Donnerstag, 9. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Berlin kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
162.540,00 €
2 Zi.
46,44
m2
12685 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Praktische, bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung zu verkaufen. Die gepflegte Wohnanlage hat eine 24 Std. Concierge-Service, einen Kindergarten und einen Friseur. Zudem liegt die Anlage in der Nähe der Gärten der Welt - Chinesischer Garten,
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Japanischer Garten etc.. Der Kaufpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar. Bei Bedarf können wir Ihnen weitere sofort bezugsfertige Wohnungen anbieten.
Lagebeschreibung: Berlin - Marzahn-Hellersdorf
Raumaufteilung: Siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Absprache
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3% (zzgl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
109.520,00 €
1 Zi.
29,6
m2
12685 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Praktische, bezugsfreie 1-Zi.-Wohnung zu verkaufen. Die gepflegte Wohnanlage hat eine 24 Std. Concierge-Service, einen Kindergarten und einen Friseur. Zudem liegt die Anlage in der Nähe der "Gärten der Welt" - Chinesischer
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Garten, Japanischer Garten etc.. Der Kaufpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar. Bei Bedarf können wir Ihnen weitere sofort bezugsfertige Wohnungen anbieten.
Lagebeschreibung: Berlin - Marzahn-Hellersdorf
Raumaufteilung: Siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Absprache
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3% (zzgl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung überzeugt mit einer sehr gut strukturierten Fläche, angefangen mit der großen Garderobe im Eingangsbereich. Der Flur mit Türen zum Bad und zur Küche führt in die geräumige Diele, von der die drei behaglichen
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Zimmer abgehen. Überall sorgen große Fenster für eine intensive Lichtdurchflutung. Das größte Zimmer kann optimal als einladender Wohn- und Essbereich mit Zugang zur lauschigen Sonnenloggia genutzt werden. Auf der kühleren Wohnungsseite lassen sich zwei Schlafzimmer einrichten. Ein Arbeits- und/oder Gästezimmer ist ebenfalls denkbar. Durchgängig angenehm ist das Ambiente auch dank der vollständigen Sanierung. Hinter den fein gespachtelten Wänden gibt es überholte elektrische Anlagen. Verlegt wurden Vinyl-Designböden. Der Einbau wunschgemäßer Geräte und Schränke ist in der Küche bereits vorbereitet. Das taghelle Badezimmer brilliert u.a. mit großformatigen Boden- und Wandfliesen, einer bodengleichen Dusche mit Regenbrause und einer Handtuchheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
3 Zi.
140
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ästhetische Wohnung empfängt in einer geräumigen und tagesbelichteten Diele mit exquisiten Boden- und Wandfliesen. Geradewegs ist die neue hochwertige Einbauküche zugänglich, die zur linken Seite den angenehmen Wohn-
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und Essbereich flankiert. Dieses einladende Refugium präsentiert sich zwischen den beiden Terrassen generös. Neben einer Fenster-/Türverglasung erfreut ein stilvoll eingefasster Kamin. Wie in der Küche gibt es im Wohn- und Essbereich Bodenfliesen in Holzoptik. Durch die Diele klug distanziert befinden sich auf der anderen Wohnungsseite die zwei Schlafzimmer mit charaktervollen neuen Parkettböden sowie das taghelle, großformatig geflieste Duschbad. Zwischen 2017 und 2018 fanden Renovierungen und diverse Modernisierungen statt. Das mit zwei Bahnen Teerpappe neu eingedeckte Flachdach hat eine Dämmung von 15 Zentimetern. Die Entwässerungsanlage für die Kanalisation wurde von den Berliner Wasserwerken komplett erneuert. Sämtliche Zu- und Abflussrohre i
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
41
m2
13599 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Flur und im Wohnraum wurde Auslegware verlegt, das Badezimmer ist modern und hell gefliest. Die Wände sind tapeziert, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60m. Die Kunsstofffenster sind doppelt verglast und vor ca. 6 Jahren
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erneuert worden.
