Freitag, 17. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Calw (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
163.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
76332 Bad Herrenalb
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erdgeschosswohnung in einem Wohnhaus, das in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand liegt. Auf die ca. 10 m gro e berdachte Terrasse gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Das angrenzende Gartengrundst ck steht zur alleinigen Nutzung zur Verf gung.
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Schnell anschauen und entscheiden, dann kann der Sommer 2023 schon auf Ihrer eigenen Terrasse stattfinden! Au er dem gro en Wohn-/Esszimmer mit einem gem tlichen Erker am Essplatz mit Ausblick ins Gr ne sind eine K che, ein ger umiger Flur mit Einbauschrank, ein Schlafzimmer mit Balkon zur Talseite und ein komplett ausgestattes Badezimmer vorhanden. Einen eigenen Kellerraum gibt es auch. Ebenso einen Pkw-Stellplatz im Freien, vom dem Sie ber einen kurzen Weg direkt zur Terrasse Ihrer Wohnung gelangen.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
127
m2
75339 Höfen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer mittelgro en Wohnanlage, bestehend aus 16 Wohneinheiten. Hier wurde eine ltere Bestandsimmobilie im Jahr 1985 grundlegend neu aufgebaut und im Jahr 2021 einer Kernsanierung,
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einschlie lich baulicher Erweiterungen unterzogen. In der gesamten Wohnanlage vereinen sich modernste Technik mit h chstem Wohnkomfort und Sie erhalten eine neuwertige Wohnung - mit vielen Extras und f r die Zukunft gestaltet: So sind beispielsweise alle R umlichkeiten im Haus und auch in der Wohnung selbst vollkommen barrierefrei erreichbar. Mit ber 120 m Wohnfl che bietet die Wohnung viel Platz f r die ganze Familie; die offene Wohnk che l dt zu gemeinsamen Stunden ein und dennoch gibt es ausreichend R ckzugsm glichkeiten f r jedes einzelne Familienmitglied. Die zur Wohnung geh rende und teil berdachte Terrasse bietet selbst bei kleineren Regenschauern noch genug Freisitz-M glichkeiten. R umliche Aufteilung: Flur / Diele..................
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
60
m2
72213 Altensteig , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4 Zi.
91
m2
72213 Altensteig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Darf es etwas anders sein? Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung muss man lieben. Zugegeben, so richtig gerade ist hier wenig, aber genau das ist es was diese Wohnung so einzigartig macht. Gebaut von einem bekannten Nagolder Architekten besticht dieses
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Haus durch seine ausgefallene Architektur innen und au en. Eine Au enwendeltreppe f hrt zur Wohnungseingangst re, jede Ebene hat eine eigene Farbe und es befinden sich nur drei Wohneinheiten im Haus. Eine gro z gige Diele empf ngt den Besucher. Links erreichen Sie zwei Schlafzimmer mit Bad, rechts werden Sie zum gro z gigen Esszimmer mit angrenzendem Balkon geleitet, dem absoluten Highlight der Wohnung. Beim kilometerweiten Blick ber die D cher erf hlt man Freiheit pur. Gesellige Grillabende sind hier schon fast ein Muss. In der Wohnung ist alles vorbereitet f r einen Kaminanschluss, sofern dies eingebaut werden soll. Eine Treppe f hrt nach oben in ein kuscheliges Fernsehzimmer auf der einen Seite und einem m glichen B ro auf der anderen S
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
53
m2
76332 Bad Herrenalb
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in Bad Herrenalb im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie erstreckt sich ber 53 m und bietet ausreichend Platz f r Komfort und Entspannung. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und
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verf gt ber ein helles Wohnzimmer, ein gem tliches Schlafzimmer, eine gut ausgestattete K che sowie ein Badezimmer. Ein Highlight der Wohnung sind die gro en Fenster. Sie sorgen f r viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Selbstverst ndlich kann sie jedoch auch zum Eigennutz erworben werden. F r weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Z gern Sie nicht uns anzusprechen, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
79
m2
75395 Ostelsheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Dachgeschoss. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet. Die helle und gro z gige Wohnung bietet mit 79m viel Platz. Zudem l dt der Balkon zu gem tlichen
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Sommerabenden ein hier kann man den Tag entspannt ausklingen lassen. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell. Im Wohnzimmerbereich haben Sie gen gend Platz, um Ihren Ideen zur Einrichtung freien Lauf zu lassen. Das neuwertige Bad verf gt ber eine Duschkabine und eine Toilette. Die Einbauk che wurde 2023 renoviert und ist sehr gut ausgestattet. Die Wohnung wurde 2023 komplett hochwertig renoviert. Die genaue Aufteilung der R ume k nnen Sie den beiliegenden Grundrissen entnehmen. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber einen Kellerraum sowie ber eine Garage. Die Wohnung eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch zum Dauerbezug. Bezugsfrei ab sofort. berzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
