Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Chemnitz
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
75,11
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
Beim eintreten in die Wohnung überzeugt ein geräumiger und heller Flur . Alle Räume sind vom Flur aus einzeln begehbar. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad bietet genügend Stauraum sowie eine große Badewanne. Von der Küche ist
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auch der hofseitig ausgerichtete Balkon begehbar - hier lassen sich die lauen Sommerabende bei abendlicher Stille genießen. Küche, Bad und Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet, Ruhe ist hier garantiert. Das Wohnzimmer ist straßenseitig in einen verkehrsberuhigten Bereich ausgerichtet, sodass auch hier gemütlich entspannt werden kann. Zur Wohnung gehört ferner ein großzügiges Kellerabteil.
Objektbeschreibung
Chemnitz Kulturhauptstadt 2025 Die Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Stadtteil von Chemnitz, Schloßchemnitz. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 14 Einheiten. Zum Objekt gehört ein schöner großer eingezäunter hofseitiger Garten.
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1/2
58.500,00 €
1 Zi.
35
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Eigenheim oder Kapitalanlage?! Jetzt sind Sie gefragt! Vogelgezwitscher statt
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Straßenlärm? Ruhe und gute Anbindung - hier finden Sie die optimale Mischung aus Stadt und Natur. Die 1-Zimmer-Wohnung hat jedoch noch mehr zu bieten: Ein lichtdurchflutetes Ambiente und hochwertige Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon. Nach Süden ausgerichtet, können Sie die Sonnenstrahlen bereits zum Vormittag einfangen und Ihren perfekten Start in den Tag beim ausgiebigen Frühstück täglich aufs Neue zelebrieren. Zubereitet wird dies in der separaten Küchen, die genügend Platz für alle technischen Geräte bietet. Zu der Wohnung gehören ebenfalls eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Außerdem bietet sich hier die ultimative Gelegenheit der Eigentümer von einer weiteren Eigentumswohnung im selben Objekt zu werd
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1/2
90.000,00 €
3 Zi.
62,7
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einem massiven Mehrfamilienhaus, welches ca. 1928 erbaut wurde. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde 2005 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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Insgesamt befinden sich 24 Wohnungen im Objekt. Beheizt werden diese durch eine zentrale Gasheizung. Die Bewirtschaftung erfolgt durch eine Chemnitzer Hausverwaltung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 63 m² einen modernen Grundriss. Alle Räume erreichen Sie über den geräumigen Flur. Von hier gelangen Sie in die große Wohnküche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das geräumige Wohnzimmer und das innenliegende Bad. Der kleine Balkon ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und über die Küche begehbar. Im Bad steht für die Mieter eine Wanne und der Anschluss für die Waschmaschine bereit. Zur Einheit gehört zusätzlich eine Bodenkammer und ein eigenes Kellerabteil für Abstellzwecke. Außerdem ist der Wohnung ein Stellplatz dire
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130.000,00 €
2 Zi.
75,5
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hofstraße 97, Chemnitz-Mittelbach, bietet auf 75,50 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit moderner Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer
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mit integriertem Essbereich und Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992 und verfügt über einen Abstellraum, einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Essbereich: Geräumig und lichtdurchflutet, direkter Zugang zum großen Balkon Schlafzimmer: Ruhig gelegen, großzügig und gemütlich Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz Badezimmer: Funktional und gepflegt, ausgestattet mit Badewanne oder Dusche Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung Flur: Platz für Garderobe und weitere Einrichtungsmöglichkeiten Keller: Separater Kellerraum, ideal für zusätzlichen Stauraum Tiefgarage: Zugeteilter Stellplat
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130.000,00 €
3 Zi.
82,26
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hofstraße 97, Chemnitz-Mittelbach, bietet auf 82,26 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Kinderzimmer wünschen. Die Wohnung
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, einen sonnigen Balkon sowie ein Kinderzimmer/Büro, das individuell genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, ebenso wie ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Essbereich: Großzügig, hell und ideal für gesellige Stunden, mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer: Ruhig gelegen und geräumig für Entspannung und Erholung Kinderzimmer/Büro: Vielseitig nutzbar, ideal für ein Kinderzimmer oder Home-Office Küche: Separate Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich Badezimmer: Gut geschnitten, mit Badewanne oder Dusche (Details ergänzbar) Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung Fl
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55.000,00 €
2 Zi.
54
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Schloßchemnitz.
Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude überzeugt durch seinen guten äußeren
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Zustand, eine harmonische Nachbarschaft und einen praktischen Aufzug, der den Alltag erleichtert.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der am Abend von der Sonne verwöhnt wird und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 270,00 €, was einer Jahreskaltmiete von 3.240,00 € entspricht.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 352,00 €, wovon 39,88 € nicht umlagefähig sind.
Zusätzlich wird ein Betrag von 45,98 € in die Instandhaltungsrücklage eingebracht.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch eine hervorragende Wohnqualität in einer der gefragtesten Lagen von Chemnitz.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
159.900,00 €
4 Zi.
104,46
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
2945 - SELBST NUTZEN oder VERMIETEN ??? Hier geht beides ...
Zwischen den beiden Stadtteilen Zentrum und Schloßchemnitz, finden Sie diese super schön geschnittene 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon, Terrasse und zwei Bädern ...
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Weitere detaillierte Informationen und Bilder finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage hin gern übersenden!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
26.500,00 €
1 Zi.
28,19
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3137 - Perfekte Kapitalanlage in perfekter Lage zur Universität ... Diese aktuell leerstehende 1-Zimmer-Wohnung mit XXl-Balkon finden Sie in guter Lage von Bernsdorf sowie nur unweit des Chemnitzer Uni Campus.
Weitere, detaillierte Informationen
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finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage hin gern übersenden!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
3 Zi.
76
m2
09112 Chemnitz / Kaßberg
Immobilientyp: Wohnung
3085- Am oberen Teil des Chemnitzer Kaßbergs finden Sie in einem sanierten Mehrfamilienhaus diese klassisch geschnittene und langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug...
Weitere, ausführliche, Informationen finden Sie in
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unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung stellen!
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99.000,00 €
4 Zi.
83,59
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das wichtigste Kriterium bei Immobilien ist stets die Lage. Neben kurzen Wegen zu Dienstleistern, Einkaufsmöglichkeiten oder ÖPNV ist auch der Erholungsfaktor ein entscheidendes Kriterium. Bei dieser schon sehr langfristig vermieteten
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Eigentumswohnung stimmen alle diese Punkte, sodass sich die aktuellen, wie auch künftigen Mieter hier weiterhin wohlfühlen werden. Darüber hinaus bietet das Objekt nicht nur in puncto Lage viele Vorteile, auch die Ausstattung kann sich sehen lassen. Beginnend mit dem Carport im Außenbereich, dem lichtdurchfluteten Treppenhaus, vom eigenen Kellerabteil bis zum Dachgeschoss sind auch ein Balkon, das Tageslichtbad und weitere kleine Dinge von Anfang an durchdacht und für eine langfristige Nutzung von Vorteil. Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Wohngebiet ist eines der gefragtesten Wohnviertel von Röhrsdorf.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
66.000,00 €
2 Zi.
70,93
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3119- Im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus, finden Sie diese gut geschnittene 2-Raumwohnung mit Balkon und Tageslichtbad in ruhiger Lage.
Weitere / ausführliche Informationen übersenden wir Ihnen gern in Form unseres Exposés!
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340.000,00 €
9 Zi.
147
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im gefragten Chemnitzer Stadtteil Schönau liegt das solide Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde um 1935 massiv erbaut und um einen Anbau im Jahr 1988 erweitert. Die Umgebungsbebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 147 m² können Sie sich entfalten. Im Erdgeschoss finden Sie einen Raum, der als Büro genutzt wurde, und einen separaten Wohnbereich mit ca. 43 m² Größe. Diese Räumlichkeiten wurden in der Familie als 2-Raum-Einliegerwohnung genutzt. Über zwei Etagen (1. OG und DG) finden Sie eine 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen und Kamin im Wohnzimmer. Als Abstellfläche dient der Spitzboden. Im Keller sind neben dem separaten Ausgang zum Grundstück eine Sauna, der Waschmaschinenplatz, ein separates WC und ein beheizter Raum, welcher dem Büro im EG zugeordnet war, untergebracht. Die Immobilie wurde fortlaufend bis 2020 saniert bzw. modernisiert. Das voll erschlossene Grundstück mit ca. 709 m² Größe ist schön eingewachsen und mit einem großzügigen H
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
119.500,00 €
3 Zi.
81,35
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3106- Zentral auf dem Chemnitzer Kaßberg finden Sie in einem tollem sanierten Mehrfamilienhaus diese vermietete und sehr schön geschnittene 3-Raumwohnung mit Balkon und vielem Weiteren mehr....
