Mittwoch, 26. Juni 2024
Eigentumswohnungen in Brandenburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
90
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kleinmachnow, einer der beliebtesten Orte im südlichen Umland von Berlin, verfügt mittlerweile über eine modern ausgebaute Infrastruktur. Entsprechend beliebt sind die Wohnungsgrundstücke im durchgrünten Villenvorort. Eine gute Anbindung
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zur Berliner Innenstadt und nach Potsdam hat man vor allem durch die Autobahn/AVUS sowie über diverse Bus- und Bahnverbindungen. So sind z. B. die S-Bahnhöfe Wannsee, Nikolassee, Zehlendorf (S1) und Teltow (S25) sowie der U-Bahnhof Krumme Lanke (U3) nur wenige Minuten entfernt. Durch diverse Schulen, zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, 4 Grundschulen, eine Waldorfschule und die Berlin Brandenburg International School in Kombination mit einer Vielzahl an Kindertagesstätten ist Kleinmachnow hervorragend mit schulischen und vorschulischen Einrichtungen ausgestattet. Um das Leben mit ausreichend Abwechslung genießen zu können, gibt es verschiedene Gaststätten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, welche die Gemeinde zu einem beliebten Ort für Jung u
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
63
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist optimal für eine alleinlebende Person oder ein Paar. Damit entspricht sie der gängigen Nachfrage. Erfreulich ist, dass beide Zimmer auf die große Balkonloggia führen, die idealerweise in den Süden
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ausgerichtet ist. Somit ist den Bewohnern ein lichtdurchflutetes Ambiente gewiss. Inklusive einer Küche und einem Bad präsentiert sich eine einfache Ausstattung. Dieser Wohnung sind der Kellerraum Nr. 06 und der Tiefgaragenplatz Nr. 42 zugeordnet. Gesondert vorhanden sind Waschmaschinen und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis (6.144,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 2002) kündigen. Auf der Suche nach einer flächenoptimierten und intensiv besonnten Immobilie sowie einer erholsamen Ruhelage ist diese Wohnung eine willkommene Entdeckung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen im faszinierenden Denkmalschutzgebäude. Die perfekt ausgebauten Etagen sind über eine moderne Galerietreppe verbunden und bequem mit dem Personenaufzug
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erreichbar. Attraktiv sind insbesondere der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, die Sonnenterrasse, zwei Bäder und behaglichen drei Zimmer. Zu den Ausstattungen gehören Fliesen- und Parkettböden. In den Bädern gibt es neben anderen Sanitärelementen entweder eine Dusche oder Wanne. 2009 fand eine umfangreiche Modernisierung statt. Dieser feinen Maisonette ist ein Kellerraum zugeordnet. Erlaubt ist die Mitnutzung des Gartens. Für einen Tiefgaragenplatz sind 49.000,- € extra zu zahlen. So nah dem Park Sanssouci in einem historischen Haus zeitgemäß wohnen, das passt genau in die aktuelle Wohnnachfrage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
278.500,00 €
2 Zi.
54,8
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und
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fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Lage: Die außergewöhnlich guten ÖPNV-Verbindungen, und die gute Erreichbarkeit Berlins erhöhen die Attraktivität zusätzlich: - Eine Bushaltestelle (Buslinie 699) in unmittelbarer Nähe sowie die nächste Straßenbahn (Konrad-Wolf-Allee) in ca. 10 Minuten fußläufig erreicht, sorgen für eine gute ÖPNV-Anbindung nach Potsdam, zu den umgebenden Regionalbahnhöfen (Potsdam-Rehbrücke) und in die Umgebung. - Mit dem Fahrrad gelangen Sie in ca. 20 Minuten an der Nuthe entlang in die Potsdamer Innenstadt. - Mit dem Auto über die Nutheschnellstraße erreichen Sie in ca. 10 Minuten die
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Quelle: www.immowelt.de
238.750,00 €
2 Zi.
68
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und
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fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichgeartete Provisionsvereinbarung geschlossen.
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Kirchsteigfeld liegt ruhig und südlich des Sterncenters und des Dreiecks Potsdam-Babelsberg und angrenzend an Alt-Drewitz. Die nähere Umgebung beheimatet eine vielfältige und ausgewogene Infrastruktur. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesautobahn 115 Berlin - Dreieck Nuthetal; Für Freizeit und Erholung dienen die nah angrenzenden Forste und Der ÖPNV dient mit folgenden Linien: Tram 92, 96 und N14 , Buslinien 602,694, 696 und 699. Der S-Bahnhof Potsdam befindet sich ca. 12 Automin
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
55,15
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und
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fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichgeartete Provisionsvereinbarung geschlossen.
Preisinformation: 11 Stellplätze
Lage: Das Kirchsteigfeld liegt ruhig und südlich des Sterncenters und des Dreiecks Potsdam-Babelsberg und angrenzend an Alt-Drewitz. Die nähere Umgebung beheimatet eine vielfältige und ausgewogene Infrastruktur. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesautobahn 115 Berlin - Dreieck Nuthetal; Für Freizeit und Erholung dienen die nah angrenzenden Forste und Landschaftsflächen. Eine Freude für Radfahrer, Jogger und Freunde der Natur. Durch die Nähe zur Altstadt Potsdam und seinen Schlössern und P
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
355.000,00 €
4 Zi.
101,15
m2
03130 Santa Pola
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht diese spektakuläre Erdgeschosswohnung mit Meerblick im beliebten Küstenort Santa Pola. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf einer
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Wohnfläche von 101,15 m². Der besondere Blickfang dieser Immobilie ist der beeindruckende Aussenbereich mit einem Grundstück von 300,16 m², der einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigen Gebäude, das über einen Aufzug erreichbar ist. Des Weiteren gehört auch eine großzügige Garage zur Wohnung. Insgesamt bietet die Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente. Neben einer voll ausgestatteten Einbauküche verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und eine effiziente Etagenheizung mit Luftwärmepumpe.
Für Entspannung und Erfrischung an heißen Sommertagen sorgt die moderne Poollandschaft, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und m
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
3 Zi.
82
m2
12529 Schönefeld
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 21, die sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss befindet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 82,2 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum,
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Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Die Immobilie verfügt über eine gute Besonnung und Belichtung, sowie befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 285.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte I
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Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
3 Zi.
71
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 9 im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 71 Quadratmetern und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum
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und ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu. Das Gebäude stammt aus den 1990er Jahren.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Gemäß den aktuellen Versteigerungsbedingungen (Stand 10/23) ist ein Recht in Abteilung III mit einem Kapitalwert von 208.095,80 € zu übernehmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 148.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 103.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen i
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
3 Zi.
82
m2
12529 Schönefeld
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 21, Miteigentumsanteil: 2.06%, 2. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
3 Zi.
71
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 1.33%, 2. Etage, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; es ist ein Recht in Abt. III mit
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einem Kapitalwert von 208.095,80 € zu übernehmen (Stand 10/23)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.513.000,00 €
3 Zi.
199,19
m2
14548 Schwielowsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die Résidence Petzinsee befindet sich direkt am malerischen Petzinsee, eingebettet in das beeindruckende Potsdamer Wald- und Havelseengebiet. Dieses
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naturnahe Paradies bietet eine einzigartige Kulisse aus Seen, Schlössern und weitläufigen Parkanlagen. Die unmittelbare Nähe zum Wasser ist nicht nur visuell ansprechend, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung direkt vor der Haustür. Trotz dieser naturnahen Lage ist die Liegenschaft hervorragend angebunden. Die Hauptstädte Berlin und Potsdam sind schnell und bequem zu erreichen, was den kulturellen und Freizeitwert der Gegend enorm steigert. Ob Museen, Theater, Restaurants oder Shopping - alles ist nur eine kurze Autofahrt oder Zugreise entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleisten, dass sowohl der Alltag als auch spontane Ausflüge in die Umgebu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
778.000,00 €
3 Zi.
117,59
m2
14548 Schwielowsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die Résidence Petzinsee befindet sich direkt am malerischen Petzinsee, eingebettet in das beeindruckende Potsdamer Wald- und Havelseengebiet. Dieses
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naturnahe Paradies bietet eine einzigartige Kulisse aus Seen, Schlössern und weitläufigen Parkanlagen. Die unmittelbare Nähe zum Wasser ist nicht nur visuell ansprechend, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung direkt vor der Haustür. Trotz dieser naturnahen Lage ist die Liegenschaft hervorragend angebunden. Die Hauptstädte Berlin und Potsdam sind schnell und bequem zu erreichen, was den kulturellen und Freizeitwert der Gegend enorm steigert. Ob Museen, Theater, Restaurants oder Shopping - alles ist nur eine kurze Autofahrt oder Zugreise entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleisten, dass sowohl der Alltag als auch spontane Ausflüge in die Umgebu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3 Zi.
136,43
m2
14548 Schwielowsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die Résidence Petzinsee befindet sich direkt am malerischen Petzinsee, eingebettet in das beeindruckende Potsdamer Wald- und Havelseengebiet. Dieses
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naturnahe Paradies bietet eine einzigartige Kulisse aus Seen, Schlössern und weitläufigen Parkanlagen. Die unmittelbare Nähe zum Wasser ist nicht nur visuell ansprechend, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung direkt vor der Haustür. Trotz dieser naturnahen Lage ist die Liegenschaft hervorragend angebunden. Die Hauptstädte Berlin und Potsdam sind schnell und bequem zu erreichen, was den kulturellen und Freizeitwert der Gegend enorm steigert. Ob Museen, Theater, Restaurants oder Shopping - alles ist nur eine kurze Autofahrt oder Zugreise entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleisten, dass sowohl der Alltag als auch spontane Ausflüge in die Umgebu
