Dienstag, 24. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Berlin-Pankow
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375.000,00 €
2 Zi.
58,44
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 2019 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist mit dreifach verglasten Holzfenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektrowärmepumpe
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mittels Fußbodenheizung. Das Haus befindet sich sowohl von außen als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand. Per Sondernutzungsrecht kann der Gartenanteil, welcher von der Terrasse aus begehbar ist, genutzt werden. Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum. Sollten Sie das Objekt lieber als Kapitalanlage erwerben wollen, können Sie mit einer Kaltmiete von ca. 20,50€/m² kalkulieren. Sie sollte sich für 1.199€ nettokalt gut vermieten lassen. Die nicht umlegbaren Kosten liegen bei 43,52€. Die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) läge bei 3,7%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkost
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275.000,00 €
2 Zi.
58,31
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Zweizimmerwohnung liegt attraktiv zum Innenhof gelegen, sodass der Nutzer seinen zur Wohnung gehörenden Balkon in Ruhe genießen kann. Dem Eingangsbereich folgt ein Flur, linksseitig das Schlafzimmer, welches eine Grundfläche von gut 14qm hat.
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Dem Flur schließt sich die offene Küchenzeile an. Utensilien des täglichen Bedarfs bringt der Nutzer in dem sich anliegenden Abstellraum unter. Das Bad, mit einer Fläche von gut 7qm, ist als Duschbad ausgelegt und ist wohl dimensioniert. Der Wohnbereich mit einer Fläche von gut 33qm lässt sich attraktiv einrichten und beinhaltet neben einem Fenster auch den Zugang zum Balkon, wodurch der Raum über ausreichende Lichtverhältnisse verfügt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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530.000,00 €
2 Zi.
67
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die im "Florakiez" gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1914. Die Wohnung ist in einen sehr ruhig gelegenen Innenhof ausgerichtet und wurde vor 5 Jahren kernsaniert und hochwertig und mit Liebe
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zum Detail ausgestattet. Die sehr stilvolle und hochwertige Inneneinrichtung der Wohnung wurde von der bekannten Interior Designerin des China Club Berlin (https://www.china-club-berlin.de/), Frau Isabella Hamann, arrangiert. Bei der Einrichtung wurden hochwertige Materialien, Tapeten, Böden und Möbel ausgewählt. Sie haben die einmalige Gelegenheit, die Wohnung inklusive der sehr geschmackvollen und liebevoll ausgewählten Inneneinrichtung zu kaufen. Der aktuelle Angebotspreis bezieht sich auf die Eigentumswohnung inklusive Einrichtung, Möbel etc. im aktuellen Zustand.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
186
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive und einzigartige Wohnobjekt bietet auf ca. 186 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer besonderen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen turmgleichen Luftraum verbunden sind und eine
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beeindruckende Raumhöhe von bis zu 12 Metern aufweisen. Die erste Ebene beeindruckt durch eine großzügige Wohnhalle, die durch den Luftraum ein besonderes Flair erhält. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei geräumige Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein modernes Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC ebenfalls mit einer Dusche. Ein Essbereich, der in die Wohnhalle integriert ist und von der Küche aus einsehbar ist, lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Über die Wohnhalle gelangen Sie zur zweiten Ebene, die eine offene Wohngalerie und den Weg zum Schlafzimmer sowie zur ca. 34 m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne erschließt. Ein praktischer externer Abstellraum ergänzt die Terrasse perfekt. Von hieraus geht es in die wundervolle Turmgalerie. Für weite
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3,5 Zi.
