Freitag, 15. November 2024
Eigentumswohnungen in Dresden kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
62
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1900 erbauten und ca. 1999 sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und verfügt auf ca. 62 m² über einen sehr funktionalen Grundriss.
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Über eine Diele gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Der Süd-Balkon mit Blick in den Innenhof ist vom Flur aus erreichbar und bietet Platz für eine individuelle Wohlfühloase. Zur Wohnung ist ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit Stauflächen zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt. Kann aber in Absprache leer übernommen werden. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
51,28
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 51 m², befindet sich in einem 2021 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im attraktiven Viertel Dresden-Friedrichstadt. Die Immobilie befindet sich in zweiter
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Reihe und ist damit trotz der sehr zentralen Lage ruhig und bestens zu erreichen. Zur Wohneinheit ist zudem ein Kellerabteil zugehörig. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht den Hausbewohnern der Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein separater Fahrradabstellraum zur Verfügung. Außerdem sind alle Etagen mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung betritt man über die Diele, von welcher Sie geradewegs in das helle, großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Küche gelangen. Rechts der Diele gelangen Sie in das moderne Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Über das Wohnzimmer findet man Zugang zum Schlafzimmer sowie zur im Innenhof gelegenen Terrasse. Die bodentiefen Fenster s
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
46
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Mansardengeschoss eines im Jahre ca.1900 errichteten und ca. 2011 sanierten massiven Mehrfamilienhauses. Bei der Sanierung wurde das Objekt kernsaniert, sodass sich das Objekt in einem
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tadellosen, modernem Zustand befindet und viele tolle Highlights (wie Malereien unter dem Giebel, die Klinkerfassade usw.) erhalten geblieben sind. Nach Betreten der Wohneinheit gelangen Sie in den Flur mit großen 60x60 Fliesen, welcher alle gegebenen Räumlichkeiten erschließt. Dazu zählen ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit herausgearbeiteten Holzbalken und offenem Koch- und Essbereich. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Weiter gibt es ein Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.01.2025 frei. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil. Ein Fahrrad- und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für weite
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
60
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In der Hochparterre des ca. im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich die hier zum Kauf angebotene attraktive 2-Raum-Wohnung, welche 2013 umfangreich saniert wurde (z.B. modernes Bad, neue Böden und Glattputzwände). Die sehr
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gepflegte Wohnung verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss und ist bereits seit 2014 gut vermietet. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das modernisierte Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die weiteren Wohnräume, welche mit Laminat ausgestattet sind. Das Wohnzimmer mit offener Küche entspricht den modernen Wohnansprüchen. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Das Highlight der Wohnung ist der sehr großzügige Balkon, der direkt vom Wohn- und Schlafzimmer erreichbar ist. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und 2 Pkw-Stellplätze. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie der Garten mit dem Wäschetrockenplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt vermietet: - Kaltmiete: 373,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
99
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung ist in einem ca. 1993 erbauten Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil Pennrich. Das Haus überzeugt durch seinen niedrigen Energieverbrauch sowie das sehr gepflegte Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich
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in einem guten Zustand und überzeugt durch durch die Helligkeit sowie der sehr funktionalen Raumaufteilung. Auf ca. 99 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort. Über eine großzügige Diele mit Platz (z.B. für einen zusätzlichen Arbeitsplatz) gelangen Sie in alle Wohnräume. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront, wodurch viel Licht herein kommt. Direkt an das Wohnzimmer schließt über ein bodentiefes Fenster der Balkon an. Ab den frühen Nachmittagsstunden kann man hier die Sonne mit Blick ins Grüne genießen. Die Küche ist ebenfalls vom Flur erreichbar und birgt Platz für ein Esstisch. Das Tageslichtbad ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine zusätzliche Dusche. Weiter steht ein praktisches Gäste-WC mit F
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
62
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im Dresdner Stadtteil Gombitz. Die Wohnung verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss auf einer Fläche
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von ca. 62 m². Die Wohnung ist mit einer Terrasse in Südausrichtung mit großen, bodentiefen Fenstern, einer praktischen Abstellkammer, Fußbodenheizung und Außenrollläden ausgestattet. Zudem ist der Wohnung ein separates Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz zugeordnet. Kaltmiete: 437,46 €/Monat Hausgeld: 285,00 € Mietverhältnis seit 09/1997 Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss in das Dachgeschoss eines im Jahre 2013 sanierten Mehrfamilienhauses. Diese befindet sich im Wohnkomplex "Seidnitzer Gärten", welcher ein renommierter
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Dresdner Bauträgers saniert hat. Das Gebäude besticht durch niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse C) sowie dem sehr gepflegten Erscheinungsbild und den Charme der die dreißiger Jahre widerspiegelt . Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl im Treppenhaus erreichbar und nach Betreten gelangen Sie in den Flur, welcher rechter Hand die Küche inklusive des Essbereich sowie das Gäste-WC erschließt. Linksseitig befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südwest-Ausrichtung. Geradeaus finden Sie die Treppe, über welche Sie in das Dachgeschoss gelangen. Hier angekommen, befinden Sie sich im Flur, welcher rechtsseitig das Schlafzimmer mit Abstellkammer/Ankleide betretbar macht. Geradeaus befindet sich das