Lagebeschreibung: Haselhorst ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Spandau. Die Beliebtheit Spandaus nimmt in den letzten Jahren immer mehr zu. Nicht nur für Familien, sondern auch für Singles und Investoren. Spandau besticht nicht nur durch seine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden wie den Kirchen St. Nikolai, St. Marien und der imposanten Zitadelle. Der Bezirk ist überraschend grün und wunderbar wasserreich. Der Ortsteil Haselhorst ist zum einen ein Industriestandort, der aber auch durch die Wasserlage und viele städtebauliche Veränderungen immer mehr ein interessanter Ort zum Wohnen geworden ist. Die Parkanlage vor der Haustür und die Promenade an der Havel laden zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
4 Zi.
153
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Erleben Sie einen exzellenten Wohnkomfort aus Zimmergroßzügigkeit, Tageshelligkeit und Originalität. Die Architektur präsentiert sich mit generösen salonartigen Zimmern. Daneben befinden sich ein Balkon und eine Loggia in
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bester Südrichtung sowie eine geräumige Wohnküche mit Balkon zum Hof mit Zugang zur Nebentreppe. Zwischen dem Vorderhaus und dem Seitenflügel eröffnet das Berliner Zimmer eine großartige Durchgangsfläche, z.B. für einen Wohn- und Ess-bereich. Anbei gibt es drei große Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer – z.B. für Hauswirtschaftszwecke und/oder Gäste – ein taghelles Bad und ein separates Gäste-WC. Genießen Sie einen exzellenten Grundriss, der sich noch verändern lässt. Denkbar ist die Umwandlung der Küche in ein viertes oder fünftes Schlafzimmer, und die Einrichtung eines familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereichs im Berliner Zimmer. Unter sehr hohen, üppig dekorierten Stuckdecken erfreut ein charmantes Ambiente mit vielen historisch
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
69
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ehemaliges Gebäude aus dem Wohnungsbauprogramm der DDR. Nach 1996 ins Eigentum des Verkäufers übergegangen und sowohl über die Eigentümergemeinschaft, wie auch innen auf auf den üblichen und aktuellen Standard gebracht, d.h.
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Fassadenisolierung, Dachsanierung, Schallschutzfenster, modernes Heizungsystem, neue E. Anlage, Bad- und Küchensanierung... Die Wohnung ist ab 2022 neu vermietet. Entweder kann der Kapitalanleger die Mieterin übernehmen oder nach Erwerb wegen Eigenbedarf kündigen. Die Mieterin ist über die Verkaufsabsichten informiert.
Lagebeschreibung: Die Wohnung wird hier als EG- Wohnung ausgewiesen, ist aber Hochparterre gelegen, d.h. Einbruchsicherer und besser Blickgeschützt, als man zunächst erwarten kann. Objekt liegt trotz der Nähe zur Stubenrauchstraße und der Stadtautobahn, Dank der Schallschutzmaßnahmen ruhig, dadurch sehr verkehrsgünstig in alle Richtungen. Supermarkt, Baumarkt, Kindertagesstätten, Grundschule, Bushaltestellen liegen al
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
125,19
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: The property is a lovingly renovated, converted school in the style of the so-called socialist neoclassicism of the GDR of the 1950s. It was created according to the plans of the Swiss Hans Schmidt, who later moved to the GDR. Because the
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building embodies the school concept of the early 1950s, which was presented with high standards, the Max Kreuziger School was listed as a historical monument. A special residential complex with charm was created here. The area around Friedrichshain offers a lot of art, culture and scene - the nightlife is second to none. Located in a quiet side street, the transport connections by tram, subway and suburban train are excellent.
Ausstattung: + Vacant apartment with 3 rooms + 2 terraces with garden access + Kitchen with modern fitted kitchen in neutral white + Bathroom with bath and washing machine connection + Floor to ceiling windows + Parquet floor + Parking + Basement
Objekt: The apartment offered here is on the groun
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
4 Zi.
144
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 1,785% Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um
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einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Der Diplomaten Park ist eine exklusive Wohnanlage, die auf bemerkenswerte Weise die Vorzüge einer zentralen Lage und die Ruhe am Rande des Tiergartens miteinander verknüpft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Regierungs- und Parlamentsgebäuden sowie verschiedenen diplomatischen Vertretungen. Diese erstklassige Lage unter
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
5 Zi.
202
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling - aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den
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öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über Umfahrungsstraßen ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.