99,88
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 erbaute und Ende der neunziger Jahre umfangreich sanierte, fünfstöckige Mehrfamilienhaus in der Blankenburger Straße 6 im Ortsteil Niederschönhausen beherbergt insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten. Laufend
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instandgehaltene und gepflegte Treppenaufgänge lassen die Herzen von Altbauliebhabern höherschlagen. Über zwei Aufgänge erschlossen verteilen sich die hellen und praktisch geschnittenen 2-4 Zimmer Wohnungen auf Wohnflächen zwischen 61m2 - 100m2. Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen mit Oberlichtern und verspielten straßenseitigen Fenstern, bieten ihren künftigen Eigentümern aufgrund ihrer offenen Gestaltung ein aufgeschlossenes Ambiente. Zu den Wohnungen im Vorderhaus kommt eine leerstehende, 3-stöckige Remise mit Reihenhauscharakter im ruhigen Hofbereich, welche mit 122m2 auf vier Zimmer verteilt für eine optimale Wohnqualität sorgt sowie die Möglichkeit der Selbstverwirklichung offenlässt. Der idyllische, sonnenseitig ausgerichtete Hofbereich lädt
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
150
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnung aus dem Jahre 2019 mit 6 Zimmern auf 2 Etagen mit rund 150m2 Nutzfläche und Gartenanteil. Dieses attraktive, luxuriös ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Berlin Pankow und bietet Ihnen ein traumhaftes
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Wohnambiente mit Garten! Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer mit einem großzügigen Wohn- und Nutzflächenangebot von rund 150 m² ( 103m2 Wohnfläche ) inkl. Gartenanteil und Zwei Vollbädern. Diese atemberaubende 6-Zimmerwohnung verfügt in der oberen Etage ( Hochparterre ) über einen großen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Walk In Dusche. Über die Treppe gelangt man in den unteren Teil, welcher über 3 Zimmer verfügt, 1 Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche. Jeder Raum wird mittels Fußbodenheizung erwärmt und verfügt über moderne Aussenrollos. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2019 komplett fertiggestellt und lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküche, eine Zentralheizung mittels Blockheizkraftwerk sorgen fü
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750.000,00 €
3 Zi.
104,09
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ja, es gibt sie, diese Glückstreffer bei der Wohnungssuche. Das sanierte Altbau-Zuhause im 3. Obergeschoss hat richtig viel zu bieten: Ruhe, Helligkeit, zwei mögliche Schlafzimmer, Ensuite-Bad mit Dusche und Wanne, eine moderne Einbauküche und
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einen hübschen Balkon, der gleich von 2 Räumen aus zugänglich ist. Zusätzlichen Komfort bietet außerdem das Gäste-WC und die kleine Abstellkammer an der Küche. Der Holzfußboden wurde fachmännisch aufgearbeitet und versprüht wunderbaren Altbau-Flair. Eine Wohnung zum Verlieben.
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575.000,00 €
3 Zi.
97
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Wohnquartier, erbaut im Jahr 1937, liegt inmitten einer grünen Oase. Hier vereinen sich gartenstädtische Elemente und urbane Architektur. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt in den
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Jahren 2008/2009 instand gesetzt. Diese attraktive, renovierte Wohnung befindet sich im lebendigen und gefragten Stadtteil Prenzlauer Berg in Berlin. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Gebäudes, das insgesamt aus Erdgeschoss und vier Stockwerken besteht. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz, der sich auf 3 Zimmer verteilt, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster, während das zweite Badezimmer nur ein WC und ebenfalls ein Fenster hat. Die Wohnung wurde vor etwa 10 Jahren umfassend renoviert und dabei wurden ursprünglich zwei Einheiten zu einer zusammengelegt. Die Küche wurde vor 4 Jahren modernisiert und ist mit einer
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
70,1
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus. Es besteht aus einem Vorderhaus mit angrenzendem Seitenflügel und umfasst 17 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Vollgeschosse sowie ein
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Dachgeschoss verteilen. Zudem ist ein Kellergeschoss mit den Wohnungen zugeordneten Kellerräumen vorhanden. Weiterhin gibt es auf dem Hof des Objektes Pkw-Duplex-Stellplätze in einem Carport. Das Vorderhaus verfügt über einen Aufzug, der vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt. Im Keller gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Objekt wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Der Energiekennwert des Gebäudes beträgt 96 kWh/(m²*a).
