Samstag, 1. Juni 2024
Eigentumswohnungen in Brandenburg kaufen
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
75.000,00 €
3 Zi.
61
m2
17268 Boitzenburger Land
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Etagenwohnung im idyllischen Boitzenburger Land bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 61 m² ist sie perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung punktet mit kurzen Wegen in die Natur
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und zu den Seen in der Umgebung, die im Sommer zum Abkühlen einladen. Zudem ist sie langjährig vermietet. Das Dach wurde erneuert. Hier fühlen Sie sich sofort zu Hause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kurze Wege in die Natur
- Seen in der Umgebung zum Abkühlen
- langjährig vermietet
- Dach erneuert
- am Rand einer attraktiven Ferienregion
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
465.000,00 €
4 Zi.
103
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Neubauwohnung mit 4 Zimmer und einer Wohnfläche von 104 m² bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Parkplatz mit Wallbox ist für Elektroautobesitzer ideal. Ein sonniger Balkon in Südausrichtung lädt zum Entspannen
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ein. Parkett und Fliesen sorgen für ein edles Ambiente und durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Der Fahrstuhl ermöglicht barrierefreies Wohnen und die hochwertigen Materialien garantieren eine hohe Lebensqualität. Zudem ist die Wohnung altersgerecht und energieeffizient ausgestattet. Für Fahrradliebhaber steht zudem eine Fahrradbox mit Ladevorrichtung zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite von 4,3% möglich.
- Parkplatz mit Wallbox zzgl. 10.000 EUR
- Balkon N/O Ausrichtung
- Parkett und Fliesen
- lichtdurchflutet
- hochwertige Materialien
- Fahrstuhl
- altersgerechtes Wohnen
- Fahrradbox mit Ladevorrichtung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
69.000,00 €
5 Zi.
100
m2
04924 Bad Liebenwerda
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier handelt es sich um ein besonderes Objekt. Ein Zweifamilienhaus wurde geteilt, und Sie erwerben hier eine Wohnfläche von etwa 75 m² im Erdgeschoss und rund 25 m² im Dachgeschoss. Als Eigennutzer hat man somit zwei Wohnebenen, und als Vermieter
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kann man eine große Dreiraumwohnung und eine kleine Einraumwohnung vermieten. Dazu gehören Keller und Terrasse zur Gemeinschaftsnutzung. Eine Garage haben Sie für sich allein. Die Wohnung im Dachgeschoss muss noch mit einem Bad versehen werden, wenn eine Vermietung geplant ist. Die Erdgeschosswohnung ist renovierungsbedürftig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nur zwei Eigentümer im Haus
- eigene Garage
- große Terrasse zur Gemeinschaftsnutzung
- neues Dach mit Dämmung
- Dachgeschoss neu ausgebaut
- beste Lage im Stadtkern
- Kurstadt und Erlebnisbad
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
378.000,00 €
3 Zi.
81
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschoss-Wohnung in Bernau bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 81 m² ist sie perfekt für Paare oder kleine Familien. Die hochwertigen Materialien und die barrierefreie Ausstattung lassen keine
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Wünsche offen. Die Terrasse mit dem 86 m² großen Garten lädt zum Entspannen ein. Besonderheiten wie ein Parkplatz mit Wallbox, ein Fahrstuhl und ein Spielplatz mit Fitnessgeräten machen dieses Angebot noch attraktiver. Zudem besteht die Möglichkeit einer Rendite von 4,5% (hohe Mietanfragen)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Hochwertige Materialien
- Parkplatz mit Wallbox zzgl. 10.000,- EUR
- Terrasse mit Garten 86m²
- barrierefrei
- energieeffiziente Bauweise
- Rendite von 4,5% möglich
- Fahrstuhl
- altersgerechtes Wohnen
- Außenabstellraum mit Ladeoption
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
445.000,00 €
3 Zi.
98
m2
16227 Eberswalde
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese wunderschöne Terrassenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl von praktischen Attributen. Die hochwertigen Materialien, die rollstuhlgerechte Ausstattung und die Videosprechanlage sorgen für
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Komfort und Sicherheit. Zudem stehen Ihnen ein Stellplatz, eine Lagerbox mit Stromanschluss, ein Fahrradraum und ein Ankleideraum zur Verfügung. Die großzügige 20 m² Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein echtes Highlight! Die Immobilie ist ab März bezugsfrei.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertige Materialien
