Montag, 6. Mai 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Wilmersdorf (Charlottenburg-Wilmersdorf) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
646.000,00 €
2 Zi.
76,09
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Idyllisch gelegen im begehrten Stadtteil Wilmersdorf im Südwesten Berlins befindet sich die Aachener Straße. Sie spiegelt das Flair des Stadtteils wider, geprägt von beeindruckenden Altbauten, großzügigen Alleen und erfrischenden
...
Grünflächen. Die Straße selbst besticht durch ihre ruhige Lage. Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in fußläufiger Nähe, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. So ist der berühmte Kurfürstendamm nur wenige Gehminuten entfernt ist - eine der renommiertesten Einkaufsstraßen der Stadt. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Lietzensee eine idyllische Oase. Ob Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur Sonnenbaden - hier finden Sie Entspannung inmitten der Großstadt. Der Schmargendorfer Grunewald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Reitausflügen ein, und lässt Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die exzellente Anbindung der Aachener Straße an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn-Linie U7 und versch
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
2 Zi.
85,5
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Idyllisch gelegen im begehrten Stadtteil Wilmersdorf im Südwesten Berlins befindet sich die Aachener Straße. Sie spiegelt das Flair des Stadtteils wider, geprägt von beeindruckenden Altbauten, großzügigen Alleen und erfrischenden
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Grünflächen. Die Straße selbst besticht durch ihre ruhige Lage. Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in fußläufiger Nähe, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. So ist der berühmte Kurfürstendamm nur wenige Gehminuten entfernt ist - eine der renommiertesten Einkaufsstraßen der Stadt. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Lietzensee eine idyllische Oase. Ob Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur Sonnenbaden - hier finden Sie Entspannung inmitten der Großstadt. Der Schmargendorfer Grunewald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Reitausflügen ein, und lässt Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die exzellente Anbindung der Aachener Straße an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn-Linie U7 und versch
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Quelle: www.immowelt.de
252.960,00 €
2 Zi.
54,4
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: GEHOBENES BÜRGERTUM UND LÄSSIGE GEMÜTLICHKEIT Es ist die entspannte Lebensart mit stilvollen Cafés, es ist der kleine Lebensmittelhändler um die Ecke und es ist das Programm-Kino, in dem nicht nur die großen Hollywood-Filme gezeigt
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werden, die Wilmersdorf ausmachen. Dieses Lebensgefühl findet sich in seiner Reinform auf dem Ludwigkirchplatz und dem Oliviaer Platz - dem Herzen und der Seele des Stadtteils wieder. Vor großzügigen Gründerzeitfassaden und liebevoll angelegten Grünanlagen genießen die Menschen in edlen Restaurants und innovativen Cafés die Sonne. Für das leibliche Wohl ist in direkter Umgebung gesorgt. Und wenn doch die weite Welt lockt, können Sie einfach die Straße runter gehen und kommen zum Thaipark Berlin und dem Fehrbelliner Platz und seinem Streetfood Markt. Die Bevölkerungsstruktur hat sich im Verhältnis zu anderen Berliner Innenstadtlagen nur wenig verändert. Viele Sportvereine und Musikschulen haben hier eine lange Tradition und werden über mehrere Generatio
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Quelle: www.immowelt.de
272.105,00 €
2 Zi.
75
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ENTSPANNT WOHNEN MIT PARK-ANSCHLUSS Als Wohnbezirk zählt Charlottenburg-Wilmersdorf zu den begehrtesten Adressen in Berlin. Und der schöne Volkspark Wilmersdorf mit dem idyllischen Fennsee liegt nicht nur zentral im Bezirk, sondern sozusagen
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direkt vor Ihrem Fenster: der Eingang zum Park befindet sich nicht einmal 100 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Ob Sie sich für Sport begeistern oder einen Ort der Erholung suchen: in dieser innerstädtischen Oase mit schönen Joggingstrecken, Liegewiesen, Minigolfanlage und einem großen Spielplatz werden Sie sich rundum wohlfühlen. Auf ganzer Linie punkten kann die Durlacherstraße 21 mit ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Während die Auffahrt zur A100 lediglich eine Minute entfernt ist, sind die nächsten U-Bahnhöfe der U4 und der U9 am Innsbrucker Platz und am Bundesplatz jeweils nur wenige hundert Meter entfernt.
