Donnerstag, 9. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Berlin kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
3 Zi.
60
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Moabit, ein pulsierender Berliner Bezirk, besticht durch seine exzellente Verkehrsanbindung und seinen einzigartigen Charme. Gelegen im Herzen der Stadt, bietet Moabit eine vielfältige Mischung aus urbanem Leben. Mit seinen historischen
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Gebäuden und lebendigen Straßencafés strahlt dieser Bezirk eine lebhafte Atmosphäre aus. Hier genießen Bewohner eine hohe Lebensqualität, eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es ermöglichen, die Stadt bequem zu erkunden.
Objekt: Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und gepflegte Ausstrahlung. Die sehr helle Wohnung überzeugt mit ihrer praktischen Raumaufteilung, ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen ruhigen Balkon zum Innenhof. Mit einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell alle Teile Berlins. In nur wenigen Gehminut
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
65
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Moabit, ein pulsierender Berliner Bezirk, besticht durch seine exzellente Verkehrsanbindung und seinen einzigartigen Charme. Gelegen im Herzen der Stadt, bietet Moabit eine vielfältige Mischung aus urbanem Leben. Mit seinen historischen
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Gebäuden und lebendigen Straßencafés strahlt dieser Bezirk eine lebhafte Atmosphäre aus. Hier genießen Bewohner eine hohe Lebensqualität, eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es ermöglichen, die Stadt bequem zu erkunden.
Objekt: Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und gepflegte Ausstrahlung. Die sehr helle Wohnung überzeugt mit ihrer praktischen Raumaufteilung, ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen ruhigen Balkon zum Innenhof. Mit einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell alle Teile Berlins. In nur wenigen Gehm
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
54,92
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Alt-Kaulsdorf in einem durchgrünten Wohngebiet, das von Ein- und Zweifamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern dominiert wird. Der S-Bahnhof Kaulsdorf ist ca. 850 Meter entfernt und in 12
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Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Die Berliner U-Bahnlinien sind ebenfalls schnell erreicht. Auch die Bundesstraßen1/5 sind in wenigen Minuten erreicht. Im Nahbereich befinden sich diverse Einzelhändler, Schule, Post, gaststätten und medizinische Einrichtungen. Kaulsdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Gemeinsam mit Biesdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. In Kaulsdorf leben ca. 19. 400 Einwohner mit steigender Tendenz. Der ständige Zuwachs resultiert aus der Neuerrichtung von Eigenheimen, der Sanierung von Altbestand und auch aus neuen Siedlungsgebieten. Kaulsdorf wird unterteilt in Kaulsdorf-Nord (nördlich der Bahntrasse), Alt-Kaulsdor
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
75
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Altbauwohnung in potentialstarker Lage sucht neuen Eigentümer. - gepflegter Altbau aus dem Jahre 1909 - Aufteilung nach WEG im Jahr 2019 - Eigentumswohnung 1. OG mit 2-Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Gartennutzung, Kellerabteil
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- Wohnung ist seit 2011 vermietet - Nettokaltmiete beträgt ca. 420,00 EUR Wohngeld - nicht umlagefähiges Wohngeld beträgt ca. 102 EUR mtl.
Lagebeschreibung: - Ruhige Wohngegend - Zentrale Lage in Lichterfelde - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn/Bus) - Gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen - Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Schulen und Kindergärten in der Umgebung - Familienfreundliche Umgebung - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe (Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen) - Historischer Charme und schöne Architektur
Ausstattung: - Dielenfußböden - Mitbenutzung Garten - tagesbelichtetes Bad - Kellerabteil
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
98,79
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und charmanten Anwohnerstraße im Graefekiez, einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins im Stadtteil Kreuzberg. Die Uferlandschaft im Norden am Landwehrkanal und der Volkspark Hasenheide im Süden
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ermöglichen spontane Ausflüge ins Grüne. Auch der begehrte Bergmannkiez im Westen und das Reuterquartier im Osten locken mit Leben und Kultur. Insbesondere die Umgebung rund um die Uferpromenade des Paul-Lincke-Ufers und des Maybachufers bietet dutzende Restaurants hervorragender, internationaler Küchen, trendige Bars und gemütliche Cafés. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kitas und Schulen sind in kürzester Distanz zu finden. Die beliebte Marheineke Markthalle bietet sowohl gastronomische Einrichtungen als auch Produkte des Fleischer- und Bäckerhandwerks sowie der Molkereien, Gemüsebauern oder Blumenzüchter aus biologischer und regionaler Herkunft. Ein veganer Supermarkt bietet Produkte ohne tierische Inhaltsstoffe an. Am Maybachufer findet jeden
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
135
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung erfreut mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der eine imposante Fenster-/Türfront zur großen Sonnenloggia und einen charaktervollen Parkettboden in Mosaikmuster besitzt. Die Blicke
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können weit in den idyllischen Gemeinschaftsgarten schweifen. Vor zu viel Sonnenlicht schützen Rollläden und eine Markise vor der Loggia. Neben diesem familien- und gastfreundlichen Wohn- und Essbereich steht eine zeitgemäße und gepflegte Einbauküche mit kleinem Essplatz vor dem Fenster zur Verfügung. Familiengerecht präsentiert sich auch die übrige Wohnung. Das größte Schlafzimmer mit reizvollem Fenster über Eck lässt sich durch einen Vorraum betreten, von dem ein taghelles Badezimmer abgeht – eine tolle Raumkombination für ein Elternschlafgemach. Die anderen beiden Schlafzimmer befinden sich in nächster Nähe zum Duschbad. Vorstellbar ist die Nutzung dieser Zimmer für Kinder, Gäste und/oder Hobbys, Heimarbeiten u.a.. Auch die drei Schlafzimmer sind
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1 Zi.