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Quelle: www.immobilie1.de
518.000,00 €
4 Zi.
111,41
m2
72202 Nagold / Hochdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Neubauprojekt STEUCHLING besteht aus zwei Mehrfamilienh usern, die in jeweils sieben Wohnungen aufgeteilt sind. Der Untere Steuchling beinhaltet die Wohnungen 1 - 7, der Obere Steuchling die Wohnungen 8 - 14. Jede Wohnung verf gt ber eine nach S
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den ausgerichtete Terrasse oder Balkon. Die gro z gigen Wohnungen mit zwei bis vier Zimmer bieten Lebensraum f r jeden Bedarf.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
4 Zi.
115
m2
75328 Schömberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und geräumige Etagenwohnung, zentrumsnah am Kurpark in Schömberg gelegen, bietet mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 81 m² genug Platz für gemütliches Wohnen. Der große Balkon mit südlicher Ausrichtung lädt zum
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Entspannen ein, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
169.900,00 €
1,5 Zi.
50
m2
75365 Calw / Heumaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gestalte was deins ist! Hallo Ihr frisch verliebten! Ihr sucht euere erste Single Wohnung ? Dann seid ihr hier richtig! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier darf ich euch diese charmante Wohnung pr sentieren ! Mit super funktionale 50
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Quadratmeter in der 2erEtage eines Hauses aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung pr sentiert sich in einem erstklassigen Zustand und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Eckdaten: Baujahr 1970 mit zeitgem em Flair: Die Wohnung vereint den Charme der 1970er Jahre mit modernen Akzenten und pr sentiert sich als perfekter Wohnraum f r Singles, Paare oder kleine Familien. Hausgeld von 230 Euro: Ein angemessenes Hausgeld von 230 Euro deckt alle gemeinschaftlichen Kosten und tr gt zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie bei. . Investitionsm glichkeiten: Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch langfristige Investitionsm glichkeiten: Stabile Mieteinnahmen: Durch den aktuellen Mieter, der bereits f r die n chste
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Quelle: www.immobilie1.de
82.000,00 €
2 Zi.
60
m2
72213 Altensteig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erdgeschosswohnung links mit zwei Zimmern, Nummer 86, mit einer Wohnfl che von 59,60 Quadratmetern, einem Kellerraum (9,60 Quadratmetern Nutzfl che) und einer Garage. Das Geb ude wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Wohnung wurde bereits vermietet.
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Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 82.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 57.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
92
m2
72229 Rohrdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Heute stellen wir Ihnen eine toll geschnittene Immobilie in Rohrdorf vor. Die lichtdurchflutete Wohnung erreichen Sie vom Hauseingang aus ber wenige Treppen nach oben. Der gro z gige Flur gibt Raum zum Ankommen. Eines der beiden Schlafzimmer sowie
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das Wohnzimmer haben Zugang zum S dbalkon mit fantastischer Aussicht ber das Nagoldtal. Eine Markise sch tzt Sie im Sommer vor allzu direkter Sonne. Die bergro e K che, das Bad und ein weiteres Zimmer sind auf der gegen berliegenden Seite platziert, so haben Sie die Wahl, ob Sie lieber k hler oder w rmer schlafen m gen. Zugegeben, etwas Renovierung w rde der Wohnung gut tun - doch als Ergebnis erhalten Sie dann ein wunderbares Zuhause mit unverbaubarer Aussicht in einer Wohnanlage, die gut gef hrt ist und energetisch berarbeitet wurde. Hier starten Sie unbeschwert in die Zukunft! Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum, es gibt auch einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Ein Stellplatz mit Garagentor in der Tiefgarage ist im Preis enthalten, al
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
117
m2
72229 Rohrdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier ist sie: die perfekte Wohnung f r die Familie. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies hoch ber den D chern von Rohrdorf! Einige Renovierungen werden Sie sicher vornehmen wollen in Ihrem neuen Zuhause. Im Ergebnis erhalten Sie dann eine perfekt
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geschnittene Wohnung mit 3 Schlafzimmern, gro z giger K che und unverbaubarem Ausblick ber das Nagoldtal. Vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer aus betreten Sie den S dbalkon mit Markise. In dieser Wohnung fehlt es an nichts, so haben Sie sowohl ein separates WC als auch ein Tageslichtbad zur Verf gung. Die gro z gige Diele mit integriertem Abstellraum erm glicht ein entspanntes Ankommen. Es ist gen gend Platz f r Schr nke, in denen Sie Jacken und Schuhe prima verstauen k nnen. Ein Kellerraum geh rt zum Angebot dazu, genau wie ein abschlie barer Garagenstellplatz in der Tiefgarage. Und nat rlich ist ein Aufzug im Haus. So l sst es sich wunderbar leben. Nun hei t es schnell sein und sich diese tolle Immobilie sichern! Die Wohnung ist