- Lagerboxen mit Stromanschluss
- rollstuhlgerecht
- Stellplatz
- Videosprechanlage
- energieeffizient
- Fahradraum
- Ankleideraum
- 20 m² Terrasse
- bezugsfrei ab März
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
488.000,00 €
4 Zi.
104
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In der idyllischen Neubausiedlung erwartet Sie ein wunderschönes Dachgeschoss mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 104 m². Dieses Angebot zeichnet sich durch zahlreiche attraktive Merkmale aus. Ein Parkplatz mit Wallbox für
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Elektroautos kann optional für 10.000,- EUR erworben werden. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und erfreuen Sie sich an hochwertiger Ausstattung. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und energieeffizient. Der Fahrstuhl und die barrierefreie Gestaltung machen diese Immobilie für jedes Alter geeignet. Außerdem bietet ein Außenabstellraum mit Ladeoption zusätzlichen Komfort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubausiedlung
- Parkplatz mit Wallbox zzgl. 10.000,- EUR
- Balkon
- Parkett und Fliesen
- lichtdurchflutet
- energieeffizient
- Fahrstuhl
- barrierefrei
- für jedes Alter gewappnet
- Außenabstellraum mit Ladeoption
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15517 Fürstenwalde /Spree
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das beschriebene Mehrfamilienhaus liegt in bester Lage im Stadtzentrum von Fürstenwalde. Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gut ausgeprägte Infrastruktur. Von der Spree durchzogen
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befindet sich die Stadt in einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen Berlin und Frankfurt (Oder). Neben seiner verkehrsgünstigen Anbindung, bietet Fürstenwalde mit sechs Grundschulen, vier Oberschulen und zwei Gymnasien eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen. Weiterhin gibt es ein Oberstufenzentrum mit angeschlossenem beruflichen Gymnasium, drei berufliche Schulen und Fachoberschulen, drei Förderschulen und acht weitere Weiterbildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weitere Versorgungseinrichtungen sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit dem Regionalexpress beträgt die Fahrzeit in das Zentrum der Bundeshauptstadt Berlin ca. 35 Minuten. Die Tesla-Gigafactory ist sowohl mit dem Regionalexpress als auch mit dem
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Quelle: www.immostimme.de
219.000,00 €
3 Zi.
75,74
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Achtung! Es handelt sich bei diesem Angebot um eine vermietete Eigentumswohnung, welche rein zum käuflichen Erwerb ausgeschrieben ist! Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 8.472,00 €.
Dieses derzeit vermietete charmante
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Maisonette-Apartment befindet sich in einem ehemaligen denkmalgeschützten Gutshof, der zu einem modernen Wohnkomplex umgebaut wurde. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer und ist auf zwei Ebenen angelegt. Besonders hervorzuheben ist die moderne Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Hybrid-Heizanlage ist eine Kombination aus Luft-Wasser-Pumpe und Gas, was für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung sorgt.
Bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung lassen viel Licht in Ihren Wohnraum und bieten einen weiten Blick auf die grüne Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, wobei das obere Bad mit einer Wanne ausgestattet ist und das untere Bad über eine Dusche verfügt. Eine hochwertige Ausstattung und die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
2 Zi.
73,9
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Kleinmachnow, einer Gemeinde direkt an der Grenze zu Berlin. Bekannt für ihre künstlerische und wohlhabende Bewohnerschaft ist Kleinmachnow eine der
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begehrtesten Wohngegenden in Ostdeutschland mit der höchsten Kaufkraft in der Region. Mit ungefähr 20.000 Einwohnern liegt sie neben dem Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf und ist nur 5 Autominuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam ist in circa 20 Fahrminuten erreichbar. Diese Gemeinde bietet ein herrlich gestaltetes Wohngebiet, das von grünen Flächen umgeben ist, darunter gepflegte Rasenflächen, einen kleinen Wald und den Teltowkanal. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie verfügt über mehrere Buslinien, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und medizinische Versorgungseinrichtungen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Parks, Fitnessstudios, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Th
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
80
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen im Wohnpark Teltow! Diese bezugsfreie Erdgeschoßwohnung mit sonniger Terrasse und Garten befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1999. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 46 Wohneinheiten
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und 74 Tiefgaragenplätzen. Die Wohnfläche beträgt 80 qm und erstreckt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, und einer Terrasse und einem Garten. Alternativ haben Sie die Möglichkeit die Wohnung in eine 4 Zimmerwohnung umbauen. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Ein Tiefgaragenplatz ist für 19.500 € zu erwerben. Die Tiefgarage ist vom Haus direkt zugängig.
