Freitag, 10. Mai 2024
1-Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Steglitz-Zehlendorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
38
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung bietet eine erstklassige Lage mit optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, was die Erkundung der Stadt und den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Sie befindet sich in der Nähe des Naturparks Steglitz, der zu
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erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte schnell erreichbar, was den Komfort des Wohnens in dieser Gegend weiter erhöht. Diese zentrale Lage kombiniert die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens, wodurch ein ausgewogenes und angenehmes Wohnumfeld entsteht.
Ausstattung: - Offene EBK - Badezimmer mit hochwertigem Marmor - Balkon - Blick ins Grüne - Hochwertige Böden
Objekt: Entdecken Sie diese besondere Wohnung, die eine gelungene Verbindung von städtischem Komfort und natürlicher Umgebung bietet. Die offene Einbauküche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Das Badezimmer ist elegant gestaltet, mit e
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
1 Zi.
52
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2022 umfassend saniert wurde. Die frisch renovierte und moderne 1-Zimmer Wohnung mit Raumhöhen von bis zu ca. 4 Meter erschließt einen
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
40
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Gegend in und um den Ortsteil Steglitz gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch die ideale Mischung aus Kultur, Freizeit und Natur. Wer gern durch edle Geschäfte und
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Kaufhäuser schlendert oder die kulinarische Vielfalt in Bistros und Cafés genießt, ist mit der berühmten Berliner Schlossstraße bestens versorgt. Für Freizeit und Erholung sorgen hier unter anderem der naturbelassene Stadtpark Steglitz mit großangelegtem Parkteich sowie das Schlosspark Theater.
Ausstattung: Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: + viel Potenzial + repräsentativer Hauseingang + Blick ins Grüne + Bad mit Badewanne und Fenster + große Kammer + lichtdurchflutet + ideale Raumaufteilung + großzügiger Grundriss + ruhig gelegen + Garderobennische + solide Instandhaltungsrücklage + Keller + Fahrradkeller
Sonstiges: Die oben genannte Provisio
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
1 Zi.
52,44
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Egal, ob Sommer oder Winter ein Spaziergang durch Lichterfelde-West ist immer eine Wohltat für die Sinne. Der Ortsteil, der auch Villenkolonie Lichterfelde genannt wird, gehört zu einer der schönsten Ecken der Hauptstadt. Die von alten
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Baumbestand gesäumten Kopfsteinpflaster-Alleen führen vorbei an eindrucksvollen Häusern verschiedenster Baustile. . 100 Meter bis zur Bushaltestelle Carstennstr./ Ringstr. (Linie 188, X11) . 4 Minuten mit dem Fahrrad bis S-Bahnhof Sundgauer Straße (S1) oder . 4 Minuten mit dem Fahrrad bis S-Bahnhof Berlin-Lichterfelde West . Restaurants, Cafés und Bars fußläufig zu erreichen . Supermärkte unmittelbarer Umgebung, zum Beispiel Rewe, Edeka, Aldi
Ausstattung: Entzückendes Apartment . Ein Zimmer Apartment mit Laminatboden zzgl ausgebauter Spitzboden als zusätzliches Extra . Gefliestes, tagesbelichetes Bad mit Wanne und Dusche . mit Korkboden und mietereigener Einbauküche Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Objekt: Das Ring50, ein r
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Quelle: www.immowelt.de
298.900,00 €
1 Zi.
42,7
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Es entstehen insgesamt 18 durchdacht geplante Wohneinheiten mit variantenreichen und kreativen Grundrisslösungen. Die Wohnungen überraschen mit ein bis drei Freisitzen in Form von Balkonen oder Terrassen. Warme Farben und eine
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einladende Architektur lassen schon beim ersten Blick das Gefühl von Geborgenheit entstehen. Der Gartenbereich unterstreicht die Privatsphäre und bietet die Rückzugsmöglichkeiten, die man einfach manchmal braucht. Auch ein von der Straße abgewandter Spielplatz für die Kleinsten darf natürlich nicht fehlen.