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
3 Zi.
82,54
m2
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
Sehr idyllisch und ruhig gelegen, umgeben von viel Gr n und Natur entstehen in Massivbauweise 42 moderne und attraktive Wohnungen in zwei Mehrfamilienh usern, die eine Tiefgarage erhalten. Ein vielf ltiger Wohnungsmix von 24 individuellen und
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barrierefreien 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen erwarten Sie im Haus Nord. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Personenaufzug bequem in alle Wohnebenen und in Ihre neue Wohnung im Haus Nord. Verteilt auf drei Ebenen entstehen 18 barrierefreie und moderne Eigentumswohnungen im Haus S d. Diese sind konzipiert als 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und bieten ihren zuk nftigen Bewohnern ein elegantes und angenehmes Wohnambiente. ber den Personenaufzug gelangen Sie von allen Wohnebenen in das Untergeschoss des Haus S d. Auf dieser Ebene befinden sich die privaten Kellerr ume und diverse gemeinschaftliche Nebenr ume wie ein Raum f r Fahrr der, Kinderwagen und ein Trockenraum. Beide H user verbindet eine moderne Ausstattung, hochwertige Materialien, passende O
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
45,45
m2
72202 Nagold
Immobilientyp: Wohnung
Solide Kapitalanlage in ruhiger Lage! Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die 2 Zimmer-Wohnung verf gt ber einen ausreichend gro en Eingangsbereich f r Garderobe und Schuhschrank.
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Der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die kleine gem tliche Terrasse mit Gartenanteil ist gut geschnitten und l sst viel Licht in die Wohnung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Eine gute Gr e weist das Schlafzimmer auf und ist zudem mit ausreichend Stellfl che f r den Kleiderschrank versehen. Der Abstellraum im Untergeschoss sowie der dazugeh rige Stellplatz in der Tiefgarage vervollst ndigt das Angebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet, weshalb wir im Internet auf Innenbilder der Wohnung verzichten, um die Privatsph re der Bewohner zu sch tzen. N here Infos erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme mit uns!
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
75399 Unterreichenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das im Jahre 1981 massiv erbaute 3-Familienhaus bietet gen gend Platz um den Traum der eigenen vier W nde zu verwirklichen. Die Raumaufteilung der 4,5-Zimmer-Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, so dass sehr viel Licht das Wohnen hier angenehm
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macht. Der gro z gige Balkon mit Blick ins Gr ne rundet das Angebot ab. 1.OG: Gro es Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum berdachten Balkon und Treppenaufgang zum Dachgeschoss, Flurbereich, K che, Diele, G ste-WC, Garderobe, Bad, Schlafzimmer, Ankleideraum und Kinderzimmer DG: Galeriezimmer, Schlafzimmer und Speicherraum
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
4,5 Zi.