Lagebeschreibung: Willkommen vor den Toren Berlins! Teltow- Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg. Attraktive Arbeitsplätze in der Gegend sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) bis Teltow Stadt oder der Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 und der Avus, werten den Ort vorteilhaft auf. Die Bushaltelinien 62
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
2 Zi.
78
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Große und kleinere, teils prunkvolle und architektonisch besondere Villen und Stadthäuser prägen das Bild dieser Straße. Bekannten Denkmale wie das Schloss Sanssouci, das neue Palais und das Drachenhaus befinden sich in unmittelbarer
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Umgebung. Rund um das Schloss finden sich viele weitläufige Grünanlagen, die zu Spaziergängen einladen. Durch weitere Sehenswürdigkeiten wie die Biosphäre, das Brandenburger Tor oder die Orangerie laden zu einem Besuch ein. Auch die historische Altstadt von Potsdam ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. In Potsdam befindet sich außerdem die Universität Potsdam, welche eine große Anzahl an verschiedenen Studiengängen bietet. Viele Grund- sowie Oberschulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten runden die erstklassige Infrastruktur ab. Die A115 Richtung Berlin-Mitte ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Durch Potsdam fahren verschiedene Buslinien, sowohl am
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Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
4 Zi.
100,4
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Lage: Inmitten der herrlichen Potsdamer Seen- und Schlösserlandschaft liegt die Havelstadt Werder. Die Nähe zu Potsdam und Berlin macht den Ort zu einer begehrten Wohnlage,
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insbesondere für Menschen, die naturnahes Wohnen mit den beruflichen und kulturellen Möglichkeiten in der Hauptstadtregion verbinden möchten. Die vier Havelseen, der glitzernde "Glindower See", der idyllischen "Schwielosee", der majestätische "Großen Plessower See" und dem zauberhafte "Großen Zernsee" befinden sich in der Nähe dieser malerischen Region. Als anerkannten Erholungsort, der weit über die Region hinaus bekannt ist, bietet Werder eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wassersportaktivitäten sind fußläufig erreichbar, ebenso der Yachthafen sowie die Sauna- und Wellnesslandschaft des Erlebnisbades "Blütentherme". Das Gestüt Bonhome und der Märkische Golfclub Potsdam sind nur 5 Autominuten entfernt. Die Infrastruktur de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
53
m2
14476 Fahrland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Potsdam-Fahrland. Potsdam-Fahrland liegt im Norden der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam und besticht durch seine idyllische, ländliche
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Atmosphäre kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Einrichtungen. Fahrland ist umgeben von malerischen Wäldern, Feldern und zahlreichen Seen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße B273 und die Autobahn A10 ist man schnell in Potsdam sowie in der Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien verbinden Fahrland mit dem Zentrum von Potsdam und anderen Stadtteilen. Dadurch ist Fahrland ein idealer Wohnort für Berufspendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Im Ortskern finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und a
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
77
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in den Havelauen, im EG mit einer Terrasse und einem Garten. Erholung pur! Werder ist anerkannter Erholungsort und überregional durch das jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt, das zu den größten Volksfesten
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in Deutschland zählt. Die sehr gute Lage, direkt am Yachthafen und der Havel ermöglicht eine breite Palette an Freizeitangeboten. Zusätzlich ist eine gute Infrastruktur vorzufinden, denn neben Einkaufsmöglichkeiten befindet sich auch der Bahnhof (RE1) in unmittelbarer Nähe, in der man Berlin in nur 29 Minuten erreicht und Potsdam in nur 7 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kita und eine Schule, sowie die Havel Therme. Des Weiteren erreicht man das Gestüt Bonhomme und den Märkischen Golfclub Potsdam in nur 5 Autominuten.
Objektbeschreibung: Die hochwertig sanierte Wohnung in den Havelauen, verfügt über drei Räume, einem Abstellraum, großem Bad mit ebenerdiger Dusche, einem Keller und einem Stellplatz. Die Wohnung biet
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
83
m2
16356 Mehrow
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser beeindruckenden bezugsfreien Dachgeschosswohnung, die sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus befindet! Die Immobilie präsentiert sich mit zwei großzügigen Zimmern, die Raum für vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Entzücken Sie sich an den zwei geräumigen Balkonen, die einen atemberaubenden Seeblick sowie eine sonnenverwöhnte Südausrichtung bieten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer perfekten Symbiose aus Wohnraum und Natur, geschaffen für Ihre persönliche Entspannungsoase. Der Zustand dieser Immobilie ist bemerkenswert, die Sie in einen sofortigen "Zuhause"-Modus versetzt. Die Einbauküche mit Siemens Geräten lädt dazu ein, kulinarische Kreationen zu zaubern. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Im größten Teil der Wohnung ist der Teppichboden verlegt. Die Immobilie bietet Ihnen den zusätzlichen Vorteil von drei Kellerräumen, die Ihnen wertvollen Stauraum und Flexibilität fü
