Donnerstag, 19. September 2024
Eigentumswohnungen in Berlin-Treptow-Köpenick kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
54,47
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Objekt aus dem Jahr 1929, das durch seinen einzigartigen Charme und seine zeitlose Eleganz besticht. Dieses Wohnhaus offenbart eine harmonische Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Plönzeile, gelegen im
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lebendigen Berlin, bietet eine ruhige Oase fernab vom Trubel der Großstadt, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbarer Nähe liegen. Eine perfekte Symbiose aus Ruhe und städtischem Puls. Diese 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eröffnet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 54,47 Quadratmetern. Das Baujahr 1929 verleiht der Immobilie einen Hauch von Geschichte, während das gut erhaltene Gemeinschaftseigentum ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterfronten, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer mit Badewanne bietet Entspannung pur nach einem erlebnisreichen Tag. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was eine
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
72,02
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem knapp 11.200 m² großen Grundstück am Müggelsee entstand ein außergewöhnliches Neubauprojekt auf historischem Gelände mit abwechslungsreicher Bebauung und direktem Wasserzugang und Badestrand. Das Wohnprojekt besteht aus insgesamt
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acht Bauabschnitten, die zu einem Großteil bereits fertiggestellt sind bzw. sich teilweise noch in der Fertigestellung befinden. Der Bauabschnitt, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2013 auf den Grundmauern eines Bestandsgebäudes von 1989 errichtet ist fertiggestellt und bereits vollständig bewohnt. Die bauliche Ausführung sowie die gehobene Ausstattung der Wohneinheiten sind geprägt von anspruchsvollem Design. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde Parkettboden verlegt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Bauabschnitt III und liegt zur Straßenseite zugewandt, verfügt jedoch über einen Balkon mit seitlichem Müggelseeblick. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören u. a. große Holzfenster mit Isoliervergl
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
74,29
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, großzügige Wohnung überzeugt durch ihre intelligente Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf den herrlich komfortablen 74qm wird jeder Winkel optimal genutzt. Besonders attraktiv ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der
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direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Loggia bietet. Die beiden Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, blicken auf den ruhigen Gartenhof, ein weiteres hochwertiges Bad mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum in der Diele runden das Angebot ab. Parkettböden und Fußbodenheizung erhöhen den Wohlfühlfaktor zusätzlich. Mehr zum Projekt: In der ruhigen Moissistraße in Berlin-Adlershof entsteht ein fünfgeschossiges, klassisches Wohnhaus, das sich harmonisch in das bestehende Straßenbild einfügt. In Kombination mit drei Reihenhäusern im grünen Gemeinschaftsgarten samt großzügiger Spielfläche ist das Ensemble perfekt zugeschnitten auf familienfreundliches Wohnen. Die stete Weiterentwicklung des Wohngebietes macht den attraktiven N
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Quelle: www.immowelt.de
847.500,00 €
5 Zi.
155
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sanierte 5 Zimmer Altbauwohnung mit SEEBLICK und großem Balkon in Berlin-Grünau, provisionsfrei
Objekt
Diese sehr großzügige, helle 5 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in schöner ruhiger Lage in Berlin Grünau. Das Haus wurde
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in der Gründerzeit gebaut und hat eine hervorragende Bausubstanz. Der Altbaucharme der Wohnung wurde während der Kernsanierung, welche 2010_2011 erfolgte, sorgsam erhalten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Altbaus. Sie ist nach Süd/Ost ausgerichtet. Von Wohnküche, Schlaf-/oder Arbeitszimmer und von der Terrasse hat die Wohnung Wasserblick auf Dahme/Langen See, ein großes Segelrevier im Berliner Südosten. Die klassischen Stilelemente der Berliner Gründerzeit sind erhalten: Glattputzwände, breite Dielenböden, herrschaftliche Altbautüren mit Original-Beschlägen und Doppelkastenfenster aus Holz. Alle Räume haben eine Deckenhöhe von ca. 3,20 Metern. Die Wohnung ist seit Januar 2023 vermietet. Es besteht kein besonderer K
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
123
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 123 m² befindet sich in einer Spitzenlage in Berlin-Köpenick. Aufgrund ihrer Größe und ihres besonderen Charakters ist die Immobilie ideal für Familien
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geeignet. Ein besonderes Highlight ist der offene, clever geschnittene Grundriss. Zudem verfügt die Wohnung über eine großzügige Dachterrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet. Die gepflegte Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, ein elektronisches Kochfeld und eine eingebaute Geschirrspülmaschine. Das Badezimmer befindet sich in gutem Zustand mit hochwertigen Marken-Armaturen, einer Walk-In-Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster, das für natürliche Belichtung sorgt. Zudem ist ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden. Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Dielenboden ausgestattet, der den Räumen eine warme Atmosphäre verleiht. Die Elektrik der Wohnung ist auf dem neuesten Stand, einschließlich eines vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