Lagebeschreibung: Der am südlichen Rande Berlins gelegene Stadtteil Lichterfelde ist ein eher dezentraler Stadtteil. Jedoch ist auch hier die Infrastruktur sehr gut ausgeprägt, man lebt nur etwas ruhiger und beschaulicher. In unmittelbarer Umgebung unseres modernen Neubauprojekts findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: So bietet zum Beispiel die nahegelegene Kaiser-Wilhelmstraße ein reichhaltiges Angebot an Waren und
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
40
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das schöne helle Apartment befindet sich in bester Wohnlage in Steglitz, nahe dem Stadtpark Steglitz und dem Teltowkanal vor der Tür, mit Blick ins freie. Die gepflegte Anlage verfügt über mehrere kostenfreie Stellflächen
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für PKW´s vor der Tür und div. Fahrradabstellräume. Ein kleiner Aufzug ist vorhanden, so dass die Barrierefreiheit gewährleistet ist. Die Wohnung besticht über ihr großes helles Zimmer in Süd-West Ausrichtung mit ein großen Balkon. Die Wohnung wird wie gesehen verkauft.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstigen Lage mitten in Steglitz, nahe dem Stadtpark Steglitz und dem Teltowkanal. Alle Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbar fußläufig erreichbar. Die Lage besticht durch die parkähnliche Gestaltung direkt vor den Teltowkanal. Die beliebte Einkaufsmeile "Schloßstraße" ist ca. 10 min mit den Bus 186, oder 5 min. mit dem Auto entfernt. Das Universitätsklinikum "Charité Campus Benjamin Franklin" ist s
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
23,58
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Beim Kauf dieser Immobilie ist eine Maklerprovision durch den Käufer zu entrichten. Diese Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die an die Savills
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Germany Residential GmbH zu zahlen ist. Die Zahlung der Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Ausstattung: Energieeffizienshaus KfW-55 Echtholzparkett mit Fußbodenheizung Große Fensterfronten Optional: Bett und Kleiderschrank mit Aufzug und Waschsalon
Objekt: Dieser Neubau steht fu?r hochwertige Studiowohnungen in der besten Lage von Berlin´s gru?ner Oase in Dahlem. Gelegen zwischen den Geba?uden der freien Universita?t, diversen Botschaften und dem Botanischen Garten. Der Wohnbereich verfügt über hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen und einer begehbaren Dusche ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
45
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die größere Wohneinheit 06 umfasst zwei Flure, drei behagliche Zimmer, eine Küche, ein ästhetisches Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche auf ca. 105 m2. Daneben steht eine ca. 27 m2 große Sonnenterrasse zur
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Verfügung. Die gegenüberliegende Wohneinheit 07 ist ein ca. 45 m2 großes Apartment, das einen Vorraum, eine geräumige Diele, eine Küche, ein taghelles Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Westloggia enthält. Diese ca. 4 m2 große Außenfläche ist wie die große Terrasse zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Böden beider Wohnungen sind mit neuem Vinyl oder Fliesen ansprechend ausgestattet. Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze, für die jeweils 10.000,- € extra zu zahlen sind. Beide Wohnungen wurden bisher gewerblich genutzt. Laut Teilungserklärung ist jede Nutzung möglich. Ob für die Eigennutzung und/oder Fremdnutz
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180.000,00 €
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45
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12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die größere Wohneinheit 06 umfasst zwei Flure, drei behagliche Zimmer, eine Küche, ein ästhetisches Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche auf ca. 105 m2. Daneben steht eine ca. 27 m2 große Sonnenterrasse zur
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Verfügung. Die gegenüberliegende Wohneinheit 07 ist ein ca. 45 m2 großes Apartment, das einen Vorraum, eine geräumige Diele, eine Küche, ein taghelles Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Westloggia enthält. Diese ca. 4 m2 große Außenfläche ist wie die große Terrasse zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Böden beider Wohnungen sind mit neuem Vinyl oder Fliesen ansprechend ausgestattet. Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze, für die jeweils 10.000,- € extra zu zahlen sind. Beide Wohnungen wurden bisher gewerblich genutzt. Laut Teilungserklärung ist jede Nutzung möglich. Ob für die Eigennutzung und/oder Fremdnutz
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
32,61
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne bezugsfreie Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss des Seitenflügels und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, eine Küche, sowie ein tagesbelichtetes Bad. Heizung und Warmwasser werden
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über eine Gastherme bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden im Rahmen der Sanierung ausgetauscht, der Fußboden besteht aus Laminat. Es sind folgende Sanierungsmaßnahmen geplant, diese sind bereits durch den Kaufpreis abgedeckt: - Fassade Vorderhaus reparieren und streichen - Fassade hinten zum Hof dämmen und streichen - Balkone /Terrassen (hier letztere /als Sondernutzungsrecht) - Gärtnerische Hofgestaltung - Treppenhäuser erneuern
Lagebeschreibung: Die Straße ist eine Seitenstraße der Schloßstraße und verbindet Steglitz mit Dahlem und Friedenau. Hier befindet sich auf die gleichnamige U-Bahn-Station sowie diverse Buslinien.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
41,86
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof "Südende" oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
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Ausstattung: - vermietet - 2 Gartensondernutzungsrechte - Bad mit Dusche und Fenster - Erdgeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Objekt: - denkmalgeschützt - Stuckaltbau ca. 1907
Sonstiges: Die monatliche Nettomiete beträgt 331,53 €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.978,36 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
1 Zi.
51
m2
Hubertusstr. 2, 12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Dachgeschoss-Wohnung liegt im sehr gefragten Ortsteil Steglitz, welcher als einer der begehrtesten Wohnorte in Berlin gilt. (Seitenstra e der Schlo stra e) Der in naher Umgebung befindliche Botanische Garten und die belebte Schlo stra e
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bieten eine gro artige Mischung aus Wohnen, Shoppen und Entspannen. Kinderg rten, Grundschulen und Oberschulen sind fu l ufig zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung durch den U + S -Bahnhof Rathaus Steglitz, sowie diverse Buslinien. Der Anschluss zur Stadtautobahn ist ca. 5 Minuten entfernt.
