Sonntag, 7. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Berlin-Steglitz-Zehlendorf
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
113
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG Vorderhaus einer 2007 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 39 Wohnungen. Die Eigentumsanlage verfügt über ein begrünten Innenhof, den sie durch eine große
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Eingangshalle betreten, sowie einer Grünfläche auf der Gebäude Rückseite. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Aufzug.
Lagebeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich in Berlin, Bezirk Charlottenburg Wilmersdorf, der zweifelsohne zu den begehrtesten Wohngebieten Berlins gehört. Die Wohnung liegt im modernen Vorderhaus. Die „Babelsberger Höfe“ beinhalten einen sehr schönen Innenhof und eine Grünanlage auf der Gebäuderückseite. Die Babelsberger Straße ist eine ruhige Fahrstraße als Sackgasse zum Volkspark Wilmersdorf, dieser ist nur 2 Fußminuten von der Wohnung entfernt. Mit dem nahe gelegenen Volkspark erhält die Wohnung einen vielseitigen Freizeitwert und Erholungswert der auch zum Joggen
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Quelle: www.immowelt.de
955.000,00 €
4 Zi.
132
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der Ortsteil Dahlem gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Die überzeugende Infrastruktur mit exzellenten Bildungseinrichtungen wie der Freien Universität und renommierten Schulen, charmanten Cafés und Boutiquen sowie die Nähe zum Botanischen Garten sichern Ihnen und Ihrer Famil
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: - Die angebotene Immobilie befindet sich in Berlin Schmargendorf. - Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken sind schnell zu Fuß erreicht. -
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Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld wie der Messelpark oder der Grunewald. - Anbindung ÖPNV: Bus - Platz am Wilden Eber (Berlin) (ca. 4 Gehminuten)
Ausstattung: - Angeboten wird eine schön geschnittene Dreieinhalbzimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. - Das 1970 errichtete Gebäude verfügt über drei Etagen und ist gut gepflegt. - Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. - Um die Wohnanlage kümmern sich ein Hausmeister, ein Gärtner und ein Reinigungsservice. - Das Tageslichtbad bietet, unter anderem, einen Handtuchhalter und ein Bidet. - Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der rund 13,5 Quadratmeter große Balkon. - Auf den Böden kommen Parket
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
189
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage und Objektbeschreibung: Die historische Stadtvilla aus dem Jahr 1906 besteht aus nur vier Einheiten in Wohneigentum, ganz oben befindet sich das angebotene Penthouse mit einem spektakulären Ausblick rundherum in die Natur. Das Penthouse
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ist erst im Jahr 2020 sehr hochwertig und geschmackvoll erbaut worden. Besonders beeindruckend ist die einladende und lichtdurchflutete Raumgestaltung auf 2 Ebenen. Zwei Dachterrassen, eine großzügige Gestaltung der Wohnräume sowie eine Sauna sorgen für eine hervorragende Lebensqualität. Zum Penthouse gehört das alleinige Sondernutzungsrecht eines großen Teils der hausumgebenden Grünanlage.
Ausstattung: Das Penthouse, im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoß gelegen, ist über das allgemeine Treppenhaus erschlossen. Auf diesen beiden oberen Etagen und darüber gibt es keine weitere Wohnung. Die Wohnräume (Wohnen mit Küche, Schlafen, Kind, Gast und Studio) sind mit Freiraum gestaltet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Weitere Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
97
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus liegt im sehr beliebten Lichterfelde-West. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die
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Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend mit viel Grünflächen und Parks.
Ausstattung: - eine sehr schöne Altbauwohnung mit Stuck und Doppelflügeltüren - auf ca. 97 qm finden Sie vier Zimmer, Küche und Bad - Balkon - die honiggelben Dielen leuchten in der Sonne - das schlauchartige Badezimmer mit Fenster bietet viel Komfort mit Badewanne und separater Dusche - die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2015 rundum erneuert. Es wurden der Brenner, das Ausgleichsgefäß und die Pumpe ersetzt - Gartenmitbenutzung ____________________________________________ Energieausweis: Vedarfsausweis Energieträger: Gas Baujahr des Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3,5 Zi.