102,16
m2
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
**Tolle 4,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, Aussicht und Stellplatz**Calw-H henlage** Die gro z gige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Calw. Zu der Wohnung geh rt ein Au
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enstellplatz. Die Wohnfl che mit 102,16 m ist ideal f r Familien, Wohngemeinschaften oder Paare mit Platzbedarf und nach Vereinbarung bezugsfrei. Durch die praktische H henlage am Calwer Stadtrand ist ruhiges und dennoch zentrales Wohnen garantiert. Verschiedene Gesch fte f r den t glichen Bedarf oder das Krankenaus und die Bushaltestelle sind in 5 Minuten fu l ufig erreichbar. Die k nftige S-Bahnhaltestelle ist ebenfalls unweit entfernt. In dem Mehrfamilienhaus sind lediglich 5 Wohnungen vorhanden. Die Au enanlage, das Wohnhaus und die Einheit sind gepflegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die luftige Grundrissgestaltung bietet einen Flur mit Platz f r eine Garderobe, ein offenes Zimmer, ein helles Wohnzimmer, ein sep
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
64
m2
72224 Ebhausen
Immobilientyp: Wohnung
Mietrendite anstatt Sparbuch! Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1991 kernsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Eine gute Aufteilung macht diese Wohnung u erst attraktiv. Der Eingangsbereich ist sehr gro z gig
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und bietet Platz f r Garderobe, Schr nke und/ oder Kommoden. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ebenso kann hier die Wachmaschine mit Trockner untergebracht werden. Herzst ck der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang in die K che. Ein Kellerraum sowie ein Au enstellplatz mit berdachung rundet das Immobilienangebot ab. Die Wohnung ist seit 2019 unbefristet vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
57,13
m2
72202 Nagold / Hochdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Neubauprojekt STEUCHLING besteht aus zwei Mehrfamilienh usern, die in jeweils sieben Wohnungen aufgeteilt sind. Der Untere Steuchling beinhaltet die Wohnungen 1 - 7, der Obere Steuchling die Wohnungen 8 - 14. Jede Wohnung verf gt ber eine nach S
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den ausgerichtete Terrasse oder Balkon. Die gro z gigen Wohnungen mit zwei bis vier Zimmer bieten Lebensraum f r jeden Bedarf.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
5 Zi.
108
m2
75323 Bad Wildbad im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung in Bad Wildbad. Die vielen Räume mit besonderer Aufteilung bieten viel Platz für die ganze Familie. Geeignet ebenfalls als Kapitalanlage mit einer guten Vermietungsmöglichkeit mit
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hoher Rendite. Kann auch optimal als Handwerker Unterkunft vermietet werden. weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
82.000,00 €
2 Zi.
60
m2
72213 Altensteig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 86, 1, Miteigentumsanteil: 7.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 60m², Nutzfläche: 10m², Zimmer: 2, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Calw (Kreis):
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immostimme.de
299.999,00 €
4 Zi.
112,3
m2
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neben der außergewöhnlichen Wohnqualität, besticht der hohe Freizeit- und Erholungswert und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Eine Einzelgarage ist im Preis enthalten!
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Komfortabel, mit viel Platz für große Kleiderschränke, sind auch Elternschlaf- und Kinderzimmer konzipiert. Von den Zimmern aus erreichen Sie schnell das moderne, mit einer Großen-Dusche ausgestattete Badezimmer.
Abgerundet wird das tolle
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
100
m2
75323 Bad Wildbad im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Erleben und genießen Sie die faszinierende Vielfalt der Natur. Jetzt haben Sie in diesem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten die Möglichkeit. Diese Wohnung ist insgesamt 100m² groß und verfügt über 3 Zimmer. Sie besticht
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durch ihre atemberaubende Aussicht auf den umliegenden Nordschwarzwald, die Sie von Ihrer großzügigen Terrasse bestaunen können. Bei Bedarf können Sie die Markise elektrisch ausfahren. Dank der ruhigen Lage ohne Verkehrslärm, können Sie die frische Luft in der puren Natur in vollen Zügen genießen. Durch die großen Fensterfronten wird der Wohnbereich mit natürlichem Licht durchflutet, so dass Sie den wundervollen Ausblick auch von drinnen aus genießen können. Der offene Durchgang führt Sie über zwei Stufen in den liebevoll gestalteten Essbereich, inklusive Einbauküche. Des Weiteren stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, Doppelwaschbecken, eine Dusche, ein WC und ein Bidet vor. Im Untergeschoss b
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
3 Zi.
98
m2
75323 Bad Wildbad im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: * 2 Bäder * Laminat * sonnige Halbhöhenlage * Garage * Stellplatz * Einbauküche mit Geräten * 2 Wohnungseingänge (OG u. 2. OG) * 2 Kellerräume
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-------------------------------------------------------------------------------------------- Hinweis zum Energieausweis gem. GEG §§ : Ein üblicher Energieausweis gemäß aktuellem Gebäudeenergiegesetz (GEG) wird aktuell beantragt und nach Vorliegen dem Interessenten ausgehändigt ! --------------------------------------------------------------------------------------------
Bauart: Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach.
Provision: Die vom Käufer zu bezahlende Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Vermittlungsprovision ist zahlbar und grundsätzlich fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages oder bei Herbeiführung zur Gelegenheit, welche zum Abschluss eines amtlichen Kaufvertrages führt. Der Honoraranspruch entsteht u.a. durch den Nachweis un