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Quelle: www.immowelt.de
88.500,00 €
1 Zi.
40,49
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
+ Apartment in begehrter Wohnlage in Kleinzschachwitz + Wohnhaus mit nur 10 Einheiten + großes baumbestandenes Grundstück + Fassade in 2021 umfassend erneuert + langjähriges, störungsfreies Mietverhältnis Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter
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werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
59,6
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063696 + Gut vermietete Etagenwohnung in ruhiger Umgebung, ideal für Kapitalanleger + mtl. Hausgeld: ca. 278,88 €, nicht umlegbar: ca. 66,00 €, die JNKM beträgt 5.400,00 € + Ausstattung der Wohnung: Balkon mit Blick ins Grüne,
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Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Kellerabteil, sowie einen Gemeinschaftsgarten + Kernsanierung des Hauses erfolgte ca. 2002 unter dem zu beachtenden Denkmalschutz + Hausreinigung sowie Winterdienst werden durch eine Firma erledigt Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
83
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese vielseitig nutzbare Einheit befindet sich im charmanten Striesen, in der Sickingenstraße 6, im Hochparterre auf der linken Seite. Derzeit ist sie als Gewerbeeinheit im Grundbuch eingetragen, kann jedoch mit minimalem Aufwand in eine
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Wohneinheit umgestaltet werden. Die Einheit ist ideal als Büro nutzbar oder kann zu Wohnzwecken umgebaut werden. Hierfür ist lediglich eine Nutzungsänderung beim Bauamt Dresden erforderlich, die in der Regel unkompliziert zu beantragen ist. Mit kreativen Ideen lässt sich die vorhandene Teeküche und das WC, die durch Trockenbauwände voneinander getrennt sind, in ein Badezimmer oder eine voll ausgestattete Küche umwandeln. Zudem besteht die Möglichkeit, in das "Schlafzimmer" die Küche oder das Badezimmer mit einer Trennwand und Oberlichtern einbauen. Das Schlafzimmer ist groß genug dafür. Ein Innenarchitekt kann bei der Planung und Umsetzung des Umbaus unterstützen. Die vorhandenen Versorgungsleitungen (einschließlich Starkstrom für den Herd) und der Ve
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
78,05
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde um die 1900er Jahrhundertwende erbaut und vor einigen Jahren komplett saniert. Im rückwärtigen Bereich grenzt es direkt an den Annenfriedhof, so dass man einen schönen Blick ins Grüne hat. Die attraktive
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Klinkerfassade wird unterbrochen duch Sandsteingesimse. Im Zuge der Sanierung entstanden moderne Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
111
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1902, der unter Denkmalschutz steht. In die Wohnung gelangen Sie über ein breites Treppenhaus mit schöner historischer Malerei. Auf der zweiten Etage gelegen,
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besticht die Immobilie durch eine Wohnfläche von 111 Quadratmetern sowie zwei Balkone mit tollem Blick auf die Stadt. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung stilvoll modernisiert. Die Wände sind verputzt und gestrichen, der Boden ist mit Designbelag in Fischgrätenmuster versehen, sodass er einen historischen Charme ausstrahlt und dabei weitaus robuster und beständiger ist als ein Holzboden. Das Haus wird mometan durch eine Gasheizung beheizt. Der Anschluss an das Fernwärmenetz ist geplant, was die Nebenkosten voraussichtlich senken wird. Wer das Besondere sucht, das Flair eines denkmalgesc