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Quelle: www.immowelt.de
554.196,00 €
3 Zi.
128,88
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Best194 befindet sich nur 9 km entfernt von der Berliner Stadtgrenze. Das Objekt erreicht man über die Berliner Straße vom Bahnhof Oranienburg mit dem Auto in 10 Minuten (3km). Öffentliche Verkehrsmittel liegen fußläufig direkt vor der
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Tür, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Zum Erholungsgebiet Lehnitzsee sind es nur 7 Minuten. Viele weitere Natur- und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Oranienburg liegt im Landkreis Oberhavel, nur wenige Kilometer nördlich von Berlin. Sie hat rund 48.600 Einwohner (Statistik 2022) und ist ein Mittelzentrum für Wirtschaft und Verwaltung. Oranienburg hat sich als wichtigster Wirtschafts- und Verwaltungsstandort im nördlichen Berliner Umland profiliert. Mit führenden Unternehmen in den Clustern Kunststoff/Chemie, Life Science/Pharmazie, Verkehr/Mobilität/Logistik sowie Metall, ist Oranienburg ein zentraler Motor der erfolgreichen Wirtschaftsentwicklung im Landkreis Oberhavel. Oranienburg ist
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
58,96
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inklusive MwSt. Ich bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Abane Immobilien GmbH eine Käuferprovision vom Kaufpreis, wie im Exposé
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angegeben, bei notarieller Beurkundung bezahle/n.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.785,28 EUR
Lage: Hennigsdorf, eine charmante Stadt im Norden Berlins, lockt mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Die idyllische Lage entlang der Havel und umgeben von grünen Landschaften schafft eine entspannte Wohnatmosphäre. Mit hervorragender Anbindung an die Hauptstadt ist die Hennigsdorf ein idealer Rückzugsort für Pendler und Familien. Hennigsdorf zeichnet sich durch ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, vielfältige Freizeitangebote, moderne Infrastruktur und eine gut entwickelte Bildungslandschaft aus. Historische Gebäude und moderne Architektur verschmelzen har
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
59
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In dieser Wohnung profitieren Sie von der soliden Ziegelbauweise des Hauses, einem komfortablen Grundriss, hellen Ambiente und gepflegten Ausstattungen. Teilweise wurden die Fenster erneuert. Alle Fenster und die Balkontür sind
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mit Rollläden ausgestattet. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil über Fußbodenheizungen verlegt wurden. Besonders behaglich ist die Fußbodenwärme im Bad. Jeder Heizkörper ist an die Gaszentralheizung mit Warmversorgung angeschlossen. Adrett präsentiert sich die Einbauküche mit Markengeräten und einer Abstell-/Speisekammer. Das taghelle Badezimmer ist u.a. mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerraum ist vorhanden. Zudem gibt es im Untergeschoss einen Waschraum mit separater Wasseruhr und einen Fahrradabstellraum für die Hausgemeinschaft. In der Mieteinnahme ist der Tiefgaragenstellplatz mit einer Jahresmiete von 366,- € eingerechnet. In dieser behaglichen Lage im Berliner Speckgürtel ist diese Wohnung eine attraktive Immobilie. E
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
68
m2
14959 Blankensee b Luckenwalde
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: T
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
3 Zi.
60
m2
15374 Müncheberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 4 Wohnungen. Auf Grund des durchdachten Grundrisses, sind alle Räume tagesbelichtet und verfügen
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über Jalousien. Außergewöhnlich und damit unbedingt erwähnenswert: Es bestehen Sondernutzungsrechte für einen direkt am Haus befindlichen Garten. Die Eigentümerin hat hier - auf etwa 427 m² - ein bezauberndes Kleinod angelegt. Weitere Sondernutzungsrechte bestehen für einen Carport sowie über eine ehemalige Garage, welche derzeit als Gartenhaus von der Mieterin genutzt werden. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 125 €. Die in ruhiger Ortsrandlage befindliche Wohnung besticht durch den zugeordneten Garten und hebt sich insofern von den anderen Liegenschaften ab. Ideal für Kapitalanleger. Der Wohnraumbedarf in der etwa 7.000 Einwohner großen Forschungsstadt Müncheberg ist beachtlich!
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