50,7
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Berlin im 19. Jahrhundert. Die Industrialisierung war in vollem Gange, und die Stadt erlebte einen enormen Zustrom von Menschen. GLINT, ein typisches Gründerzeithaus, ist ein solches Werk dieser dynamischen Zeit. Ein Eckhaus mit
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fünf Stockwerken, einer prächtigen Front, Balkonen und Erkerfenstern. Heute gehören diese aufwendig sanierten Altbauwohnungen zu den begehrtesten auf dem Immobilienmarkt. Vergangenheit und Zukunft in einem einmaligen Wohnerlebnis vereint. Die vier denkmalgeschützten Gründerzeithäuser wurden behutsam durch einen Neubau ergänzt. Dabei wurden historische Details wiederbelebt und moderne Elemente nahtlos integriert. Durch diese harmonische Verbindung von Vergangenheit und Zukunft entstand eine stimmige Gesamtästhetik. Etwas einmaliges und sehr exklusives. Ihre private Wohlfühloase inmitten der pulsierenden Hauptstadt
Austattung: - Hohe Decken - Terrasse - Concierge Service - grüne Oase im Innenhof - Kaminlounge - Keller - Aufzug - D
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
3 Zi.
93
m2
10625 Berlin / Charlottenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Hinterhauses verbindet auf elegante Weise historischen Charme mit zeitgem em Wohnkomfort. Das Mehrparteienensemble, erbaut im Jahre 1900, befindet sich in einer
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exzellenten Lage im Westen Berlins. Auf rund 93 Quadratmetern bietet diese Immobilie einen gro z gigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine hochwertige, offene Einbauk che bergeht. Zwei behagliche Schlafzimmer gew hren einen idyllischen Ausblick auf den ruhigen, begr nten Innenhof. Ein besonderes Highlight ist der klassische Berliner Kachelofen im Wohnbereich, der eine einzigartige Atmosph re schafft und eine perfekte Symbiose aus historischem Ambiente und Wohnlichkeit erzeugt. Das ger umige, tageslichtdurchflutete Badezimmer mit Wanne, angrenzend an das Hauptschlafzimmer, bietet die M glichkeit, durch eine geschickte Abtrennung in ein privates en-Suite Bad verwandelt zu werden. Dar ber hinaus l sst sich durch die Neugestaltung ein G ste-WC in
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine helle und praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Steglitz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfl che von ca. 52m . Im Jahr 2023 wurde die Wohnung
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saniert und verf gt nun ber einen hellen Laminatboden sowie neu gestrichene W nde. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zug nglich ist und auf dem Sie in Ruhe entspannen und die Sonne genie en k nnen. Das Tageslicht-Badezimmer verf gt ber einen Handtuchheizk rper und eine Wanne. Hier l sst es sich herrlich entspannen und relaxen. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zug nglich, was f r eine optimale Raumaufteilung sorgt. Die Wohnung eignet sich perfekt f r Singles oder Paare, die eine gem tliche und praktische Wohnung suchen. Z gern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
