Donnerstag, 2. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Coburg (Kreis) kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
96486 Lautertal , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohngegend der Gemeinde Lautertal im Coburger Land. Lautertal selbst zeichnet sich durch seine sympathische , familienfreundliche und oberfränkisch-herzliche Mentalität aus . Es bietet Familien
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aber auch Gewerbetreibenden eine gesunde Infrastruktur. Die günstige Verkehrsanbindung, ob per Stadtbus oder mit dem PKW bietet Flexibilität. Neben ortsansässigen Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Ärzten und Banken können Sie von der "Lauterer Höhe" und deren Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten profitieren.
Ausstattung: 3-Zimmer- Eigentumswohnung im Dachgeschoss Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Der Wohnraum erwartet Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich. Wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit spendet hier der zusätzlich 2019 eingebrachte Bio-Ethanol Kaminofen. Separat und großzügig schließt sich die Küche mit moderner Einbauküche an. Diese Einbauküche wurde 2014 geplant
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1/3
Quelle: immo.infranken.de
85.000,00 €
1 Zi.
47,98
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
In der malerischen Kulisse des Kurgebiets Bad Rodach, umgeben von einer grünen Oase der Ruhe und Erholung, präsentiert sich ein exklusives Pflegeapartment. Das Apartment ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten und bietet
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durch barrierefreie Zugänge, großzügige Fensterfronten mit einem herrlichen Ausblick maximalen Komfort und Lebensqualität selbst im hohen Alter.
Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Apartments ist der langfristige Mietvertrag, der mit einem renommierten Betreiber abgeschlossen wurde. Dies sichert sowohl Stabilität als auch Zuverlässigkeit für die Zukunft. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 472 EUR netto pro Monat, was eine solide und attraktive Rendite für Investoren darstellt. Zudem ist das Apartment Teil eines umfassenden Betreuungskonzepts, das professionelle Pflege- und Betreuungsdienstleistungen sicherstellt, sodass die Senioren hier ihren Lebensabend in Sicherheit und Wohlbefinden verbringen können.
Ein
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
3 Zi.
77,36
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Wohnung
Service Wohnen Untersiemau: Aktuell errichten wir die Wohnanlage „Service Wohnen Untersiemau“ in der Sophienstraße 4–6 mit 55 barrierefreien Eigentumswohnungen mit Betreuungsdienstleistungen des ASB Coburg. Es werden drei Gebäude jeweils
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dreigeschossig in bewährter moderner Ziegelbauweise errichtet. Ein Gebäude wird unterkellert, dort sind Kellerabteile für alle Wohnungen vorgesehen. Es entstehen 38 x Zwei-Zimmer-Wohnungen und w17 x Drei-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Süd- bzw. Süd-West-Balkonen. Den Erdgeschosswohnungen werden Terrassen und Privatgärten zugeordnet. Es sind Carports und Stellplätze geplant. Alle Wohnungen werden über einen Aufzug und über Laubengänge barrierefrei erschlossen. Die Bewohner können hier eigenständig und selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen. Das Konzept bietet Wohnen mit Service, hier erhalten Senioren jederzeit kompetente Unterstützung. Für das Service-Angebot wird eine monatliche Betreuungspauschale berechnet. Die Gemeinde wird im Rahmen eines Quartier
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Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
2 Zi.
69,02
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Wohnung
Service Wohnen Untersiemau: Aktuell errichten wir die Wohnanlage „Service Wohnen Untersiemau“ in der Sophienstraße 4–6 mit 55 barrierefreien Eigentumswohnungen mit Betreuungsdienstleistungen des ASB Coburg. Es werden drei Gebäude jeweils
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dreigeschossig in bewährter moderner Ziegelbauweise errichtet. Ein Gebäude wird unterkellert, dort sind Kellerabteile für alle Wohnungen vorgesehen. Es entstehen 38 x Zwei-Zimmer-Wohnungen und 17 x Drei-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Süd- bzw. Süd-West-Balkonen. Den Erdgeschosswohnungen werden Terrassen und Privatgärten zugeordnet. Es sind Carports und Stellplätze geplant. Alle Wohnungen werden über einen Aufzug und über Laubengänge barrierefrei erschlossen. Die Bewohner können hier eigenständig und selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen. Das Konzept bietet Wohnen mit Service, hier erhalten Senioren jederzeit kompetente Unterstützung. Für das Service-Angebot wird eine monatliche Betreuungspauschale berechnet. Die Gemeinde wird im Rahmen eines Quartiers