Weitere, ausführliche, Informationen finden Sie in
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unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung stellen!
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62.500,00 €
3 Zi.
56
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In fußläufiger Innenstadtlage und aufgelockerter Geschossbebauung wartet diese modern geschnittene Eigentumswohnung auf Sie! Die nach Ost-West ausgerichtete, sehr einladende Wohnung ist seit über drei Jahren vermietet. Die Wohnfläche von ca. 56
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m² verteilt sich auf drei Zimmer. Auch die Küche und das Bad sind mit einem Fenster ausgestattet. Das Bad verfügt über Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine und eventuell Trockner. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Schrank. An der Küche ist zusätzlich ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon aus verzinktem Stahl angebracht. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet, es befinden sich jedoch ausreichend Parkplätze im öffentlichen Raum. Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Viertel ist eines der gefragten Wohnviertel von Chemnitz.
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72.900,00 €
3 Zi.
67,89
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In fußläufiger Innenstadtlage und aufgelockerter Geschossbebauung wartet diese modern geschnittene Eigentumswohnung auf Sie! Die nach Ost-West ausgerichtete, sehr einladende Wohnung ist seit fast sechs Jahren vermietet. Die Wohnfläche von ca. 68
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m² verteilt sich auf drei Zimmer. Auch die Küche und das Bad sind mit einem Fenster ausgestattet. Das Bad verfügt über Badewanne, das separate WC und über einen Stellplatz für die Waschmaschine bzw. Trockner. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Schrank. An der Küche ist zusätzlich ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon aus verzinktem Stahl angebracht. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet. Es befinden sich jedoch ausreichend Parkplätze im öffentlichen Raum. Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Viertel ist eines der gefragten Wohnviertel von Chemnitz.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
96.300,00 €
3 Zi.
67,47
m2
Wittgensdorfer Straße 11, 09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts einer im Jahre 1999 komplett sanierten und 2009 zusätzlich mit Balkonen ausgestatteten kleinen Wohnanlage. Sie überzeugt vor allem durch ihre Lage und ihren
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vorteilhaften Schnitt mit dem schönen nach Südwesten ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung stellt einen Flur, Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Bad mit Badewanne und Fenster zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen beheizten Hobbyraum.
Der Flur sowie das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat und der Hobbyraum im 2. Obergeschoss mit neuem PVC-Fußboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
49.000,00 €
2 Zi.
54,33
m2
Talstraße 48, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer sehr gepflegten und beliebten Wohngegend in Chemnitz befindet sich diese schöne,helle und geräumige Wohnung mit zwei Zimmern.
Die 2 - Raum Wohnung befindet sich im 3.OG.li WE Nr. 29 in einem gepflegtem Zustand. Das Bad ist innenliegend
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und ist mit einer Badewanne ausgestattet. 1 Kellerabteil und 1 PKW Stellplatz (20,00€ pro Monat) gehören dazu.
Ein Energieausweis liegt vor (C,83kWh/(m²a).
Instandhaltungsrücklage 2852,83 €
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59.500,00 €
2 Zi.
49
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt befindet sich auf der Humboldthöhe im Osten von Chemnitz und wurde im Jahr 2005 umfassend saniert.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss und
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bietet einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, wie man auf den Fotos erkennen kann. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie zwei Fenster, die für eine gute Belüftung und viel Tageslicht sorgen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon. Der Raum ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, der dem Zimmer eine warme Atmosphäre verleiht.
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Dachboden, eine Waschküche und ein Kellerraum, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Das monatliche Hausgeld beträgt 208,00 €, inklusive der umlagefähigen Kosten. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 77,72 € pro Monat.
Die Wohnung wird zum J
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
32.500,00 €
1 Zi.
31,59
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3121- Unser heutiges kleines 1-Raum Appartement, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf.
Neugierig geworden ? Dann fordern Sie gleich unser ausführliche Verkaufsexposé mit weiterführenden Daten
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und Bildern an...
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77.000,00 €
2 Zi.
54
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanlagen in Chemnitz - TOP 2-Raum-Wohnung mit Balkon