Montag, 13. Mai 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Ennepe-Ruhr-Kreis kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
3 Zi.
81
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 81 m gro e Eigentumswohnung liegt im 3.OG (oberste Etage) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem H henzug im Herdecker Ortsteil Ostende. F r Ihre PKWs stehen sowohl eine Garage, auf einem nur ca. 70 m entfernten separaten
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Garagengrundst ck sowie ein am Haus befindlicher Au enstellplatz zur Verf gung. ber den u eren Treppenzugang gelangen Sie ins Haus. Die Wohnung wiederrum ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. In der Wohnung angekommen betreten Sie eine zentrale Diele mit praktischem Abstellschrank. Am Anfang und am Ende der Diele befindet sich jeweils ein Badezimmer. Beide B der sind bereits modern gefliest und mit neuen Sanit robjekten ausgestattet. Direkt gegen ber der Wohnungst r liegt ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, das weitere Badezimmer verf gt ber ein Fenster sowie eine Dusche. Die K che verf gt ber moderne dunkele Bodenfliesen sowie einen umlaufenden hellen Fliesenspiegel. Hier k nnen Sie auf beiden Seiten eine Einbauk che mit ausreichend
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
3 Zi.
97
m2
58300 Wetter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Traumwohnung wird vom derzeitigen Eigent mer bewohnt. Aus Reiselust m chte dieser seinen Eigent merstatus aufgeben und als Mieter in der perfekt geschnittenen Eigentumswohnung wohnen bleiben. Sie kommen also in den Genuss eines Top-Mieters;
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solvent und mit besten Absichten, die Immobilie auch weiterhin so gut zu erhalten wie bisher. Der Mietpreis wird der aktuellen Marktsituation entsprechend angepasst. Die Wohnung an sich besticht durch ihre funktionale sowie moderne Aufteilung. Der Personenaufzug f hrt Sie sowohl in die Tiefgarage als auch zur Wohnungsetage. Somit ist die Wohnung auch f r Senioren und f r eine langfristige Vermietung ohne viel Fluktuation bestens geeignet. Die K che ist zum Wohnzimmer hin offen gehalten. Die Loggia mit elektrischer Markise kann auch an Regentagen genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet ein Bad en suite mit Dusche und Badewanne. Das Kinderzimmer grenzt direkt an das zweite Bad mit ebener Dusche. Zwei Abstellr ume, einer davon au erhalb der Wohn
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
130,83
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
Auf gro z gigen etwa 130 m Wohnfl che verteilt sich diese moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss und im Gartengeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahre 1998. Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, das Schlafzimmer, das
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Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie der Abgang in das Gartengeschoss. Hier befindet sich das Herzst ck und der Lebensmittelpunkt der Wohnung: der mit ca. 53 m sehr gro z gige Wohn- / Essbereich mit Zugang zur K che und dem gro en, ganzj hrig zu nutzendem Wintergarten! Wenn das Wetter mitspielt, verlagert sich das Leben in den Garten (mit Gartenhaus, Terrasse u. v. m.), ansonsten holt man sich mit dem Wintergarten den Garten in die Wohnung. Nat rlich verf gt auch diese Ebene ber ein G ste-WC. Die Kellerr ume sind ebenfalls von hier zu erreichen. Beide Wohnungen dieses Hauses haben getrennte Wohnungseing nge und einen gleichwertigen Zugang zum gemeinsamen Hausanschlussraum im Untergeschoss.
