Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7.22912%, 3. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 11m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 7.04981%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Eigentumswohnung, Baujahr: geschätzt 1900, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 7.05521%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, 4 Stellplätze, das Gebäude wurde
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verschlossen, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, das Gebäude ist stark verwahrlost, bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 217, Miteigentumsanteil: 0.345%, 15. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Gäste WC('s), Balkon, der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die
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inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Stichtag noch nicht vollständig ausgeführt
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 0.345%, 3. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, hohe Leerstandsquote im Gesamtobjekt, es sind zahlreiche
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Zwangsversteigerungsverfahren anhängig, Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 22.33%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Sondernutzungsrechte an einer
Objektbeschreibung: Diese geräumige ETW befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in stadtnaher Lage in Duisburg-Neudorf. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Sie ist transparent gestaltet und verfügt über einen schönen
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Wohnbereich mit Balkon, ein geräumiges Schlaf- bzw. Kinder-zimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie über ein modernes Bad mit Dusche. Die Wohnung ist hell gestaltet. Der Pflege- und Erhaltungszustand ist gut. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.
Lagebeschreibung: Gute Lage mit erstklassiger Infrastruktur in Duisburg-Neudorf, Richtung Innenstadt. Hier liegt Ihnen alles zu Füßen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kino, Restaurants, usw. ... Die Uni Duisburg-Essen ist in ca. 1,2 km zu erreichen. Der Zoo bzw. der Botanische Garten sind nur knapp 900 Meter entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine gute Ausstattung mit z. B.: - Kunststoff-/ Isolierglasfenster - Wohnzimmer mit Balkon - einheitlicher H