457.400,00 €
3 Zi.
81
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
72
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus, eingebettet in einer gepflegten Umgebung, wurde 1939 erbaut und beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten und gehört zu einer Gemeinschaft mit etwa 100 Einheiten. Diese Gemeinschaft vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Zusammenhalt,
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das das Wohnen hier noch angenehmer gestaltet. Die Wohnung selbst besticht durch eine Wohnfläche von großzügigen 72 Quadratmetern, verteilt auf 3 helle Zimmer. Hier können Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen ein behagliches Zuhause gestalten. Der Wohnkomfort wird durch einen Balkon ergänzt, der Ihnen Raum bietet, um die frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert, was bedeutet, dass Sie ein modernes und ansprechendes Ambiente erwartet. Bereits im Jahr 2006 wurde eine Modernisierung durchgeführt, die die Substanz des Gebäudes auf den neuesten Stand gebracht hat. Besonders
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
78,53
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nur etwa 300m vom Wasser entfernt befindet sich die vermietete Wohnung im Dachgeschoss eines um 1999/2000 errichteten, gepflegten Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Villenkolonie Wendenschloss ist nicht nur durch seine historische und vielseitige
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Architektur geprägt, sondern insbesondere als Naherholungsgebiet, gelegen am Fluss Dahme und den Müggelbergen, sehr beliebt. Das ausgedehnte Forstgebiet mit seinen Hügelzügen und vielen Rad-und Wanderwegen ermöglichen die maximale Erholung inmitten der pulsierenden Großstadt. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des 3-geschossigen Mehrfamlienhauses und verfügt auf etwa 78,53 qm Wohnfläche über 2 Zimmer, einer geräumigen Diele, einer offenen Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie einem tagesbelichteten Wannenbad. Absolutes Highlight dieser Wohnung ist die über 25 qm große, umlaufende Terrasse. Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter unbefristet zu folgenden Konditionen vermietet: + Mietvertrag vom
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Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
3 Zi.
74
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Adlershof befindet sich die wunderschöne, top gepflegte vermiete 3- Raum Wohnung mit Balkon in der 3. Etage. Das Wohnhaus ist mit einem Personenfahrstuhl ausgestattet und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Über das Treppenhaus
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oder mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt vor die Wohnungstür oder zu Ihrem Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, eine licht durchflutete Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und ein Wohnzimmer mit Balkon, von welchem Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne haben und die Ruhe genießen können. Monatsmieteinnahmen kalt: 586,39.- Euro Instandhaltungsrücklagen per 31.12.2020 : 112.068,11 €
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Quelle: www.ohne-makler.net
479.000,00 €
3 Zi.
86
m2
Edisonstraße, 12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Ensembles aus der Gründerzeit, welches komplett nach KFW 55 EE Standards kernsaniert wurde
Neue Fassadendämmung, 3 Fachverglasung, Kellerdeckendämmung, Neue
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Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe sowie Pufferspeicher von Vaillant.
Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet. Dazu zählen Eiche-Landhaus-Dielen, eine Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit schönen großen Fliesen in Natursteinoptik und Armaturen von qualitativen Marken, eine Cat7-Verkabelung, Deckenspots und weitere tolle Elemente. Ebenfalls gibt es einen Balkon zum draußen sitzen und auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Durch eine hohe Deckenhöhe von ca. 3,20m und Fenstern in allen Zimmern mit 3 Fachverglasung, ist die Wohnung bei allen Wetterverhältnissen freundlich, warm und hell ausgeleuchtet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
83,24
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich auf dem denkmalgeschützten Areal der ehemaligen Fabrikanlage der Glanzfilmfabrik Kodak AG, auf welchem die Baukörper 1923-1924 klassisch im Backstein-Stil errichtet wurden. Zwischen 2011 und 2013
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wurden die Gebäude hochwertig komplett saniert und bieten nun einen modernen sowie gehoben Wohnkomfort. Aufgrund der speziellen Lage auf der Halbinsel Krusenick ist das Areal überwiegend vom Wasser der Müggelspree umgeben und beherbergt in ihrem Herzen eine historische, neu aufgewertete sowie ebenfalls denkmalgeschützte Parkanlage. Hier Treffen Architektur, Natur sowie die einzigartige Lage am Wasser zusammen und kreieren einen unvergleichlichen Charme verbunden mit einer hohen Lebensqualität. Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre, besticht durch ihre zwei hellen Zimmer sowie den optimalen Grundriss mit viel Platz. Zudem im Preis inbegriffen ist ein Außenstellplatz. Die Wohnung zeigt sich im bezugsfreien sowie frisch geweißten Zustand
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
112
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohngebäude, welches im Jahr 1900 im eleganten Gründerstil errichtet wurde. Das Wohngebäude betritt man von der Straße aus über eine imposante Treppe, die über die
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Hauseingangstür in den Flur des Hauses führt. Hier eröffnet sich ein weiträumiges Entrée, welches durch diverse Altbauelemente ein ganz eigenes Flair erhält. Im Eingangsbereich vorhanden ist zudem ein Personenaufzug. Dieser ist über eine Treppe erreichbar und hält folgend auf jeder weiteren vollen Etage. Im ersten Stock angekommen befindet sich die Wohnung auf der linken Seite. Die schöne Eigentumswohnung überzeugt mit Ihrer vorteilhaften Raumaufteilung, großzügigen Zimmern, viel Platz sowie großen Fensterflächen. Das gesamte Gebäude und so auch die Wohnung wurden im Jahr 2013 umfassend saniert und modernisiert. Hierbei wurde das Thema der Energieeffizienz bereits aufgenommen und eine exklusive Ausstattung berücksichtigt sowie verbaut. Während der Sanierung wur
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
3 Zi.
158,89
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen im Palais Stutterheim, das 1903 bis 1907 von dem bekannten Architekten Max Stutterheim als sein privates Wohnhaus errichtet wurde. Die angebotene Eigentumswohnung erstreckt sich über die dritte Etage im Vorderhaus dieses historischen
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Palais und bietet bei 3 großen Räumen, Flur, Küche und Bad eine Wohnfläche von ca. 159 Quadratmetern. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Balkon und ein Kellerraum. Das aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus bestehende Gebäudeensemble wurde in den 2000-er Jahren denkmalgerecht modernisiert. Die besondere Geschichte verleiht dem Palais einen einzigartigen Charakter und schafft eine besondere Wohnatmosphäre, die in Verbindung mit dem modernen Interieur eine harmonische Verbindung von Geschichte und neuzeitlichem Wohnkomfort entstehen lässt.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
1 Zi.
47
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Grünau bietet auf ca. 47 m² eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an das Stadtleben. Die Wohnung ist ab Mitte
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September 2024 bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Highlights der Wohnung:
- Bezugsfrei ab Mitte September 2024
- Parkettboden (wird aktuell neu abgeschliffen)
- Baujahr 1997
- Zentrale Heizungsanlage
- im 1. Obergeschoss mit Balkon
- Einbauküche inklusive
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Laut Wirtschaftsplan 2024 betragen die nicht-umlagefähigen Kosten monatlich ca. 43 Euro. Die Beiträge zur Rücklagenbildung sind ca. 35 Euro pro Monat. Das Hausgeld ist aktuell bei 320 Euro.