Raumaufteilung
Hier angeboten werden 687/10.000stel Miteigentumsanteile, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 15 samt Keller und Sondernutzungsrecht am Kfz-Stellplatz ST 8. Die Wo
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258.000,00 €
2 Zi.
58
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im geschichtsträchtigen Ludwig-Hoffmann-Quartier aus dem Jahre 1909 in Berlin-Buch, Wiltbergstraße. Das Objekt bietet modernen Komfort gepaart mit historischem Charme. Der ehemalige Kranken-
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und Genesungskomplex wurde 2009-2012 für den modernen Wohnbedarf saniert und umgewandelt. Er steht unter Denkmalschutz. Die architektonisch geprägten Grünflächen im Quartier bieten Schatten, Ruhe und Erholung. Montessori-Schule, Evangelische Schule, Montessori Kinderhaus, Betreutes Wohnen Kindeswohl, die Helios-Klinik, Mutter-Vater-Kind Einrichtung, Spielplätze, Drei-Feld-Sporthalle für Schul-, Vereins- und Individualsport gehören ebenso zum Quartier wie auch der von einem Pförtner betreute Zugang zum Gelände. Der S-Bahnhof (S2) ist fußläufig in max. 15 min. zu erreichen, in etwa 30 min. Fahrzeit ist man am Brandenburger Tor, "Unter den Linden", am Potsdamer Platz oder natürlich auch am Knotenpunkt Bahnhof Berlin. Diverse Buslinien verbinden au
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262.500,00 €
1 Zi.
65
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der begehrten Driesener Str. 3, im wunderschönen Berlin! Diese charmante 65 m² Wohnung im vierten Obergeschoss des im Jahre 1912 errichteten Gebäudes bietet Ihnen ein
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komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Innenhof und verfügt über einen gemütlichen Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort bietet, um die warmen Sommertage zu genießen. Mit einem Kaufpreis von nur 262.500 EUR eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand und besteht aus einem großzügigen Zimmer, separaten großen Küche, sowie einem Badezimmer. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 425 EUR monatlich, da die Wohnung derzeit vermietet ist. Somit haben Sie bereits eine attraktive Rendite und die Möglichkeit, das Potenzial der Wohnung in den kommenden Jahren zu nutzen. Eigenbedarf und Potential: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist d
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269.000,00 €
2 Zi.
71,24
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Hochparterre-Wohnung in der Wiltbergstraße 50 in 13125 Berlin-Buch liegt im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses von 1912. Die 2-Zimmer-Wohnung ist ca. 71 m² groß und in Süd-West-Richtung gelegen. The raised first floor apartment at
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Wiltbergstraße 50 in 13125 Berlin-Buch is located in the front building of a multi-family house from 1912. The 2-room apartment is approx. 71 m² in size and faces south-west.
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505.400,00 €
3 Zi.
71,83
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In Berlin-Weißensee entsteht eine neue Wohnanlage, die bald zur Heimat all derer werden kann, die nach einem geschützten, grünen Kosmos suchen. Benannt nach dem Kunstgärtner Hermann Roelcke (1832-1896), erbt das Ensemble "Roelcke 111" nicht nur
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dessen Namen, sondern auch seine Vision: So verwandelt sich das Quartierszentrum in eine offene, grüne Anlage, deren Gärten fließend in den Innenhof übergehen, sodass ein großzügiger Kommunikations- und Begegnungsort unter Freunden, Familie und Nachbarn entstehen kann - ein Dorf-in-der-Stadt-Gefühl, aber größer, weiter und voller Lebendigkeit. Im westlichen Teil des Quartiershofes ist ein Spielplatz für Kleinkinder eingerichtet, auf dem sie miteinander spielen können. Um diese Begegnungsorte im Zentrum gruppieren sich vier Gebäude: ein Mehrfamilienhaus, das das Quartiersinnere von der Straße trennt, sowie zwei Stadtvillen, die als monolithische Inseln in der Grünanlage hervorstechen. Ein weiteres Gebäude ist in drei Townhouses unterteilt. Auch u