Objekt: ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE A translated exposé is available below the text. Die Durlacher Straße 21, 21a&
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Quelle: www.immowelt.de
847.000,00 €
2 Zi.
72,58
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dass man nicht alles haben kann, stimmt hier keineswegs. Denn wo die Bundesallee auf die Wilhelmsaue trifft, profitieren künftige Anwohner:innen sowohl von den zahlreichen Arztpraxen, Verkehrsangeboten, Nahversorgern und gewerblichen
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Einrichtungen Ersterer als auch von der gelassenen, kleinstädtisch anmutenden Gemütlichkeit Zweiterer. Die Wilhelmsaue überzeugt dabei nicht nur mit einem parkähnlichen Grünstreifen samt Spielplatz und Flaniermöglichkeit, sondern auch durch ihren gepflegten Altbaubestand, charmante Kleinhändler:innen und ein eigenes Schlösschen. Fernab von Bundesallee und Wilhelmsaue befinden sich zudem zahlreiche Parks und Seen sowie die einladenden Cafés und Restaurants des Bayerischen Viertels und Güntzelkiezes. Ein ausgewogenes Konglomerat aus großstädtischer Infrastruktur und hohem Freizeitwert, das die CITYAUE selbst im renommierten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zu etwas ganz Besonderem macht.
Ausstattung: + Einbauküche auf Wunsch (SYSTEM&Idee)
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Quelle: www.immowelt.de
473.000,00 €
2 Zi.
60,71
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Anziehungskraft des Rüdesheimer Platzes bestimmt das kulturelle und gesellschaftliche Leben rund um das Viertel bis nach Friedenau. Typisch für diesen Kiez sind die zahlreichen Vorgärten, die den Stadtteil angenehm offen und grün wirken
...
lassen. In Ihrem Flanierradius befinden sich viele kleine Cafés, Restaurants, Orte der Kultur und des Einzelhandels, die dem Standort Lebendigkeit verleihen und der Langeweile keine Chance lassen. Hier versorgen Sie sich mit frischen Köstlichkeiten in Bio-Qualität. Ein besonderes Kleinod ist das über die Stadtgrenzen hinweg bekannte Weinfest am Weinbrunnen am Rüdesheimer Platz. Hier bieten Rheingauer Winzer in den Sommermonaten ihre Weine einem gaumenverwöhnten Publikum an. Da trifft Füller auf Pinsel, Leser auf Autor, iPhone auf Leinwand und Camembert auf Käsekuchen zum gemeinsamen, bunten Picknick unter freiem Himmel und im weitläufigen Platzpark. Die New York Times adelte 2015 die Straße um den Rüdesheimer Platz als Top 12 "favorite streets
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
2 Zi.
56,74
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Anziehungskraft des Rüdesheimer Platzes bestimmt das kulturelle und gesellschaftliche Leben rund um das Viertel bis nach Friedenau. Typisch für diesen Kiez sind die zahlreichen Vorgärten, die den Stadtteil angenehm offen und grün wirken
...
