Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Biberach an der Riß kaufen
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1/9
411.900,00 €
3,5 Zi.
77,75
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN. STUDIEREN. LEHREN. Direkt gegenüber der renommierten Hochschule Biberach entsteht das Wohnprojekt Campus 22 mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen. Dieses Bauvorhaben bietet Leben und Wohnen nach neuesten Standards: energieeffizient, modern,
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nachhaltig. Campus 22 wurde konzipiert für studentisches Wohnen, aber auch für Dozenten, Paare und junge Familien. Die Raumaufteilung kann je nach Bedarf entweder für Wohngemeinschaften mit 3 Schlafzimmern zuzüglich zentraler Wohnküche oder für Familien und Paare mit 2 Schlafzimmern und entsprechend größerem Wohn- und Essbereich realisiert werden. Somit zeigt sich dieses Projekt als interessantes Anlageobjekt für Investoren und Kapitalanleger mit positiven Renditemöglichkeiten durch die Vermietung der Wohnungen an Studierende und Lehrkräfte. Mit ihren vier Fakultäten Architektur und Energie, Bauwesen und Projektmanagement, Betriebswirtschaft sowie Biotechnologie beherbergt die Hochschule Biberach verschiedene Institute für Wissenschaft und For
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1/8
165.000,00 €
2 Zi.
46,02
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6- Familienhauses in absoluter ruhiger Lage auf dem Biberacher Mittelberg. Die lichtdurchflutete Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett kernsaniert bzw. neu hergestellt. Die
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Wohnung können Sie daher sofort und ohne Aufwand selbst beziehen oder neu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss, weshalb diese für 1-2 Personenhaushalte bestens geeignet ist. Über den Flur erreichen Sie das großzügige und lichtdurchflutete Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren steht Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet. Der Wohneinheit ist ein Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich kann der gemeinschaftliche Trockenraum als auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden. Ein Außenstellplatz am Haus ist bereits im
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.100,00 €
3 Zi.
78,51
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
In der Reinstetter Straße 3+5 ist ein modernes und zeitgemäßes Neubauprojekt mit insgesamt 15 soliden, wertbeständigen Eigentumswohnungen entstanden. Entsprechend unseren genossenschaftlichen Wertvorstellungen finden hier Generationen jeden
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Alters ein liebevolles Zuhause. Dazu gehören auch unsere Betreuungsmöglichkeiten durch unsere Sozial Genossenschaft bis ins hohe Alter, die auch eine Begleitung in häuslicher Gemeinschaft umfassen kann. Freuen Sie sich auf ein ungewöhnliches Konzept, das nicht nur energiesparendes Wohnen bietet, sondern auch ein menschliches Zuhause in guter und stilvoller Umgebung. Beziehen Sie eine herrliche Wohnung in unserem Wohnensemble in der Kleinstadt Biberach, mit kurzen Wegen und abwechslungsreichen Freizeitangeboten und verknüpfen Sie so von allem das Beste miteinander was die Region Bodensee-Oberschwaben zu bieten hat.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
88400 Bahnstock
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
215.000,00 €
4 Zi.
70
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
"Lassen Sie sich von diesem charmanten Wohntraum in Biberach verzaubern! Die geräumige Wohnung mit vier Zimmern befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1957. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 70qm bietet sie
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit 10qm, der Ihnen an warmen Tagen einen herrlichen Ausblick und Entspannung bietet. Die Wohnung ist Renovierungsbedürftig. Die Wohnung wurde im Jahr 1990 komplett renoviert und zeigt sich in einem modernen und einladenden Design. Ein weiteres Highlight ist die im Preis inbegriffene Garage, die Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit bietet und lästiges Suchen nach einem Stellplatz erspart. Die zentrale Lage mitten in Biberach macht dieses Wohnobjekt noch begehrenswerter. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare und b
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
52,12
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: * hoher Wohnkomfort durch Aufzug und Hausmeisterservice * Parkettboden in der Wohnung * ein großen sonniger Balkon mit Blick in den Garten * oberste Wohnung - hell und Licht durchflutet *
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modernes Tageslichtbad * abgeschlossene Garage in der Tiefgarage (Box) Modernisierungsmaßnahmen des Gebäudes der letzten Jahre: * Kunststofffenster in der Wohnung * Aufzug * Heizungsanlage * Tiefgarage Aktuell werden folgende Maßnahmen umgesetzt und sind bis Mitte November abgeschlossen: * Fassadensanierung und Anstrich * Balkonsanierung, sowie neuer Balkonbelag mit neuen Geländern Die Maßnahme ist bereits durch die Eigentümer bezahlt worden. Als Nebenräume stehen der Wohnung ein großer Kellerraum sowie je ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 142 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Passende Immobilien in der Umgebung von Biberach an der Riß:
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318.000,00 €
3 Zi.
80
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse-Wohnung in Biberach an der Riß, Stadtteil Fünf Linden Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Penthouse-Wohnung, gelegen im ruhigen Stadtteil Fünf Linden von Biberach an der Riß, bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche eine
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einzigartige Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten, was für ein angenehmes und privates Wohnumfeld sorgt. Besondere Highlights: - Großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Abende im Freien - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit beeindruckend hohen Decken, die ein luftiges Raumgefühl schaffen - Baujahr 994 - das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen, zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz anzumieten Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch gut an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen angebunden ist. Gen
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1/10
339.000,00 €
4,5 Zi.
95,68
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine frisch renovierte, stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 22-Parteien-Hochhauses in einer der begehrtesten Wohngegenden Biberachs. Die ca. 96 m² große Immobilie besticht durch ihre moderne
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Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und barrierefreien Zugang, der das Wohnen hier für alle Generationen attraktiv macht. Komplett renoviert und bezugsfertig: Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Sämtliche Stromleitungen inklusive Sicherungskasten (Marke Hager und ABB) wurden erneuert, ebenso wie die Wasserleitungen bis zum Wohnungswasserzähler. Eine zusätzliche Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser in der gesamten Wohnung. Die stilvolle Einbauküche, ebenfalls aus 2022, ist im Kaufpreis enthalten und mit hochwertigen Geräten von Samsung und Neff ausgestattet – bereit für kulinarische Abenteuer. Hochwertige Materialien und durchdachte Details: Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit edlem Laminat ausgestattet,
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1/10
268.000,00 €
2,5 Zi.
72,38
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Maisonnete-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Das Haus umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, was zu einer überschaubaren und
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harmonischen Hausgemeinschaft beiträgt. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Treppenhaus, das sofort einen positiven Eindruck hinterlässt und den hohen Standard des gesamten Gebäudes unterstreicht. Die Wohnung selbst bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ausreichend Platz und überzeugt durch eine clevere und gut durchdachte Raumaufteilung. Die hochwertige Ausstattung verleiht den Räumen eine besondere Note und sorgt für ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Von der Eingangstür führt eine Treppe nach oben in den Wohnbereich. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und ein Abstellraum. Das Wohngebiet Fünf Linden in Biberach an der Riß zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Diese bevorzugte Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grü
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Quelle:
www.immowelt.de
599.800,00 €
4 Zi.
109,42
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohngebiet Hauderboschen, nur etwa 1 ½ km oberhalb der Innenstadt, ist diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung mit einblickgeschützer Hochterrasse und einem im Kaufpreis enthaltenen, pflegeleichten Privatgarten entstanden. Das Gebäude ist aktuell in
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der Fertigstellungsphase, der Erstbezug ist Ende 2024. Aufgrund der besonderen Lage an der grünen Mitte des Wohngebietes, war zur Qualitätssicherung ein Wettbewerb unter verschiedenen Architekten vorgegeben. Das jetzt entstehende Wohngebäude mit Eigentumswohnungen ist dort als Siegerentwurf hervorgegangen. Auch eine der Besonderheiten des Konzeptes ist, dass das Untergeschoß samt Tiefgarage etwa eine halbe Geschoßhöhe über Niveau der öffentlichen Straße liegt. Dadurch verfügt die ebenfalls höherliegende, größtenteils überdache Terrasse und der anschließend Privatgarten über ein Alleinstellungsmerkmal. Durch die südwestliche, freie Ausrichtung der Wohnseite zur grünen Mitte mit idealer Nachmittags-/Abendsonne und ausschließlich bodenhohen Fens
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