Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Dortmund
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109.990,00 €
3 Zi.
72
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064451 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Dortmund. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch
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ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 214 €. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 72 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Als attraktiver Außenbereich verspricht der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft.
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329.000,00 €
5 Zi.
175
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird Teileigentum im kompletten 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten zu einmal 58 m² mit zwei Zimmern und einmal 117 m² mit drei Zimmern. Beide Einheiten sind vermietet und eignen sich daher primär zur
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Kapitalanlage. Nach Eintritt geht man in der kleineren Wohnung zunächst durch den Flur mit Garderobenbereich und betritt dann links ums Eck das Bad mit Duschwanne. Daran schließt sich die Küche an, darauf folgen das Schlaf- oder Arbeitszimmer und daneben das Wohnzimmer. Die größere Wohnung verfügt über einen großen Balkon, welcher sich an das geräumige Wohnzimmer anschließt. Links daneben befinden sich die Küche, ein kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein großes Schlafzimmer und am Ende des Flures das Bad.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
3 Zi.
77
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige Aufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Eingangsbereich.Mit offener Küche und
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dem geräumigen Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.
Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dortmund Hombruch. Das Mehrfamilienhaus wird zum größtenteils von den Eigentümer der Wohnungen selbst bewohnt.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Platz und Abschluss für Waschmaschine und Trockner.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Hier finden Sie auch genügend Platz.
Den geräumigen Balkon erreichen Sie aus dem Wohn- sowie dem zweiten Schlafzimmer.
Ein weiteres Highlight
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115.000,00 €
2 Zi.
39
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gemütliche Wohnung mit ca 40qm befindet sich im Erdgeschoss eines 9- Parteien Hauses im wunderschönen Stadtteil Brackel.
Sie besteht aus einer Diele, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche und einem
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Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein sonniger Balkon und ein Kellerraum.
Ein Waschkeller und Trockenraum kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und hat eine Jährliche Kaltmiete von 3.960€.
Die Miete wurde seitdem noch nicht erhöht,
2014 wurde komplett saniert (Badezimmer, Elektrik, Küche). Die Fenster wurden 2024 erneuert.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
3 Zi.
70,64
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zentral, dennoch in einer ruhigen Privatstraße von Dortmund-Aplerbeck gelegen, befindet sich diese interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.
Es erwartet Sie folgende Aufteilung. Die m²-Angaben entstammen
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aus der uns überlassenen Wohnflächenberechnung:
- Wohn-/Essbereich (20,91 m²)
- Elternschlafzimmer (15,91 m²)
- Kinderzimmer oder Home-Office/Ankleideraum (11,53 m²)
- Küche (5,60 m²)
- Abstellkammer 1 in der Küche (0,97 m²)
- Abstellkammer 2 in der Küche (1,08 m²)
- Flur (7,76 m²)
- Tageslichtbad mit Wanne (+ Duschvorhang), Waschbecken, WC und Trockneranschluss (6,49 m²)
- Kleine Loggia (1,57 m² - davon 1/4-anteilig: 0,39 m²)
Die Wohneinheit ist seit dem 15.07.2008 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 420,-- zuzüglich Neben- und Heizkosten. Eine Kaution wurde seinerzeit nicht hinterlegt.
Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast (Herstellungsjahr: 1982). Überall existieren Rollläden zum Verdunkeln.
Ober
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
3 Zi.
84
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Attraktive und praktisch geschnittene Wohnung am begehrten südlichen Stadtrand von Dortmund – ideal für vielseitige Menschen und Individualisten! In einer gepflegten und ruhigen Wohngegend gelegen, passt sich diese Wohnung perfekt Ihren
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Bedürfnissen an.
Sie betreten die Wohnung durch einen zentralen Dielenbereich, der ausreichend Platz für Schuhe und Jacken bietet. Ein Einbauschrank sowie ein angrenzender Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Vom weiteren Dielenbereich gehen alle Zimmer der Wohnung ab, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt.
Die Küche ist durch eine Vollglastür vom Flur abgetrennt, sodass Tageslicht selbst bei geschlossener Tür in den Flur fällt. Diese Tür schafft außerdem eine offene, freundliche Atmosphäre, die beim Kochen und Haushalten für Wohlgefühl sorgt.
Wie die Küche, bieten auch die beiden Schlafzimmer (oder Kinder- und Schlafzimmer) Fenster mit Blick in den Garten, was für eine besonders ruhige Lage sorgt. Beide Räume lassen sich flexibel nach
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157.000,00 €
2 Zi.
67
m2
44143 Dortmund / Körne
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sprungbrett zum Eigentum und zur ersten Bude? Oder Kapitalanlage mit Potenzial?
Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Dortmund Körne präsentieren zu dürfen. Diese Wohnung bietet nicht nur großzügigen
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Wohnraum, sondern auch zwei begehrte Tiefgarageneinstellplätze – ein seltener Luxus in dieser gefragten Lage. Die Wohnung ist derzeit freigezogen und wartet darauf, von ihrem neuen Eigentümer individuell gestaltet und genutzt zu werden.
