Mittwoch, 15. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Chemnitz kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
3 Zi.
73,24
m2
09131 Chemnitz / Ebersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Suchen Sie eine Immobilie als reine Kapitalanlage f r Verm gensaufbau, Zusatzeinkommen oder als Altersvorsorge? Oder m chten Sie selbst darin wohnen? Sie entscheiden! Erf llen Sie sich Ihren Traum von der perfekten Wohnung in einem sehr gepflegten
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und hochwertig sanierten Stuckaltbau, inmitten eines der sch nsten Wohngebiete welche die s chsische Metropole Chemnitz zu bieten hat. Diese 3-Zimmer Wohnung mit 73,24 m Wohnfl che und Balkon wird Sie restlos begeistern! Denn angefangen bei der Top- Wohnlage, ber den Schnitt bis hin zu dem perfekten Zustand der Wohnung und des gesamten Hauses ist alles so, wie Sie es sich schon lange gew nscht haben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
54.500,00 €
2 Zi.
57,5
m2
09116 Chemnitz / Altendorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Dresden, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese ger umige Eigentumswohnung zum Kauf an +++ Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verf gt ber 2 Zimmer mit ca. 57,5 m Wohnfl che, Flur, K che und Badezimmer. Der Flur und die Wohnr ume sind mit einem Laminatfu boden ausgestattet. K che und Bad sind gefliest. Im innenliegenden Bad befindet sich noch der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist momentan frei und wird von uns neu vermietet. Zum Schutz der Privatsph re des Mieters bitten wir um Verst ndnis, dass keine Innenbilder im Expos ver ffentlicht wurden. Sind Sie neugierig geworden? F r weitere Infos zur Wohnung oder unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verf gung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
44.900,00 €
2 Zi.
46,42
m2
Helmholtzstraße 48, 09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Wohnhaus bieten wir eine kleine 2- Zimmer Wohnung an. Im Haus befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst liegt im EG und hat eine Wohnfläche von ca. 46 m². Sie betreten die Wohnung und gelangen vom kleinen
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Flurbereich zum modern gefliesten Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ferner erreichen Sie von hier das behagliche Wohnzimmer mit ca. 20 m², eine gemütliche Essküche sowie das ruhige Schlafzimmer.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 232,-EUR. Das Hausgeld beläuft sich über 179-EUR, darin sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 35,-EUR sowie die Instandhaltungsrücklage von ca. 38,-EUR enthalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
49.500,00 €
2 Zi.
60
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 60 m Wohnfl che ein behagliches Zuhause. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Der gro z gige Wohnbereich beeindruckt mit viel Tageslicht und
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bietet ausreichend Platz f r Ihr gem tliches Sofa sowie eine Essecke. Gro e Fensterfl chen schaffen eine freundliche Atmosph re und lassen den Raum erstrahlen. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ger umig und bietet gen gend Platz f r ein komfortables Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Hier k nnen Sie zur Ruhe kommen und entspannte N chte genie en. K che: Die K che verf gt ber Bodenfliesen sowie einen Fliesenspiegel. Ebenso ist Platz um ein Essbereich zu schaffen. Badezimmer: Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne, die zu entspannten Stunden einl dt. Hier k nnen Sie nach einem langen Tag ein warmes Bad genie en. Ein Waschtisch sowie ein Toilettenbecken runden das Badezimmer ab. Balkon: Der sonnige Balkon ist hofseitig angebracht und b
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
3 Zi.
95,89
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Rabenstein lebt ein historisches Gebäude neu auf! Verbunden mit einem Neubau bietet diese Eigentumswohnanlage jedem Lebensstil ein Zuhause.
Es entstehen im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner Architektur 12
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individuell gestaltete 2- bis 5 Raum-Wohnungen.
Das historische Gebäude und der Neubau sind im Erdgeschoss miteinander verbunden.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Neubau der Wohnanlage. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein modernes Bad, Fußbodenheizung, einen Kaminanschluss, hochwertige Fliesen- und Design-Vinyl-Bodenbeläge, Natursteinfensterbänke und weitere Highlights.