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1/10
399.000,00 €
2 Zi.
65
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der sanierte Altbau aus der Jahrhundertwende besteht aus einem Vorderhaus mit zwei kleinen Seitenflügeln, die einen kleinen Hof umschließen. Das Denkmal verfügt über viele original erhaltene Stilelemente, wie zum Beispiel die einzigartigen
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Fliesen im Eingangsbereich und die schön gearbeiteten Holzelemente im Treppenhaus. Die Eingangstüren sind mit liebevollen Holzschnitzarbeiten verziert. Das Dachgeschoß wurde 2022 vollständig (ohne Fahrstuhl) neu ausgebaut. Die ruhige und gut geschnittene 2 Zimmer befindet sich im 2. OG des Seitenflügels und hat ein innenliegendes Bad. Die Wohnräume haben viel Tageslicht, der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche, dieser wurde 2019 angebaut. Alle Fenster haben eine Südausrichtung in den Innenhof. - The renovated old building from the turn of the century consists of a front building with two small side wings that enclose a small courtyard. The monument has many original stylistic elements, such as the unique tiles in the entrance area, the beautiful
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295.000,00 €
2 Zi.
45,67
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegtes, 7-geschossiges Wohngebäude mit Tiefgarage - System-Tiefgaragenstellplatz muss für € 25.000* zusätzlich erworben werden - Aufzug vom Keller bis ins DG, barrierefreier Zugang - Kellerabteil - Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens -
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Fernwärme
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Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
3 Zi.
96,6
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1900, das sich in der ersten Etage befindet und über einen Aufzug verfügt, der Ihnen bequemen Zugang bietet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von drei lichtdurchfluteten
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Zimmern begrüßt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der Echtholz-Parkettboden verleiht den Räumen einen warmen und einladenden Charakter, während die doppelt verglasten Holzfenster eine ausgezeichnete Isolierung bieten und für Ruhe und Komfort sorgen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der schöne Balkon, der Ihnen einen entspannten Außenbereich bietet, ideal für gemütliche Abende oder sonnige Morgenstunden. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum und einen
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190.000,00 €
2 Zi.
51
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um eine schöne Eigentumswohnung in guter Lage von Berlin-Weißensee, welche sich im 1. Obergeschoss eines 1995 gebauten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung verfügt einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
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Das Bad ist mit einer Wanne und WM-Anschluss ausgestattet. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem offenen Küchenbereich und einer Einbauküche ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug, mit diesem kann man ganz bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss fahren kann. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Liegenschaft bzw. in einer Eigentümergemeinschaft welche von einer Berliner Hausverwaltung buchhalterisch, sowie technisch, betreut wird. Der Zustand dieser Wohnung und das gesamte Objekt machen einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck. Die Wohnung ist seit 11 Jahren vermietet und renovierungsbedürftig (Wände, Decken u. Fußböden)! Ein separates Kellerabteil ist dieser Wohneinheit zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz
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1/9
157.500,00 €
1,5 Zi.
47
m2
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine Wohnung mit Balkon in einem renovierten Gebäude, auf der Rückseite befindet sich ein großer grüner Garten. Die Wohnung ist vermietet, kann aber vom neuen Eigentümer und/oder seinen Familienmitgliedern
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genutzt werden; die Kündigungsfrist gegenüber dem Mieter beträgt 6 Monate. Die derzeitige Nettomiete beträgt 490,00 euro pro monat (5.880,00 Euro pro Jahr), was einer Investitionsrate von 3,35 % entspricht.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen hellen Wohnzimmer mit Fenster und Balkon, einer Küche mit Fenster und einem komfortablen Badezimmer mit wanne.
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
52,59
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - Erstbezug Ende 2023 Dieses exklusive Wohnhaus vereint modernes Design mit zukunftsorientierter Bauweise und wurde zum Jahresende 2023 fertiggestellt. Die Anlage umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten mit
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Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und 70 m². Zur Auswahl stehen durchdacht gestaltete 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal sind. Die hier beschriebene Einheit ist eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einem optimalen Grundriss, der Komfort und Funktionalität vereint: -Wohn- und Essbereich: Ein großzügig gestalteter Raum, der fließend in einen einladenden Balkon übergeht - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. -Schlafzimmer: Heller Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. -Küche: Funktional und modern ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten - ein Genuss für alle, die gerne kochen. -Badezimmer: Stilvoll gestaltet mit hochwertigen Armaturen und wahlweise einer ebener