lassen. In Ihrem Flanierradius befinden sich viele kleine Cafés, Restaurants, Orte der Kultur und des Einzelhandels, die dem Standort Lebendigkeit verleihen und der Langeweile keine Chance lassen. Hier versorgen Sie sich mit frischen Köstlichkeiten in Bio-Qualität. Ein besonderes Kleinod ist das über die Stadtgrenzen hinweg bekannte Weinfest am Weinbrunnen am Rüdesheimer Platz. Hier bieten Rheingauer Winzer in den Sommermonaten ihre Weine einem gaumenverwöhnten Publikum an. Da trifft Füller auf Pinsel, Leser auf Autor, iPhone auf Leinwand und Camembert auf Käsekuchen zum gemeinsamen, bunten Picknick unter freiem Himmel und im weitläufigen Platzpark. Die New York Times adelte 2015 die Straße um den Rüdesheimer Platz als Top 12 "favorite streets
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
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55,18
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Anziehungskraft des Rüdesheimer Platzes bestimmt das kulturelle und gesellschaftliche Leben rund um das Viertel bis nach Friedenau. Typisch für diesen Kiez sind die zahlreichen Vorgärten, die den Stadtteil angenehm offen und grün wirken
...
lassen. In Ihrem Flanierradius befinden sich viele kleine Cafés, Restaurants, Orte der Kultur und des Einzelhandels, die dem Standort Lebendigkeit verleihen und der Langeweile keine Chance lassen. Hier versorgen Sie sich mit frischen Köstlichkeiten in Bio-Qualität. Ein besonderes Kleinod ist das über die Stadtgrenzen hinweg bekannte Weinfest am Weinbrunnen am Rüdesheimer Platz. Hier bieten Rheingauer Winzer in den Sommermonaten ihre Weine einem gaumenverwöhnten Publikum an. Da trifft Füller auf Pinsel, Leser auf Autor, iPhone auf Leinwand und Camembert auf Käsekuchen zum gemeinsamen, bunten Picknick unter freiem Himmel und im weitläufigen Platzpark. Die New York Times adelte 2015 die Straße um den Rüdesheimer Platz als Top 12 "favorite streets
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
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59
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: 360 Grad urbane Kultur Optionen in allen Himmelsrichtungen: Der Park ruft, die City flüstert, das Kaffeehausleben lockt. Ganz nah am Knotenpunkt Bundesallee/Berliner Straße finden Metropolit:innen, was sie brauchen - ganz ohne Stress. Das
...
Wo-ist bestimmt das Wohin: Mit etwa einer Gehminute zur U-Bahn-Station lässt sich die infrastrukturelle Anbindung des Objekts kaum schlagen. Fünf Minuten nach Süden - und man steht bereits im ausgedehnten Volkspark Wilmersdorf. Selbst der Kurfürstendamm mit seinen unzähligen Shopping-Spots ist mit dem Fahrrad in weniger als einer Viertelstunde erreichbar nah. Und da Wilmersdorf in den 60ern autogerecht ausgebaut wurde, liegt auch die Weite Brandenburgs fast vor der Haustür. Alles Essenzielle befindet sich im unmittelbaren Umfeld: Supermärkte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen. Dazu das Schöne: Nördlich der Güntzelkiez mit Restaurants und Feinkostläden. In gleicher Richtung ein Stück weiter: das Haus der Berliner Festspiele und die Bar Jeder Vern
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Quelle: www.immowelt.de
751.900,00 €
2 Zi.
71,01
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dass man nicht alles haben kann, stimmt hier keineswegs. Denn wo die Bundesallee auf die Wilhelmsaue trifft, profitieren künftige Anwohner:innen sowohl von den zahlreichen Arztpraxen, Verkehrsangeboten, Nahversorgern und gewerblichen
...
Einrichtungen Ersterer als auch von der gelassenen, kleinstädtisch anmutenden Gemütlichkeit Zweiterer. Die Wilhelmsaue überzeugt dabei nicht nur mit einem parkähnlichen Grünstreifen samt Spielplatz und Flaniermöglichkeit, sondern auch durch ihren gepflegten Altbaubestand, charmante Kleinhändler:innen und ein eigenes Schlösschen. Fernab von Bundesallee und Wilhelmsaue befinden sich zudem zahlreiche Parks und Seen sowie die einladenden Cafés und Restaurants des Bayerischen Viertels und Güntzelkiezes. Ein ausgewogenes Konglomerat aus großstädtischer Infrastruktur und hohem Freizeitwert, das die CITYAUE selbst im renommierten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zu etwas ganz Besonderem macht.