113
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das 1907 erbaute Gebäude besteht aus einem Vorder- sowie einem Hinterhaus. Alle 21 Einheiten des Mehrfamilienhauses verteilen sich auf insgesamt drei Geschosse zuzüglich des Dachgeschosses. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss
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gelegen und verfügt über ca. 113 m2 Wohnfläche, die sich auf dreieinhalb Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer verteilen. Ferner verfügt die Wohnung über eine Loggia. Eine neue Gas-Zentralheizung, mit optionaler Erweiterung in der Zukunft, wurde gerade eingebaut. Die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt weiterhin mittels einer Ölheizungsanlage. Das Gebäude wurde 1985 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit März 2016 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten wegen Eigenbedarfs innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen kündigen.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im Südwesten von Berlin, im beliebten Stadtteil Steglitz. Innerhalb weniger Gehminuten is
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
74
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahre 1907 und verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche, zwei Zimmer und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein schöner
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Gemeinschaftsgarten lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein! Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im Südwesten Berlins in Lichterfelde, ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, in einer ruhigen Seitenstraße. Der Bezirk ist gut bürgerlich, familienfreundlich und hat einen beliebten Kiez-Flair. Zahlreiche Ladengeschäfte, Cafés un
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin. Die nächste Grundschule (Rothenburg Schule) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Max-von-Laue Oberschule) rund 1,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Charité Campus Benjamin Franklin)
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sind es ungefähr 700 Meter. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus + Bahnhof | S Botanischer Garten (circa 600 Meter)
Ausstattung: - Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. - Das 1890 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gut gepflegt. - 2019 wurden das Dach und 2017 die Fassade saniert. - Ein Hausmeister sowie eine Reinigung kümmern sich um die Wohnanlage. - Die Wohnung verfügt über c
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
71
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Berlin Zehlendorf! Diese Immobilie befindet sich im Herzen dieses begehrten Stadtteils, der für seine attraktiven Highlights und seine malerische Umgebung bekannt ist. Hier genießen
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Sie eine hohe Lebensqualität und profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken, da sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe befinden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen, um Ihrem Alltag problemlos nachzugehen. Für Familien mit Kindern ist die erstklassige Bildungsinfrastruktur von Zehlendorf ein großer Vorteil. Es gibt eine große Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Die John F. Kennedy School ist ebenfalls in der Nachbarschaft ansässig und bietet eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten. Der Heinrich-Laehr-Park, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet eine grüne
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
77
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57 Die UNIQUE Immobilienvermittlung und Consulting GmbH ist berechtigt sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision für den erfolgreichen Vertragsabschluss zu verlangen. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch
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und beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in bevorzugter Süd-West-Lage von Berlin-Lichterfelde. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtleben bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Fußläufig erreichbar sind die S-Bahn-Stationen Lichterfelde West und Botanischer Garten, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gewährleisten. Auch die U-Bahn-Station Krumme Lanke ist gut er
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: RUHIG WOHNEN in LICHTERFELDE ------------------------------ In Lichterfelde nahe der S-Bahnstation "Osdorfer Straße" in ruhiger Wohnumgebung gelegen. Der Straßenverkehr beschränkt sich auf minimalen Anliegerverkehr - keine
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Durchgangsstraßen! Gute Infrastruktur durch vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindereinrichtungen usw. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Bahn und Busstationen sind schnell fußläufig erreichbar. Das Berliner Umland mit vielen Erholungsangeboten ist über die Osdorfer Straße zur B 101 mit schneller Autobahnanbindung zur A 10 erreichbar.
Ausstattung: PRAKTISCHER SCHNITT ------------------------------------- Sie erreichen die Wohnung im ersten Obergeschoss des Hauses bequem über den Fahrstuhl oder das gepflegte Treppenhaus. Sehr praktischer Grundriss: Über den Flur gelangen Sie zu beiden Zimmern sowie zu Küche und Bad! Am Wohnzimmer befindet sich der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne!
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
115
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Steglitz in einer familienfreundlichen Gegend. Parks, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: + 2 Balkone + 2
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Badezimmer mit Fenster + 2 Große & trockene Kellerräume + Fernwärme + Attraktiver Grundriss + Helle Räume + Hohe Decken (ca. 3 Meter) + Fahrradabstellmöglichkeiten + WG-geeignet + Großer und privater Spielplatz auf dem eigenen Grundstück + Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Objekt: Die attraktiv geschnittene 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage im Vorderhaus eines denkmalgeschützten Altbaus in einer tollen Lage von Steglitz. Zuletzt wurde die Wohnung vor ca. 15 Jahren saniert und das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 1,5 Millionen. Auf dem eigenen Grundstück befindet sich ein großer & privater Spielplatz für Kinder.
Sonstiges: Ein aussagekräftiges Ex
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gegend in und um den Ortsteil Steglitz gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch die ideale Mischung aus Kultur, Freizeit und Natur. Wer gern durch edle Geschäfte und
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Kaufhäuser schlendert oder die kulinarische Vielfalt in Bistros und Cafés genießt, ist mit der berühmten Berliner Schlossstraße bestens versorgt. Für Freizeit und Erholung sorgen hier unter anderem der naturbelassene Stadtpark Steglitz mit groß angelegtem Parkteich sowie das Schlosspark Theater.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights: ? sonniger Ost Balkon ? großer Hobbykeller mit Steckdosen ? begrünter Garten mit Spielplatz ? neue Küche mit Elektrogeräte ? praktische Kammer Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: ? repräsentativer Hauseingang ? Bad mit Badewanne, Fenster ? hell und lichtdurchflutet ? ideale Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
57,18
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Preußenpark mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Die Freie Universität Berlin wird nach rund 1,2 km erreicht Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ______________________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
75
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Grünlage im idyllischen Lichterfelde-Süd! Das Gebäude wurde 1909 erbaut. Es besteht aus drei Geschossen mit jeweils drei Wohnungen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die Fenster und Balkontüren sind bereits mit
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Isolierglasfenstern bzw. -türen ausgestattet. Vor und hinter dem Haus befinden sich die ansprechend gestalteten Grünflächen des Grundstücks. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizungen. Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte im September 2019.