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
65,73
m2
58300 Wetter
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr sch n in Alt-Wetter, am Harkortberg gelegen bietet dieses im Jahr 1905 erbaute Geb ude in gepflegtem Zustand eine tolle Gelegenheit. Die Eigentumswohnung ber zwei Etagen mit Keller hat einen eigenen Eingang und ein Sondernutzungsrecht an einer
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sch nen Terrasse und einem kleinen Garten. Durch die Bauweise des 4-Familienhauses gleicht sie eher einem Reiheneckhaus. Die Wohnfl che von rd. 66 m verteilt sich auf zwei Ebenen (die Terrasse ist nicht in der Wohnfl che enthalten). Im urspr nglichen Grundriss finden Sie im Erdgeschoss eine Diele, eine gro z gige Wohnk che mit angrenzendem Wohnzimmer und das G ste-WC. Aktuell befindet sich die K che allerdings im Dielenbereich. Somit stehen Ihnen heute diese K che, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein G ste-WC zur Verf gung. Im Dachgeschoss ist noch ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad vorhanden. Der gro z gige Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum sowie zus tzliche Lagerm glichkeiten. Ein Highlight ist sicherlich die berda
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Quelle: www.immobilie1.de
411.000,00 €
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95,03
m2
58300 Wetter
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Wetter, im malerischen Stadtteil Wengern, steht ein hochwertiges Bauprojekt namens Ruhrh he in den Startl chern. Die Bebauung entsteht am Brasberg oberhalb des Ruhrtales und verspricht eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und
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naturnaher Idylle. Zwei Mehrfamilienh user, die harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet werden, beinhalten jeweils 4 Eigentumswohnungen und eine Penthausetage. Diese werden h chsten Anspr chen an Lebensqualit t gerecht. Die klassischen und gut bew hrten Grundrisse der Wohnungen verf gen ber ca. 95 bis 99 m . Die Etagenwohnungen werden mit drei bis vier Zimmern eine zeitgem e Aufteilung bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit den gro en Fensterfl chen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Dennoch gilt: Alle M glichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass ihr pers nliches Zuhause entsteht. Die gro z gigen Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken f r ein ganz besonde
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
98,8
m2
58300 Wetter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Wetter, im malerischen Stadtteil Wengern, steht ein hochwertiges Bauprojekt namens Ruhrh he in den Startl chern. Die Bebauung entsteht am Brasberg oberhalb des Ruhrtales und verspricht eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und
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naturnaher Idylle. Zwei Mehrfamilienh user, die harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet werden, beinhalten jeweils 4 Eigentumswohnungen und eine Penthausetage. Diese werden h chsten Anspr chen an Lebensqualit t gerecht. Die klassischen und gut bew hrten Grundrisse der Wohnungen verf gen ber ca. 95 bis 99 m . Die Etagenwohnungen werden mit drei bis vier Zimmern eine zeitgem e Aufteilung bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit den gro en Fensterfl chen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Dennoch gilt: Alle M glichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass ihr pers nliches Zuhause entsteht. Die gro z gigen Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken f r ein ganz besonde
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
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84
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch eine mit Glas verzierte T r in den Flur mit Platz f r Ihre Gaderobe. Links befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschm glichkeit sowie einer Toilette. Weiter Geradeaus
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gelangen Sie in die K che, die genug Raum f r eine Einbauk che, einen Esstisch und zus tzlichen Raum bietet. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das sich bspw. als Home-Office oder Kinderzimmer anbietet. Folgen Sie nach links begeben Sie sich zwei Stufen hinunter in das sonnenverw hnte Wohnzimmer mit ca. 30qm. Hier finden Sie einen gem tlichen Kaminofen und eine Fensterfront, die den Zugang zum Balkon erm glicht. Vom Balkon aus genie en Sie den Blick auf ein Feld oder den Innenhof und k nnen dort entspannen, grillen, sonnenbaden oder den Sternenhimmel betrachten. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie links das dritte Zimmer mit Blick auf das Feld, das sich ideal als Schlafzimmer eignet. Zus tzlich zur Wohnung steht Ihnen ein absc