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Quelle: www.immobilie1.de
147.000,00 €
1 Zi.
37
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nummer 10 im vierten Stock rechts hat eine Wohnfl che von 36,78 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, einem Abstellraum, einer K che und einem Wohn-/Schlafzimmer. Das Geb ude wurde um das Jahr 1958 erbaut. Die Wohnung,
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die seit 1976 unbefristet vermietet ist, bedarf einer Renovierung. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 158,09 , Heiz-/Betriebskostenvorauszahlung: 81,05 , Wohngeld: 198,00 (einschlie lich 34,00 f r die Instandhaltungsr cklage). Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird mittels Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte gem Abteilung 2 fortlaufende Nummern 1 und 2. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 147.000,00 EUR. Siche
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Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
1 Zi.
35,49
m2
Maßmannstr. 4, 12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das ca. im Jahre 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenfl geln und ist unterkellert. Das repr sentative und gepflegte Geb ude besteht aus 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus besticht durch seine
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herrliche Fassade und dem Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckelementen. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
1 Zi.
42,42
m2
12205 Berlin / Lichterfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses charmante und bezugsfreie 1-Zimmer Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und wurde 2023 umfassend saniert. Die Wohnung besticht durch eine Gesamtfl che von ca. 43 Quadratmetern
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und ihrem optimalen Grundriss, der eine effiziente Raumnutzung erm glicht. Der einladende und klimatisierte Wohn- und Schlafbereich bietet gen gend Platz f r ein Doppelbett, einen gem tlichen Wohnbereich, einen Esstisch und dem K chenbereich. Die gro en Fenster und der Zugang zur Loggia sorgen f r eine freundliche Wohnatmosph re. Vom Eingangsbereich, der sich durch den integrierten Abstellraum ideal als Garderobe eignet, gelangen Sie nicht nur in den Wohn- und Schlafbereich, sondern auch in das ger umige und innenliegende Badezimmer mit begehbarer Dusche und Platz f r eine Waschmaschine. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, welcher aktuell noch f r 61,00 pro Monat vermietet ist und einem separaten Abstellraum im
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Quelle: www.immobilie1.de
209.900,00 €
1 Zi.
28,1
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Berlin-Lichterfelde! Profitieren Sie jetzt von einer berdurchschnittlichen Top-Rendite von 6,7%. Die Wohnung wird aktuell m bliert an internationale Bewohner vermietet und erm glich so eine Kapitalanlage, welche in Berlin seines
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Gleichen sucht. Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer atemberaubenden Stadtvilla, in welcher Gr nderzeitcharme und moderne, gehobene Ausstattung zu einem harmonischen Gesamtbild verschmelzen, welches alle Wohntr ume Realit t werden l sst. Das am Anfang des 20. Jahrhundert gebaute Haus f gt sich perfekt in die ruhigen Stra en des Bezirks, in welchen viele romantische Stadtvillen stehen, ein. Es wurde 2022 komplett renoviert und bietet nun ein modernes, energieeffizientes und unvergleichliches Wohnerlebnis. Unter dem qualitativ hochwertigen Echtholzparkett befindet sich eine moderne Fu bodenheizung. Diese wird ber eine moderne Gasheizung betrieben. Berlin Lichterfelde ist bekannt f r seine wundersch nen Stadtvillen und Gr nderzeith use
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209.900,00 €
1 Zi.
28,1
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12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Berlin-Lichterfelde! Profitieren Sie jetzt von einer überdurchschnittlichen Top-Rendite von 6,7%. Die Wohnung wird aktuell möbliert an internationale Bewohner vermietet und ermöglich so eine Kapitalanlage, welche in Berlin seines
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Gleichen sucht. Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer weitere Infos...
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365.000,00 €
1 Zi.
50
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gelegen in einem sehr gepflegten Altbau aus dem Jahr 1924. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde im Jahr 2022 das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnung verf gt ber einen gro z gigen Wohnbereich mit
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offener K che und Schlafnische sowie ein Bad. Aufgrund der sehr hohen Decken besteht die M glichkeit, eine Galerieebene einzuziehen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
170.000,00 €
1 Zi.
35
m2
12167 Berlin-Steglitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagenwohnung in Berlin-Steglitz bietet nicht nur Altbauflair und eine Citylage, sondern auch eine optimale Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von 35 m² und einem Keller sowie einem Abstellraum bietet sie genügend Platz für
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Singles oder Paare. Die neue Küche lädt zum Kochen ein und der nahe gelegene Rosengarten weitere Infos...
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147.000,00 €
1 Zi.
37
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 2.68%, 4. Etage, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, voraussichtlich bestehen bleibende Rechte in Abt. 2; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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