Der große Balkon bieten einen unverbaubaren Blick ins Grüne.
Zu dem Anwesen gehört eine wunderschöne, parkähnliche Anlage mit einem kleinen Teich und einem Kinderspielplatz. Hier können die Bewohner gemeinsame Zeit verbringen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
74.650,00 €
73,86
m2
09127 Chemnitz / Gablenz
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
+++ Hier unser Top Angebot f r Kapitalanleger und Investoren +++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese Zwei-Raum-Maisonette-Wohnung zum Verkauf an.
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Die Wohnungen befindet sich im Souterrain / Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Gr e von ca. 74 m mit 2 R umen nebst K che, innenliegendem Bad, G ste WC und Flur. Der Wohnung ist ein eigener Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 4.440,- Sind Sie neugierig geworden? F r weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verf gung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
181.000,00 €
2 Zi.
57,88
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Rabenstein lebt ein historisches Gebäude neu auf! Verbunden mit einem Neubau bietet diese Eigentumswohnanlage jedem Lebensstil ein Zuhause.
Es entstehen im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner Architektur 12
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individuell gestaltete 2- bis 5 Raum-Wohnungen.
Die Wohnungen verfügen über helle, geräumige Wohn- und Essbereiche, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen- und Design-Vinyl-Bodenbeläge, Natursteinfensterbänke und weitere Highlights.
Das historische Gebäude und der Neubau sind im Erdgeschoss miteinander verbunden. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung.
Zu dem Anwesen gehört eine wunderschöne, parkähnliche Anlage mit einem kleinen Teich und einem Kinderspielplatz. Hier können die Bewohner gemeinsame Zeit verbringen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.500,00 €
82,4
m2
09116 Chemnitz - Altendorf
Immobilientyp: Wohnung
+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Dresden, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese zwei Eigentumswohnungen in Chemnitz - Stadtteil Altendorf zum Verkauf an +++ Die Wohnungen
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befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss eines um 1903 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Das Geb ude steht unter Denkmalschutz und wurde 2007 umfangreich saniert und rekonstruiert. Dabei wurden die einzelnen Arbeiten in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege und der Stadt Chemnitz durchgef hrt. Beide Wohnungen verf gen ber jeweils ca. 41 m Wohnfl che, 2 Zimmer, Flur, K che, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und einen Balkon. Zu den einzelnen Wohnungen geh rt noch ein Kellerraum. Eine Wohnung ist m bliert f r 395,- Euro vermietet. Dabei sind die Nebenkosten pauschal enthalten. Sind Sie neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
82
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie kaufen hier als Kapitalanleger ein "Rundum-Sorglos-Paket" von einem renommierten Finanz- und Immobilienpartner aus Chemnitz, der nur sorgf ltig ausgew hlte Objekte in besten Lagen anbietet und sich direkt vor Ort um alles k mmert! Vom Kauf, der
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Finanzierung, ber die Haus- und Mietverwaltung, bis hin zum Facility Management - hier haben Sie alles aus einer Hand! Eine vertrauensvolle, langj hrige Kundenbindung ist das oberste Ziel - Ihre Zufriedenheit und die kontinuierliche Wertsteigerung Ihres Objekts ist unser gemeinsamer Fokus. Es sind stets einige Wohnungen im Angebot, diese Anzeige ist nur ein Beispiel: In einer der besten Wohnlage in Chemnitz, befindet sich diese charmante 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit 82 m Wohnfl che. Schon die gepflegte und stilvolle Fassade des Geb udes, ist ein absoluter Hingucker. Dieser Eindruck zieht sich weiter durch, vom ger umigen Treppenhaus mit verziertem Gel nder, bis hin zu der lichtdurchfluteten Maisonette Wohnung im Dachgeschoss. Die Zim
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Quelle: www.immobilie1.de
59.000,00 €
49,1
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese vermietete Wohnung in sch ner Lage von Chemnitz-Gablenz zum Kauf an +++ Die Wohnung befindet sich im
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denkmalgesch tzten Gebiet der Siedlung Heimgarten im Stadtteil Gablenz Die Mehrfamilienh user wurden um 1928 errichtet und 2006 umfangreich denkmalgerecht saniert und rekonstruiert. Dabei wurden die einzelnen Arbeiten in enger Zusammenarbeit mit dem Amt f r Denkmalschutz und der Stadt Chemnitz durchgef hrt. Durch regelm ige Instandhaltungen und -setzungen befinden sich die H user in einem guten Zustand. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verf gt ber 2-Zimmer mit ca. 49 m Wohnfl che. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, der Zugang zum Balkon erfolgt vom Wohnzimmer aus. K che und Badezimmer sind gefliest, alle weiteren R ume verf gen ber Laminatboden. Seit 01.02.2021 ist die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
84.000,00 €
2 Zi.
63
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Kapitalanlage in Ihrem Portfolio ohne gro en handwerklichen Aufwand? - Dann ist diese 2021 sanierte Dachgeschosswohnung in Chemnitz genau das Richtige f r Sie! Das Geb ude wurde ca. 1870 auf einem knapp 795 m
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gro en Eigentumsgrundst ck gebaut. Die Wohnung bietet Ihren Mietern ca. 63 m Wohnfl che. Insgesamt befinden sich 11 Wohneinheiten im Geb ude. Eine Garage ist im Kaufpreis inkludiert. ber die Wohnungst r gelangen Sie in den Flur, von dem Ihre Mieter bequem jeden Raum der Wohnung erreichen k nnen. Geradewegs finden sie den Weg in das frisch sanierte Badezimmer. Linksseitig l dt das moderne Wohnzimmer zu gem tlichen Abenden ein. Rechtsseitig befindet sich das Schlafzimmer und die K che mit Zugang zum Balkon. Auch ber das Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof. Beheizt wird diese sch ne Wohnung ber eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Bei Interesse zu diesem Angebot stellen Sie uns gerne eine Anfrag
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Quelle: www.immobilie1.de
78.000,00 €
3 Zi.
62,37
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gem tliche Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist vermietet und sucht einen neuen Eigent mer. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung. Vom ger umigen Flur aus
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erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das gem tliche Wohnzimmer mit direktem bergang zur dahinterliegenden K che. Der vom Schlafzimmer abgehende Balkon bietet Platz f r erholsame Stunden im Freien mit Blick auf den angrenzenden, gr nen Innenhof. Die Wohnr ume sind mit Teppichboden ausgelegt. Bad und K che sind gefliest. Zu dieser sch nen Wohnung geh rt ein Kellerabteil f r weitere Abstellm glichkeiten. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus ber eine Gas-Zentralheizung.
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Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
1 Zi.
51
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
1-Raum-Appartement, m bliert, vermietet (445,- Euro Kaltmiete)
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
2 Zi.
50
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
verkauft wird diese Erdgeschoss-Wohnung im Chemnitzer Luther-Viertel. Sie ist langfristig vermietet. Komplett saniert wurde sie im Jahr 2000. Es handelt sich um eine Zwei-Raumwohnung mit Balkon.
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Quelle: www.immobilie1.de
39.950,00 €
1 Zi.
33,5
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich ber eine Gesamtfl che von 33,5 m . Der Wohnbereich der Wohnung ist offen gestaltet, was zu einem optimalen Raumgef hl beitr gt und diverse Einrichtungsm
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glichkeiten bietet. Gro e Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Helligkeit. Hier k nnen Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und den Raum nach Ihren W nschen gestalten. Das Badezimmer verf gt ber eine moderne Duschkabine und ist funktionell gestaltet. Es bietet ausreichend Platz f r die t gliche K rperpflege und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier k nnen Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Das Objekt wird derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Kaltmiete von 2.100 pro Jahr. Dadurch ergibt sich ein interessantes Renditepotenzial f r den zuk nftigen Eigent mer. Die Wohnung ist u erst beliebt bei Studenten, was f r eine kontinuierliche Einnahmequelle spric
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
3 Zi.
68,17
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ehemaligen Offizierskasino einer Artilleriekaserne. Die gesamte Anlage wurde 2009 komplett saniert. Die Wohnung bietet einen gro en Wohnbereich mit anschlie ender K che, zwei weitere Wohnr ume und ein
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Bad mit Wanne und Dusche. Wohnzimmer, K che und ein Wohnraum haben Zugang zum Balkon. Die R ume sind mit einem Laminatfu boden ausgelegt, K che und Bad sind gefliest. Zur Wohnung geh rt ein separates Kellerabteil im Souterrain. Ihr Fahrzeug kann im dazugeh rigen Carport-Stellplatz wettersicher untergestellt werden
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Quelle: www.immobilie1.de
34.000,00 €
2 Zi.
32
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wird Ihnen eine gem tliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gr e von ca. 32qm in Chemnitz angeboten. Dazu verf gt die Wohnung ber einen Keller und einen Abstellraum. Laut Aussage des aktuellen Mieters, f hlt er sich in der Wohnung wohl, da er Sie
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schon seit ca. 10 Jahren bewohnt. Was ein gutes Zeichen f r Sie als K ufer ist, da es darauf hindeutet, dass die Wohnung komfortabel und Lebenswert ist. Die Wohnung hat ein Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie eine offene K che mit Wohnzimmer. Die Immobilie hat insgesamt 18 Wohneinheiten und ist ein Kulturdenkmal. Es gibt eine gemeinschaftliche Nutzung des Trockenraums im Dachboden sowie einen im Hof bzw Garten. Die Immobilie befindet sich in offener Bebauung und hat einen charakterischtichen Putzbau im Reformstil der Zeit um 1900. Aufgrund seines Baugeschichtlichen Werts ist das Geb ude von Bedeutung. Aktuelle Kaltmiete p.a. betr gt 2.112,00 .
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Quelle: www.immobilie1.de
94.000,00 €
2 Zi.
84
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier werden zwei sch ne 2-Raum Wohnung, Baujahr 1996, mit einer Wohnfl che von ca. 47qm mit einem Balkon und 44qm als Paketpreis angeboten. Zu jeder Wohnung geh rt jeweils eine Garage mit insgesamt 8 Pl tzen. Die Wohnungen wurde im Laufe der Jahre
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immer wieder Modernisiert. Letzte komplett-Sanierung waren in der Wohnung ohne Balkon im Herbst 2022. In der Wohnung mit Balkon wurden erst vor kurzem die Fenster neu eingesetzt. Zentrale Warmwasserbereitung ber Solaranlage (Sonnen-Energie) und Heizungsanlage mit Brennwert-Kessel (Erdgas E). Die derzeitige Kaltmiete p.a. liegt aktuell bei 5.246,40 . Die momentane Spanne der Kaltmiete pro qm betr gt ca. 4,86 - 7,71 in Chemnitz Helbersdorf.
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Quelle: www.immobilie1.de
54.500,00 €
2 Zi.
45
m2
09113 Chemnitz-Schloßchemnitz
Immobilientyp: Wohnung
+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Dresden, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Chemnitz - Stadtteil Schlo chemnitz zum Verkauf an +++ Die
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2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1913 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Das Geb ude steht unter Denkmalschutz und wurde 1996 denkmalgerecht saniert und rekonstruiert. Dabei wurden die einzelnen Arbeiten in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege und der Stadt Chemnitz durchgef hrt. Auf ca. 45 m Wohnfl che stehen dem Mieter Flur, K che, Wohn- und Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche, eine Loggia und ein Abstellraum zur Verf gung. Die Wohnung ist seit 1981 an den jetzigen Mieter vermietet. Zur Wohnung geh rt noch ein Kellerraum. Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir zum Schutz der Privatsph re des Mieters keine Bilder der Wohnung ver ffentlicht haben. Sind Sie neugierig geworden?
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Quelle: www.immobilie1.de
311.742,00 €
3 Zi.
90
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das weitl uftige Grundst ck wird von der ppig gewachsenen Natur eingerahmt... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de