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1/7
Quelle: immo.infranken.de
69.900,00 €
1 Zi.
31
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne und helle 1-Zimmerwohnung ca. 31 m² mit franz. Balkon, finden Sie in unmittelbarer Nähe des Thermalbades von Bad Rodach und liegt im 2.Obergeschoss einer 1996 erbauten, architektonisch ansprechenden Wohnanlage. Zu der Wohnung gehört
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ein Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
75.500,00 €
3 Zi.
55
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Süden der Stadt Rödental, in einem ruhigen Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine
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angenehme Wohnatmosphäre bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar, was die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Das nächste Krankenhaus (Regiomed Klinikum Neustadt) ist etwa 9 Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, von denen aus man bequem in die umliegenden Stadtteile gelangen kann. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was für eine gute Verkehrsanbindung sorgt. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof/Bus | Rödental (circa 300 Meter)
Ausstattung: Angeboten wird eine renovierungsbedürf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
64,93
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Vorteile sind das Zinsgünstiges KFW- Darlehen bin 150.000,00 € pro Wohneinheit. Bei
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Vermietung Abschreibung nach § 7 EStG 3% linear und zusätzlich nach § 7b EStG 5% Sonderabschreibung 4 Jahre lang. Die Wohnung im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen beque
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
85,02
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 9 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Vorteile sind das Zinsgünstiges KFW- Darlehen bin 150.000,00 € pro Wohneinheit. Bei
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Vermietung Abschreibung nach § 7 EStG 3% linear und zusätzlich nach § 7b EStG 5% Sonderabschreibung 4 Jahre lang. Die Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
446.000,00 €
4 Zi.
106,19
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Penthouse Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen
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barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus vier attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste WC. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Von dem Balkon haben Sie eine wunderschönen Vesteblick . Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung kann eine Garage dazu gekauft werden, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist provisionsfrei.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Rödental. Die Bahnlinien RE 19 und RE 4
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
282.500,00 €
2 Zi.
67,37
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Erdgeschoss Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einen
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barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus zwei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Terrasse gibt, sondern dass Sie auch den Garten zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung kann eine Garage dazu gekauft werden, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist provisionsfrei
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Rödental. Die Bahnlinien RE 19 und RE 49 unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Geg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
361.500,00 €
3 Zi.
86,13
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten und dem besten Energiestandard KFW 40+ NH. Die Geschosswohnung Wohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene
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Innenausstattung und einen barrierefreien sowie schwellenlosen Zugang aus. Das Objekt besteht aus drei attraktiven Zimmern und einem Badezimmer. Jede Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern dass Sie auch den Garten zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung kann eine Garage dazu gekauft werden, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist provisionsfrei.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Rödental. Die Bahnlinien RE 19 und RE 49 unweit des Objekts verbinden Sie mit Nachbarorten u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.500,00 €
2 Zi.
66
m2
96237 Ebersdorf b. Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Servicewohnen - verschiedene Serviceangebote auf Wunsch Hausverwaltung mit Hausmeisterservice, Personenaufzug, hochwertige Einbauküche (kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden)
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Kunststofffenster 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung, Designerbad mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung, Fliesenboden, Innentüren weiß und Glas, elektrische Außenrollo, Klingelanlage mit Videofunktion, Terrasse auf der Südseite, Gartenanlage, Versammlungsraum, abschließbarer Keller, PKW-Stellplatz.
Objekt: In attraktiver Wohnlage, mitten im Zentrum von Ebersdorf, befindet sich die 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten, neuwertigen Wohnanlage. Dieses außergewöhnliche, lichtdurchflutete Objekt besticht durch seine hochwertig ausgestattete Küche (kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden), das schicke Badezimmer und den ansprechenden Grundriss. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral in einem angenehm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
45
m2
96489 Niederfüllbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Objekt: Ihre Kapitalanlage im Coburger Süden! Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG (ohne Lift) einer kleinen, top gepflegten Wohnanlage in grüner
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Umgebung. Für junge Mieter ein kuscheliges Nest unterm Dach! Die Dachschrägen haben hell gestrichenes Sichtbalkenwerk, die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt. Außenrollos schützen vor Sonneneinstrahlung und vom Balkon hat man einen herrlichen Blick auf den Itzgrund. Die Wohnung ist vermietet, Hausmeisterservice ist selbstverständlich vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Carport, der gepflegte Garten wird von den Bewohnern im Sommer gerne für ein Grillfest oder zum relaxen genutzt. Weitere Details wie Mieteinnahmen und Rücklagen erhalten Sie gerne mit dem Exposé. Raumaufteilung: Offener Wohn- / Ess- / Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit WC, Abstellraum, Diele mit Zugtreppe zum Spitzboden; Kellerraum, Gemein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
5 Zi.
170
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 4- Zimmer Wohnung mit ca. 125qm im 1. OG: Sehr geräumige und helle 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern, Küche und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Gebiet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125qm. Die
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Wohnung ist umfassend renoviert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Es stehen zwei Bäder zur Verfügung, die einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne ausgestattet sind. Eine Einbauküche ist vorhanden und ist im Kaufpreis inbegriffen. 1 - Zimmer Wohnung mit ca. 45qm im EG: Die Erdgeschoßwohnung ist mit einer barrierefreien Dusche im Badezimmer ausgestattet. Das Gesamtgebäude verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Außenanlagen sowie Kelleranteile sind zu jeweils 50% der DG Wohnung und den beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen zugeordnet. Das Gebäude wurde über die Jahre immer hinreichend modernisiert. Eine zentrale Gasbrennwerttherme wurde 2011 neu eingebaut. Des weiteren wurden Kunststofffenster eingebaut, sowie das Dach erneuert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
248.000,00 €
2 Zi.
67
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Geb udes wurde erst im Fr hjahr 2023 fertiggestellt und steht vor dem Erstbezug zum Verkauf. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf h chstem Niveau. Die
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Wohnfl che betr gt ca. 67 m . Die Wohnung besticht durch ihre gro z gige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Ambiente, w hrend die modernen Materialien und die stilvolle Gestaltung eine elegante Atmosph re schaffen. Die neue Einbauk che ist mit modernen K chenger ten ausgestattet und l dt zum Kochen ein. Der angrenzende Wohnbereich bietet viel Platz zum Verweilen. Das separate Schlafzimmer besitzt einen eigenen Anschluss f r den Fernseher und Netzwerk. Das gro e Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit modernen Sanit rgegenst nde ausgestattet. Zus tzlich steht ein Abstellraum zur Verf gung, der viel Platz f r Vorr te und Aufbewahrung von Gegenst nden aller Art bietet. Die Terrass
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1/3
Quelle: immo.infranken.de
99.000,00 €
2 Zi.
56,86
m2
96465 Neustadt bei Coburg / Wildenheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich in ruhiger Lage in Neustadt / Wildenheid.
Die Wohnung ist bereits seit über 10 Jahren an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt
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3.708,00 € p.a.. Hier besteht in jedem Fall noch gutes Steigerungspotenzial.
Die Wohnung kann selbstverständlich unter Einhaltung der gesetzlichen Frist auch zur Eigennutzung erworben werden.
Für einen Preis von 15.000,00 € kann ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage hinzu erworben werden.
Es ist ein Kellerabteil sowie verschiedene Gemeinschaftsräuem im Keller vorhanden.
Auf Wunsch der Privatsphäre des Mieters haben wir keine Innenbilder veröffentlicht, sie können sich bei einer Besichtigung von dem guten Zustand der Wohnung ein Bild machen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Einbauküche, Bad mit Dusche und Fenster, Waschmaschinenanschluss im Bad, HD-Sat-Anlage, Parkett, Laminat und Korkboden, Südwest-Balkon, Kellerabteil, Hausmeisterservice, PKW-Außenstellplatz
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Objekt: Die moderne, gepflegte 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss einer sehr ansprechenden, begehrten Wohnanlage in Weidach. Helle, lichtdurchflutete Räume, unmittelbar am Naherholungsgebiet "Callenberger Forst". Zentral gelegen in einem ruhigen Umfeld. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus die Innenstadt mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ein schickes, geschmackvolles Badezimmer gehört ebenso zum Objekt wie der Südwest-Balkon und eine Einbauküche. Eine Immobilie für ein junges Paar, oder den Single, der gerne etwas großzügiger wohnt. Ein außergewöhnliches, einmaliges Kaufobjekt in absolut interessanter Wohnlage, das durch ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
83
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Hier wohnen Mieter gerne Die helle, top gepflegte 3-Zimmer-Mansardenwohnung mit Süd-Balkon liegt in ruhiger, gesuchter Wohnlage und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet; Mieteinnahmen, Wohngeld und Höhe der Rücklagen erhalten Sie gerne mit dem Exposé. Hausmeisterservice ist in der Wohnanlage selbstverständlich vorhanden, Fahrstuhl leider nicht. Ihre Mieter parken auf dem dazugehörigen Duplex-Garagenstellplatz eines Garagenhofes. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC/WM-Anschluss, Gäste-WC, Abstellraum, Flur; Kellerabteil, Gemeinschaftsräume. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änd
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
2 Zi.
64
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.292,00 EUR
Lage: Der Ortsteil Weidach von Weitramsdorf grenzt unmittelbar an die Stadtgrenze von Coburg - Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen -
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Stadtbusanbindung - Naherholungsgebiet Callenberger Forst liegt in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: - barrierefrei zugänglich - ASB-Betreuung der Bewohner - hochwertige Ausstattung
Objekt: Betreutes Wohnen in Weidach. Unter diesem Motto wurden zwischen 2018 und 2020 insgesamt 5 Wohnanlagen hergestellt. Die Bewohner werden allesamt vom ASB Coburg betreut. Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 64 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des 5. Bauabschnitts mit insgesamt 13 Einheiten. Die Wohnung bietet den Komfort einer modernen, altengerechten Wohnung. Die Betreuung der Bewohner wird auf Grundlage eines bestehenden Versorgungsvertrages geregelt. Die Versorgungskosten sind Bestandteil des Hausgeldes und auf den Mieter umlegbar.
Stichwo
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
5 Zi.
115,57
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem malerischen Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1948, das vier separate Wohneinheiten umfasst, wartet eine besondere Wohnung auf ihren neuen Eigent mer. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 115 m bietet diese Wohnung viel Platz f r
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Kreativit t und pers nliche Einrichtungsw nsche. Die Wohnung besteht aus f nf Zimmern, von denen zwei ber einen eigenen Zugang vom Flur verf gen. Diese Zimmer k nnten mit geringem Aufwand wieder in die Gesamtwohnfl che integriert werden, was zus tzliche M glichkeiten zur Raumnutzung er ffnet. Trotz des vorhandenen Charmes der R umlichkeiten ist eine Renovierung notwendig, um der Wohnung neues Leben einzuhauchen. Insbesondere die Elektrik bedarf einer berarbeitung, um den heutigen Standards zu entsprechen. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2006 erneuert und bestehen aus hochwertigem Kunststoffisolierglas, was f r eine gute W rmed mmung sorgt. Zur Wohnung geh ren zudem drei Kellerr ume und auch noch weitere Stellfl chen auf dem Dachboden, die j