Ausstattung: + Einbauküche auf Wunsch (SYSTEM&Idee)
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
2 Zi.
68
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: 360 Grad urbane Kultur Optionen in allen Himmelsrichtungen: Der Park ruft, die City flüstert, das Kaffeehausleben lockt. Ganz nah am Knotenpunkt Bundesallee/Berliner Straße finden Metro- polit:innen, was sie brauchen - ganz ohne Stress. Das
...
Wo-ist bestimmt das Wohin: Mit etwa einer Gehminute zur U-Bahn-Station lässt sich die infrastrukturelle Anbindung des Objekts kaum schlagen. Fünf Minuten nach Süden - und man steht bereits im ausgedehnten Volkspark Wilmersdorf. Selbst der Kurfürstendamm mit seinen unzähligen Shopping-Spots ist mit dem Fahrrad in weniger als einer Viertelstunde erreichbar nah. Und da Wilmersdorf in den 60ern autogerecht ausgebaut wurde, liegt auch die Weite Brandenburgs fast vor der Haustür. Alles Essenzielle befindet sich im unmittelbaren Umfeld: Supermärkte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen. Dazu das Schöne: Nördlich der Güntzelkiez mit Restaurants und Fein- kostläden. In gleicher Richtung ein Stück weiter: das Haus der Berliner Festspiele und die Bar Jeder
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
2 Zi.
65
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: 360 Grad urbane Kultur Optionen in allen Himmelsrichtungen: Der Park ruft, die City flüstert, das Kaffeehausleben lockt. Ganz nah am Knotenpunkt Bundesallee/Berliner Straße finden Metro- polit:innen, was sie brauchen - ganz ohne Stress. Das
...
Wo-ist bestimmt das Wohin: Mit etwa einer Gehminute zur U-Bahn-Station lässt sich die infrastrukturelle Anbindung des Objekts kaum schlagen. Fünf Minuten nach Süden - und man steht bereits im ausgedehnten Volkspark Wilmersdorf. Selbst der Kurfürstendamm mit seinen unzähligen Shopping-Spots ist mit dem Fahrrad in weniger als einer Viertelstunde erreichbar nah. Und da Wilmersdorf in den 60ern autogerecht ausgebaut wurde, liegt auch die Weite Brandenburgs fast vor der Haustür. Alles Essenzielle befindet sich im unmittelbaren Umfeld: Supermärkte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen. Dazu das Schöne: Nördlich der Güntzelkiez mit Restaurants und Fein- kostläden. In gleicher Richtung ein Stück weiter: das Haus der Berliner Festspiele und die Bar Jeder
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
44
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: 360 Grad urbane Kultur Optionen in allen Himmelsrichtungen: Der Park ruft, die City flüstert, das Kaffeehausleben lockt. Ganz nah am Knotenpunkt Bundesallee/Berliner Straße finden Metropolit:innen, was sie brauchen - ganz ohne Stress. Das
...
Wo-ist bestimmt das Wohin: Mit etwa einer Gehminute zur U-Bahn-Station lässt sich die infrastrukturelle Anbindung des Objekts kaum schlagen. Fünf Minuten nach Süden - und man steht bereits im ausgedehnten Volkspark Wilmersdorf. Selbst der Kurfürstendamm mit seinen unzähligen Shopping-Spots ist mit dem Fahrrad in weniger als einer Viertelstunde erreichbar nah. Und da Wilmersdorf in den 60ern autogerecht ausgebaut wurde, liegt auch die Weite Brandenburgs fast vor der Haustür. Alles Essenzielle befindet sich im unmittelbaren Umfeld: Supermärkte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen. Dazu das Schöne: Nördlich der Güntzelkiez mit Restaurants und Feinkostläden. In gleicher Richtung ein Stück weiter: das Haus der Berliner Festspiele und die Bar Jeder Vern
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
2 Zi.
59
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: 360 Grad urbane Kultur Optionen in allen Himmelsrichtungen: Der Park ruft, die City flüstert, das Kaffeehausleben lockt. Ganz nah am Knotenpunkt Bundesallee/Berliner Straße finden Metropolit:innen, was sie brauchen - ganz ohne Stress. Das
...
Wo-ist bestimmt das Wohin: Mit etwa einer Gehminute zur U-Bahn-Station lässt sich die infrastrukturelle Anbindung des Objekts kaum schlagen. Fünf Minuten nach Süden - und man steht bereits im ausgedehnten Volkspark Wilmersdorf. Selbst der Kurfürstendamm mit seinen unzähligen Shopping-Spots ist mit dem Fahrrad in weniger als einer Viertelstunde erreichbar nah. Und da Wilmersdorf in den 60ern autogerecht ausgebaut wurde, liegt auch die Weite Brandenburgs fast vor der Haustür. Alles Essenzielle befindet sich im unmittelbaren Umfeld: Supermärkte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen. Dazu das Schöne: Nördlich der Güntzelkiez mit Restaurants und Feinkostläden. In gleicher Richtung ein Stück weiter: das Haus der Berliner Festspiele und die Bar Jeder Vern
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
58
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Die angebotene Eigentumswohnung besticht durch folgende Merkmale: * Erdgeschoss im ruhigen Hinterhaus * ansprechendes Mehrfamilienhaus in guten Zustand * 2 Zimmer * großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich * praktischer
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Grundriss für flexible Nutzungsmöglichkeiten * hervorragende und begehrte Lage
Objekt: Betreten Sie Ihr neues Zuhause: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Holsteinischen Straße 13, Wilmersdorf Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Diese liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung liegt versteckt im charmanten Hinterhaus der begehrten Holsteinischen Straße im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 58 Quadratmetern und einer geschickten Raumplanung bietet diese Erdgeschosswohnung eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und behaglicher Atmosphäre. Der intelligent gestaltete Grundriss verbindet geschmeidig zwei Zimmer, wobei die Küche von einem der Zimmer aus erreichbar ist. Diese durchdach
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Quelle: www.immowelt.de
229.478,00 €
2 Zi.
50,07
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ENTSPANNT WOHNEN MIT PARK-ANSCHLUSS Als Wohnbezirk zählt Charlottenburg-Wilmersdorf zu den begehrtesten Adressen in Berlin. Und der schöne Volkspark Wilmersdorf mit dem idyllischen Fennsee liegt nicht nur zentral im Bezirk, sondern sozusagen
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direkt vor Ihrem Fenster: der Eingang zum Park befindet sich nicht einmal 100 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Ob Sie sich für Sport begeistern oder einen Ort der Erholung suchen: in dieser innerstädtischen Oase mit schönen Joggingstrecken, Liegewiesen, Minigolfanlage und einem großen Spielplatz werden Sie sich rundum wohlfühlen. Auf ganzer Linie punkten kann die Durlacherstr.21 mit ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Während die Auffahrt zur A100 lediglich eine Minute entfernt ist, sind die nächsten U-Bahnhöfe der U4 und der U9 am Innsbrucker Platz und am Bundesplatz jeweils nur wenige hundert Meter entfernt.