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
3 Zi.
133,86
m2
14548 Schwielowsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die Résidence Petzinsee befindet sich direkt am malerischen Petzinsee, eingebettet in das beeindruckende Potsdamer Wald- und Havelseengebiet. Dieses
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naturnahe Paradies bietet eine einzigartige Kulisse aus Seen, Schlössern und weitläufigen Parkanlagen. Die unmittelbare Nähe zum Wasser ist nicht nur visuell ansprechend, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung direkt vor der Haustür. Trotz dieser naturnahen Lage ist die Liegenschaft hervorragend angebunden. Die Hauptstädte Berlin und Potsdam sind schnell und bequem zu erreichen, was den kulturellen und Freizeitwert der Gegend enorm steigert. Ob Museen, Theater, Restaurants oder Shopping - alles ist nur eine kurze Autofahrt oder Zugreise entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleisten, dass sowohl der Alltag als auch spontane Ausflüge in die Umgebu
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Quelle: www.immowelt.de
964.000,00 €
3 Zi.
156,24
m2
14548 Schwielowsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die Résidence Petzinsee befindet sich direkt am malerischen Petzinsee, eingebettet in das beeindruckende Potsdamer Wald- und Havelseengebiet. Dieses
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naturnahe Paradies bietet eine einzigartige Kulisse aus Seen, Schlössern und weitläufigen Parkanlagen. Die unmittelbare Nähe zum Wasser ist nicht nur visuell ansprechend, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung direkt vor der Haustür. Trotz dieser naturnahen Lage ist die Liegenschaft hervorragend angebunden. Die Hauptstädte Berlin und Potsdam sind schnell und bequem zu erreichen, was den kulturellen und Freizeitwert der Gegend enorm steigert. Ob Museen, Theater, Restaurants oder Shopping - alles ist nur eine kurze Autofahrt oder Zugreise entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleisten, dass sowohl der Alltag als auch spontane Ausflüge in die Umgebu
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
67,11
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,2 km ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 1,4 km, Bundesstraße 1 sowie Autobahn 115 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Potsdam, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - J
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
2 Zi.
78,4
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Werder hat wie viele andere Städte seine Geschichte dem Wasser zu verdanken, der Havel. Die reizvolle Lage verzaubert Gäste und Einwohner gleichermaßen zu jeder Jahreszeit aufs Neue. Werder
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bedeutet "Vom Wasser umflossenes Land" - die Havelinsel ist der älteste Teil der Stadt. Hier haben entzückende Cafés, Restaurants, Galerien, Boutiquen sowie Kunsthandwerk-Läden ihr Domizil gefunden. Einen reizvollen Kontrast dazu bilden die Havellandschaften, die man immer wieder neu entdecken und genießen kann. Die Havelauen, gelegen am Großen Zernsee, verbinden naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer ausgebauten Infrastruktur und das auf besonders charmante Weise. In nächster Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Arztpraxen aller Fachrichtungen, Schulen jeder Bildungsstufe sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie die Havel - Therme mit Premium SPA. Die Potsdamer Innenstadt un
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
54,33
m2
14547 Beelitz , Mark
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das QUARTIER BEELITZ-HEILSTÄTTEN ist der ideale Ort für alle, die Nähe zur Natur suchen und den Anschluss an die Großstadt nicht verlieren möchten. Der historische Bahnhof nahe des neuen Wohnquartiers macht es besonders für Pendler
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attraktiv, die beispielsweise in Potsdam oder Berlin arbeiten. Die Zugverbindungen führen schnell und bequem ohne Umsteigen in die beiden Hauptstädte. Zum Stadtzentrum von Beelitz gelangt man in drei Kilometern. - Alles fürs tägliche Leben: gleich um die Ecke - Beelitz Stadt: 8 min mit dem Auto - Potsdam: 20 min mit dem ÖPNV oder Auto - Berlin Hauptbahnhof: 38 min mit dem ÖPNV - Berlin Alexanderplatz: 45 min mit dem Auto - Flughafen BER: 30 min mit dem Auto
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca 3 Metern Raumhöhe, Terrasse mit Privatgarten und einem gut geschnittenen Grundriss. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist offen und großzügig gestaltet, perfekt für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Durch die Terrassen
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
110
m2
14558 Bergholz-Rehbrücke
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Nuthetal liegt malerisch im Herzen von Brandenburg und verdankt ihren Namen dem Flüsschen Nuthe. Dieses idyllische Gewässer fließt zwischen den
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westlich gelegenen Orten Bergholz-Rehbrücke, Saarmund und Tremsdorf sowie den östlich gelegenen Dörfern Nudow und Philippsthal hindurch, bevor es im angrenzenden Potsdam in die Havel mündet. Mit einer Einwohnerzahl von 9.071 (Stand Dezember 2022) bietet Nuthetal eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Nuthetal verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in etwa zwei Minuten mit dem Auto oder acht Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zugänglich. Die Buslinie 611 ist nur vier Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete. Zudem ist die Autobahnauffahrt A115 in Bergholz-Rehbrücke in etwa sechs Minuten erreichbarund in 10 Minuten mit Fahrad de