahl an Restaurants und Cafés sowie eine Vielzahl von charmanten Boutiquen und Geschäften. Hier sind Sie nur einen Steinwurf von all diesen Annehmlichkeiten entfernt. Ob Sie nun nach einem gemütlichen Café für einen Sonntagsbrunch suchen, ein schickes Restaurant für ein Dinner mit Freunden oder ein Kino für den neuesten Blockbuster - in Neukölln werden Sie fündig. Trotz seiner zentralen Lage besticht dieser Stadtteil durch eine angenehme Ruhe. Es ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag in der Stadt zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein weiterer Höhepunkt ist die Nähe zu zahlreichen Grünflächen. Perfekt für erholsame Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach nur, um auf einer Parkbank zu sitzen und das bunte Treiben zu be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
2 Zi.
131
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir