Dienstag, 21. Mai 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Chemnitz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
49,36
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen, beliebten Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Versorgungseinrichtungen befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu
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erreichen.
Ausstattung: 2 Zimmer/ Küche/ Bad/ Flur, Bodenkammer; alle Räume mit Fenster;
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1961 erbauten und 1998 grundhaft sanierten Mehrfamilienhauses. Sie ist sonnig und nach Süden ausgerichtet. Auf dieser Seite befindet sich ein neuer großzügiger Balkon. Die Wohnung verfügt über eine moderne Heizung auf Fernwärmebasis, neu eingebaute Isolierglasfenster sowie einen Vollwärmeschutz. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Bodenkammer. Eine Garage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inbegriffen. Das zum Objekt zählende Grundstück ist mit viel Grünfläche gestaltet und lädt zum erholen ein.
Sonstiges: gute Vermietbarkeit
Stichworte: Bundesland
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
49,74
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen, beliebten Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Versorgungseinrichtungen befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu
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erreichen.
Ausstattung: 2 Zimmer/ Küche/ Bad/ Flur, Bodenkammer; alle Räume mit Fenster;
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 1961 erbauten und 1998 grundhaft sanierten Mehrfamilienhauses. Sie ist sonnig und nach Süden ausgerichtet. Auf dieser Seite befindet sich ein neuer großzügiger Balkon. Die Wohnung verfügt über eine moderne Heizung auf Fernwärmebasis, neu eingebaute Isolierglasfenster sowie einen Vollwärmeschutz. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Bodenkammer. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inbegriffen. Das zum Objekt zählende Grundstück ist mit viel Grünfläche gestaltet und lädt zum erholen ein.
Sonstiges: gute Vermietbarkeit
Stichworte: Bundesl
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Quelle: www.immowelt.de
91.500,00 €
2 Zi.
47
m2
09112 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 46 kWh/m2a Baujahr: 1906, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Die Wohnung ist einem vermieteten Zustand als
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Eigentumswohnung zu veräußern. Die Wohnung ist in einem komplett im Jahr 2008 Sanierten unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus. Dachwohnung mit Küche, DU/WC, Balkon, sowie einem Nebenraum als Keller oder Kammer mit Laminat und Fliesen. Etage: 4, Etagenanzahl: 4, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Keller: Ja, Balkon/ Terrasse: Ja, Garten/ -mitbenutzung: Ja, Einbauküche: keine, Denkmalschutzobjekt: Ja, Objektzustand: Vollständig renoviert, Qualität der Ausstattung: Normal, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008, Heizungsart: Zentralheizung, Vermietet: Ja. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle
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Quelle: www.immowelt.de
415,00 €
2 Zi.
63,8
m2
09130 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
91.500,00 €
2 Zi.
47
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 46 kWh/m2a Baujahr: 1906, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Die Wohnung ist einem vermieteten Zustand als Eigentumswohnung zu
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veräußern. Die Wohnung ist in einem komplett im Jahr 2008 Sanierten unter Denkmalschutz weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
73.000,00 €
2 Zi.
51,24
m2
Klingerstraße 43 a, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die schöne 2-Zimmerwohnung, befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet den Zugang zur Gartenterrasse. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, das Bad mit Badewanne ist gefliest. Zur Wohnung
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gehört noch ein Kelleranteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im öffentlichen Bereich vor dem Haus. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
57.000,00 €
2 Zi.
54,33
m2
Talstraße 48, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer sehr gepflegten und beliebten Wohngegend in Chemnitz befindet sich diese schöne,helle und geräumige Wohnung mit zwei Zimmern.
Die 2 - Raum Wohnung befindet sich im 3.OG.li WE Nr. 29 in einem gepflegtem Zustand. Das Bad ist innenliegend
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und ist mit einer Badewanne ausgestattet. 1 Kellerabteil und 1 PKW Stellplatz (20,00€ pro Monat) gehören dazu.
Ein Energieausweis liegt vor (C,83kWh/(m²a).
Instandhaltungsrücklage 2852,83 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
191.026,00 €
2 Zi.
50
m2
Dorotheenstraße 1, 09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Chemnitz ist die Sonne zuhause!
Chemnitz sichert sich mit durchschnittlich 1533 Sonnenstunden Platz 20 unter den 50 größten und sonnigsten Städten Deutschlands. Die Basis für die Berechnungen, die ein bekanntes Lifestyle-Magazin in Auftrag
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gegeben hat, bilden die Wetterdaten und die Jahres-Durchschnittswerte der vergangenen drei Jahrzehnte. Die Aussichten in Schloß-Chemnitz für 2023 sind ebenfalls sonnig.
Auf dem Areal der ehemaligen Schlossbrauerei (Salzstraße/Abteiweg) wurde der letzte Bauabschnitt Ende 2021 fertiggestellt, so dass mit dem Bau des Nachfolge-Projektes „Solardomizil IV“ bereits im Herbst 2021 - gleich um die Ecke - begonnen wurde.
In diesem Solardomizil IV entstehen 19 Eigentumswohnungen (2- bis 5-Raum-Wohnungen) zwischen 50 und 145 m² in anspruchsvoller und energetisch exzellenter Ausstattung. Die urbane, attraktive Wohnbebauung macht durch die optisch moderne Fassade zum einen auf sich aufmerksam, fügt sich aber zum anderen harmonisch zwischen den Gründerzeithä
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
54.900,00 €
2 Zi.
53
m2
Kanzlerstraße 74, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten bieten wir Ihnen eine praktische 2-Zimmer Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 53 m². Die Grundrissgestaltung ist zeitgemäß. Sie erreichen alle
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Räumlichkeiten vom Flur aus. Das behagliche Wohnzimmer weist mit ca. 22 m² eine angenehme Größe auf. Das Schlafzimmer ca. 16 m² ist dabei zum ruhigen Karree ausgerichtet. Die helle Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss zeitgemäß ausgestattet und weiß gefliest.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und zur Eigennutzung oder Kapitalanlage (kalkulatorische Kaltmiete ca. 280,-EUR) sofort nutzbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 302,-EUR darin sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 33,54 EUR sowie die Instandhaltungsrücklage von 81,61 EUR enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
46.900,00 €
2 Zi.
48,27
m2
Marschnerstr. 4a, 09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine kleine Wohnung im beliebten Stadtteil Helbersdorf. Umgeben von kleinen Ein- bis Zweifamilienhäusern wurde inmitten einer grünen Oase 1976 ein Wohnblock neu errichtet. Die Sanierung und Aufteilung erfolgte 1994/95. Auf einer
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Fläche von etwa 48 m² sind 2 Zimmer, Küche und Bad untergebracht. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der Balkon ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Grünfläche, welche unter anderem zum Wäsche trocknen verwendet werden kann.
Der derzeitige Mieter ist seit 2021 in der Wohnung und zahlt eine Kaltmiete von EUR 210,- / Monat. er umlagefähige Teil des Hausgeldes beträgt EUR 111,36 / Monat, der nicht umlagefähige Teil EUR 38,54 / Monat und der Beitrag zur Rücklagenzuführung EUR 39,94 /Monat.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
44.900,00 €
2 Zi.
46,42
m2
Helmholtzstraße 48, 09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Wohnhaus bieten wir eine kleine 2- Zimmer Wohnung an. Im Haus befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst liegt im EG und hat eine Wohnfläche von ca. 46 m². Sie betreten die Wohnung und gelangen vom kleinen
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Flurbereich zum modern gefliesten Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ferner erreichen Sie von hier das behagliche Wohnzimmer mit ca. 20 m², eine gemütliche Essküche sowie das ruhige Schlafzimmer.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 232,-EUR. Das Hausgeld beläuft sich über 179-EUR, darin sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 35,-EUR sowie die Instandhaltungsrücklage von ca. 38,-EUR enthalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz:
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Quelle: www.immostimme.de
65.000,00 €
2 Zi.
54
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Wohnung mit Balkon und Aufzug im 3. Obergeschoss
Wir freuen uns, Ihnen diese exzellente Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen: Eine ansprechende Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon und Aufzug. Diese Immobilie besticht nicht nur
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durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre vielversprechenden Renditeaussichten.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen idyllischen Platz im Freien bietet. Dank des Aufzugs ist ein komfortabler Zugang zur Wohnung gewährleistet, was insbesondere für Mieter mit Mobilitätseinschränkungen von großem Vorteil ist.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, was nicht nur eine moderne Optik schafft, sondern auch eine pflegeleichte und strapazierfähige Bodenlösung darstellt. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort und eine optimale Raumnutzung.
Mit einer Jahreskaltmiete von 3.300 Euro, basierend auf Index-Miete,
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
50.000,00 €
2 Zi.
44
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen nach einer soliden Kapitalanlage oder einer Wohnung zum Eigennutz?
Dann sind Sie mit dieser attraktiven Etagen-Wohnung genau richtig!
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer überaus sehr gepflegten
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denkmalgeschützten Jugendstilvilla (17 Wohneinheiten), welche 1904 erbaut und 1996 komplett saniert wurde. Die 2,0-Zimmer-Wohnung mit ca. 44m² befindet sich in einem gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden.
Es überzeugt durch seine moderne und auf Wohnqualität maximierte Architektur.
Die ingesamt 44m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, einer praktischen Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Abstellraum auf der Etage und einem separaten Kellerabteil.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
66
m2
09113 Niederdorla
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schloßchemnitz gehört zweifellos zu den TOP5 der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz. Hier befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese,
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Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Die Chemnitz durchfließt Schloßchemnitz zwischen Mühlenstraße und dem Heizkraftwerk in Furth. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1999 schick sanierten Mehrfamilienhaus auf der bekannten Salzstraße im Stadtteil Schloßchemnitz, nur fünf Fahrtminuten von der Autobahnauffahrt zur A4 und A72 und fünf Fahrtminuten vom Stadtzentrum entfernt. Drei Lebensmittelmärkte, zwei Bäckereien, zwei Fleischereien und ein großes Fitnessstudio sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Drei Kitas, eine Grundschule und zwei Oberschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbar fußläufiger Entfernung, wobei das Karl-Schmidt-Rottluff-Gymnasium sowie das André-Gymnasium inn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
52.500,00 €
2 Zi.
50
m2
09113 Niederdorla
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schloßchemnitz gehört zweifellos zu den TOP5 der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz. Hier befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese,
...
Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Die Chemnitz durchfließt Schloßchemnitz zwischen Mühlenstraße und dem Heizkraftwerk in Furth. Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem 2004 hochwertig sanierten Gründerzeit-Mietshaus auf der Dorotheenstraße im Stadtteil Schloßchemnitz, nur fünf Fahrtminuten von der Autobahnauffahrt zur A4 und A72 und fünf Fahrtminuten vom Stadtzentrum entfernt. Drei Lebensmittelmärkte, zwei Bäckereien, zwei Fleischereien und ein großes Fitnessstudio sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Drei Kitas, eine Grundschule und zwei Oberschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbar fußläufiger Entfernung, wobei das Karl-Schmidt-Rottluff-Gymnasium sowie das A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
58
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr
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übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2001
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.