Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Burgenlandkreis (Kreis)
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
06632 Balgstädt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
125.000,00 €
3 Zi.
84,95
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Wesentliche Eckdaten: Baujahr: 1920, Sanierung ca. 1998/1999 Wohnungsgröße: ca. 84,95 m² Zimmeranzahl: 3-Zimmer-Küche-Vollbad Etagenlage: Erdgeschoss rechts, Wohnung Nr. 2 Eigentümergemeinschaft bestehend aus: 9-Wohneinheiten Heizungsart:
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Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999 Besonderheiten: Kellerraum mit Stromanschluss u. Fenster Sondernutzungsrecht: Terrassen- u. Gartennutzung Stellplatz: ein Außenstellplatz __________________________________________________________________________
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1/5
39.950,00 €
3 Zi.
63
m2
06618 Schönburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Possenhain. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 8 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe
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sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss und bietet auf ca. 63m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Die Miete des Vormieters belief sich auf eine Kaltmiete von 320,00 € pro Monat. Das Hausgeld beträgt aktuell 320,00 €pro Monat.
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1/3
49.000,00 €
2 Zi.
49
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Einer unproblematischen Neuvermietung nichts im Weg. Aktuell sind wir schon auf der Suche nach neuen Mietern Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Wohnung Sollmiete: 285€ + 20€ Küche.
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1/3
210.000,00 €
6 Zi.
158
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese beiden 3 Raum Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels OT Burgwerben. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 8 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das Wohnklientel überzeugt durch
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die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die Eigentumswohnungen liegen im 2.Obergeschoss und bietet auf ca. 79m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt, sowie ein PKW Stellplatz. Miete Wohnung 1 = 460€ inkl. Stellplatz Miete Wohnung 2 = 430€ inkl. Stellplatz Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist möglich.
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1/2
59.000,00 €
2 Zi.
48
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum- Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weißenfels. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 8 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe
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sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 48m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete in Höhe von 240€ vermietet.
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1/2
74.500,00 €
4 Zi.
68
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Vier-Zimmer-Eigentumswohnung im malerischen Naumburg an der Saale präsentieren zu dürfen. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort sowie
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eine angenehme Umgebung. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Naumburg, umgeben von viel Grün und dennoch zentral genug, um alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe zu haben. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Burgenlandkreis (Kreis):
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
270
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Das wunderschöne Denkmal-Objekt aus dem Jahre 1925 wurde 1994/95 grundsaniert. Die Fassade wurde 2012 komplett erneuert. In der Villa befinden sich zwei Wohneinheiten mit ausgebautem Dachboden sowie im Souterrain ein Gästezimmer
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mit eigenem Bad (2001) und zudem ein Partyraum mit Einbauküche. Die untere Wohnung (ca. 115m²) verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer (Badumbau erfolgte 2020, behindertengerecht), Schlafzimmer sowie einen beheizbaren Wintergarten. Eine zusätzliche separate Toilette befindet sich im Eingangsbereich des Hauses. Die Heizung wurde 2011 erneuert, der Wasserspeicher 2016. Die obere Wohneinheit (ca. 160m²) verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Badezimmer. Auch hierzu gehört eine separate Toilette im Bereich des Treppenhauses. Hinzu kommen 2 Kinderzimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Die Heizung wurde hier 2014 erneuert. Am gesamten Objekt wurden die Fenster und Rolläde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
70.000,00 €
4 Zi.
68
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Als Selbstnutzer können Sie hier mietfrei in angenehmer, ruhiger Gegend wohnen oder als Anleger diese sanierte Wohnung schnell vermieten. Sonnige, leerstehende 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, ca. 68,45 m² Wohnfläche inkl. Balkon im 3. OG,
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eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradraum, eigener Parkplatz. Diese Eigentumswohnung wurde 2005 vom Eigentümer umfassend saniert und seitdem selbst genutzt. Neben den umfassenden Modernisierungen wurde ebenfalls eine Veränderung des Grundrisses vorgenommen, sodass diese Wohnung neben einer geräumigen Küche mit Sitzmöglichkeit, einem größeren Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, zusätzlich über ein Abstellzimmer (ehemaliges Bad) verfügt. Der gepflegte Zustand ermöglicht Ihnen einen schnellen Einzug oder eine rasche Weitervermietung, denn hier können Sie sich schnell wohlfühlen. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde fortlaufend modernisiert und macht einen gepflegten und ordentlich
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
309.900,00 €
3 Zi.
86
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer
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mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Balkon, Bad mit WC, Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Der Balkon ist sowohl über das Wohn- als auch das Schlafzimmer zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Der Preis für den zur Wohnung gehörenden Stellplatz beträgt 8.000,00€. Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete von 1.030,00€ incl. Stellplatz vermietet.
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1/10
249.900,00 €
3 Zi.
86
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Jede Wohnung ist über einen Aufzug zu
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erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Balkon, Bad mit WC, Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Der Balkon ist sowohl über das Wohn- als auch das Schlafzimmer zu erreichen. Durch die Süd-West-Ausrichtung der Wohnung kann man ab den Mittagsstunden bis in den Abend die Sonne auf dem Balkon genießen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Der Kaufpreis für den zur Wohnung gehörenden Stellplatz beträgt 8.000,00€. Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 985,00€ incl. Stellplatz vermietet.