Lagebeschreibung: Willkommen in Berlin-Lichterfelde Hier im idyllischen Lichterfelde kann man sich nur wohlfühlen. Dieser sehr ruhige und grüne Stadtteil erfreut sich großer Beliebtheit. Die Müllerstraße ist eine wunderbar ruhige Seitenstraße des Ostpreussendamms mit sehr schönen Kastanienbäumen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Außerdem befinden sich zahlreichen Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Näh
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389.000,00 €
3 Zi.
70,47
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese im Jahr 2021 umfangreich renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in direkter Nähe zur Schloßstraße Berlin Steglitz. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer,
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zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche inklusive moderner Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen Zustand und besticht neben hellen, gut geschnittenen Räumen durch besondere Ausstattungsmerkmale wie beispielsweise gespachtelten Wände, Laminatfußboden und Einbauküche. Das Tageslicht Wannenbad wurde 2022 saniert und zeichnet sich durch moderne großformatige Fliesen in edlem Farbton aus. Des Weiteren verfügt das Bad über eine elektrische Fußbodenheizung sowie einen Handtuchheizkörper und ein Fenster. Ein geräumiger Balkon in Richtung Südwesten rundet das Angebot ab. Beheizt wird die Einheit mittels Fernwärme. Diese schöne Wohnung ist perfekt für Singles, P
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
67,08
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahre 1907 und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf zwei Zimmer nebst Küche, Bad, zwei Abstellräume und einen Balkon. Der Balkon ist
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vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein schöner Gemeinschaftsgarten lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein! Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit September 1986 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im Südwesten Berlins in Lichterfelde, ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, in einer ruhigen Seitenstraße. Der Bezirk ist gut bürgerlich, familienfreundlich und hat einen beliebt
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
122
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das 1907 erbaute Gebäude besteht aus einem Vorder- sowie einem Hinterhaus. Alle 21 Einheiten des Mehrfamilienhauses verteilen sich auf insgesamt drei Geschosse zuzüglich des Dachgeschosses. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss
...
gelegen und verfügt über ca. 122m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer verteilen. Ferner verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Eine neue Gas-Zentralheizung, mit optionaler Erweiterung in der Zukunft, wurde gerade eingebaut. Die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt weiterhin mittels einer Ölheizungsanlage. Das Gebäude wurde 1985 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit April 1986 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten wegen Eigenbedarfs innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen kündigen.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im Südwesten von Berlin, im beliebten Stadtteil Steglitz. Innerhalb weniger Gehminuten ist die
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
60
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen, grünen Umgebung und bietet dennoch eine äußerst zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe liegt der Botanische Garten, der zu entspannenden Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Die
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lebendige Zehlendorf Mitte mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar. Für eine ausgezeichnete Anbindung sorgt der fußläufig gelegene U-Bahnhof Sungauer Str, der eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Freien Universität Berlin, die sowohl für Studierende als auch für Akademiker attraktiv ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Sommer. Die nahegelegenen Badegewässer Krumme Lanke und Schlachtensee laden zu erfrischenden Schwimmausflügen und entspannten Tagen am Wasser ein. Die ruhige Lage der Wohnung in einem gepflegten Wohnviertel bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischem Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
63,91
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Steglitz vereint das Beste aus Großstadtflair und bürgerlichem Idyll. Diese vielseitige Mischung macht den Stadtteil gleichermaßen attraktiv für Familien mit Kindern, Senioren und auch Studenten, die die Nähe zur Freien Universität zu
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schätzen wissen. Durch die Nähe zur berühmten Einkaufsmeile in der Schlossstraße, ist die Gélieustraße umgeben von allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleich- zeitig bieten die nahegelegenen Grünflächen, wie der Botanische Garten, der Bäkepark sowie der Stadtpark Steglitz Oasen der Ruhe und Erholung inmitten des Trubels der Großstadt. Durch die fußläufige Erreichbarkeit der S-Bahn-Stationen Rathaus Steglitz und Botanischer Garten (Linie S1), genießt das Objekt eine hervorragende Anbindung an die restliche Berliner City.
Objekt: Die Gélieustraße 10: Ein zeitloser Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Das im Jahr 1895
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