Die Wohnung überzeugt durch folgende Aufteilung:
- Große Essdiele: Viel Platz für gesellige Abende und gemütliche Mahlzeiten.
- Badezimmer mit Badewanne: Ein Ort der Entspannung und Erholung.
- Küche: Bereit für Ihre kulinarischen Kreationen.
- Großes Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
- Schlafzimmer: Ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ideal für frische Luft und erholsame Nächte.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der weiter
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
2 Zi.
63
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihre neue Wohlfülloase in Dortmund-Kirchhörde - eine harmonische Verbindung aus Annehmlichkeit und Erreichbarkeit. Wir präsentieren Ihnen diese einladende Eigentumswohnung, Teil eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Ein
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Zuhause, das zu jedem Lebensabschnitt passt!
Rückseitig zur Straße schreiten Sie durch die Park ähnliche Freifläche um zu Ihrem ansprechend gestalteten Eingang zu gelangen. Auf circa 63 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer nebst Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer, erwartet Sie nicht nur ein behagliches Wohnen, sondern auch eine Umgebung mit vielfältigen Vorzügen. Der großzügige Wohnbereich bietet den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden allein. Die funktional gestaltete Küche steht bereit, um Ihre kulinarischen Kreationen zu beherbergen und gemeinsame Mahlzeiten zu einem wahren Genuss zu machen.
Doch das besondere Highlight dieser Wohnung könnte Ihr Balkon sein, nach Südweste
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126.000,00 €
2 Zi.
48,08
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Suchen Sie eine Immobilie als Altersvorsorge?
Für Vermögensaufbau, Zusatzeinkommen, Kapitalanlage oder Vermögensschutz?
Möchten Sie die bestmögliche Immobilie für Ihre Ziele erhalten und sind daher an überregionalen Wohnungen interessiert?
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Das Ganze ohne Ärger mit dem Mieter, da neben der Hausverwaltung auch die Mietverwaltung übernommen wird?
Dann kann diese Immobilie für Sie die richtige sein.
Weitere vermietete Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern kann ich Ihnen ebenfalls anbieten.
Nachfragen lohnt sich!
Die hier angebotene Wohnung muss nicht die für Sie richtige sein!
Ihre Immobilie kann in einer anderen Stadt stehen, als Sie diese hier.
Bei dieser Form der Kapitalanlage handelt es sich nicht um eine bestimmte Immobilie, sondern um Kapitalanlagen, die bestimmte Kriterien erfüllen sollen. Somit sollen Sie in verschiedene Immobilien in Deutschland investieren können.
In allen angebotenen Immobilien ist bereits eine Hausverwaltung und Mietverwaltung inkludiert. Sowohl bei e
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund:
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
69
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1969 auf einem ruhig gelegenen Kaufgrundstück in Dortmund - Rahm erbaut.
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Der Zustand der Eigentumswohnung ist gepflegt. Ebenso das gesamte Haus. Die Immobilie wird selbst genutzt und wird ca. ab Sommer 2025 frei. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Hochparterre und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 69 m². Es befinden sich die Diele, Küche, das Tageslicht Bad mit Wanne, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zum Balkon auf einer Ebene. Die Wohnung wird ab Sommer nächsten Jahres frei und kann sowohl eigengenutzt als auch vermietet werden. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 349 €/ Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. FAZIT: SEHR INTERESSANTE I
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1/4
122.100,00 €
3 Zi.
64,36
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Huckarde. Die Wohnfläche von ca. 64m² verteilt sich auf 3 helle Zimmer, einer gemütlichen Küche, einer Diele und einem
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Badezimmer mit Badewanne. Des Weiteren lädt ein großer Balkon zum verweilen ein. Parkmöglichkeiten sind auf dem großen Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus ausreichend vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf ihren Anruf! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 777-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
122.000,00 €
3 Zi.
64,36
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Huckarde. Die Wohnfläche von ca. 64m² verteilt sich auf 3 helle Zimmer, einer gemütlichen Küche, einer Diele und einem
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Badezimmer mit Badewanne. Des Weiteren lädt ein großer Balkon zum verweilen ein. Parkmöglichkeiten sind auf dem großen Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus ausreichend vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf ihren Anruf! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 777-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
136.300,00 €
3 Zi.
68,12
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eine Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Huckarde. Die Wohnfläche von ca. 64m² verteilt sich auf 3 helle Zimmer, einer gemütlichen Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Badewanne. Parkmöglichkeiten sind
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auf dem großen Gemeinschaftsparkplatz vor dem Haus ausreichend vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf ihren Anruf! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 775-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
151,4
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Flur sowohl zu einem Schlafzimmer und einem Gästebadezimmer mit Dusche
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als auch in die Hauptwohnung. Diese beeindruckt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich und einem ca. 55 m² großen Balkon. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht und mit einer hochwertigen Einbauküche samt Granitarbeitsplatte ausgestattet. Die Wohnung ist weiß gefliest, in den Schlafzimmern befinden sich Teppichböden. Das Badezimmer wurde modernisiert. Ein Außenstellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Kellerräume runden das Angebot ab. Einem unkomplizierten Einzug steht daher nichts im Wege.