Ausstattung: - ca. 202 m² große Dachgeschosswohnung - 4-5 Zimmer - Wohnzimmer mit Flügeltüren und bodentiefen Fenstern - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - große Süd-Terrasse 40 m² - zusätzlich ca. 80 m² ausbaufähiger Bodenraum - zusätzlicher Süd-Ost Balkon mit Grünblick - Fensterweitsicht in alle Himmelsrichtungen - fußläufig zum Tegler See - Optional: Garten (363 m² - 726m²) - Optional: Garage
Objekt: Seensucht? Tipp: Wohnen auf der Halbinsel Tegelort. Tief durchatmen und Seeluft genießen. Die ca. 40 m² große Dachterrasse bietet Urlaubsfeeling - in Berlin. Di
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
100
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: direkt am Kreuzberg ... Joggen, Yoga, mit dem Hund zum Wasserfall spazieren gehen oder doch einfach nur ein kleines Bier zum Feierabend im Golgatha? Der beliebte Viktoriapark auf dem Kreuzberg ist direkt vor Ihrer Haustür. In anderer
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Richtung lädt der Park am Gleisdreieck ein - samt Skatepark, Bouleplätzen, genialer Fahrradstrecke, Wiesen und Biergärten. Die Monumentenstraße selbst befindet sich verkehrstechnisch super zentral zwischen der S- und U-Bahn Yorckstraße und dem U-Bhf. Platz der Luftbrücke. Aber es geht auch alles zu Fuß: szenige Kultureinrichtungen, unzählige Einkaufsmöglichkeiten und natürlich unterschiedlichste Restaurants und Cafés befinden sich vor Ort und in den umliegenden Kiez-Straßen.
Ausstattung: Die hier zum Kauf angebotene Wohnung weist folgende Merkmale auf: - bezugsfrei - ca. 100 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Bad - sanierungsbedürftig - Beletage / 1. Obergeschoss - 3,40 m Deckenhöhe - charakteristische Holzkastenfenster - Ausrichtung
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
2 Zi.
62,95
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1997 neu erbaute Wohn- und Gesch ftsareal "Checkpoint Plaza" wurde als L ckenbebauung in der Krausenstra e und Charlottenstra e realisiert. Der Geb udekomplex hat 8 Vollgeschosse zum Wohnen und im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsgesch fte.
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Das angebotene Wohnappartement liegt im 3. Obergeschoss und hat als klassische 2 Raum Wohnung ca. 62,95 m Wohnfl che. Das Areal ist mit einer Tiefgarage unterkellert. Hier gibt es auch Fahrrad-Abstellr ume, die M glichkeit zur Abstellung von motorisierten Zweir dern und einen Containerraum zur M llentsorgung. Der Haupteingang ist berwacht und mit einem Conciergeservice ausgestattet. Besichtigungen sind ab sofort nach Absprache m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
3 Zi.
97
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist im 4. Obergeschoss in einem im Jahr 1917 erbauten Geb ude gelegen, das sich in einem sehr guten Zustand befindet und im Jahr 2020 umfangreich saniert bzw. modernisiert wurde. Sie erreichen Ihre Wohnung mit dem
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Aufzug - die Wohnfl che von ca. 97 m bietet gen gend Platz f r Ihre kleine Familie oder Sie als Paar. Der Wohn- und Essbereich mit offener K che, das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer verleihen der Wohnung ihren Charme. Das Badezimmer mit Wanne sowie der Hauswirtschaftstsraum runden Ihren Wohnkomfort ab. Die Zimmerh he betr gt ca. 2,70 m. Zur Wohnung geh ren au erdem zwei Balkone - dort k nnen Sie an warmen Tagen die Sonne im Freien genie en. Eine gehobene Ausstattung ist das Highlight - die Einbauk che von H cker, das Parkett sowie die doppelverglasten Holz- bzw. Kunststofffenster aus dem Jahr 2020 tragen zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Ein Tiefgaragenstellplatz f r Ihren PKW steht f r Sie bereit sowie ein Keller f r Abstellzweck
