Freitag, 3. Mai 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Berlin-Zehlendorf (Steglitz-Zehlendorf) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
3 Zi.
76,8
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Berlin-Zehlendorf ist ein beliebter Wohnbezirk mit vielen Vorzügen für Familien, Paare und Alleinstehende. Man wohnt naturnah und trotzdem sehr gut angebunden. Das Stadtteilzentrum ist nur wenige
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Minuten entfernt, hier finden sich eine Vielzahl von Läden, Marktständen sowie Restaurants und Cafés. Durch die Gesundheitsversorgung mit Fachärzten und dem nahen Helios Klinikum, sowie durch eine Vielzahl von Kitas, Schulen und universitären Einrichtungen, ist diese Lage ein Allrounder für alle Zielgruppen. Wohnqualität bieten auch die kurzen Wege und viele Naherholungsflächen wie der Botanische Garten, diverse Parks und Seen. Der ÖPNV ist per Bus, S-Bahn und U-Bahn hervorragend aufgestellt.
Ausstattung: *Balkon *Gemeinschaftsgarten *Stellplatz *Keller
Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket in einem sehr gepflegten Haus, Baujahr 1968. Investieren Sie in einer der schönsten und beliebtesten bürgerliche
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
63
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung erfreut mit einer sehr attraktiven Raumstruktur, ausgehend von dem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich, der gleich nach der Eingangstür beginnt. Im vorderen Raumbereich befindet sich die 2023 erneuerte
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Einbauküche, u.a. mit Koch- und Esstresen sowie Geräten von Bosch. Der weitere Verlauf auf dem charaktervollen Parkettboden führt zur herrlichen Sonnenloggia. Praktisch sind die kleine Abstellkammer und die Pforte zur Gartentreppe. Auch das zweitgrößte Zimmer brilliert mit einem Westfenster, einer Tür zur Loggia und einem markanten Parkett. Das gegenüberliegende Bad und das Nebenzimmer haben Fenster in die Morgensonne. Auf ca. 10 m2 lässt sich das kleinste Zimmer z.B. als Kinderzimmer, Büro und/oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer wurde fachmännisch zu einem Duschbad umgebaut und ästhetisch ausgestattet, u.a. mit großformatigen Fliesen und einer Handtuchheizung. Alle Fenster und Türen zur Loggia präsentieren sich in moderner Isolierbauweise. Im Zu
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
63
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung erfreut mit einer sehr attraktiven Raumstruktur, ausgehend von dem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich, der gleich nach der Eingangstür beginnt. Im vorderen Raumbereich befindet sich die 2023 erneuerte
...
Einbauküche, u.a. mit Koch- und Esstresen sowie Geräten von Bosch. Der weitere Verlauf auf dem charaktervollen Parkettboden führt zur herrlichen Sonnenloggia. Praktisch sind die kleine Abstellkammer und die Pforte zur Gartentreppe. Auch das zweitgrößte Zimmer brilliert mit einem Westfenster, einer Tür zur Loggia und einem markanten Parkett. Das gegenüberliegende Bad und das Nebenzimmer haben Fenster in die Morgensonne. Auf ca. 10 m2 lässt sich das kleinste Zimmer z.B. als Kinderzimmer, Büro und/oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer wurde fachmännisch zu einem Duschbad umgebaut und ästhetisch ausgestattet, u.a. mit großformatigen Fliesen und einer Handtuchheizung. Alle Fenster und Türen zur Loggia präsentieren sich in moderner Isolierbauweise. Im Zu
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
56
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Dahlem. Sowohl die Fassade als auch das Treppenhaus und die Außenanlagen sind einem gepflegten Zustand. Alle Räume gehen von
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zentralen Flur ab und haben Fenster.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage von Berlin Zehlendorf. Zehlendorf Mitte mit seiner Haupteinkaufsstraße Teltower Damm am S-Bahnhof Zehlendorf und seinen kleinen Geschäften im Forum Zehlendorf sowie mehreren Cafés und Restaurants, Fitnesscenter, Ärztehäusern, Banken-Post und Bürgeramt ist fussläufig in 5–10 Minuten erreichbar.
