Donnerstag, 16. Januar 2025
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Dresden kaufen
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1/9
200.000,00 €
3 Zi.
75,74
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Stadtvilla, welche im Jahr 2001/2002 hochwertig, mit viel Liebe zum Detail, saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Umgebung ist in grüner, ruhiger Lage, mit weiteren sanierten Häusern
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im Umfeld.
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1/7
250.000,00 €
3 Zi.
98,86
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im charmanten Stadtteil Dresden-Laubegast! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 99 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Highlights der Wohnung: - ca. 99 m² im Dachgeschoss
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- drei großzügige Zimmer und eine großzügige offene Küche - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - die Küche und das Bad sind gefliest, während die Wohnräume mit hochwertigem Laminat ausgestattet sind - große Dachflächenfenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick über die Dächer von Laubegast Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Dank der Dachlage genießen Sie eine besondere Privatsphäre und können gleichzeitig den Ausblick durch die großen Dachflächenfenster genießen. Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Wert auf eine ruhige und doch zentrale Lage legen. Zur Wohnung gehört ebenso ein etwa 10 m² großes Kellerabteil, eine Waschküche und e
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
64,46
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt (3 Zimmer Wohnung) liegt angenehm ruhig, da es in zweiter Reihe errichtet wurde. Die Wohnung befindet im 2.Obergeschoss. Die großzügige und grüne Außenanlagen runden das positive Bild der Anlage ab.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
189.500,00 €
3 Zi.
80
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 3-Raum-Eigentumswohnung im wunderschönen Dresden Löbtau. Das Mehrfamilienhaus am Löbtauer Conertplatz wurde 1990 erbaut und unterteilt sich in 15 Wohneinheiten. Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie
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in das dritte Obergeschoss. Die dort befindliche 3-Raumwohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Hier verteilen sich neben dem Wohn- und Schlafzimmer ein großes Kinderzimmer und die Küche. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Genießen Sie die Vorzüge des Südbalkons, welcher einen herrlichen Blick auf den ganzen Conertplatz bietet. Ende 2021 wurden die Wohnräume mit neuen Wand- und Bodenbelägen versehen. Hier wurde auf ein hohes Maß an Qualität geachtet. So wurde im Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Das Kinderzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Seit Mai 2022 ist die Wohnung laut Mietvertrag für eine Nettokaltmiete i.H.v. 630,0
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1/4
419.925,00 €
3 Zi.
76,35
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus Traubel bietet eine anspruchsvolle Architektur mit viel Liebe zum Detail, einen für den Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessanten Wohnungsmix, sowie eine gehobene Ausstattung. Hervorzuheben sind die
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großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, geräumigen Balkonen und die Dachterrassen, wertige Parkettböden, ebenerdige Duschen, hochwertige, 3-fach verglaste Fenster, vorbereitete Netzwerkverkabelung, sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein eigener, begrünter Carport steht Ihnen am Objekt zur Verfügung. Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise, sodass auch der KfW 40 Standard, EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q wieder einen Anteil zu Ihrer Finanzierung beiträgt. •Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q •Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung •Hochwertige Fenster (3-fach Verglasung) •Vorbereitete Datenverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen •Parkettböden •Ebenerdige Duschen •Home Office geeignet •Terrass
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1/4
506.165,00 €
3 Zi.
92,03
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus Traubel bietet eine anspruchsvolle Architektur mit viel Liebe zum Detail, einen für den Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessanten Wohnungsmix, sowie eine gehobene Ausstattung. Hervorzuheben sind die
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großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, geräumigen Balkonen und die Dachterrassen, wertige Parkettböden, ebenerdige Duschen, hochwertige, 3-fach verglaste Fenster, vorbereitete Netzwerkverkabelung, sowie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein eigener, begrünter Carport steht Ihnen am Objekt zur Verfügung. Energieeffizienz erreichen wir mit unserer modernen Bauweise, sodass auch der KfW 40 Standard, EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q wieder einen Anteil zu Ihrer Finanzierung beiträgt. •Ausführung als KfW-Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Siegel, KFWG-Q •Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung •Hochwertige Fenster (3-fach Verglasung) •Vorbereitete Datenverkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen •Parkettböden •Ebenerdige Duschen •Home Office geeignet •Terrass
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1/10
164.000,00 €
3 Zi.
70,13
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Neubaus. Die Wohnung ist mit einem Balkon mit südlicher Ausrichtung ausgestattet, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Küche verfügt über die üblichen
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Anschlussmöglichkeiten, es besteht die Möglichkeit zwei Küchenzeilen zu installieren. Das Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über eine normale Größe. Das Badezimmer ist Wanne und WM-Anschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung. Alle Fenster sind mit Aussenrollläden ausgestattet. Ein separates Kellerabteil ist dieser Wohneinheit zugeordnet. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, dieser kostet zzgl. 5.000,- €. Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 530,46 € - 7,56 €/m² Nebenkosten: 184,00 € - 2,62 €/m² TG-Stellplatz: 40,90 € Warmmiete: 755,36 € Somit erwirtschaftet diese Wohneinheit eine Nettoj
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265.000,00 €
3 Zi.
69
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderbare Wohnung liegt im Stadtteil Bühlau, Bühlau ist bekannt für seine Ruhe, seine Ordnung und seine Nähe zu Geschäften und Ärzten und trotzdem liegt Bühlau mitten in der Natur! Die Wohnung liegt an einer sehr wenig befahrenen
...
Straße die auch noch in einer Sackgasse endet. An der hinteren Seite des Gebäudes blickt man in die Natur, eine große freie Wiese befindet sich direkt hintern Haus. Neben dem Haus befindet sich eine Pferdekoppel. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage auf der rechten Seite (von der Straße aus), die Wohnung ist derzeit an ein Pärchen vermietet. Zur Wohnung gehört ein Garten mit ca. 50 qm, dieser befindet sich auf der Hinterseite des Gebäudes. Sollten Sie Interesse an beiden Wohnungen haben, erhalten Sie die voll funktionstüchtige Solaranlage zu einem Sonderpreis von 3000 € dazu.
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1/7
265.000,00 €
3 Zi.
69
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderbare Wohnung liegt im Stadtteil Bühlau, Bühlau ist bekannt für seine Ruhe, seine Ordnung und seine Nähe zu Geschäften und Ärzten und trotzdem liegt Bühlau mitten in der Natur! Die Wohnung liegt an einer sehr wenig befahrenen
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Straße die auch noch in einer Sackgasse endet. An der hinteren Seite des Gebäudes blickt man in die Natur, eine große freie Wiese befindet sich direkt hintern Haus. Neben dem Haus befindet sich eine Pferdekoppel. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage auf der rechten Seite (von der Straße aus), die Wohnung ist derzeit an ein Pärchen vermietet. Zur Wohnung gehört ein Garten mit ca. 50 qm, dieser befindet sich auf der Hinterseite des Gebäudes. Sollten Sie Interesse an beiden Wohnungen haben, erhalten Sie die voll funktionstüchtige Solaranlage zu einem Sonderpreis von 3000 € dazu.
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1/6
689.000,00 €
3 Zi.
108,34
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe des beliebten "Großen Garten" entstandt ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus. Diese schöne Eigentumswohnung entspricht den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Die energieeffiziente Bauweise ermöglicht
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die Nutzung von zinsgünstigen Krediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Die Wohnung wurde barrierefrei errichtet, mit einer modernen Aufzugsanlage. Zur umfangreichen Ausstattung der Wohnung, gehört ein Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 29.000 €) gehören ebenfalls dazu. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Ein Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt. Der Energiestandard ist KfW-55. Diese Wohnung hat einen eigenen Garten als Sondernutzungsfläche.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
76,94
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv durch uns wird eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage angeboten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gute Ausstattung. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse,
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die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslicht Wannenbad bietet Komfort, während das zusätzliche Gäste-WC für praktische Flexibilität sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und eine Kellerbox, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der in der Tiefgarage gelegene Stellplatz der sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Dieser ist mit 10.000 € im Kaufpreis berücksichtigt und inkludiert. Seit ca.1997 solide vermietet erwirtschaftet die Wohnung Mieteinnahmen von ca. 7.407 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt aktuell ca. 334 EUR p.m. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein gepflegtes und komfortables Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer en
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohnungen. Das Haus wurde 1993 errichtet und verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im
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Keller. Außerdem gibt es im Keller ein Trocken- und ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, eine halboffene Küche und ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.