4 Zi.
117,54
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven 4-Zimmer Wohnung mit Platz f r die ganze Familie? Sie sch tzen ebenso die Vorz ge eines eigenst ndigen Hauses in zentraler Lage Berlins? Dann treten Sie herein und lassen Sie sich begeistern von dem
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einzigartigen Charme dieser kernsanierten Remise. Bei der Remise handelt es sich um ein ehemaliges Gartenhaus aus dem Jahre 1896, in zentraler Lage des beliebten Komponistenviertels in Berlin-Wei ensee. Die Besonderheit ist hierbei, dass in dem 2-geschossigen Gartenhaus nur diese eine Maisonettewohnung integriert wurde. Hierdurch wurden auf einzigartige Weise die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit Privatsph re vereint. Die Eigentumswohnung verf gt ber 4 individuell geschnittene Zimmer, eine offene K che mit Einbauk che, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein G ste-WC sowie einen kleinen und charmanten Windfang. Das um 2004 umfangreich sanierte und modernisierte Geb ude beinhaltet auf beiden Ebenen einen gepflegten Dielenboden und im
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Quelle: www.immobilie1.de
456.000,00 €
3 Zi.
78,3
m2
An der Dahme, 12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BUWOG DECK 3 stellt in moderner Holz-Hybrid Bauweise und dem ganzheitlichen Architekturkonzept Holz in den optischen Mittelpunkt und setzt so gelebte Nachhaltigkeit attraktiv in Szene. All dies f hrt zu durchdachten Grundrissen gepaart mit einer
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selten erreichten Nachhaltigkeit. Eine Nachhaltigkeit, die Sie nicht nur sp ren, sondern auch jeden Tag genie en k nnen. Jedes der drei Geb ude verf gt ber - einen eigenen Kinderwagenraum im Hauseingang - direkten Zugang zur nat rlich be- und entl fteten Tiefgarage - mit dem Aufzug - ausreichend Fahrrad-Stellpl tze - barrierefreie und rollstuhlgerechte Wegef hrung und Eing nge - begr nte D cher mit Regenwasser-Retention f r hervorragendes Mikroklima - Zugang zu einem Restwertstoffraum - den hohen KfW-40-Standard
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
2 Zi.
57,93
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Kreuzberg! Diese 58 m gro e 2-Zimmerwohnung verbindet geschmackvolles Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und besticht durch einen einladenden Wintergarten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von
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einem gro z gigen Flur begr t, der nicht nur Platz f r Garderobe und Schuhe bietet, sondern auch ber praktische Abstellm glichkeiten verf gt. Rechter Hand vom Flur ffnet sich die moderne K che. Diese ist nicht nur funktional ausgestattet, sondern auch sthetisch ansprechend gestaltet. Hier wird das Zubereiten kulinarischer K stlichkeiten zum Vergn gen. Am Ende des Flurs auf der linken Seite erwartet Sie das ger umige Wohnzimmer. Gro e Fensterfl chen sorgen f r Helligkeit, w hrend der angrenzende Wintergarten mit seinem besonderen Flair zum Verweilen einl dt. Hier l sst sich die Sonne in vollen Z gen genie en, egal bei welchem Wetter. Geradeaus vom Flur befindet sich das Schlafzimmer. Dieser R ckzugsort bietet ausreichend Platz f r ein komfo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
2 Zi.
74
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine aufwendig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines repr sentativen Stuckaltbaus aus dem Jahr 1915, welcher 2013 bis 2024 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und modernisiert wurde. Die Wohnung strahlt
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einen Hauch von Luxus aus. Der hochwertige Parkettboden, verlegt in Fischgr tmuster, verleiht den R umen eine zeitlose Eleganz. Die Decken schm cken originalgetreue Gipsstuckelemente, die das historische Flair des Altbaus unterstreichen. Jede T r wurde liebevoll restauriert und mit Jugendstil-T rgarnituren versehen, was dem Ambiente einen Hauch von Nostalgie verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ebenso wie die G stetoilette verf gt es ber gro formatige Steinzeugfliesen. S mtliche Objekte und Armaturen stammen von renommierten Herstellern, was h chste Qualit t und Langlebigkeit gew hrleistet. Die moderne Einbauk che ist mit hochwertigen Ger ten von MIELE ausgestattet und l sst keine W nsche offen. Ein b
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
224.000,00 €
2 Zi.
56,17
m2
12205 Berlin-Lichterfelde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf einem ca. 1.079 m² großen Eckgrundstück wurde um das Jahr 1904 dieses freistehende Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Die Immobilie spricht durch eine
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angenehme Fassade, sowie baustiltypische große Fenster mit schmucken Ornamenten an. Durch einen Vorgarten betreten Sie das Grundstück.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Sanierung des Daches ist mittelfristig angestrebt. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser erhält man über Durchlauferhitzer.
