Donnerstag, 2. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Duisburg kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
4 Zi.
68
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 4 befindet sich im ersten Stock auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 68 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer
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Loggia. Zusätzlich sind zwei Kellerräume vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Fernwärmeheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Wohnung ist vermietet und wurde teilweise modernisiert, befindet sich aber in einem mäßig gepflegten Zustand. Die Besonnung und Belichtung der Wohnung ist durchschnittlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 120.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen
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Quelle: www.immobilien.de
136.000,00 €
3 Zi.
83
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 43 befindet sich im ersten Stock links und hat eine Wohnfläche von 82,87 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Bad, einem WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es
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einen Abstellraum im Dachgeschoss und einen Parkplatz für ein Auto. Die Wohnung wurde im Jahr 1961 gebaut.
Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 136.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die
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Quelle: www.immobilien.de
14.600,00 €
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der Nr. 217 im 15. Stock vorne rechts und hat eine Wohnfläche von 84 m². Sie besteht aus 2 Fluren, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit
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Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gibt es noch einen Kellerraum. Die Wohnung wurde im Jahr 1974 gebaut.
Das Bad ist innenliegend, ansonsten ist die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung gut. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es gibt einen hohen Anteil an leer stehenden Wohnungen und es sind mehrere Zwangsversteigerungsverfahren im Gange. In der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Maßnahmen für das Gebäude angeordnet, von denen die meisten bereits umgesetzt sein sollen. Allerdings stehen noch weitere Sanierungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum, wie beispielsweise Asbestsanierungen, aus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00
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Quelle: www.immobilien.de
13.300,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der vorderen linken Ecke des 8. Stocks und hat die Nummer 30. Sie hat eine Wohnfläche von 68 m² und besteht aus einem Flur, einer Diele, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem
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Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet.
Das Bad ist innenliegend, ansonsten ist die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung gut. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es gibt einen hohen Anteil an leer stehenden Wohnungen und es sind mehrere Zwangsversteigerungsverfahren im Gange. In der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Maßnahmen für das Gebäude angeordnet, von denen die meisten bereits umgesetzt sein sollen. Allerdings stehen noch weitere Sanierungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum, wie beispielsweise Asbestsanierungen, aus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:0
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Quelle: www.immowelt.de
6.600,00 €
73
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
12.300,00 €
90
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
8.900,00 €
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
52
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Duisburg-Meiderich zeichnet sich durch eine zentrale Lage im Ruhrgebiet aus. Der Stadtteil liegt im Norden von Duisburg und ist gut angebunden. Die Autobahnen A40, A42 und A59 sind in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anreise ermöglicht.
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Der Duisburger Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine effiziente Anbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Meiderich selbst überzeugt mit einer Mischung aus Wohngebieten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Der Landschaftspark Duisburg-Nord, ein ehemaliges Hüttenwerk, ist ein beliebter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Insgesamt präsentiert sich Duisburg-Meiderich als lebendiges Stadtviertel mit vielfältigen Vorzügen.
Ausstattung: - Balkon - Kellerraum - Modernisierte Gas-Etagenheizung - Badewanne - Bodenfliesen in der Diele und im Badezimmer - geräumige und großzügig geschnittene Zimmer
Objekt: Diese charmante Eigentumswohnung erstreckt sich über
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
3,5 Zi.
62
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon mit seriösem gutem Mieter. Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert und renoviert incl. neuer Elektrik, etc., die Wohnungstür wurde erneuert, ein Handtuchhalter als Heizung im Bad
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installtiert, usw. Die Kaltmieteinnahme beträgt €370 pro Monat = € 4440 pro Jahr. Der Mieter ist ein pensionierter Beamter und pflegt die Wohnung gut.
Lagebeschreibung: Gute Lage, ruhig, zentral. Zur Autobahn A3 fahren Sie nur ca. 2 Minuten, der Bus hält fast vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind gut erreichbar. Der Wald ist förmlich vor der Tür, der Blaue See ist in 4 Gehminuten erreichbar.
Raumaufteilung: Wenn Sie die Wohnung betreten finden Sie links das Schlafzimmer, rechts ist die Küche. Weiter links finden Sie das Wohnzimmer mit dem Balkonzugang. Hinter der Küche rechts ist das Bad mit Wanne und Fenster. Geradeaus ist ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Miete: Die
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Quelle: www.immobilien.de
6.600,00 €
2 Zi.
73
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
8.900,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 7.22912%, 3. Etage, Wohnfläche: 83m², Nutzfläche: 11m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, das Gebäude wurde verschlossen, es wurden
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Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
18.000,00 €
2 Zi.
67,64
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der in Rede stehenden Immobilie ist die Zwangsversteigerung anh ngig. Wir wurden von einer beteiligten/betreibenden Bank beauftragt f r den Versteigerungstermin Interessenten zu suchen. Die Immobilie kann in der Versteigerung mit der Abgabe von
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Geboten erworben werden. Der Verkehrswert der Immobilie betr gt 18.500,00 . Der tats chliche Erwerbspreis kann vom Verkehrswert abweichen. Die Provisionsfreiheit bezieht sich ausschlie lich auf die Erstehung der Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens. Der Termin zur Zwangsversteigerung ist vorgesehen f r den Mittwoch, 21. August 2024, 13:00 Uhr, Amtsgericht Duisburg, Kardinal-Galen-Str.124-130, Stockwerk 2, Saal 215
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
3,5 Zi.
62
m2
47226 Duisburg / Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines 8-Parteienmehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine K che. Dar berhinaus gibt es einen Balkon und einen zugeh
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rigen Kellerraum. Die Bodenbel ge sind Laminat und Fliesen. Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit 2010 in der Wohnung. Die Wohnung eignet sich aufgrund der tollen Rendite sowie des optimalen Faktors f r Kapitalanleger und Einsteiger. Die Kaltmiete kann angepasst werden, wodurch sich die Rendite verbessert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
3,5 Zi.
58
m2
47226 Duisburg / Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines 8-Parteienmehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und einer K chenniesche. Dar berhinaus gibt es einen Balkon und
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einen zugeh rigen Kellerraum. Die Bodenbel ge sind PVC, Laminat, Fliesen und Teppich. Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit 2013 in der Wohnung. Bei der Wohnung besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Die Wohnung eignet sich aufgrund der tollen Rendite sowie des optimalen Faktors f r Kapitalanleger und Einsteiger. Die Kaltmiete kann angepasst werden, wodurch sich die Rendite verbessert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
3 Zi.
62
m2
47226 Duisburg / Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines 8-Parteienmehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.
Darüberhinaus gibt es einen Balkon und einen
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zugehörigen Kellerraum.
Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen.
Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit 2010 in der Wohnung.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der tollen Rendite sowie des optimalen Faktors für Kapitalanleger und Einsteiger. Die Kaltmiete kann angepasst werden, wodurch sich die Rendite verbessert.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
3 Zi.
58
m2
47226 Duisburg / Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines 8-Parteienmehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und einer Küchenniesche.
Darüberhinaus gibt es einen Balkon
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und einen zugehörigen Kellerraum.
Die Bodenbeläge sind PVC, Laminat, Fliesen und Teppich.
Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit 2013 in der Wohnung.
Bei der Wohnung besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der tollen Rendite sowie des optimalen Faktors für Kapitalanleger und Einsteiger. Die Kaltmiete kann angepasst werden, wodurch sich die Rendite verbessert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
96
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Diese attraktive und ger umige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zweifamilienhaus und erstreckt sich auf insgesamt ca. 96 m Wohnfl che. Drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein gro er Ess- und Kochbereich erwarten Sie. Ca. 2015 wurde die Fassade erneuert, ca. 2017 kamen die Heizung, die Fenster, die T ren und die Leitungen dazu. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauk che kann bei Bedarf gegen Aufpreis bernommen werden. Ein Keller und ein separater Abstellraum im Dachgeschoss bieten weitere M glichkeiten f r Stauraum. Der Garten wurde f r beide Wohneinheiten geteilt, sodass Ihnen ein separater Bereich zur eigenen Nutzung zur Verf gung steht und Sie die sonnigen Abendstunden gem tlich im Garten verbringen k nnen. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie w nsc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
94.500,00 €
3 Zi.
65,13
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) im Wohngebiet des begehrten Stadtteils Bissingheim nahe dem Blauen See und nur ca. 5 km südlich von Duisburg-Zentrum (Fußgängerzone) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen
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und Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen und sind bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte Essen, Oberhausen, Mülheim und die Landeshauptstadt Düsseldorf ist durch die nahe gelegenen Autobahnen A3, A40 und A 59 (ca. 1 km) optimal.
Ausstattung: Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Iso-Verglasung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 377,10 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
2,5 Zi.
57,12
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Umgebung bietet ausreichend Möglichkeiten um den Bedarf des täglichen Lebens zu decken. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind schnell mit dem Auto oder auch zu Fuß zu erreichen. Die durch Grünflächen geprägte Umgebung und die
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direkte Lage an der 'kleinen Emscher' sorgen für eine ruhige Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist hierbei der Revierpark Mattlerbusch, welcher durch seine naturgeprägte Landschaft sowie einem Schwimmbad mit Wellnessmöglichkeiten eine erholsame Freizeitgestaltung anbietet. Des Weiteren prägt die Umgebung ein hohes Maß an diversen Sportangeboten und mehreren Grundschulen. Für eine gute Verkehrsanbindungen sorgen die A59 und die A3, welche schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer sowie 1 Schlafzimmer. Des Weiteren ist ein Bad mit Wanne sowie eine Küche Bestandteil des Eigentums. Ein Balkon und ein separater Kellerraum ist ebenfalls gegeben und die Wohneinheit wird