Freitag, 22. November 2024
Eigentumswohnungen in Chemnitz kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
74.500,00 €
3 Zi.
66,4
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3016 - Mit diesem Inserat haben Sie die Chance auf eine perfekte Kapitalanlage, welche sich, ruhig gelegen, am Rande einer Kleingartenanlage in einem Mehrfamilienhaus-Wohnkarree befindet.
Über das Treppenhaus gelangen Sie im 1. Obergeschoss in die
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Wohnung, welche sich auf drei Zimmer mit knapp 67 qm erstreckt.
Die Wohnung gefällt durch seine kompakte Größe (hier wird man auch in der Zukunft und sofern eine Vermietung mal wieder relevant werden sollte, eine Vielzahl an potenziellen Mietinteressenten ansprechen), den ruhigen Balkon mit idyllischer Aussicht, ein Wohlfühlbad sowie vielem Weiteren mehr.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz im Innenhof, womit man jeder Parkplatzsuche auf der Straße aus dem Weg gehen kann.
Als Bestätigung v.g. Faktoren dient auch ein Blick auf das Mietverhältnis welches langfristig besteht und was sich auch auf Nachfrage bei den Mietern bestätigt, welche sich in der Wohnung rund um wohlfühlen.
Als wäre dem nicht genug, so verspricht
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
62.500,00 €
3 Zi.
56
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In fußläufiger Innenstadtlage und aufgelockerter Geschossbebauung wartet diese modern geschnittene Eigentumswohnung auf Sie! Die nach Ost-West ausgerichtete, sehr einladende Wohnung ist seit über drei Jahren vermietet. Die Wohnfläche von ca. 56
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m² verteilt sich auf drei Zimmer. Auch die Küche und das Bad sind mit einem Fenster ausgestattet. Das Bad verfügt über Badewanne und Stellplatz für die Waschmaschine und eventuell Trockner. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Schrank. An der Küche ist zusätzlich ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon aus verzinktem Stahl angebracht. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet, es befinden sich jedoch ausreichend Parkplätze im öffentlichen Raum. Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Viertel ist eines der gefragten Wohnviertel von Chemnitz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
72.900,00 €
3 Zi.
67,89
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In fußläufiger Innenstadtlage und aufgelockerter Geschossbebauung wartet diese modern geschnittene Eigentumswohnung auf Sie! Die nach Ost-West ausgerichtete, sehr einladende Wohnung ist seit fast sechs Jahren vermietet. Die Wohnfläche von ca. 68
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m² verteilt sich auf drei Zimmer. Auch die Küche und das Bad sind mit einem Fenster ausgestattet. Das Bad verfügt über Badewanne, das separate WC und über einen Stellplatz für die Waschmaschine bzw. Trockner. Der Flur ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Schrank. An der Küche ist zusätzlich ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon aus verzinktem Stahl angebracht. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet. Es befinden sich jedoch ausreichend Parkplätze im öffentlichen Raum. Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Viertel ist eines der gefragten Wohnviertel von Chemnitz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
67.000,00 €
2 Zi.
61
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3093 - Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im schönen Stadtteil Kaßberg in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und wird mit der guten Lage zusätzlich durch 2-Zimmer, mit großzügig geschnittenen Grundriss und einem Balkon / einer
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Loggia perfekt ergänzt.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.000,00 €
2 Zi.
63
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Flur ist das Zentrum der Wohnung, von diesem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Linker Hand befindet sich zunächst das Schlafzimmer mit angrenzendem
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Abstellraum. Nebenan liegt das freundliche Wohnzimmer mit Balkon zur Hofseite. Ein großzügiges Tageslichtbad punktet zusätzlich mit seiner Ausstattung. Den Abschluss des Rundgangs machen wir in der Küche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Renovierung der Fußböden und Wände ist zu empfehlen. Außerhalb der Wohnung steht ein großzügiges Kellerabteil als weitere Fläche zur Verfügung. Den PKW können Sie bequem direkt am Haus parken. Die Wohnung ist frei geworden und ermöglicht Ihnen eine Neuvermietung und eigene Auswahl des zukünftigen Mieters oder auch eine Selbstnutzung. Die benachbarte Wohnung können Sie aktuell ebenfalls über uns erwerben. Perspektivisch kann eine Zusammenlegung der Wohnungen in Betracht gezogen werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
53.000,00 €
2 Zi.
51
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Flur ist das Zentrum der Wohnung, von dem alle Zimmer abgehen. Rechter Hand befindet sich zunächst das innenliegende Badezimmer und angrenzend das
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Schlafzimmer. Daneben gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Küche. Außerhalb der Wohnung steht ein Kellerabteil als weitere Fläche zur Verfügung. Den PKW parken können Sie bequem direkt hinter dem Haus parken. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2014 und sichert langfristig Ihre jährlichen Mieteinnahmen i.H.v. 3.000 € für die Wohnung und den Stellplatz. Die benachbarte Wohnung können Sie aktuell ebenfalls über uns erwerben. Perspektivisch könnte man auch über eine Zusammenlegung nachdenken.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
46.700,00 €
2 Zi.
39
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die langjährig vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 17
Wohneinheiten. Es handelt sich um ein ruhiges Umfeld mit ausreichend Parkmöglichkeiten (auch eine ELadesäule)
vor dem Haus. Außerdem gibt es einen
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geschmackvoll gestalteten Hinterhof zur
gemeinschaftlichen Nutzung. Das gepflegte Treppenhaus und der Kellerbereich runden das positive
Gesamtbild ab. In näherer Umgebung befinden sich Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine
Gedenkstätte mit Hinweis auf den Fundort des „versteinerten Waldes“.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
44.300,00 €
2 Zi.
37
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die langjährig vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 17
Wohneinheiten. Es handelt sich um ein ruhiges Umfeld mit ausreichend Parkmöglichkeiten (auch eine ELadesäule)
vor dem Haus. Außerdem gibt es einen
...
geschmackvoll gestalteten Hinterhof zur
gemeinschaftlichen Nutzung. Das gepflegte Treppenhaus und der Kellerbereich runden das positive
Gesamtbild ab. In näherer Umgebung befinden sich Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine
Gedenkstätte mit Hinweis auf den Fundort des „versteinerten Waldes“.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
66.000,00 €
3 Zi.
66,19
m2
Talstraße 46, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer sehr gepflegten und beliebten Wohngegend in Chemnitz befindet sich diese schöne,helle und geräumige Wohnung mit drei Zimmern.
Die 3 - Raum Wohnung befindet sich im 3.OG.re in einem gepflegtem Zustand. Das Bad ist innenliegend und ist mit
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einer Badewanne ausgestattet. 1 Kellerabteil und 1 PKW Stellplatz (20,00€ pro Monat) gehören dazu.
Ein Energieausweis liegt vor (C,83kWh/(m²a).
Instandhaltungsrücklage 2852,83 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
87.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
Horst Menzel Straße 19, 09112 Chemnitz / Kaßberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
frisch renovierte 3 Raum-Whg. in sehr gutem Zustand, Balkon am Kinder-/ Arbeitszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Flur mit ausreichend Stellmöglichkeiten für Dielenschrank und Regale,
große Küche mit Platz zum essen halboffen am Wohnzimmer ( die
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Trennwand Wohnen - Küche ist Trockenbau, könnte also zur Schaffung eines großen Wohn-Kochbereiches entfernt werden ), Laminat in allen Räumen, Bad innenliegend mit Wanne / Dusche, Waschmaschinen - und Trockenraum im Keller ( alternativ Stellplatz Waschmaschine in die Küche ) , Personenaufzug, kleiner Innenhof mit Wäschestangen, Kabelfernsehanbieter Pyur liefert DSL über Kabel, sehr gute Infrastruktur ( Lebensmittel, Ärzte, Apotheke, Schulen etc. )
in den Neubauobjekten gegenüber wohnen hauptsächlich Eigennutzer,
Hinweis : schräg gegenüber im Arno Lohsepark werden ( soweit freie Kapazität ) PKW Stellplätze an interessierte Anwohner vermietet ( zur Wohnung selbst ist KEIN Stellplatz vorhanden ! )
die Wohnung ist NICHT vermietet, schnelle Eigennu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
49.000,00 €
2 Zi.
54,33
m2
Talstraße 48, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer sehr gepflegten und beliebten Wohngegend in Chemnitz befindet sich diese schöne,helle und geräumige Wohnung mit zwei Zimmern.
Die 2 - Raum Wohnung befindet sich im 3.OG.li WE Nr. 29 in einem gepflegtem Zustand. Das Bad ist innenliegend
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und ist mit einer Badewanne ausgestattet. 1 Kellerabteil und 1 PKW Stellplatz (20,00€ pro Monat) gehören dazu.
Ein Energieausweis liegt vor (C,83kWh/(m²a).
Instandhaltungsrücklage 2852,83 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
3 Zi.
80,79
m2
Sebastian-Bach-Straße 22, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich mit 13 weiteren Wohnungen in einem voll unterkellertem, denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1913 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Im
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Treppenhaus befinden sich schöne Ornamentbemalungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen Balkon, welcher über die Küche aus zugängig ist. Hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit einem kleinen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung war bis vor Kurzem langjährig vermietet und ist nun sofort für Sie oder Ihren neuen Mieter verfügbar.
Das Hausgeld beträgt derzeit 333 Euro und beinhaltet die umlage- sowie nicht umlagefähigen Kosten, als auch die Rücklage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
42.990,00 €
1 Zi.
50,51
m2
Palmstr. 12, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird ein kleines 1 Zimmer Appartement in der Nähe des Hauptbahnhofes.
Das Appartement befindet sich im 3.OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50,5 m². Über einen kleinen Flur erreichen Sie eine tolle Kombi aus Wohnen-Schlafen
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und offener Küche mit insgesamt ca. 40 m². Die hohen Zimmerdecken und der Erkerbereich schaffen ein behagliches Wohngefühl. Das helle Tageslichtbad mit ca. 9 m² ist ebenfalls vom Flur begehbar und verfügt über Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.