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
2 Zi.
54
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung mit der Nummer III2 im Erdgeschoss hat eine Wohnfl che von 54,34 m und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit K chenbereich und Terrasse sowie einem Kellerraum. Das Geb ude wurde im Jahr 1920
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erbaut und umfassend modernisiert im Jahr 2014. Die Miete betr gt 15 pro Quadratmeter pro Monat, ohne Nebenkosten. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt (Fu bodenheizung). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 310.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres ko
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Quelle: www.immobilie1.de
916.000,00 €
161
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links bietet eine Wohnfl che von 160,9 m und verf gt ber eine Diele, ein G ste-WC, ein Badezimmer mit WC, eine K che und 5 Zimmer. Au erdem geh rt ein Kellerraum dazu. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1910. Heizung
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durch Fernw rme, Warmwasserbereitung ber eine Gas-Therme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 916.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 641.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschi
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Geb ude wurde 1999/2000 vollst ndig kernsaniert und ber die Jahre durchgehend auf den neusten Stand der Technik gehalten. Bei der Kernsanierung ist das Dachgescho zu einer einzigartigen Loft-Wohnung umgebaut wurden, wobei die urspr nglichen
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Holzstrukturen beibehalten wurden. Weitergehende Arbeiten, die bei der Kernsanierung des Hauses durchgef hrt worden sind: Holzfenster, Meranti mit Isolierverglasung Moderne energiesparender Gas-Brennwertheizkessel mit zentraler WW-Versorgung / (erneuert 2017) Plattenheizk rper in allen R umen Die B der sind zus tzlich mit energiesparender Fu bodenheizung ausgestattet zentrale Weichwasseranlage f r Trinkwasser Waschmaschinenraum im Keller Kellerraum zu jeder WE Video-Gegensprechanlage, Einbau 2022
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
2 Zi.
115,18
m2
13465 Berlin / Frohnau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In Frohnau zu leben, bedeutet, sich in einem der gr nsten und exklusivsten Stadtteile Berlins niederzulassen, wo die umliegende Natur und die erstklassige Infrastruktur eine perfekte Umgebung f r das Aufwachsen Ihrer Familie schaffen. Diese
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modernisierte Maisonette-Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgem em Wohnkomfort und der idyllischen Kulisse der Natur. Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein gro z giger Eingangsbereich mit einer offenen Atmosph re und zahlreichen Fensterfronten, die den Raum mit nat rlichem Licht durchfluten und eine angenehme Weite vermitteln. Der offene Essbereich beherbergt eine hochwertige Bauknecht-Einbauk che aus dem Jahr 2023, die nicht nur durch ihre Qualit t und Funktionalit t besticht, sondern auch die M glichkeit bietet, Ihre pers nliche Traumk che zu gestalten. Ausgestattet mit einem erstklassigen Kochfeld, einem Backofen und gleich zwei K hlschr nken, er ffnet sie Ihnen vielf ltige Optionen f r Ihre kulinarischen Vorlieben.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
60,66
m2
Menzelstraße 31, 12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1905 erbautes, in Wohneigentum aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstra e. Das f nfgeschossige Geb ude besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenfl gel und einem frei stehenden Quergeb ude.
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
1 Zi.
51,9
m2
Niederbarnimstraße 11, 10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf angeboten wird eine vermietete Einzimmerwohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus der Niederbarnimstra e 11, die von der Frankfurter Allee im Norden zur Simon-Dach-Stra e im S den verl uft. Im Zuge der vor gut
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12 Jahren durchgef hrten umfangreichen Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten am Bestandsgeb ude wurden seinerzeit die Fassaden w rmeged mmt, neue isolierverglaste Holzfenster eingebaut, die Heizungsanlage ausgetauscht sowie Solarkollektoren zur Unterst tzung der Warmwasseraufbereitung auf dem Dach des Vorderhauses installiert. Dar ber hinaus erfolgte f r die beiden vorhandenen Hoffl chen eine g rtnerische Neugestaltung, in deren Zuge u. a. der M llraum aus den Sichtachsen des Hofbereiches herausgel st und in einen eigens daf r geschaffenen, separat bel fteten M llraum untergebracht wurde.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
46,41
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
warten auf Ihre Kapitalanlage oder Ihre Selbstnutzung! Die knapp 47 m verteilen sich auf ein gro es Wohnzimmer mit Wintergarten, einen offenen K chenbereich, ein gro es Wannenbad, ein Schlafzimmer und einen Flur mit einem getrennten Abstellbereich.
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Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet, denn alle R ume sind mit gro en Fenstern ausgestattet und der voll verglaste Wintergarten - nach Osten ausgerichtet - l sst besonders viel Sonne herein. Die sehr gepflegte offene K che ist mit einer Einbauk che voll ausgestattet, das Wannenbad ist wei gefliest und so gro , dass auch die Waschmaschine mit hineinpasst. Und auch der gro e Wandschrank - als Abstellbereich - im Flur ist enorm praktisch. berhaupt ist diese Wohnung sehr gut aufgeteilt und durchdacht: beheizter Wintergarten, Fu bodenheizung, hochwertige B den, sind nur einige Highlights! So ist es kein Wunder, dass das Wohnquartier Parksiedlung Spruch unmittelbar nach seiner Fertigstellung im Jahr 1996 mit dem Architekturpreis d