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1/5
172.000,00 €
3 Zi.
63,6
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
-sehr gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1996 -im Grünen gelegene 3 Zi-Wohnung im 2. Obergeschoss -helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse -große Dachterrasse in optimaler Ausrichtung nach Süd-West -moderner und marktgerechter Grundriss
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-Parkettböden und Teppichboden, Fliesen in Küche und Bad -bezugsfrei -monatliches Hausgeld 301,83 EUR inkl. IhR
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1/6
499.500,00 €
3 Zi.
92,39
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Dresden-Strehlen
Objekt
Im beliebten und zentrumsnahen Dresdner Stadtteil Strehlen entstehen zwei moderne Stadthäuser mit insgesamt 20 attraktiven Eigentumswohnungen. Die Wohnung im
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Erdgeschoss bietet mit ihrem großzügigen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 92 m² reichlich Platz für "Kind und Kegel". Die Erdgeschosswohnung erhält einen Privatgarten mittels Sondernutzungsrecht inkl. Terrasse. Dieser wird mit einer Hecke von den anderen abgegrenzt. Die moderne Ausstattung der Eigentumswohnung umfasst unter anderem moderne Parkettfußböden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung und Fenster mit Rollläden. Außerdem verfügt die Wohneinheit über eine hochwertige Sanitärausstattung und dreifachverglaste Fenster. Weiße Fassaden und große Fensterflächen unterstreichen die moderne Architektur. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich eine Tiefgarage mit Pkw-Einzelstellplätzen, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Wäsche- un
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
69,54
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine leerstehende 3- Raum Wohnung mit hellen Räumen in einer gemütlichen und gepflegten Wohnanlage von DD- Laubegast. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28202-10 per WhatsApp
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oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/7
175.000,00 €
3 Zi.
75,23
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1995 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage. Die gewachsene und grüne Umgebung rundet diesen Standort ab. Nach aufwendiger und liebevoller Erstellung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem
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Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus individuell geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 3-Raumwohnungen. Dies ist wohl der Traum eines Jeden in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.
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1/6
350.000,00 €
3 Zi.
103
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus. Die Wohnung ist gleichermaßen interessant für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Vom großzügigen Flur gelangen Sie in alle Räume. Jeder Raum verfügt über
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Fenster. Am Ende des Flures befindet sich ein Abstellraum, welcher Ihnen zusätzliche Staufläche bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher innenhofseitig ausgerichtet ist. Hier können Sie wunderbar Entspannen und gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Das Kinderzimmer verfügt über eine angemessene Größe. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der liebevoll gepflegte Innenhof mit seinem Wasserlauf und dem Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
58,23
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
die 3 Raum Wohnung im Hochparterre eines in 1998 sanierten Mehrfamilienhauses befindet sich in der begehrten Ottostraße, im Herzen von Dresden. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte
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Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Sonne zu genießen– perfekt für gemütliche Frühstücke oder entspannte Nachmittage. Diese Eigentumswohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition in eine der attraktivsten Lagen Dresdens. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt 350,-€ zzgl. Nebenkosten.
Raumaufteilung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der als zentraler Zugangspunkt zu den verschiedenen Räumen dient. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen Rückzugsort für erholsame Nächte. Es
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1/7
185.000,00 €
3 Zi.
63,16
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit sofortiger Rendite. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine hervorragende Vermietbarkeit in einer beliebten Wohngegend. Die
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Wohnung erstreckt sich über 63,16 m² und liegt auf der 2. Etage, was nicht nur einen angenehmen Ausblick, sondern auch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 9,18 €/m². Es besteht ein Potenzial, die Miete auf 10 €/m² zu erhöhen, was zusätzliche Renditemöglichkeiten schafft. Dies macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition für alle, die sofortige Einnahmen sowie langfristige Rendite suchen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine sofortigen Renovierungsmaßnahmen. Zusammenfassend bietet diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung nicht nur sofortige Mieteinnahmen, sondern auch ein beachtliches Potenzial für langfristige Renditesteigerung. Inve
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1/6
135.000,00 €
3 Zi.
58,72
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,72 m² stellt eine gute Kapitalanlage dar und ist besonders geeignet für "Immobilieneinsteiger". Die Wohneinheit besticht durch ihre simple, aber angenehme Raumaufteilung. Die monatliche
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Kaltmiete beläuft sich auf 458€. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von da aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine gute Belüftung sorgt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.