Der Einheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Das Appartement ist ab 01.10.2024 neu vermietet. Die Kaltmiete beträgt 220,-EUR bzw. 2.640,-EUR p.a.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 240,-EUR darin sind nicht umlagefähige Kosten inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 77,-EUR enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
103.000,00 €
3 Zi.
69,9
m2
Annaberger Str. 109, 09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer Wohnung im 2.OG. Haus mit Aufzug.
Die Küche ist über das Wohnzimmer begehbar und offen gehalten.
In 2018 wurde neu gefliest in der Küche, eine moderne Glatür eingebaut.
Das innenliegende Bad ist neutral weiß gefliest, verfügt
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über eine Wanne und einen neuen Handtuchheizkörper.
In der gesamten Wohnung liegt ein moderner neuwertiger Laminatfussboden. 2018 verlegt.
Die Zimmer verfügen über über Aussenjalousien.
Kosten für TV Antenne bereits in den NK enthalten.
Es liegt Glasfaser an.
Keller und Trockenraum ist vorhanden.
Neubau ca. 1997, mit Aufzug und Tiefgarage
Mieteinnahmen im Monat sind 404€ zzgl. 45 € Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
191.026,00 €
2 Zi.
50
m2
Dorotheenstraße 1, 09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Chemnitz ist die Sonne zuhause!
Chemnitz sichert sich mit durchschnittlich 1533 Sonnenstunden Platz 20 unter den 50 größten und sonnigsten Städten Deutschlands. Die Basis für die Berechnungen, die ein bekanntes Lifestyle-Magazin in Auftrag
...
gegeben hat, bilden die Wetterdaten und die Jahres-Durchschnittswerte der vergangenen drei Jahrzehnte. Die Aussichten in Schloß-Chemnitz für 2023 sind ebenfalls sonnig.
Auf dem Areal der ehemaligen Schlossbrauerei (Salzstraße/Abteiweg) wurde der letzte Bauabschnitt Ende 2021 fertiggestellt, so dass mit dem Bau des Nachfolge-Projektes „Solardomizil IV“ bereits im Herbst 2021 - gleich um die Ecke - begonnen wurde.
In diesem Solardomizil IV entstehen 19 Eigentumswohnungen (2- bis 5-Raum-Wohnungen) zwischen 50 und 145 m² in anspruchsvoller und energetisch exzellenter Ausstattung. Die urbane, attraktive Wohnbebauung macht durch die optisch moderne Fassade zum einen auf sich aufmerksam, fügt sich aber zum anderen harmonisch zwischen den Gründerzeithä
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
34.500,00 €
2 Zi.
48,74
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese vermietete Kapitalanlage ist am Rande von Chemnitz-Wittgensdorf gelegen. Im sehr gepflegten Zustand erstreckt sich die Wohnung über 2 Zimmer, eine Küche, den Flur und das Badezimmer. Die hellen Räume sind mit PVC- und Laminatboden
...
ausgestattet. Das geflieste Bad verfügt über eine Dusche, WC und ein Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich separiert außerhalb der Wohnung im Waschkeller. Auf dem Grundstück hinter dem Haus steht ein Wäscheplatz für alle Bewohner zur Verfügung. Zusätzliche Abstellfläche bietet das eigene Kellerabteil. Die Wohnung ist schon langfristig vermietet und generiert Nettomieteinnahmen i.H.v. 2.580 € pro Jahr.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.990,00 €
3 Zi.
64,23
m2
Augsburger Str. 16, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 3-Zimmer Wohnung in Universitätsnähe zu verkaufen!
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m². Die Grundrissgestaltung ist praktisch. Das sonnige Wohnzimmer
...
weist mit ca. 21 m² eine angenehme Größe auf. Von hier gelangt man auch gleich zur kleinen, gemütlichen Essküche ca. 6 m². Das innenliegende Bad ist mit Badewanne inkl. Glasduschabtrennung, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zum ruhigen Karree ausgerichtet finden Sie ein praktisches Schlafzimmer ca. 12 m² mit Balkonzugang sowie ein Kinder- o. Arbeitszimmer ca. 13 m². Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 2022 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 320,-EUR bzw. 3.840,- EUR p.a. Das Hausgeld beläuft sich über 298,92 EUR, darin sind nicht umlagefähige Kosten inkl. Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 51,-EUR enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
72.500,00 €
2 Zi.
59,74
m2
Gartenstraße 2, 09123 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 1.OG.re. befindet sich die wundervolle 2 - Raum Wohnung mit Balkon in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnanlage in Chemnitz / Einsiedel. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Die
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Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Objektes vorgelegt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
72.500,00 €
2 Zi.
59,74
m2
Gartenstraße 2, 09123 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 1.OG.re. befindet sich die wundervolle 2 - Raum Wohnung mit Balkon in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnanlage in Chemnitz / Einsiedel. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Die
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Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Objektes vorgelegt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
72.500,00 €
2 Zi.
59,74
m2
Gartenstraße 2, 09123 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 1.OG.re. befindet sich die wundervolle 2 - Raum Wohnung mit Balkon in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnanlage in Chemnitz / Einsiedel. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Die
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Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Objektes vorgelegt.