Mittwoch, 15. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Chemnitz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
66
m2
09113 Niederdorla
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schloßchemnitz gehört zweifellos zu den TOP5 der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz. Hier befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese,
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Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Die Chemnitz durchfließt Schloßchemnitz zwischen Mühlenstraße und dem Heizkraftwerk in Furth. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1999 schick sanierten Mehrfamilienhaus auf der bekannten Salzstraße im Stadtteil Schloßchemnitz, nur fünf Fahrtminuten von der Autobahnauffahrt zur A4 und A72 und fünf Fahrtminuten vom Stadtzentrum entfernt. Drei Lebensmittelmärkte, zwei Bäckereien, zwei Fleischereien und ein großes Fitnessstudio sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Drei Kitas, eine Grundschule und zwei Oberschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbar fußläufiger Entfernung, wobei das Karl-Schmidt-Rottluff-Gymnasium sowie das André-Gymnasium inn
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Quelle: www.immowelt.de
52.500,00 €
2 Zi.
50
m2
09113 Niederdorla
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schloßchemnitz gehört zweifellos zu den TOP5 der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz. Hier befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese,
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Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Die Chemnitz durchfließt Schloßchemnitz zwischen Mühlenstraße und dem Heizkraftwerk in Furth. Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem 2004 hochwertig sanierten Gründerzeit-Mietshaus auf der Dorotheenstraße im Stadtteil Schloßchemnitz, nur fünf Fahrtminuten von der Autobahnauffahrt zur A4 und A72 und fünf Fahrtminuten vom Stadtzentrum entfernt. Drei Lebensmittelmärkte, zwei Bäckereien, zwei Fleischereien und ein großes Fitnessstudio sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Drei Kitas, eine Grundschule und zwei Oberschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbar fußläufiger Entfernung, wobei das Karl-Schmidt-Rottluff-Gymnasium sowie das A
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
66
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Chemnitz. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird.
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Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 66m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Eine Besonderheit der Wohnung ist der eigene Hauseingang, direkt in die Wohnung, ohne dass der Hauseingang genutzt werden muss. Eine direkte Zufahrt an den Wohnungseingang ist über eine Seitenstraße möglich. Die Sollmiete beläuft sich auf 395€ mtl.
Lagebeschreibung: Der Brühl ist ein ruhiger und grüner Stadtteil in bevorzugter Wohnlage in Chemnitz, welcher direkt an das Stadtzentrum grenzt. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine freundliche Umgebung mit grünen Innenhöfen und wenig Anliegerverkehr aus. Hier befinden sich der fußläufig erreichba
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
91.500,00 €
2 Zi.
47
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 46 kWh/m2a Baujahr: 1906, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Die Wohnung ist einem vermieteten Zustand als Eigentumswohnung zu
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veräußern. Die Wohnung ist in einem komplett im Jahr 2008 Sanierten unter Denkmalschutz weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
124.000,00 €
3 Zi.
91,26
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im äußerst beliebten Stadtteil Schloßchemnitz wurde 1912 dieses Mehrfamilienhaus mit zugehörigem Gemeinschaftsgarten und Fahrradraum errichtet.
Die hier aufgeführte 3-Raum-Wohnung mit ca. 91,26 m² liegt im 3. Obergeschoss des Gebäudes und
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ist derzeit vermietet. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 538,00 EUR.
Durch den zentralen Flur lassen sich die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne bequem erreichen.
Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche und das Bad sind gefliest.
Jeder der Räume bietet dabei viel Platz. Dieser Eindruck wird durch die hohen Decken und einer Vielzahl an großen Fenstern, welche durch ihren praktischen Schnitt die Wohnung sehr hell und freundlich erscheinen lassen, verstärkt.
Von der Küche aus erreichbar ist eine Abstellkammer sowie ein Balkon, auf welchen man die Nachmittagssonne genießen kann.
Überzeugen Sie sich selbst und
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
45.000,00 €
2 Zi.
36
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der Reinickestraße, die sich als ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger präsentiert. Diese süße Wohnung ist solide vermietet (seit 01.04.2011) und bietet eine attraktive Rendite von 4,85%
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bei einer Jahreskaltmiete von 2.184 EUR.
Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und eine gemütliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Das geflieste Badezimmer bietet neben einer praktischen Ausstattung auch eine angenehme Optik und lädt zum Entspannen ein. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen, in einem modernen und funktionalen Ambiente.
Diese Wohnung ist bereits langfristig vermietet und bietet somit eine stabile Einnahmequelle für Investoren. Mit einer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
84
m2
Hofer Str. 63, 09224 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem sehr gepflegten 3 Familienhaus in einer ruhigen Gegend, in mitten von Grünflächen befindet sich die großzügige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Sie kann mit einem hübschen großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmern, einem Bad
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mit Wanne und Fenster, einer Einbauküche und einer Gartenterrasse aufwarten. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein PKW Stellplatz.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Objektes vorgelegt.
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
95.000,00 €
3 Zi.
70
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause auf dem Sonnenberg in Chemnitz!
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Mit einem neuen Fußboden in
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attraktiver Holzoptik und einer komplett modernisierten Sanitärausstattung im Bad erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Licht hereinlässt und ein helles und freundliches Ambiente schafft. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen umsetzen und entspannte Abende verbringen.
Die Küche ist ebenfalls neu gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Diese neue Küche macht die Wohnung besonders attraktiv für Investoren, da sie bereits vermietet ist und einen jährlichen Mietzins von 4.200 EUR generiert (Index-Miete). Dies entspricht einer attraktiven Rendite von 4,42%.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der
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Quelle: www.immostimme.de
42.500,00 €
2 Zi.
27
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Einzimmerwohnung mit solider Rendite
Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Form einer charmanten Einzimmerwohnung im begehrten 1. Obergeschoss. Diese gemütliche Wohnung ist Teil eines gut gepflegten
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Wohnkomplexes und bietet eine Jahreskaltmiete von 2.700 Euro dank einer Index-Miete, was eine attraktive Rendite von 6,35% garantiert.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus, darunter hochwertiger Laminatboden, ein vollständig renoviertes Badezimmer und eine nagelneue Einbauküche. Diese zeitgemäßen Annehmlichkeiten machen die Wohnung besonders attraktiv für Mieter und tragen zur langfristigen Werthaltigkeit bei.
Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Einrichtungen. Sie befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten gewährleistet und somit die Vermietbarkeit und Stabilität der Investition
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Quelle: www.immostimme.de
50.000,00 €
2 Zi.
40
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante denkmalgeschützte Wohnung im 2. Obergeschoss!
Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Vettersstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und
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ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, mit der offenen Einbauküche, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist,
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
65.000,00 €
2 Zi.
54
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Wohnung mit Balkon und Aufzug im 3. Obergeschoss
Wir freuen uns, Ihnen diese exzellente Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen: Eine ansprechende Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon und Aufzug. Diese Immobilie besticht nicht nur
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durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre vielversprechenden Renditeaussichten.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen idyllischen Platz im Freien bietet. Dank des Aufzugs ist ein komfortabler Zugang zur Wohnung gewährleistet, was insbesondere für Mieter mit Mobilitätseinschränkungen von großem Vorteil ist.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, was nicht nur eine moderne Optik schafft, sondern auch eine pflegeleichte und strapazierfähige Bodenlösung darstellt. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort und eine optimale Raumnutzung.
Mit einer Jahreskaltmiete von 3.300 Euro, basierend auf Index-Miete,
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
57.500,00 €
2 Zi.
45
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und attraktiver Rendite
Wir freuen uns, Ihnen diese erstklassige Investitionsmöglichkeit vorstellen zu dürfen: Eine ansprechende Zwei-Zimmer-Wohnung im begehrten 1. Obergeschoss mit einem großzügigen
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Balkon. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre lukrative Renditeaussichten.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt und verfügt über eine neue Sanitärausstattung, was den Komfort für den Mieter deutlich erhöht und gleichzeitig die Vermietbarkeit auf lange Sicht sicherstellt. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen zusätzlichen Mehrwert für potenzielle Mieter.
Mit einer Jahreskaltmiete von 3.420 Euro, basierend auf Index-Miete, bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite von 5,95%. Diese solide Rendite macht sie zu einer äußerst interessanten Anlagemöglichkeit für Investoren, die nach einer stabilen und rentablen Investition
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
70.000,00 €
2 Zi.
50
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Wohnung in der Klarastraße! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und eine attraktive Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Chemnitz ermöglicht.
Neue
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Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine nagelneue Einbauküche, die modern und funktional gestaltet ist. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet bietet sie genügend Platz und Möglichkeiten für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.
Design-Vinyl Boden: Der Boden in der gesamten Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigem Design-Vinyl neu verlegt. Dieser moderne Bodenbelag ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch robust und pflegeleicht.
Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde komplett renoviert und präsentiert sich in neuem Glanz. Mit modernen Sanitäranlagen und stilvoller Ausstattung lädt es zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Balkon mit Ausblick: Ein Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den
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Quelle: www.immostimme.de
70.000,00 €
2 Zi.
50
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
80.000,00 €
2 Zi.
58
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnung im 2. Obergeschoss!
Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Uhlandstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für
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Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, die tolle Einbauküche, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt
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Quelle: www.immostimme.de
62.500,00 €
2 Zi.
51
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante denkmalgeschützte Wohnung im ersten Obergeschoss in zentraler Lage!
Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der begehrten Bernhardstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von
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Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Dachbodenbox, die zusätzliche
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Quelle: www.immostimme.de
57.500,00 €
2 Zi.
47
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnung im Dachgeschoss in zentraler Lage! Anlegen oder selber einziehen!
Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der begehrten Klarastraße, befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl
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von Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Dachbodenbox, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag.
Die Wohnung ist mit Design-Vinyl Bodenbelag ausgestattet,
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
50,02
m2
09131 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
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vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten im Umkreis von max. 3 km für guten Zugang zu Bildung und Betreuung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Komfortable Kapitalanlage dank aktueller Verm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62
m2
09123 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das im Süden von Chemnitz befindliche Wohngebiet Markersdorf-Süd bietet viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Neben Spielplätzen für die Kleinen kann man Am Harthwald beim Spazieren die Ruhe genießen. Das Wohngebiet ist schnell
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über die Stollberger Straße bzw. den Südring/Wolgograder Allee zu erreichen. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd gibt es eine gute Anbindung an die A 72. Mit den nahe liegenden Buslinien gelangen Sie in rund 25 Minuten in das Stadtzentrum. Für Ihre Kinder gibt es Kindergärten und Schulen, wie die Charles-Darwin-Grundschule, in unmittelbarer Umgebung. In den nahen Supermärkten und dem Kaufland-Center sowie den anderen Geschäften können Sie hervorragend einkaufen. Für die Gesundheit ist durch ein Ärztehaus gesorgt. Zusätzlich sind noch weitere Fachärzte sowie eine Apotheke im Wohngebiet vorhanden.
Ausstattung: Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Wanne Als ersten Raum betreten Sie den Flur. Von diesem erhalten Sie Zugang z
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Quelle: www.immobilie1.de
91.000,00 €
2 Zi.
55
m2
Ahornstr. 64, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Als Eckgrundst ck angelegt, profitiert das Haus von wenigen direkten Nachbarn... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Webseite
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www.realis-chemnitz.de