Objektbeschreibung
Was will man mehr ? Die Wohnung befindet sich in der Paterre in einem 4 Familienhaus in schöner Lage . Der Garten gehört mit zum Eigentum. Die Wohnlage ist sehr Ruhig in Waldnähe. Wohnfläche lt. Grundbuch 54,7 qm. Die letzte
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Renovierung 1998, erneuert wurden Fenster, Türen, Heizkörper, Fliesen in Bad und Küche, Parkettboden im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer. Die Wohnung ist unbefriestet vermietet. Der hohe Hausgeldbetrag reduziert sich ab nächstes Jahr 2025, da noch in 2024 eine neue Heizung eingebaut werden soll.
Raumaufteilung
2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Fenster und Dusche, Balkon, Keller und zusätzllicher Abstellraum. 1 PKW - Stellplatz. Im Keller befindet sich noch ein ca. 20 qm großer Raum, der auch als Partyraum genutzt werden könnte.
Sie suchen Ruhe von der üblichen Hektik? Sie möchten von Vogelgezwitscher und dem Rauschen der Bäume geweckt werden? Dann sind Sie - oder Ihre Mieter - hier richtig. Genießen Sie das Wohnen mit dem riesigen Garten direkt vor Ihrer Tür -
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barrierefrei. Die Lage mitten im Grünen, umgeben von Wald und Wiese, und das gemeinsame Gartengrundstück bilden eine Harmonie, die romantische Gefühle zum Leben erweckt... Das Wohnungspaket besteht aus zwei Wohnungen: - Gartenwohnung ca. 75 m² (Wohnung Nr. 1), 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse direkt zum Garten, Abstellraum - Gartenappartement ca. 48 m² (Wohnung Nr. 2), 2 Zimmer, Kochnische, Duschbad, direkter Zugang zum Garten, Abstellraum Um die Abgeschlossenheit der Wohnungen sicherzustellen und für die Nutzung bzw. Vermietung vorzubereiten, sind bauliche Anpassungen erforderlich. Derzeit ist der gemeinschaftliche Heizraum über die Wohnung Nr. 1 zugänglich. Dieser Zugang muss verschlossen und stattdessen ein Zugang über den gemeinschaftlichen Flur gesch
Gut aufgeteilte Wohnung mit auffallenden und großen Verglasungen zum uneinsichtigen Garten. Die Wohnung ist im Erdgeschoss des Hauses und sehr gut aufgeteilt. Im Eingangsbereich ist Platz für die Garderobe, das Wohn-/ Esszimmer ist großzügig mit
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direktem Zugang auf die Terrasse. Der Wintergarten ist klein und fein, er bietet sich als Bürobereich oder Leseecke an. Die Küche ist offen zum Wohn-/ Esszimmer und daneben liegt der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer hat eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken. Daneben befindet sich das Schlafzimmer. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Der offene Wohn-, Essbereich mit einer Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Wohnen ein. Großzügige Zimmer zwischen 12 und 14 m² bieten Raum sich zu entfalten. Zwei vollwertige Bäder entzerren den morgendlichen Alltagsstress und gestalten die
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Wohnung flexibel. Die Wohnung enthält auch einen Abstellraum zusätzlich zum Kellerabteil, das auch zur Wohnung gehört.
Das Haus wurde ca. 1892 erbaut. Im Jahr 1979 wurde es in ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten umgebaut. Es befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
UNTERGESCHOSS:
Hauseingang, Waschküche, 3 Kellerräume, 3 Garagen.
OBERGESCHOSS:
Wohnung
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rechts, ca. 68 m²:
Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Nord-Terrasse und weiter zum Garten, Flur, WC mit Waschbecken und Fenster, Bad mit bodengleicher Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner, Waschtisch mit Unterschränke, Spiegelschrank und Fenster.
Wohnung links, ca. 43 m²:
Zimmer, Flur, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster; Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse und weiter zum Garten, Küche.
DACHGESCHOSS:
Wohnung rechts, ca. 46 m²:
Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.
Wohnung links, ca. 38 m²:
Flur, Zimmer, Küche, Bad mit Dusche WC, Waschbecken, Platz für Waschmaschine und Fenster, Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon.
Passende Immobilien in der Umgebung von Calw (Kreis):
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Wildbad
Objekt
Die schöne und renovierte Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses in zentrumsnaher Lage von Bad Wildbad. Sie ist ausgestattet mit Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer,
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Tageslichtbad, Küche und Diele. Die Wohnung wurde in ca. 2017 renoviert, u. a. neue Kunststofffenster, neue Laminatböden, neue Elektrik, neue Einbauküche, neuer Anstrich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche. Der gemeinschaftliche Garten mit Sitzecke und Wäscheplatz kann mitbenutzt werden. Es wurde bei der diesjährigen Eigentümerversammlung eine Dacherneuerung incl. Isolierung beschlossen, welche noch in 2024 ausgeführt werden soll. Die Kosten hierfür werden noch von der Verkäuferseite übernommen. Vermietung oder Eigennutz - hier ist beides sofort möglich! Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen - rufen Sie einfach an.
?? CHARMANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN CALW-SPEßHARDT - Terrasse, großer Garten, Stellplatz und vielseitiger Hobbyraum Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 129,34 m² Wohnfläche bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit großzügigen Außenbereichen und einer
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charmanten Ausstattung - perfekt für alle, die Wert auf Individualität und Raum für eigene Gestaltungsideen legen. ?? Wohnen mit Charakter Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: - 3 Zimmer: Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en Suite, sowie ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. - Bad en Suite: Ein privater Rückzugsort mit Dusche, WC und Waschbecken - ideal für komfortables Wohnen. - Zweites Badezimmer: 2018 renoviert, mit Tageslichtfenster, Badewanne, WC und Waschbecken - hell und funktional. ?? Einzigartige Außenbereiche Genießen Sie das Leben im Freien - ob auf der großzügigen Terrasse oder im eigenen Garten: - 19 m² überdachte Südwest Terrasse: Zugang vo
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist 117 qm groß, hat vier schöne Zimmer und eine großartige Raumwirkung. Eine Familie wird sich in dieser großzügigen Wohnung sehr wohl fühlen. Aber auch Kapitalanleger kommen mit dieser Wohnung auf ihre
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Kosten. Es rechnet sich. Tiefgaragenstellplatz 25.000€ Carport 19.000€ Stellplatz 13.500€ Carport mit zusätzlichem Stellplatz 27.000€
Die Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97m², die sich über 3,5 Zimmer + Nebenräume verteilt. Die Wohnräume sind angenehm modern und offen gestaltet, jeder einzelne Raum
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besitzt genügend an Fläche für ein komfortables und hochwertiges Wohngefühl. Betreten wird die Wohnung zunächst über die Garderobe bzw. Eingangsdiele, der Flur führt direkt zu dem offen gestalteten Wohn- & Essbereich mit direkt angrenzender offener Küche. Die gehobene Ausstattung sieht eine Kochinsel und an der Wand verlaufenden Einbauküche vor. Vom Wohn- & Essbereich besteht der Zugang auf die große Terrasse und den Garten, die Übergänge von Innen und Außen sind möglichst fließen gestaltet worden. Die beiden Schlafzimmer sind in ihren Größen nahezu identisch, daher lassen sich diese ideal den gegebenen Ansprüchen und Bedürfnissen einteilen und nutzen. Das Badezimmer und Gäste-Badezimmer verfügen ebenfalls über eine passend ansprechende Ausstattung.