Sonstiges: Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
99,29
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: "Clara & Luise" liegt im Ortsteil Schlachtensee. Steglitz-Zehlendorf gilt als vornehme Wohnlage und als grünes Band zwischen Potsdam und dem mondänen Ku'damm. Der Bezirk ist für seine Familienfreundlichkeit und eine überaus hohe
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Lebensqualität bekannt. Eine exzellente Verkehrsanbindung, überdurchschnittlich hohe Kaufkraft, renommierte Forschungsinstitutionen sowie innovative Unternehmen zeichnen Steglitz-Zehlendorf aus. Der beliebte Schlachtensee - der sauberste Berliner Badesee. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Kitas, Grundschulen, zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés in unmittelbarer Nähe. .2 Gehminuten zur Bushaltestelle (112, 116, 622 und N18) .7 Gehminuten zur S-Bahnstation Mexikoplatz S1 .7 min mit dem Fahrrad zum Schlachtensee und zur S-Bahnstation Schlachtensee S1 .15 Autominuten zum Ku`damm und zum Zoologischen Garten .25 min mit den ÖPNV bis zur Friedrichsstraße .9 mit mit den ÖPNV nach Potsdam .Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbare
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
99,13
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: "Clara & Luise" liegt im Ortsteil Schlachtensee. Steglitz-Zehlendorf gilt als vornehme Wohnlage und als grünes Band zwischen Potsdam und dem mondänen Ku'damm. Der Bezirk ist für seine Familienfreundlichkeit und eine überaus hohe
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Lebensqualität bekannt. Eine exzellente Verkehrsanbindung, überdurchschnittlich hohe Kaufkraft, renommierte Forschungsinstitutionen sowie innovative Unternehmen zeichnen Steglitz-Zehlendorf aus. Der beliebte Schlachtensee - der sauberste Berliner Badesee. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Kitas, Grundschulen, zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés in unmittelbarer Nähe. .2 Gehminuten zur Bushaltestelle (112, 116, 622 und N18) .7 Gehminuten zur S-Bahnstation Mexikoplatz S1 .7 min mit dem Fahrrad zum Schlachtensee und zur S-Bahnstation Schlachtensee S1 .15 Autominuten zum Ku`damm und zum Zoologischen Garten .25 min mit den ÖPNV bis zur Friedrichsstraße .9 mit mit den ÖPNV nach Potsdam .Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbare
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Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
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75,98
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale und doch ruhige Lage nahe Zehlendorf-City. Gute Verkehrsanbindung durch die Buslinien des Teltower Dammes und den nahegelegenen S-Bahnhof Berlin-Zehlendorf. Der Schweizerhofpark, der Schönower Park und der Heinrich-Laehr-Park befinden
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sich direkt um die Ecke und laden zu Spaziergängen oder zum Verweilen ein. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Teltower Damm. Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind dort ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung ist seit 2003 vermietet und liegt im Hochparterre. Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit großem Balkon. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Keller sowie eine Abstellfläche im Dachboden sind der Wohnung fest zugeordnet. Die klassischen Holzkastenfenster und Rollläden wurden aufbereitet und gepflegt. Im Jahre 2015 wurde in der gesamten WEG eine Gaszentralheizung eingebaut und die Öltanks der früheren Ölheizung entfernt. Das Warmwasser wird
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
90,21
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: "Clara & Luise" liegt im Ortsteil Schlachtensee. Steglitz-Zehlendorf gilt als vornehme Wohnlage und als grünes Band zwischen Potsdam und dem mondänen Ku'damm. Der Bezirk ist für seine Familienfreundlichkeit und eine überaus hohe
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Lebensqualität bekannt. Eine exzellente Verkehrsanbindung, überdurchschnittlich hohe Kaufkraft, renommierte Forschungsinstitutionen sowie innovative Unternehmen zeichnen Steglitz-Zehlendorf aus. Der beliebte Schlachtensee - der sauberste Berliner Badesee. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Kitas, Grundschulen, zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés in unmittelbarer Nähe. .2 Gehminuten zur Bushaltestelle (112, 116, 622 und N18) .7 Gehminuten zur S-Bahnstation Mexikoplatz S1 .7 min mit dem Fahrrad zum Schlachtensee und zur S-Bahnstation Schlachtensee S1 .15 Autominuten zum Ku`damm und zum Zoologischen Garten .25 min mit den ÖPNV bis zur Friedrichsstraße .9 mit mit den ÖPNV nach Potsdam .Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbare
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
90
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet einen exzellenten Grundriss für einen hervorragenden Raumkomfort und eine optimale Besonnung. Neben dem Wohnungseingang gibt es eine große Schrank-/Garderobennische. Daneben geht es in die ältere, aber
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funktionale Einbauküche. Denkbar sind eine Öffnung zum Entree und Umgestaltung der Küche zur Wohnküche. Der anschließende großzügige Wohn- und Essbereich erhält durch die Fenster/Türfronten zur Ost- und Westloggia reichlich Tageslicht. Vorstellbar ist eine Abtrennung von einem oder sogar zwei Zimmern mit Loggiazugang. Auf der anderen Seite des mittleren Wohnungsteils befindet sich ein 2-zimmriger Schlaftrakt inklusiver zweier Bäder. Neben dem Bad mit Wanne gibt es ein separates WC. Dieser gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zudem existiert ein Fahrradkeller. Für den Tiefgaragenstellplatz sind 20.000,- € extra zu zahlen. Großzügig geschnitten, mit interessantem Veränderungspotential für bis zu vier Zimmer, und stimmungsvoll tagesbelic
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
90
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung bietet einen exzellenten Grundriss für einen hervorragenden Raumkomfort und eine optimale Besonnung. Neben dem Wohnungseingang gibt es eine große Schrank-/Garderobennische. Daneben geht es in die ältere, aber
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funktionale Einbauküche. Denkbar sind eine Öffnung zum Entree und Umgestaltung der Küche zur Wohnküche. Der anschließende großzügige Wohn- und Essbereich erhält durch die Fenster/Türfronten zur Ost- und Westloggia reichlich Tageslicht. Vorstellbar ist eine Abtrennung von einem oder sogar zwei Zimmern mit Loggiazugang. Auf der anderen Seite des mittleren Wohnungsteils befindet sich ein 2-zimmriger Schlaftrakt inklusiver zweier Bäder. Neben dem Bad mit Wanne gibt es ein separates WC. Dieser gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zudem existiert ein Fahrradkeller. Für den Tiefgaragenstellplatz sind 20.000,- € extra zu zahlen. Großzügig geschnitten, mit interessantem Veränderungspotential für bis zu vier Zimmer, und stimmungsvoll tagesbelic
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Quelle: www.immowelt.de
274.800,00 €
3 Zi.
76,68
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der beliebte Bezirk Zehlendorf gehört zu den nachgefragten Wohnlagen Berlins. Schlachtensee, Pfaueninsel, Grunewald, Botanischen Garten laden zur Erholung im Grünen ein. Dazu kommt ein umfangreiches kulturelles Angebot. Das Objekt liegt in
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ruhiger Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Heinrich-Laehr-Park. Verkehrstechnisch ist das Objekt gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Ausstattung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer mit offener Wohnküche. Der Dachgeschossausbau erfolgte vor einigen Jahren und bietet sogar eine eigene Terrasse. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung dezentral über einen Durchlauferhitzer. +++ Die Wohnung ist vermietet und wird nicht zur Selbstnutzung angeboten. +++
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.824,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pr
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Quelle: www.immowelt.de
219.700,00 €
3 Zi.
61,32
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der beliebte Bezirk Zehlendorf gehört zu den nachgefragten Wohnlagen Berlins. Schlachtensee, Pfaueninsel, Grunewald, Botanischen Garten laden zur Erholung im Grünen ein. Dazu kommt ein umfangreiches kulturelles Angebot. Das Objekt liegt in
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ruhiger Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Heinrich-Laehr-Park. Verkehrstechnisch ist das Objekt gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Ausstattung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2,5 Zimmer. Das geflieste Badzimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung dezentral über einen Durchlauferhitzer. +++ Die Wohnung ist vermietet und wird nicht zur Selbstnutzung angeboten. +++
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.107,52 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.107,52 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
79
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem und bereits sanierten Haus im Grünen.
