Freitag, 22. November 2024
Eigentumswohnungen in Dachau (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
726.500,00 €
2 Zi.
81,55
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten
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und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
2 Zi.
53,79
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Helle und offene Eigentums-Wohnung in einem TOP-Zustand in bevorzugter LAGE - Als neuwertige und lichtdurchflutete Wohnung bietet das Objekt: Hervorragende Lagefaktoren wie Naturnähe, Stadtnähe und ein umfassendes Nahversorgungs-Angebot in kürze erreichbar, machen dieses Objekt zu einer der Premium-Wohnung in Dachau. Sie möchten ganz oben wohnen? Dann entscheiden Sie sich für diese charmante 2-Zimmer-Wohnung. Schon beim Eintreten wird Sie der offene Schnitt begeistern - große Gauben und bodentiefe Fenster zur Dachterrasse sorgen im Eingangs- und Wohnbereich für
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
2 Zi.
53,79
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85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Helle und offene Eigentums-Wohnung in einem TOP-Zustand in bevorzugter LAGE - Als neuwertige und lichtdurchflutete Wohnung bietet das Objekt: Hervorragende Lagefaktoren wie Naturnähe, Stadtnähe und ein umfassendes Nahversorgungs-Angebot in kürze erreichbar, machen dieses Objekt zu einer der Premium-Wohnung in Dachau. Sie möchten ganz oben wohnen? Dann entscheiden Sie sich für diese charmante 2-Zimmer-Wohnung. Schon beim Eintreten wird Sie der offene Schnitt begeistern - große Gauben und bodentiefe Fenster zur Dachterrasse sorgen im Eingangs- und Wohnbereich für
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
3 Zi.
93,65
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Karls Gärten, das sind ästhetische Architektur, solide Bauqualität und effiziente Grundrisse für beste Wohnqualität. Das freistehende Gebäude als klimafreundlicher Neubau (KfN) verfügt sowohl über eine großzügige Tiefgarage mit
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halbautomatischem Parksystem mit einer Einstellhöhe für Fahrzeuge bis 2,15 m (unten) auf der unteren und 2,20 m auf der oberen Ebene, 3 Treppenhäuser mit Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Staffelgeschoss als auch lichterfüllte Wohnungen mit Privatgarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Die Privatgärten als auch die großzügigen Dachterrassen bieten ausreichend Fläche zur Aufstellung von Pflanzkübeln oder Hochbeeten. Auch auf den Balkonen und Loggien lässt sich mit geringem Aufwand eine grüne Oase gestalten. Im geschützten Hof fordern Hochbeete zu gemeinsamen Pflanzaktionen, zur Ernte und ganzjährigen Nutzung auf. Sie sind sowohl Orte der Begegnung als auch für das gemeinsame Lernen und das Ausprobieren von Neuem da. Gleich daneben lädt eine Pergola mit S
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
115,42
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Karls Gärten, das sind ästhetische Architektur, solide Bauqualität und effiziente Grundrisse für beste Wohnqualität. Das freistehende Gebäude als klimafreundlicher Neubau (KfN) verfügt sowohl über eine großzügige Tiefgarage mit
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halbautomatischem Parksystem mit einer Einstellhöhe für Fahrzeuge bis 2,15 m (unten) auf der unteren und 2,20 m auf der oberen Ebene, 3 Treppenhäuser mit Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Staffelgeschoss als auch lichterfüllte Wohnungen mit Privatgarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Die Privatgärten als auch die großzügigen Dachterrassen bieten ausreichend Fläche zur Aufstellung von Pflanzkübeln oder Hochbeeten. Auch auf den Balkonen und Loggien lässt sich mit geringem Aufwand eine grüne Oase gestalten. Im geschützten Hof fordern Hochbeete zu gemeinsamen Pflanzaktionen, zur Ernte und ganzjährigen Nutzung auf. Sie sind sowohl Orte der Begegnung als auch für das gemeinsame Lernen und das Ausprobieren von Neuem da. Gleich daneben lädt eine Pergola mit S
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
3 Zi.
101,16
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Karls Gärten, das sind ästhetische Architektur, solide Bauqualität und effiziente Grundrisse für beste Wohnqualität. Das freistehende Gebäude als klimafreundlicher Neubau (KfN) verfügt sowohl über eine großzügige Tiefgarage mit
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halbautomatischem Parksystem mit einer Einstellhöhe für Fahrzeuge bis 2,15 m (unten) auf der unteren und 2,20 m auf der oberen Ebene, 3 Treppenhäuser mit Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Staffelgeschoss als auch lichterfüllte Wohnungen mit Privatgarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Die Privatgärten als auch die großzügigen Dachterrassen bieten ausreichend Fläche zur Aufstellung von Pflanzkübeln oder Hochbeeten. Auch auf den Balkonen und Loggien lässt sich mit geringem Aufwand eine grüne Oase gestalten. Im geschützten Hof fordern Hochbeete zu gemeinsamen Pflanzaktionen, zur Ernte und ganzjährigen Nutzung auf. Sie sind sowohl Orte der Begegnung als auch für das gemeinsame Lernen und das Ausprobieren von Neuem da. Gleich daneben lädt eine Pergola mit S
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
3 Zi.
112,94
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Karls Gärten, das sind ästhetische Architektur, solide Bauqualität und effiziente Grundrisse für beste Wohnqualität. Das freistehende Gebäude als klimafreundlicher Neubau (KfN) verfügt sowohl über eine großzügige Tiefgarage mit
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halbautomatischem Parksystem mit einer Einstellhöhe für Fahrzeuge bis 2,15 m (unten) auf der unteren und 2,20 m auf der oberen Ebene, 3 Treppenhäuser mit Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Staffelgeschoss als auch lichterfüllte Wohnungen mit Privatgarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Die Privatgärten als auch die großzügigen Dachterrassen bieten ausreichend Fläche zur Aufstellung von Pflanzkübeln oder Hochbeeten. Auch auf den Balkonen und Loggien lässt sich mit geringem Aufwand eine grüne Oase gestalten. Im geschützten Hof fordern Hochbeete zu gemeinsamen Pflanzaktionen, zur Ernte und ganzjährigen Nutzung auf. Sie sind sowohl Orte der Begegnung als auch für das gemeinsame Lernen und das Ausprobieren von Neuem da. Gleich daneben lädt eine Pergola mit S
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
40,84
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Karls Gärten, das sind ästhetische Architektur, solide Bauqualität und effiziente Grundrisse für beste Wohnqualität. Das freistehende Gebäude als klimafreundlicher Neubau (KfN) verfügt sowohl über eine großzügige Tiefgarage mit
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halbautomatischem Parksystem mit einer Einstellhöhe für Fahrzeuge bis 2,15 m (unten) auf der unteren und 2,20 m auf der oberen Ebene, 3 Treppenhäuser mit Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Staffelgeschoss als auch lichterfüllte Wohnungen mit Privatgarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Die Privatgärten als auch die großzügigen Dachterrassen bieten ausreichend Fläche zur Aufstellung von Pflanzkübeln oder Hochbeeten. Auch auf den Balkonen und Loggien lässt sich mit geringem Aufwand eine grüne Oase gestalten. Im geschützten Hof fordern Hochbeete zu gemeinsamen Pflanzaktionen, zur Ernte und ganzjährigen Nutzung auf. Sie sind sowohl Orte der Begegnung als auch für das gemeinsame Lernen und das Ausprobieren von Neuem da. Gleich daneben lädt eine Pergola mit S
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
440.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die charmante Dachgeschosswohnung in Schwabhausen bietet mit seinen 3.5 Zimmern und der familienfreundlichen Lage alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert. Der große überdachte Balkon lädt zum
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Verweilen ein und die Einbauküche macht das Wohnen hier besonders komfortabel. Mit dem Gemeinschaftsgarten und dem Außenstellplatz ist auch an die kleinen Details gedacht. Diese Immobilie ist perfekt geeignet für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind oder eine gute Kapitalanlage suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gepflegt, laufend renoviert
- gute Raumaufteilung
- familienfreundliche Lage
- großer überdachter Balkon (7,9 m²)
- Einbauküche
- perfekte Kapitalanlage (Miete in Absprache!)
- 5 Parteienhaus, gute Rücklagen
- Gemeinschaftsgarten
- perfekt geeignet für Familien, Paare
- Außenstellplatz zzgl. + 15.000 Euro
- und, und, und ...Interessiert?
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
101
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schöne, gepflegte Erdgeschosswohnung steht ab dem 1.2.2025 zum Kauf. Sie besticht nicht nur durch ihren tollen Schnitt mit Parkett in allen Wohnräumen, sondern auch durch ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie großem
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Handtuch-Heizkörper und Fussbodenheizung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist barrierefrei. Die Wohnung befindet sich in einem 2000 erbauten Haus und wird per Gasheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse und der eigene Garten mit Südausrichtung. Die vorhandene Einbauküche mit allen Geräten wird ebenfalls mitverkauft. Durch beiden abschließbaren Stellplätze finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
86567 Hilgertshausen-Tandern
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus und, bietet viel Potenzial und wartet darauf, durch eine umfassende Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Sie eignet sich ideal für kreative
...
Köpfe, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - großes Wohnzimmer mit Balkonzugang - Wohnküche mit Balkonzugang - zwei geräumige Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Des Weiteren gibt es eine Abstellkammer, von welcher aus man direkt in den Speicher gelangt. Der nicht genehmigte, wohnraumtaugliche Speicher mit ca. 36m² bietet zusätzlichen Platz und besteht aus einem großen Raum, einem kleinen Raum und einem WC. Dieser Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, erfordert jedoch eine nachträgliche Genehmigung, wenn es für den dauernden Aufenthalt genehmigt werden soll. Sämtliche Räume und Installationen sollten modernisiert und an heutige Wohnstandards angepasst werden. Die Öl-Heizu
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
3 Zi.
75,38
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten
...
und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentu
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
648.500,00 €
3 Zi.
72,96
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten
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und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentu
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Quelle: www.immowelt.de
784.000,00 €
4 Zi.
112
m2
85235 Odelzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine 4 Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss gelegen. Hinzu kommen zwei Tiefgaragen-Einzelplätze. ________________________________ Neubau einer wunderschönen Wohnanlage in Höfa, Odelzhausen. Wir verkaufen 17 Wohneinheiten und
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insgesamt 30 Tiefgaragen-Einzelplätze. Von einem Apartment mit ca. 32m² bis hin zur 141m² großen DG-Wohnung erfüllen wir alle Bedürfnisse eines Singles, einem Pärchen und einer großen Familie. Genießen Sie moderne Architektur in Verbindung mit bester Bauweise und ein äußerst angenehmes Wohnklima. In Haus 2 bieten wir 6 Einheiten an, die komplett behindertengerecht gebaut und ausgestattet sind. Kommen Sie auf uns zu damit wir Sie ausführlich beraten können.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
85,68
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit loftartigem Raumkonzept, exquisiten Bad und Gäste WC, Sonnenterrasse zum ruhigen Innenhof und eigenen, bereits angelegten Süd-Garten. ***Highlights*** Energiesparhaus KfW 40 KfW
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Programm 297/298 | 100.000 € ab 2,56 % oder KfW Programm 300 | 170.000 € ab 0,52 %, Laufzeit 25 Jahre (einkommensabhängig) Massive Ziegelbauweise mit biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem Wärmepumpe PV-Anlage für den Allgemeinstrom Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung Edle Badausstattung mit erlesenen Sanitärgegenständen Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern Tiefgarage Aufzug Videogegensprechanlage ..und vieles mehr... KEINE ZUSÄTZLICHE KOSTEN FÜR SIE: - Schlüsselfertig - Sämtliche Anschlusskosten enthalten - Einbauküche aus hauseigener Schreinerei im Kaufpreis enthalten - Provisionsfrei - hauseigener Vertrieb - KfW-Antrag inklusive Wie immer garantiert Ihnen unser familiengeführtes Unternehmen aus zweiter Generation, eine professionelle un
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
86567 Hilgertshausen-Tandern
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus und, bietet viel Potenzial und wartet darauf, durch eine umfassende Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Sie eignet sich ideal für kreative
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Köpfe, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - großes Wohnzimmer mit Balkonzugang - Wohnküche mit Balkonzugang - zwei geräumige Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Des Weiteren gibt es eine Abstellkammer, von welcher aus man direkt in den Speicher gelangt. Der nicht genehmigte, wohnraumtaugliche Speicher mit ca. 36m² bietet zusätzlichen Platz und besteht aus einem großen Raum, einem kleinen Raum und einem WC. Dieser Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, erfordert jedoch eine nachträgliche Genehmigung, wenn es für den dauernden Aufenthalt genehmigt werden soll. Sämtliche Räume und Installationen sollten modernisiert und an heutige Wohnstandards angepasst werden. Die Öl-Heizu
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Quelle: www.ohne-makler.net
489.000,00 €
4 Zi.
100
m2
85258 Weichs
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
"Haus-im-Haus-Konzept": Für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Wir verkaufen unsere 4-Zimmer-Eigentumswohnung (EG/UG) mit Garten in Weichs (bei Markt Indersdorf), ohne Maklerprovision für Käufer (Verkauf von Privat).
Inkl. beider Terrassen
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(Süd/West-Ausrichtung) hat die Wohnung insgesamt ca. 140 qm Wohn- und Nutzfläche.
Die Wohnung kann aufgrund ihrer Größe und ihres Schnitts als "Haus im Haus" angesehen werden.
Der ca. 200 qm Garten wurde neu angelegt, enthält eine Gartenhütte, ein bepflanztes Schotterbeet (Basaltsteine) mit Trittplatten und ein Hochbeet.
Ebenso haben wir letztes Jahr eine Photovoltaik-Anlage installiert (7,02 kWp), die auch für die Stromheizung (Fußbodenheizung) und Wassererwärmung verwendet werden kann. Die Anlage reduziert die Haus- und Heizstromkosten deutlich und ermöglicht über die Einspeisevergütung zusätzliche Einkünfte für den Eigentümer.
Zum Kaufpreis von 489.000 € kommt noch der verpflichtende Kauf der dazugehörigen Duplexgarage über 10.000 € hinzu (gesamt da
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
75
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063841 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2065 und der Erbbauzins beträgt monatlich ca. 39 €. Als hervorragende Gelegenheit für ein neues Zuhause oder auch als lohnende Investition
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erweist sich diese Eigentumswohnung in gut angebundener Lage von Dachau. Die Wohnung ist aufgrund ihres aktuell renovierungsbedürftigen Zustands ideal für eine Neugestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 406 €, davon sind etwa 61 € nicht umlagefähig. Bequem mit einem der 2 vorhandenen Aufzüge erreichbar befindet sich die Wohnung in der 5. Etage und bietet 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Hierdurch ergeben sich gute Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder kleine Familien. Zum Raumangebot gehört ein Badezimmer mit Badewanne, außerdem gehört zu der Ausstattung eine Einbauküche. Ein Highlight der Immobilie ist zweifellos der nach Süden liegende Balkon, von dem sich ein schöner Ausblick
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer, einem Balkon und zwei Loggien. Die entsprechende Etage lässt sich bequem zu Fuß oder über einen Fahrstuhl
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erreichen. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Es handelt sich um einen Einzelstellplatz. Die Tiefgarage wurde kürzlich komplett saniert. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 1.010,00 € vermietet. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Der sehr gute Schnitt und die Lage der Wohnung bietet beste Voraussetzungen für Kapitalanleger. Die sonnige Loggia ist vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen und wird in den warmen Monaten zum Mittelpunkt der Wohnung. Durch die Ausrichtung der Loggia nach Süden ist die Sonne l
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
2 Zi.
57,78
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
***Die Amperhöfe in Dachau*** Steuer sparen mit dem neuen Wachstumschancen-Gesetz!!! => 6 Jahre lang 5 % Abschreibung auf die Gesamtkosten => Eigenkapitalrendite ca. 6,7 %* Rechenbeispiel: => Mietprognose mtl. ca. € 1.472* => jährlicher
...
durchschnittlicher Steuervorteil ca. € 6.200* => jährlicher Überschuss von ca. € 7.000 ( vor Tilgung)* *kann je nach Einkommen, Eigenkapitaleinsatz und Bankkonditionen variieren. Traumhafte und hocheffiziente Wohnanlage in erstklassig komfortabler Lage in Dachau. Die herausragende Architektur mit atriumähnlichen Innenhof, die erstklassige und erlesene Ausstattung, vereint mit hocheffizienter Energiespar-Technik, macht dieses Objekt so besonders. ***Direkt vor meiner Haustür*** - Nur über die Straße zum Bäcker oder Supermarkt, zu Fuß hoch in die Dachauer Altstadt, nur ein paar Schritte zum Dachauer Familienbad oder einfach nur ein ausgelassener Spaziergang entlang der Amper- *** Die Highlights *** Energiesparhaus KfW 40 KfW Programm 297/298 | 100.000 € a