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Quelle: www.immobilie1.de
86.000,00 €
3 Zi.
89
m2
58339 Breckerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, mit einer Wohnfl che von 89 m . Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein geplantes Badezimmer, eine K che, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenbereich sowie Kellerr ume. Das Geb
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ude wurde in den Jahren 1928, 1977 und 1996 erbaut. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus. Der Heizkessel ist im Keller installiert. In der Wohnung gibt es Flach- und Rippenheizk rper sowie R hrenradiatoren in der K che. Zus tzlich verf gt das Wohnzimmer ber einen Kaminofen. Das geplante Bad wurde weitgehend entkernt, daher fehlen derzeit sanit re Einrichtungen. Es gibt derzeit keine Stromversorgung und die Heizung ist defekt. Au erdem fehlt eine Genehmigung f r den Balkon, und es ist erforderlich, die Teilungserkl rung zu ndern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird bei
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
98,8
m2
58300 Wetter
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem harmonischen Wohnviertel in Wetter-Wengern entsteht unser neues Projekt Am Brasberg. Wie der Name schon sagt, ist das Projekt direkt am Brasberg gelegen. Von diesem aus kann ein grandioser Blick ber das Wetteraner Stadt- und Waldgebiet in
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Richtung Ruhr genossen werden. Auf der anderen Seite des Hangs er ffnet sich auf dem Balkon in Richtung Sonne der Blick ins Ruhige und Gr ne. Die klassischen Wohnungen verf gen ber ca. 88 m und drei Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit den gro en Fensterfl chen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Alle M glichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass ihr pers nliches Zuhause entsteht. Die gro z gigen Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken f r ein ganz besonderes Wohngef hl. Auch hier sorgen gro e Fensterfl che f r lichtdurchflutete R ume.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
99
m2
58300 Wetter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem harmonischen Wohnviertel in Wetter-Wengern entsteht unser neues Projekt Am Brasberg. Wie der Name schon sagt, ist das Projekt direkt am Brasberg gelegen. Von diesem aus kann ein grandioser Blick ber das Wetteraner Stadt- und Waldgebiet in
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Richtung Ruhr genossen werden. Auf der anderen Seite des Hangs er ffnet sich auf dem Balkon in Richtung Sonne der Blick ins Ruhige und Gr ne. Die klassischen Wohnungen verf gen ber ca. 88 m und drei Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit den gro en Fensterfl chen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Alle M glichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass ihr pers nliches Zuhause entsteht. Die gro z gigen Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken f r ein ganz besonderes Wohngef hl. Auch hier sorgen gro e Fensterfl che f r lichtdurchflutete R ume.
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
99
m2
58300 Wetter
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem harmonischen Wohnviertel in Wetter-Wengern entsteht unser neues Projekt Am Brasberg. Wie der Name schon sagt, ist das Projekt direkt am Brasberg gelegen. Von diesem aus kann ein grandioser Blick ber das Wetteraner Stadt- und Waldgebiet in
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Richtung Ruhr genossen werden. Auf der anderen Seite des Hangs er ffnet sich auf dem Balkon in Richtung Sonne der Blick ins Ruhige und Gr ne. Die klassischen Wohnungen verf gen ber ca. 88 m und drei Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit den gro en Fensterfl chen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Alle M glichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass ihr pers nliches Zuhause entsteht. Die gro z gigen Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken f r ein ganz besonderes Wohngef hl. Auch hier sorgen gro e Fensterfl che f r lichtdurchflutete R ume.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.500,00 €
3 Zi.
77
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses. Die Wohnfl che von ca. 77 qm verteilt sich auf 3 Zimmer + K che + Diele+ Bad + G ste-WC und Balkon (S dausrichtung). Das Badezimmer
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wurde im Jahr 2023 aufwendig modernisiert. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum sind vorhanden. Zu der Wohnung sind 2 Stellpl tze zugeordnet.
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
3 Zi.
72
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 5 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 72,14 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie einen Balkon. Zusätzlich verfügt es
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über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 230,00 €. Eine Besichtigung der Wohnung war leider nicht möglich. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen inte
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
3 Zi.
73
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 12.275%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Ennepe-Ruhr-Kreis:
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Quelle: www.immobilie1.de
134.000,00 €
3 Zi.
72
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Etwa im Jahre 1975 wurde dieses Geb ude achtgeschossig, in massiver Bauweise mit Keller und Flachdach, errichtet. Die Fassade ist teilweise verputzt und gestrichen, teils mit Naturschiefer verkleidet. Ein Teil der Fassadenelemente sind mit
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Waschbetonplatten gestaltet. Das Treppenhaus ist als Betonkonstruktion mit Kunststeinbelag ausgef hrt. Ein Personenaufzug steht zum gemeinschaftlichen Gebrauch zur Verf gung und erm glicht daher ein barrierearmes Wohnen. Insgesamt sind in dem Haus 20 Wohneinheiten vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
98,8
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Wetter erstreckt sich über die grünen Hügel und Täler des Ruhrgebiets und ist von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die historische Altstadt bezaubert mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die zu einem
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Besuch in einem kleinen Café einladen. Die Nähe zum Harkortsee verschafft der Stadt Wetter einen besonderen Charme. Mit Wassersport, ausgiebigen Spaziergängen, der "Burg Wetter" oder einem Aussichtsturm kann hier eine aufregende Freizeit verbracht werden. Gut angebundener Schienenverkehr in die Großstädte von NRW und das Bundesstraßen- und Autobahnnetz machen mobil. Stadtteil Wengern Der Besuch von örtlichen Geschäften und Restaurants im idyllischen Ortskern von Wengern ist von dem Standorts des Projekts ebenso möglich wie ausgiebige Spaziergänge an der Ruhr oder eine Tour auf dem Ruhrtalradweg. Von der Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und die gute Anbindung an den Bahnhof und das Zentrum Wetters profitieren die zukünftigen Bewohner ebenfalls.
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
3 Zi.
71,7
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage? Dann wird Ihnen unser Angebot gefallen! Angeboten wird eine gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in einem 8 Parteienhaus in Wetter (Ruhr) – Wengern.
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Die Wohnung eignet sich für Paare oder junge Familien. Die Eigentümergemeinschaft umfasst mehrere Gebäude (Mehrfamilienhaus und Reihenhäuser) auf einem ca. 3.362,00 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde ca. 1972 errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot. Die Wohnung und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,70 m² und befindet sich im Dachgeschoss rechts. Über das Treppenhaus sind sämtliche Etagen erreichbar. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnung wird durch den Eigentümer selbst bewohnt und steht nach Absprache frei. Mietvertragliche Bindungen bestehen daher nicht. Die Wohnung eignet sich für junge Familien oder Paare. Die Wohnung bi
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Quelle: www.immowelt.de
411.000,00 €
3 Zi.
95,03
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Wetter erstreckt sich über die grünen Hügel und Täler des Ruhrgebiets und ist von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die historische Altstadt bezaubert mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die zu einem
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Besuch in einem kleinen Café einladen. Die Nähe zum Harkortsee verschafft der Stadt Wetter einen besonderen Charme. Mit Wassersport, ausgiebigen Spaziergängen, der "Burg Wetter" oder einem Aussichtsturm kann hier eine aufregende Freizeit verbracht werden. Gut angebundener Schienenverkehr in die Großstädte von NRW und das Bundesstraßen- und Autobahnnetz machen mobil. Stadtteil Wengern Der Besuch von örtlichen Geschäften und Restaurants im idyllischen Ortskern von Wengern ist von dem Standorts des Projekts ebenso möglich wie ausgiebige Spaziergänge an der Ruhr oder eine Tour auf dem Ruhrtalradweg. Von der Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und die gute Anbindung an den Bahnhof und das Zentrum Wetters profitieren die zukünftigen Bewohner ebenfalls.
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Quelle: www.immostimme.de
149.500,00 €
3 Zi.
76
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit viel Liebe und geringem Aufwand lässt sich aus dieser Wohnung ein Schmuckstück machen!!!
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines freundlichen 12-Familienhauses, das 1976 in Massivbauweise errichtet worden ist. Im
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Jahr 2014 wurde das Haus energetisch modernisiert und 2020 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Mit ihren 76 m² bietet die 3,5-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie. Von dem großen Flur gelangen Sie direkt in die Küche und von dort aus ins Wohnzimmer mit der kleinen Loggia. Gehen Sie weiter den Flur entlang, finden Sie links zuerst das Kinderzimmer und dann das Schlafzimmer. Das hell geflieste Badezimmer mit den schön gemauerten Ablageflächen und der Eckbadewanne befindet sich am Endes des Flures. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum, in dem Sie einiges an Utensilien unterbringen können. Aufgrund ihrer Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung auch für ältere Menschen gut geeignet.