Lagebeschreibung: Die Lage ist ruhig u. verkehrsgünstig mit erholsamen Spazierwegen. Die nähere Umgebung wird durch die
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aufgelockerte Bebauung mit Einfamilienhäusern charakterisiert, die viele Grünflächen aufweist. Zudem sind die City und das Regierungsviertel in nur ca. 25 Automin. bequem zu erreichen. Zehlendorf-Mitte mit seinem Einkaufszentrum u.S-Bahn Anschl. ist ca. 2 km vom Objekt entfernt und ist bequem mit Buslinien erreichbar. Ein grosses Angebot an Sportstätten, Freizeiteinrichtungen, soziale Einrichtungen, Ärzten u.v.m. finden Sie in unmittelbarer bzw. nähere Umgebung.
Ausstattungsmerkmale: - 3 Zimmer - sep.Zimmer - Küche mit EBK - Diele - Küche mit EBK - Bad mit Fenster u.Fußbodenheizung - saniert 2019 - Laminat - grüner Gartenanlage - Keller etc. P.S. Geeignet für Anleger und Selbstnutzer!
Sonstiges: Weiteres auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
63
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung gelegen, befindet sich dieses Schmuckstück. Attraktiv ist die gute Anbindung zu Kitas, guten Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Einrichtungen erreichen
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Sie von Ihrem Haus in maximal 10 Minuten. Genießen Sie auch die Nähe zum malerischen Teltowkanal, der zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Wassers einlädt. Diese ideale Lage vereint das pulsierende städtische Leben mit der Ruhe und Schönheit der Natur ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie in Zehlendorf!
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 114,00 m², 4 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
228.900,00 €
3 Zi.
70
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie eine komfortable Geräumigkeit und ein anregend lichtdurchflutetes Wohnungsambiente, das eine kontinuierliche Mietattraktivität verheißt. Für ein zukunftsweisendes Immobilieninvestment bieten der Süden von
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Zehlendorf, dieses beliebte Wohngebiet und diese bewährte Architektur beste Voraussetzungen.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
3 Zi.
62,24
m2
14165 Berlin / Zehlendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich ber die siebte Etage eines charmanten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1964 errichtet wurde. Ihre erh hte Position schafft nicht nur uneinsehbare Privatsph re, sondern verleiht ihr auch ein einzigartigen
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Penthouse-Flair. Dank der guten Lage in Zehlendorf sind ffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar, was den Wohnkomfort weiter erh ht. Auf einer Wohnfl che von ca. 62 Quadratmetern verteilen sich zweieinhalb Zimmer, eine separate K che und ein Duschbad. Die Wohnung besticht durch einen praktisch gestalteten Grundriss. Vom gro z gigen Wohnzimmer aus erreichen Sie direkt den nach S den ausgerichteten Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einl dt. Eine Markise bietet dabei angenehmen Schutz vor zu intensiver Sonneneinstrahlung und erm glicht es Ihnen, die Au enfl che in vollen Z gen zu genie en. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet somit die M glichkeit, direkt einziehen zu k nnen. Die S
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
3 Zi.
88,49
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese nahezu perfekt geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend von Berlin-Zehlendorf. Rund um das
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Wohnhaus befindet sich ein gro er gemeinschaftlich genutzter Garten. Dadurch ist die ohnehin eher ruhige Stra e weit entfernt und der f r die Gro stadt eher untypische gro e Abstand zu Stra e und Nachbarbebauungen, sorgt f r viel Freiraum und Sonnenlicht. Man erreicht die Wohnung ber das sehr gepflegte Treppenhaus. Die ca. 88,49 m Wohnfl che verteilen sich auf ein gro z giges Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und K che, 2 weitere Wohnr ume, K che und Bad mit Badewanne, Flur und einen Balkon mit West-S d-Ausrichtung. Zur Wohnung geh rt ein ger umiger Kellerraum, der viel praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist bezugsfrei und k nnte vom neuen Eigent mer nach Kauf selbst genutzt oder vermietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.035.300,00 €
3 Zi.
115,5
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hochwertiger Neubau in idyllischer Lage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Zehlendorf (Steglitz-Zehlendorf):
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
3 Zi.
127
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Lage: Die Ahornstraße ist eine ruhige Seitenstraße von Berlin-Zehlendorf, die dicht am Zehlendorfer Zentrum liegt, mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus kl
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