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Quelle: www.immowelt.de
549.990,00 €
4 Zi.
106,5
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106,50 m². Das Baujahr 2022 bringt die Vorzüge der heute gewünschten Baumaterialien sowie Dämm- und Energierichtwerte mit sich. Der durchdachte
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Grundriss vereint stilvolles Design mit funktionaler Raumaufteilung und schafft eine einladende Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die modernsten Komfort mit dem Stadtleben verbinden möchten. Der großzügige Wohnbereich bildet das zentrale Element der Wohnung. Die moderne Einbauküche verfügt über eine großzügige Kochinsel, die sich perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende eignet. Die Kombination von Markengeräten und Extras, wie einem Weinkühlschrank oder dem versteckten Mikrowellenplatz, ergänzt die heutigen Wünsche perfekt. Der Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt, bietet Platz für einen großen, erweiterbaren Esstisch, an dem Familie und Freunde bequem Platz finden. Der angrenz
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
49,63
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, das sich in einer zentralen Lage befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,63 m² bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die
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Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet genügend Platz für die individuelle Gestaltung. Die Wohnung punktet zudem mit einer Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Immobilie, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, was für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Charme und die hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Die Nettokaltmiete beträgt 4500,00 € im Jahr, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger macht. Die Wohnlage ist zentral und bietet eine gute Anbindung
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
77
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In idealer Lage von Dresden befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Die Wohnung bietet auf insgesamt 77 m² ausreichend Platz für eine Familie oder ist auch als WG geeignet. Derzeit ist Sie an eine Familie vermietet. Sie befindet
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sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt 2015 modernisiert. Die Wohnung verfügt über 3 separate Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und bietet somit auch eine attraktive Renditechance (3,6 % Brutto-Mietrendite). Die momentane Kaltmiete beträgt 600,00 € und bietet ein Steigerungspotential. Die Ausstattung ist zeitgemäß und der Bodenbelag besteht aus Fliesen (Küche, Bad) und Parkett in den Wohnräumen und im Flur. Über das Wohnzimmer ereicht man die Küche mit Einbauküche und den großzügigen Balkon. Alle Räume sind durch die großen Fenster sehr hell. Besonderes Highlight ist der Blick aus dem Schlafzimmer und Kinderzimmer - über die schöne
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
66,27
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
54,45
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
+ sanierter Altbau + Einheit im 1. Obergeschoss + Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten + regelmäßige Instandhaltungen erbracht, keine Sonderumlagen geplant Die jährlichen Mieteinnahmen der Wohnung und des Stellplatzes betragen 5.160,00 €.
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Das monatliche Hausgeld beträgt 252,16 €, davon sind ca. 146,00 € umlagefähig.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56,21
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete sonnige 2-Raum-Wohnung im 1997 errichtetem Neubau in sehr beliebter Wohngegend des Dresdner Westens in Dresden-Leutewitz, welches angrenzend an Dresden-Briesnitz liegt und geprägt ist von seiner ruhigen
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grünen Umgebung und die Nähe zum Naturschutzgebiet Zschonergrund sowie dem Leutewitzer Park oder dem Omsewitzer Grund. Von der ETW haben Sie einen herrlichen Blick in die Stadt sowie bis zu den Radebeuler Weinhängen.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
66,6
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dresdner Stadtteil Löbtau-Nord mit ca. 66 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten, verteilt auf 4
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Etagen. Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit gut instandgehalten, und 2024 wurden eine neue Hauseingangstür sowie neue Kellergitter installiert. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz bietet. Alle Zimmer sind bequem über den Flur zugänglich und gut geschnitten. Ein Highlight in der Wohnung ist der große Balkon Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2002 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 440 € (zuletzt angepasst im Dezember 2023), das Hausgeld beläuft sich auf 464 € davon sind allerdings 378€ umlagefähig auf den Mieter. Eine 360-Grad Tour ist bei Anfrage im Web-Exposé ersi
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
66,48
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung