Donnerstag, 25. April 2024
Eigentumswohnungen in Duisburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
62,03
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Lage in beliebter Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien Bildung und Betreuung: Einige Schulen und einen Kindergarten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestelle und U-Bahn in der Nähe, sowie Autobahnanschluß an die A59
Ausstattung: + Komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 3.600 € + Mit 2 Balkonen sind ents
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Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
1 Zi.
38
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt : Weiße Perle - modern und möbliert! Diese hübsche Eigentumswohnung erstreckt sich über knapp 38 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines 1993 erbauten Hauses. Die Wohnanlage besteht aus 8 Wohnungen und zwei Garagen. Zu jeder Wohnung
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gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist möbliert. Diese Immobilie ist nicht nur eine Wohnung, sondern der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Verbinden Sie Stil, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem einzigartigen Zuhause, das modernen Lebensstil und zeitlose Eleganz verkörpert. Das Hausgeld beträgt monatliche 162,24 EUR, davon umlegbar auf den Mieter sind 118,04 EUR. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage beträgt 32.748,00 EUR. Der Hauseigentümer hat ein Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz. Optional kann eine Garage erworben werden.
Lage: Die Immobilie liegt im charmanten Stadtteil Duisburg-Meiderich, in einer ruhigen Seitenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Auffahrt zur A59 ist in nur wenigen Minuten erreichba
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Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
3 Zi.
63,41
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese attraktive Kapitalanlage liegt im sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrter und bevorzugter Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See
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anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und umfasst ca. 63 m³
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47059
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese ansprechende Wohnung präsentiert sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung überzeugt. Das Gebäude besticht durch moderne Architektur und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu
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Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten aus, sondern auch durch die Ruhe und Grünflächen in der Umgebung. Parks und Freizeiteinrichtungen ermöglichen einen Ausgleich zum hektischen Alltag.
Objekt: Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur einen stilvollen Lebensraum, sondern auch einen Balkon, der den Wohnbereich erweitert und einen Rückzugsort im Freien schafft. Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick auf die Umgebung oder nutzen Sie den Balkon für gesellige Abende mit Freunden. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines mit einer großzügigen Dusche und das andere mit einer einladenden Badewanne - ein Luxus, der den Alltag in ein W
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Quelle: www.immowelt.de
81.500,00 €
2 Zi.
55,94
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Unser Objekt liegt im ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrte und bevorzugte Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen
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Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 56 m³ Wohnfläche, verteilt auf das Wohnzimmer mit Zuga
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Quelle: www.immobilien.de
143.000,00 €
2 Zi.
79
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch renovierte Eigentumswohnung verteilt sich auf 2 ½ Zimmer und befindet sich in toller Lage am Virchow Kanal, dort wo Rhein und Ruhr zusammenfließen. Ein Ausblick auf den Rhein wird durch die großen zweifachverglasten Fenster durch beide
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Zimmer garantiert.
Die 78 m² große Wohnung im 2. OG unterteilt sich in WC, Diele, Abstellkammer, innenliegende Treppe, Wohnen, Schlafen, Essen, Kochen und Bad. Ein Aufzug ist im Gebäude auch vorhanden. Das IV-geschossige Gebäude, ursprünglich 1899 errichtet, wurde 1966 umgebaut.
Wenn Sie die Wohnung betreten finden sie zu Ihrer rechten Seite eine Abstellkammer. Dort lassen sich viele Dinge gut verstauen. Die Kammer verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss. Zu Ihrer linken führt Sie eine breite Treppe hinauf zu den weiteren Räumlichkeiten. Auf der rechten Seite befinden sich zwei große Zimmer (Wohnzimmer/Schlafzimmer). Die Wohnung fängt durch die großen Fenster viel Sonnenlicht ein. Durch eine große Schwebetür gelangen Sie in die Küc
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
55,94
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrte und bevorzugte Stadtteil Bissingheim profitiert vor allem vom vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen
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Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca.56 m³ Wohnfläche, verteilt auf d
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
55,94
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihre künftige Geldanlage liegt im ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrte und bevorzugte Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit
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zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst ca.56 m³ Wohnfläche, verteilt auf das Wohn
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Quelle: www.immobilien.de
199.500,00 €
3 Zi.
68,88
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte Terrassenwohnung mit 68,88 qm befindet sich, im 2. OG eines 6 Familienhauses in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage im Grüngürtel vom Duisburger - Süden und Düsseldorf, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Das Objekt
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besteht aus 3,5 Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste und Terrasse.
Im Wege der Modernisierung wird die Eigentumswohnung mit einer sparsamen Infrarot Elektro-Heizung beheizt, die monatlichen Heizkosten betragen derzeit ca. 69,00 €.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 236,00 € inkl. 96,00 € Rücklagen.
Highlight der Wohnung ist die Terrasse auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und die offene Küche zum Wohnzimmer.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Auch eine Einbauküche der Firma Leicht gehört zur Eigentumswohnung und bietet Stauraum für Küchenutensilien.
Die Immobilie kann provisionsfrei von privat nach Absprache übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das 4-Familienhaus befindet sich in Duisburg-Hamborn, Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Via ÖPNV (Straßenbahn) gelangen Sie rasch zu den wichtigsten Standorten in Duisburg (Innenstadt, Einkauf, etc.). Die
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Autobahnen A42 und A59 mit guter Anbindung an umliegende Städte (Oberhausen, Dinslaken, Essen) erreichen Sie jeweils in 5 Minuten. Die Straße ist recht ruhig, Parkmöglichkeiten befinden sich zahlreich vor dem Haus.
Ausstattung: 1.OG, 95m² - Diele - Bad (neu, Dusche, Waschtisch, Fenster, Etagenheizung) - Küche (kann auf Wunsch übernommen werden, Preis €2.500,-) - großes Wohnzimmer mit Essbereich - 2 Schlafzimmer Keller, Waschkeller, Trockenraum
Objekt: Die schöne Altbauwohnung wurde erst vor wenigen Jahren renoviert und ist in einem ansprechenden Zustand. Zur Erneuerung gehören unter anderem die Böden, das Bad sowie die Türen. Die Wohnung eignet sich für eine 3- Köpfige Familie und kann auch für Anleger interessant sein.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
64,79
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrte und bevorzugte Stadtteil Bissingheim profitiert vor allem vom vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen
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Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die ca. 65 qm große Eigentumswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Kü
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
67
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Balkon
Lage: Das Gebäude liegt in einer Seitenstraße in Mittelmeiderich. Die Von-der-Mark-Straße ist genau wie der Landschaftspark in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht
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durch den öffentlichen Nahverkehr und die A59 eine gute Verkehrsanbindung in die Duisburger Innenstadt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen elektrisch
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine neuwertige Gasheizung (ca. 2020) beheizt. Folgende Modernisierungen wurden bereits ausgeführt: Fenster (ca. 1990) , Isolierung Giebelwand (ca. 2006), Isolierung Dachboden (ca. 2008). Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Renovierungen wurden fortlaufend vorgenommen u.a. : Badezimmer (ca. 1991), Einbau bodentiefe Duschtasse (ca. 2009), elektrische Rollläden (ca. 1999), Elektrik (ca. 1998). Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zi
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
64,25
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in dem Haus Duisburg, Hermann-Grothe-Str. 105. Ihre künftige Geldanlage liegt im ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrte und bevorzugte Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus
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dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die sonnige Wohnung verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
79
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend suchen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verzichten möchten. Die Immobilie
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befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Duisburg und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Bergheim anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der große Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche S
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
3 Zi.
94
m2
47229
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Duisburg Friemersheim, einer beliebten Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang
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entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gelegenheit vorstellen zu dürfen. Eine wunderschöne Eigentumswohnung, frisch renoviert im Jahr 2023, wartet auf ihren neuen Besitzer. Highlights: - Lage: Duisburg Friemersheim - Etage: 1. Obergeschoss - Kaltmiete: 600€ (aktuell vermietet) -Balkon Die angebotene Eigentumswohnung, ist Teil eines gut gelegenen, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Mit modernem Design und hochwertigen Ausstattungsdetails bietet diese Wohnung den idealen Raum für Komfort und Ents
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
79
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend suchen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verzichten möchten. Die Immobilie
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befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Duisburg und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Bergheim anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der große Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche S
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4 Zi.
113
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser hochwertigen gro z gigen Wohnung. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten F nffamilienhaus am Rande der Rheinaue in Alt-Walsum. Sie gelangen durch das ansprechende Treppenhaus in das zweite Obergeschoss zur alleinigen
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Nutzung. Der L-f rmige Flur mit modischem Fliesenboden ist der Ausgangspunkt f r alle Zimmer - es gibt keine gefangenen R ume. Zur Linken befindet sich ein sch nes Kinderzimmer oder B ro mit Mosaikparkett. Direkt gegen ber der Wohnungst re liegt die gro z gige K che. Neben der Einbauk che findet hier eine Sitzgelegenheit Platz. Der Fliesenboden vom Flur ist in den K chenbereich weiter gef hrt worden um ein stimmiges Bild zu bilden. Vor Kopf befindet sich das gro z gige Wohnzimmer mit Schiffsbodenparkett. Hier kann zuk nftig auch die gro e Familie zusammenkommen. Ein Klimager t sorgt bei Bedarf f r Abk hlung - ein wahrer Luxus, die Option zu haben. Den berdachten Balkon erreichen Sie direkt vom Wohnbereich - dieser befindet sich in S dwesta
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
64,25
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in dem Haus Duisburg, Finkenschlag 66. Ihre künftige Geldanlage liegt im ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrte und bevorzugte Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus dem
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vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die sonnige Wohnung verfügt über e
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
2,5 Zi.
76
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Renditeobjekt am Zoo: Diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung liegt direkt im Zoo- und Universitätsviertel in Duisburg-Duissern. Zur Zeit ist die Wohnung und der TG-Stellplatz der Wohnlage entsprechend vermietet. Alle Fragen zum Objekt und der
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Rentabilität beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage über dieses Portal. (siehe auch unten "Derzeitige Situation")
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage mit 12 Eigentümern. Grösse: 76 qm ohne Renovierungsstau 2 Balkone (über die gesamte Länge) Einbauküche Bad mit Einbaumöbeln 1 Tiefgaragenstellplatz Besonderes Highlight ist die Nähe zur Universität, zum Duisburger Wald und dem Zoo. Die Vermietung in dieser Lage ist kein Problem.
Raumaufteilung: Gemäss Wohnflächenberechnung (Foto) Gemäss Grundriss (Foto) Energieausweis wird bei Besichtigung komplett vorgelegt
Besichtigungstermine: Die Wohnung ist langfristig seit 2013 vermietet. Besichtigung nach Vereinbarung. Wir bi
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
86
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Die angebotene Immobilie ist eine gro z gige, ca. 86 m gro e Wohnung, die sich in einem
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gepflegten Wohnkomplex ca. aus dem Jahr 1995 befindet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich ber insgesamt drei Wohnr ume, eine K che, eine Diele, ein Badezimmer, ein G ste-WC und einen Balkon. Die drei Wohnr ume bieten vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten und ausreichend Platz f r individuelle Wohnideen. Gr tenteils bodentiefe Fenster durchfluten die R ume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosph re. Die K che ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz f r die Zubereitung von Mahlzeiten. Hier k nnen kulinarische K stlichkeiten zubereitet und gemeinsame Mahlzeiten genossen werden. Die Diele fungiert als zentraler Zugangsbereich und verbindet die verschiedenen Wohnr ume miteinander. Sie bietet