Donnerstag, 9. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Berlin kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.720.000,00 €
6 Zi.
211
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1982 erbauten 4-Parteienhaus, im begehrten und grünen Berliner Bezirk Dahlem. Die Wohnung vermittelt durch ihre Größe und Raumaufteilung, über zwei Etagen,
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ein „Haus-im- Haus“-Charakter. Eine Besonderheit sind die beiden Wohnungseingänge auf jeder Etage, was Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, Energieträger ist Öl. Es liegt ein Verbrauchsausweis vor, der Kennwert beträgt 144kWh(m²a), darin ist bereits Warmwasser enthalten. Zu dieser Wohneinheit gehört als Nutzfläche ein geräumiger, ca. 30m² großer, gefliester und tagesbelichteter Kellerraum. Allen Bewohnern des Hauses steht eine Waschküche, mit Platz für eine eigne Waschmaschine und Trockner, zur Verfügung. Ein großer Vorraum bietet Stellfläche für Fahrräder. Der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten wird von einem Gärtner betreut und ist zu jeder Jahreszeit schön anzusehen. Ein Pk
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Quelle: www.immowelt.de
449.800,00 €
4 Zi.
89
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schöne Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 89,00 m² liegt im 2. Obergeschoss. Die gepflegte Stadtvilla wurde 1997 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und
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ein Keller. Die Wohnung wurde komplett saniert, sie ist hell und freundlich und verfügt über eine Diele, 4 Zimmer, ein Bad, Küche und einem Balkon. Das Wohngeld beträgt, inklusive Stellplatz 410,57 €.
Lagebeschreibung: Suchen Sie ein neues Zuhause, im schönen Mahlsdorf, dann haben Sie es gefunden. Die tolle Eigentumswohnung befindet sich im beliebtem Siedlungsgebiet Mahlsdorf-Nord, am Stadtrand von Berlin, in zentraler Lage. Der Stadtteil Mahlsdorf hat viel zu bieten, Natur, Natur und trotz allem kann sich hier auch die Infrastruktur sehen lassen. Über die Bundesstraße B1/5 ist eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum gegeben und auch der Autobahnanschluss zur A10 liegt nur 15 Fahrminuten entfernt. Nur wenige Gehminuten s
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
74
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss, vom Aufgang aus betrachtet auf der rechten Seite, und besteht aus 2 Zimmern mit einer
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separaten Küche, Badezimmer, Flur und Loggia. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an einer darüberliegenden Dachfläche zugeordnet. Baujahr: 1975 bzw. 1994 Wohnfläche: ca. 74 m² Dieses Objekt wird für einen Preis von 300.000 € Verkehrswert angeboten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Berlin im Ortsteil Wilmersdorf.
Austattung: Bitte fordern sie dazu unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Gerne beraten wir Sie telefonisch, wie Sie das Objekt bis zu 40% (Mindestgebot 180.000 €) günstiger erwerben können.
Sonstiges: Die Eigentumswohnung befindet sich momentan in einer Zwangsversteigerung und ist vermietet. Die Außenanlagen befinden s
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Quelle: www.immowelt.de
218.838,00 €
1 Zi.
25,01
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in auf der Berliner Allee und in der näheren Umgebung zu finden. Diverse Tram- und Buslinien sind direkt vor dem Objekt. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn
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der beliebte Weiße See ist nur 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. _______________________________________________________ [English version below.] All stores for daily needs as well as cafes and restaurants can be found on Berliner Allee and in the immediate vicinity. Various streetcar and bus lines are direkt in front of the house. Nature lovers will also get their money's worth, as the popular Weiße See lake is only 500 meters away and within walking distance.
Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale erwartet Sie in all unseren Wohnungen: - edle Echtholz Eichen-Parkettböden (Eiche Schichtparkett JOKA) - teils bodentiefe Fenster - modernste Haustechnik - glatt verputzte Wände - hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
186.150,00 €
1 Zi.
21,9
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in auf der Berliner Allee und in der näheren Umgebung zu finden. Diverse Tram- und Buslinien sind direkt vor dem Objekt. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn
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der beliebte Weiße See ist nur 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. _______________________________________________________ [English version below.] All stores for daily needs as well as cafes and restaurants can be found on Berliner Allee and in the immediate vicinity. Various streetcar and bus lines are direkt in front of the house. Nature lovers will also get their money's worth, as the popular Weiße See lake is only 500 meters away and within walking distance.
Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale erwartet Sie in all unseren Wohnungen: - edle Echtholz Eichen-Parkettböden (Eiche Schichtparkett JOKA) - teils bodentiefe Fenster - modernste Haustechnik - glatt verputzte Wände - hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
82,11
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1983 auf einem parkähnlichen Grundstück unweit des Messelparks errichteten Wohnanlage mit insgesamt 39 Wohnungen, die sich auf vier Terrassenhäuser verteilen. Diese Wohnung ist im
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Erdgeschoss gelegen mit großer Terrasse und direktem Zugang auf das Grundstück. Zur Wohnung gehört eine vollständig eingerichtete offene moderne Einbauküche. Sie besticht durch ihre bis zu ca. 315 cm Raumhöhe, ihren Grundriss und ruhige Lage. Die Einrichtung ist zeitlos modern. Zur Wohnung gehört eine offene moderne Einbauküche. Die Eigentumsanlage verfügt über ein Schwimmbad und eine Sauna, welche den Eigentümern jederzeit zur Nutzung zur Verfügung stehen. Beheizt werden die Wohnungen über eine Ölzentralheizung.
Lagebeschreibung: Diese Eigentumswohnung befindet sich in Berlin Dahlem (Bezirk Schmargendorf), das zweifelsohne zu den begehrtesten Wohngebieten Berlins gehört. Die Wohnung liegt in einem Areal zwischen Messelstraße, Max
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
4 Zi.
111
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
307.020,00 €
2 Zi.
51,62
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Beste zweier Welten: Urbane Vielfalt und erholsame Natur, top angebunden mit Bus und Bahn Spandau boomt und gilt als Geheimtipp der Berliner Wohnadressen. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge eines Bezirks, in dem sich städtische
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Vitalität und Nähe zur Natur zu einem entspannten Mix verbinden. Im Handumdrehen sind Sie am ICE-Bahnhof Spandau. Von dort fährt auch der Airport-Express ohne Umsteigen zum Flughafen Schönefeld/BER. Die optimale Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Geschäften und allem für den täglichen Bedarf machen das BUWOG SPEICHERBALLETT auch zu einem perfekten Zuhause für Familien. Ca. 30 Minuten bis Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte BESTE ANBINDUNG Nah an der City, perfekt mit dem ÖPNV verbunden, das ist das Quartier BUWOG SPEICHERBALLETT: 30 Minuten bis zum Bahnhof Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte 15 Minuten Spaziergang zur Altstadt Spandau Perfekt vernetzt ab Bahnhof Spandau mit ICE-Anschluss 15 Minuten bis zu
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Quelle: www.immowelt.de
644.640,00 €
3 Zi.
96,89
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Beste zweier Welten: Urbane Vielfalt und erholsame Natur, top angebunden mit Bus und Bahn Spandau boomt und gilt als Geheimtipp der Berliner Wohnadressen. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge eines Bezirks, in dem sich städtische
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Vitalität und Nähe zur Natur zu einem entspannten Mix verbinden. Im Handumdrehen sind Sie am ICE-Bahnhof Spandau. Von dort fährt auch der Airport-Express ohne Umsteigen zum Flughafen Schönefeld/BER. Die optimale Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Geschäften und allem für den täglichen Bedarf machen das BUWOG SPEICHERBALLETT auch zu einem perfekten Zuhause für Familien. Ca. 30 Minuten bis Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte BESTE ANBINDUNG Nah an der City, perfekt mit dem ÖPNV verbunden, das ist das Quartier BUWOG SPEICHERBALLETT: 30 Minuten bis zum Bahnhof Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte 15 Minuten Spaziergang zur Altstadt Spandau Perfekt vernetzt ab Bahnhof Spandau mit ICE-Anschluss 15 Minuten bis zu
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
66,17
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gut geschnittene Etagen-Wohnung befindet sich in Top-Lage in Lichterfelde-West und ist Teil eines 1976 auf knapp 1000 m Grundst cksfl che erbauten Mehrfamilienhauses. In einer ruhigen Seitenstra e genie en Sie vom 1.Stock einen
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wunderbaren Blick ins Gr ne! Ob als Single oder Paar, hier f hlen Sie sich gut aufgehoben! Sie betreten diese charmante Wohnung ber einen gro z gigen Flur, welcher K che, Bad und das 24 m gro e Wohnzimmer miteinander verbindet. Das Wohnzimmer besticht mit seinen bodentiefen Fenstern, welche sich ber die gesamte Breite der Wohnung erstrecken, seiner ausgezeichneten S d-Ost-Lage und entsprechender Helligkeit! Vom gefliesten Balkon geniest man einen herrlichen Blick auf den zum Objekt geh renden, sehr gepflegten, Garten, welcher selbstverst ndlich zur Nutzung zur Verf gung steht! Das gro z gige, tagesbelichtete, Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und ist bis zur Decke gefliest . Der Flur bietet ein nettes Detail: Eine Nische, mittels einer Lamel
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
2 Zi.
82
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gro z gige Wohnung, erbaut im Jahr 1908, erstreckt sich ber ca. 82 m Wohnfl che und bietet viel Raum zur Entfaltung. Sie verf gt ber insgesamt zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine K che und zwei Abstellkammern. Zus tzlich zu diesen Annehmlichkeiten
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bietet die Immobilie einen Balkon, der f r entspannte Momente im Freien genutzt werden kann. Es sei jedoch angemerkt, dass eine Renovierung erforderlich ist, was jedoch viele Gestaltungsm glichkeiten er ffnet. Die Wohnung eignet sich ideal f r Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einer gem tlichen Wohnumgebung in zentraler Lage suchen. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohngegend, die eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsm glichkeiten und Restaurants bietet. Die Umgebung ist gepr gt von einer vielf ltigen Infrastruktur und einem lebendigen sozialen Umfeld. Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und bietet eine optimale Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, w hrend
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Quelle: www.immobilie1.de
147.000,00 €
1 Zi.
37
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nummer 10 im vierten Stock rechts hat eine Wohnfl che von 36,78 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, einem Abstellraum, einer K che und einem Wohn-/Schlafzimmer. Das Geb ude wurde um das Jahr 1958 erbaut. Die Wohnung,
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die seit 1976 unbefristet vermietet ist, bedarf einer Renovierung. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 158,09 , Heiz-/Betriebskostenvorauszahlung: 81,05 , Wohngeld: 198,00 (einschlie lich 34,00 f r die Instandhaltungsr cklage). Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird mittels Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte gem Abteilung 2 fortlaufende Nummern 1 und 2. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 147.000,00 EUR. Siche
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
4 Zi.
81
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im 2. Stock links und hat eine Wohnfl che von 80,81 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer K che, einem Wohnzimmer
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und einem Balkon. Au erdem geh rt ein Kellerraum und ein Parkplatz f r ein Auto zur Wohnung. Das Geb ude wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Wohnung verf gt ber eine optimale Sonneneinstrahlung und Belichtung. Sie wird durch eine l-Zentralheizung beheizt, die auch f r Warmwasser sorgt. Die Au enanlagen sind gepflegt und bieten einen attraktiven Gesamteindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 320.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobili
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Quelle: www.immobilie1.de
297.660,00 €
3 Zi.
82,04
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gehen Sie auf Entdeckungsreise im S den der Stadt und finden Sie einen wahren Schatz - die Marieng rten laden Sie ein! Sie treffen auf ein charmantes Wohnhaus mit 12 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger, gr ner Lage. Die Fassade des Hauses wurde
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2022 instandgesetzt. Das Treppenhaus fand im Fr hjahr 2023 eine hochwertige berarbeitung. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und verf gt ber drei helle Wohnr ume.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.650,00 €