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG) des Hauses. Sie verfügt über zwei Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m². Ein zu der Wohnung gehöriger Kellerverschlag bietet Möglichkeiten zur Lagerung von Fahrrädern und persönlichem Bedarf.
Das Wohngeld der zum Verkauf stehenden Wohnung beträgt monatlich 474,00 € inklusive € 113,00 Instandhaltungsrücklage.
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig und sofort bezugsfre
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1/250
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau-Erstbezug, Wohnen im Winterfeld-Kiez, Wohnkomfort auf höchstem Niveau, mit Balkon, gehobene Ausstattungen, 1–4-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl, Wohnflächen von etwa 52m2 -197 m2, Kaufpreise von 289.146 € - 2.844.175 €. Je nach
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Wohnung-mit teilweise eigenem Gartenanteil in der grünen Innenhofanlage, Fertigstellung ab 4. Quartal 2024, Balkon, Kelleranteil, provisionsfrei für den Käufer.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
2 Zi.
71
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1957 errichtete Mehrfamilienhaus in der Malteserstraße 9A verfügt über 7 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Etagen verteilen.
Die begrünte Gemeinschaftsfläche lädt zum gemütlichen Verweilen mit den Nachbarn ein.
Zu der Wohnung
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gehören ein Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Lassen sie sich von der Malteserstraße 9A überzeugen und buchen sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
830.000,00 €
4 Zi.
103
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause inmitten des lebhaften Wilmersdorfer Kiezes! Diese sanierte Altbauwohnung mit 103m² im 1. Obergeschoss bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch die Nähe zur Natur am Fennsee sowie zum
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idyllischen Volkspark Wilmersdorf. Öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Kitas und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905 und wurde stets gepflegt, zuletzt mit einer kompletten Renovierung des Treppenhauses im Jahr 2023. Eine solche Kombination aus Lage, Erhaltungszustand und Ausstattung ist heutzutage selten zu finden.
Die großzügig geschnittenen Räume sind separat begehbar und bieten Platz für bis zu 4-4,5 Zimmer. Durch die kreative Nutzung eines zusätzlichen Raums wurde ein Kinderbereich geschaffen, der sich auch ideal als Ankleidezimmer oder Büro nutzen lässt. Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die großzügigen Wohnraum suchen.
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Quelle: www.immobilien.de
208.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1896, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 9.73%, 2. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
5 Zi.
156
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Zentral, gut angebunden und viel Grün im Umfeld.... so lässt sich die Lage der Wohnung in Lichterfelde-West passend beschreiben. Eine Mischung aus historischem Charme mit vielen imposanten Altbauensemblen, dem fußläufig zu
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erreichenden Botanischen Garten und die gute Anbindung an das geschäftige Stadtzentrum sowie die kulturellen Attraktionen Berlins ist Kennzeichen dieser Wohngegend. Die Straßen im verkehrsberuhigten Tempo 30 Bereich sind von prächtigem Baumbestand gesäumt und großteils mit Kopfsteinpflaster versehen. Hier lebt es sich gut, man genießt die Ruhe in entspannter Vorstadt-Atmosphäre und hat ein angenehmes Umfeld. Charmante örtliche Geschäfte, Cafés und Restaurants bieten den Bewohnern Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, so dass man sich in seinem Kiez gut versorgt und umsorgt fühlt. In 4 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Botanischer Garten, von wo Sie die S-Bahnlinie S1 perfekt an das pulsierende Herz Berlins oder Richtung Wannsee anbindet. Die Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
82,86
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die beiden Nebenstraßen mit ihren historischen Gaslaternen sind Teil des Friedenauer Mikrokosmos - ein historisch gewachsener und gut erhaltener Kleinstadtteil, mit großem Publikum. Hier trifft sich die Welt - im Park, im Vorgarten, im
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Treppenhaus, in großzügigen Altbauwohnungen mit hervorragender Perspektive. Gute Substanz an einem äußerst schönen Ort, der viele positive Seiten Berlins vereint - den Stress aber komplett weglässt. Direkt angebunden. Dezent abgeschieden. Ein bisschen bürgerlich, aber insgesamt extrem adaptiv. Richtig nett. Und mittlerweile ziemlich selten.
Objekt: Der charmante Hinterhof ist teils begrünt und die straßenseitigen Gärten können von den vier Erdgeschossparteien privat genutzt werden - für Berlin ein Sonderfall. 1-bis-4-Zimmerwohnungen selbst schlagen einen Bogen von der Klassik in die Moderne - mit ihrer Kombination aus Zentralflur und Durchgangszimmern auf interessanten Grundrissen. Sie sind aktuell nur zum Teil vermietet. Insgesamt fre