Objekt: ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE Die Wohnung wird vermietet angeboten und ist von einem Kündigungsschutz von 10 Ja
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149.000,00 €
2 Zi.
56
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Auf ca. 56 m² verteilen sich ein Flur; ein hell gefliestes und tagesbelichtetes
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Badezimmer; eine Küche mit Einbauküche, ein zum Hof ausgerichtetes Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Wintergarten. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet, die Wände sind mit einer Tapete versehen, und die doppelverglasten Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. HINWEIS: Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist in einem gepflegten Zustand. Der Kaufpreis liegt deshalb erheblich unter dem Verkehrswert, da die Immobilie mit einem für den jetzigen, 1951 geborenen Eigentümer eingetragenen, lebenslangen Wohnrecht verkauft werden soll, wobei die laufenden Kosten der Bewirtschaftung und Instandhaltung von dem Verkäufer getragen werden. Eine Eigennutzung durch den Käufer ist daher für diese Zeitspanne nicht mögl
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
53,05
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die bezugsfreie frisch renovierte 2 Zimmerwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten 8stöckigen Wohnhauses aus dem Baujahr 1962. Das Haus steht in einer grün angelegten Wohnanlage. In unmittelbarer Nähe vom Volkspark am
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Fennsee. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Haltestellen befinden sich auf den Zwischenpodesten. Ein Kellerraum ist vorhanden. Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur ab. Im Flur befindet sich ein großzügiger Einbauschrank als Abstellfläche. Die Wohnung besitzt einen westlich ausgerichteten Balkon welcher vom Wohnzimmer zu betreten ist. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden. In dieser findet sich auch Platz für eine Waschmaschine. Das geflieste und helle Duschbad verfügt über eine Glas-Duschabtrennung und ein Fenster. Die Heizung erfolgt seit 2010 durch die Einspeisung von Fernwärme. Die Aluminium- Isolierfenster verfügen über einen erhöhten Schallschutz und ergänzen damit das Energiekonzept des Hauses.
Lagebeschreibung: Wilmersdorf
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
65
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung in einem sehr begehrten Altbau in der 4. Etage besitzt alle Anforderungen an eine moderne Wohnimmobilie. Das Gebäude wurde im Jahr 1904 mit einem zu diesem Zeitpunkt aktuellem Standard errichtet und bietet
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den Bewohnern ein angenehmes umgebendes Wohnambiente in einer ruhigen Seitenstraße des Hohenzollerndammes in Berlin-Wilmersdorf. Das gesamte Gebäude wurde kernsaniert und dem aktuellen Standard - Elektrik, Heizung, Wasser- und Abwasserversorgung - angepasst. Gleichzeitig erfolgte ein Eintausch der Fenster mit moderner Wärme dämmernder Isolierverglasung. Die vorhandene Deckenhöhe von 3,60 m verschafft der Wohnung eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung ist komplett zum ruhigen und sonnigen Innenhof ausgerichtet. Die vorhandene Wohnfläche von rd. 65 qm verteilt sich auf 2 Zimmer, 1 Wannenbad mit Fenster, einer Küche mit angrenzender Abstellkammer und einem Flur. Zusätzlicher Stauraum bietet der zur Wohnung gehörige Dachboden in der Größ
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
2 Zi.
111,5
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Uhland136 liegt in Charlottenburg zwischen dem berühmten Ku'damm, dem Bayerischen Viertel und dem Preußenpark. Das Projekt gehört zum Güntzelkiez, der direkt südlich an die mondäne City West anschließt - und liegt damit in einer
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traditionell gefragten Wohnlage. Die gepflegten Straßen bieten Cafés und Restaurants für jeden Geschmack, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Feinkostläden und Boutiquen. Nur ein kurzer Spaziergang ist es zum Preußenpark, der wegen seines großen thailändischen Street-Food-Marktes auch Thai-Park genannt wird. Mit dem Tiergarten liegt einer der größten Parks Berlins nur eine kurze Fahrradtour entfernt. Ebenso schnell sind die Bewohner der Uhlandstraße136 am Zoologischen Garten. Hochkarätige Museen und Galerien, Theater und mehrere Kinos, darunter das Premierenkino Zoo Palast, machen die Gegend um den Zoo zu einem der kulturellen Zentren Berlins. Die ÖPNV-Anbindung ist erstklassig: Fußläufig schnell erreichbar sind die U-Bahnlinien U9 und U7 sowie mehrere Busli