1 Zi.
34,33
m2
12109 Berlin / Mariendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gehen Sie auf Entdeckungsreise im S den der Stadt und finden Sie einen wahren Schatz - die Marieng rten laden Sie ein! Sie treffen auf ein charmantes Wohnhaus mit 12 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger, gr ner Lage. Die Fassade des Hauses wurde
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2022 instandgesetzt. Das Treppenhaus fand im Fr hjahr 2023 eine hochwertige berarbeitung. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses. Der Wohn- und Schlafraum ist aufgrund der Fensterfront hell und lichtdurchflutet.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
82,04
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gehen Sie auf Entdeckungsreise im S den der Stadt und finden Sie einen wahren Schatz - die Marieng rten laden Sie ein! Sie treffen auf ein charmantes Wohnhaus mit 12 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger, gr ner Lage. Die Fassade des Hauses wurde
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2022 instandgesetzt. Das Treppenhaus fand im Fr hjahr 2023 eine hochwertige berarbeitung. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und verf gt ber drei helle Wohnr ume.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
76,55
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauskomplex mit 72 Einheiten. Hier angeboten wird eine gepflegte 3-Zimmerwohnung in der dritten, obersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer sind durch den gro z gigen Flur zu erreichen. Das
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Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind zur Stra e ausgerichtet. Den Balkon erreicht man durch das Wohnzimmer. Badezimmer und K che haben Ihre Fenster zum Innenhof. Ein kleineres Zimmer ist ebenfalls zum Hof ausgerichtet. Zur Wohnung geh rt eine Einbauk che. Das Badezimmer ist gefliest und hat eine Badewanne. Zur Wohnung geh rt ein Keller. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1959. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der nahe gelegene Teufelsberg und der Grunewald laden zur Entspannung und zu Spazierg ngen ein. Das Hausgeld betr gt 297,62 Euro und ab 01.01.24 durch die Erh hung der Instandhaltungsr cklage 449,58 Euro. Die Wohnung ist sei 01.07.2003 vermietet. Kaltmiete 488,00 Euro BKVZ. 151,00 Euro HKVZ. 119,00 Euro Warmmiete
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Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
3 Zi.
99,51
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der malerischen, denkmalgesch tzten Wohnanlage einem ehemaligen Kasernengel nde befinden sich nur wenige Wohngeb ude, auf einem gro z gigen nicht ffentlichen eingez unten Grundst ck. Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre besondere
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Lage. Durch die Wohnungst r tritt man in den gro z gigen Flur. Alle Zimmer sind vom Flur aus separat zug nglich, darunter zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, G stetoilette. Gegen ber der Eingangst r befindet sich die gro z gige Wohnk che, die durch eine angrenzende 29 Quadratmeter gro e Terrasse erweitert wird. Die Einbauk che geh rt dem Mieter. Die beeindruckende Atmosph re der Wohnung wird durch die Deckenh hen von ber 3 Metern betont. Ein Stellplatz geh rt zur Wohnung dazu. Instandhaltungsr cklage zum 31.12.2021 betrug 72.036,75 Euro. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 vermietet: Kaltmiete: 1.040,00 Euro Stellplatz: 30,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung: 120,00 Euro Heizkostenvorauszahlung:
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449.000,00 €
3 Zi.
70
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Stra e in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1964. Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Besonders sch n ist die direkte Lage an einem gro en Park. Die Wohnung ist im ersten
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Obergeschoss und hat einen klassischen Grundriss mit drei Zimmern. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Auch Parkpl tze stehen vor dem Haus zur Verf gung. Die Wohnung ist bis Juni 2024 f r 2.650 warm im Monat vermietet. Die neuen M bel werden auf Wunsch mitverkauft.
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175.000,00 €
1 Zi.
33,48
m2
Kamminer Straße 2, 10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Kamminer Stra e 2 ist ein f nfgeschossiger Altbau, der 1907 erbaut und im Jahre 1998 modernisiert wurde. Entsprechend der Konstruktionsweise der Jahrhundertwende wurde das Geb ude als massiver Mauerwerksbau mit tragenden Stahlstein- bzw.
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Holzbalkendecken errichtet. Der Wohnhof wird auf typische Weise durch die umgebenden viergeschossigen Geb ude gepr gt und ffnet sich zur S dseite dem Nachbargrundst ck. Zentrales Gestaltungsthema des Hofes sind die kreisrund geschwungenen Grundformen der Wege- und Platzbereiche, die zum Verweilen einladen. Insgesamt verf gt das Objekt ber 37 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.