Es fällt keine Maklerprovision an.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
34
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2015, gelegen im aufstrebenden Berliner Bezirk Adlershof, präsentiert sich eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger: ein gepflegtes Einzimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 34 Quadratmetern. Diese
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Immobilie kombiniert zeitgemäße Bauweise mit attraktiven Renditeaussichten und stellt eine solide Investitionsmöglichkeit in der Hauptstadt dar. Der Eingangsbereich der Wohnung ist einladend und führt direkt in den gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich. Die kleine, moderne Küche ist praktisch gestaltet und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, was das Zubereiten von Mahlzeiten komfortabel macht. Das Badezimmer ist ebenfalls modern und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der städtischen Umgebung bietet. Seit dem 01.07.2020 erhält der jetzige Eigentümer eine Miete von 13 € pro Quadratmeter, was einer mona
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
64
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kapitalanleger aufgepasst! Ruhig und zum eigenen Hinterhof gelegen, erstreckt sich die ca. 64 m² große und bereits vermietete Maisonette-Wohnung, ideal über das dritte und vierte Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus mit seinen 27 WEGs wurde um 1904
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erbaut und 1990 umfangreich saniert. Erneuert wurden in diesem Zuge die Fassade, Elektrik, das Dach, Wasserleitungen als auch die Fenster und beide Bäder. Ein Wohngeld über 199 € und eine monatliche Nettokaltmiete von 510 € wird Sie erwarten. Im 3. Obergeschoss finden Sie zum großzügigen Wohnbereich inklusive der Wendeltreppe, die ins Dachgeschoss führt, eine einzeilige Einbauküche aus dem Jahre 1995 sowie ein Gäste-WC. Auf der 2. Ebene liegt neben dem offenen und hellen Schlafbereich noch ein tageslicht Badezimmer mit einer Dusche und dem Zugang zur eigenen, uneinsehbaren Loggia. Von dieser lassen sich wunderbar die ersten Sonnenstunden des Tages einfangen, als auch den Blick in den idyllischen Innenhof genießen. Auch für Stauraum ist gesorgt
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
30
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung in gepflegter Wohnanlage im grünen Bezirk Berlin-Köpenick. Die Wohnung ist durch ihre südliche Ausrichtung sehr hell. Sie liegt im Hochparterre und verfügt über 1 Zimmer, Küche, Flur, und ein gefliestes Bad mit Dusche. Das Bad hat
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ein Fenster. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besichtigungen sind diskret und ausschließlich mit uns durchzuführen. Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
60
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sehr kompakt ohne Raumverlust, in Ost-Süd-West-Ausrichtung zum Gartenbereich, strahlend hell und sonnig......Küche -Wohnen-Essen mit Terrassenzugang.....plus neuem Duschbad mit Fenster sowie 2 Zimmern und einer Diele mit Garderobenbereich werden
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geboten.. Dazu gehört ein großer Abstellraum von ca. 8 m2. Die Etage im obersten Geschoss grenzt nur im Küchenbereich an eine weitere Wohnung; das bedeutet rundum Freiheit. Die Wohnung wurde renoviert und saniert mit qualitätsvollen Materialien , wie z.B. Nussbaum-Parkett in allen Räumen, neuem Duschbad inkl. Fußbodenheizung ,neuen Fenstern sowie einer Einbauküche mit Essplatz.u.a. (siehe Liste der Umbauten im Anhang,Wert ca. 50.000,00 €) Die DIN-Wohnfl. beträgt ca. 50 m2 .Aufgrund der Dachschrägen beträgt die nutzbare Wohnfläche ca. 65 m2. .
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
52,07
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit ihrer herrlichen Lage im obersten Stockwerk ist dies eine wunderbar helle, sonnige Wohnung. Im Mittelpunkt steht ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und einer schönen Süd-West-Terrasse. Das Schlafzimmer bietet mehr als genug Platz
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zum Träumen, während das moderne, helle Badezimmer mit Markenarmaturen und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Mehr zum Projekt: In der ruhigen Moissistraße in Berlin-Adlershof entsteht ein fünfgeschossiges, klassisches Wohnhaus, das sich harmonisch in das bestehende Straßenbild einfügt. In Kombination mit drei Reihenhäusern im grünen Gemeinschaftsgarten samt großzügiger Spielfläche ist das Ensemble perfekt zugeschnitten auf familienfreundliches Wohnen. Die stete Weiterentwicklung des Wohngebietes macht den attraktiven Neubau zu einer langfristigen Wertanlage. Denn hier werden alle Voraussetzungen für ein modernes Leben mit hoher Qualität an einem prosperierenden Standort geschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
90
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick bietet ein herausragendes Wohnambiente und erstklassigen Komfort. Die großzügigen Räume mit bodentiefen Fenstern sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine angenehme
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Wohnumgebung. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Terrasse, welche viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Der hochwertige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist ideal für gesellige Abende und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die Küche selbst ist mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht. Ein weiteres Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und Regendusche, das eine private Wellnessoase darstellt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein privater Tiefg
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