Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Ennepe-Ruhr-Kreis kaufen
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www.immowelt.de
426.240,00 €
3 Zi.
114
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
In der Wohnanlage VivaldiPark Waldblick in Ennepetal-Voerde können Sie die Vorzüge moderner Architektur in guter Atmosphäre genießen und sich mit Sicherheit rundum wohl fühlen. Bereits 5 erfolgreich umgesetzte VivaldiParks sind eine gute
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Referenz für diesen 6. Park in Ennepetal. 1. VivaldiPark in Gevelsberg (Kölner Straße 3, 2014) 2. VivaldiPark in Wetter/Ruhr (Bahnhofstraße 18, 2017) 3. VivaldiPark Neue Mitte in Gevelsberg (Mittelstraße 64, 2019) 5. VivaldiPark Campus in Bochum (Studentenwohnheim Hustadtring 91, 2020) Die Marke VivaldiPark ist somit ein Synonym für entspanntes Wohnen, mit Service und viel Kommunikation innerhalb einer guten Nachbarschaft. Hier in Voerde entstehen 21 Eigentumswohnungen mit einer schönen Außenanlage. Die gesamte Anlage ist barrierearm gestaltet. Sehr niedrige Energiekosten werden durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch einen Gas-Brennwertkessel und eine leistungsstarke Wärmedämmung gewährleistet. Dreifachverglaste Fenster sorgen
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350.760,00 €
3 Zi.
94
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
**Attraktives Investment in die Wohnanlage VivaldiPark Waldblick in Ennepetal-Voerde** In der Wohnanlage VivaldiPark Waldblick in Ennepetal-Voerde können Sie die Vorzüge moderner Architektur in guter Atmosphäre genießen und sich mit Sicherheit
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rundum wohl fühlen. Bereits 5 erfolgreich umgesetzte VivaldiParks sind eine gute Referenz für diesen 6. Park in Ennepetal. 1. VivaldiPark in Gevelsberg (Kölner Straße 3, 2014) 2. VivaldiPark in Wetter/Ruhr (Bahnhofstraße 18, 2017) 3. VivaldiPark Neue Mitte in Gevelsberg (Mittelstraße 64, 2019) 5. VivaldiPark Campus in Bochum (Studentenwohnheim Hustadtring 91, 2020) Die Marke VivaldiPark ist somit ein Synonym für entspanntes Wohnen, mit Service und viel Kommunikation innerhalb einer guten Nachbarschaft. Hier in Voerde entstehen 21 Eigentumswohnungen mit einer schönen Außenanlage. Die gesamte Anlage ist barrierearm gestaltet. Sehr niedrige Energiekosten werden durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch einen Gas-Brennwertkessel
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www.immowelt.de
441.780,00 €
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58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
In der Wohnanlage VivaldiPark Waldblick in Ennepetal-Voerde können Sie die Vorzüge moderner Architektur in guter Atmosphäre genießen und sich mit Sicherheit rundum wohl fühlen. Bereits 5 erfolgreich umgesetzte VivaldiParks sind eine gute
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Referenz für diesen 6. Park in Ennepetal. 1. VivaldiPark in Gevelsberg (Kölner Straße 3, 2014) 2. VivaldiPark in Wetter/Ruhr (Bahnhofstraße 18, 2017) 3. VivaldiPark Neue Mitte in Gevelsberg (Mittelstraße 64, 2019) 5. VivaldiPark Campus in Bochum (Studentenwohnheim Hustadtring 91, 2020) Die Marke VivaldiPark ist somit ein Synonym für entspanntes Wohnen, mit Service und viel Kommunikation innerhalb einer guten Nachbarschaft. Hier in Voerde entstehen 21 Eigentumswohnungen mit einer schönen Außenanlage. Die gesamte Anlage ist barrierearm gestaltet. Sehr niedrige Energiekosten werden durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch einen Gas-Brennwertkessel und eine leistungsstarke Wärmedämmung gewährleistet. Dreifachverglaste Fenster sorgen
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379.065,00 €
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97
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58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
**Attraktives Investment in die Wohnanlage VivaldiPark Waldblick in Ennepetal-Voerde** Die Wohnanlage VivaldiPark Waldblick in Ennepetal-Voerde bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dank moderner Architektur und hoher Lebensqualität in
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einer angenehmen Atmosphäre, verspricht dieses Projekt stabile und attraktive Renditen. VivaldiPark hat sich bereits an fünf Standorten erfolgreich etabliert: 1. VivaldiPark in Gevelsberg (Kölner Straße 3, 2014) 2. VivaldiPark in Wetter/Ruhr (Bahnhofstraße 18, 2017) 3. VivaldiPark Neue Mitte in Gevelsberg (Mittelstraße 64, 2019) 4. VivaldiPark Campus in Bochum (Studentenwohnheim Hustadtring 91, 2020) Die Marke VivaldiPark steht für erstklassiges Wohnen mit umfassenden Serviceleistungen und starker Gemeinschaft, was eine hohe Nachfrage und langfristige Mieterbindung sicherstellt. Der neue Park in Ennepetal-Voerde umfasst 21 Eigentumswohnungen mit einer gepflegten Außenanlage. Die barrierearme Gestaltung spricht eine breite Zielgruppe an, insb
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www.immowelt.de
265.290,00 €
3 Zi.
61
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohnung
**Attraktives Investment in die Wohnanlage VivaldiPark Waldblick in Ennepetal-Voerde** Die Wohnanlage VivaldiPark Waldblick in Ennepetal-Voerde bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dank moderner Architektur und hoher Lebensqualität in
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einer angenehmen Atmosphäre, verspricht dieses Projekt stabile und attraktive Renditen. VivaldiPark hat sich bereits an fünf Standorten erfolgreich etabliert: 1. VivaldiPark in Gevelsberg (Kölner Straße 3, 2014) 2. VivaldiPark in Wetter/Ruhr (Bahnhofstraße 18, 2017) 3. VivaldiPark Neue Mitte in Gevelsberg (Mittelstraße 64, 2019) 4. VivaldiPark Campus in Bochum (Studentenwohnheim Hustadtring 91, 2020) Die Marke VivaldiPark steht für erstklassiges Wohnen mit umfassenden Serviceleistungen und starker Gemeinschaft, was eine hohe Nachfrage und langfristige Mieterbindung sicherstellt. Der neue Park in Ennepetal-Voerde umfasst 21 Eigentumswohnungen mit einer gepflegten Außenanlage. Die barrierearme Gestaltung spricht eine breite Zielgruppe an, insb
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420.000,00 €
3 Zi.
136
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese außergewöhnliche, großzügige und sehr gepflegte Penthouse-Wohnung in Sprockhövel-Haßlinghausen bietet mit 3 Zimmern auf ca. 136 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Allgemein überzeugt die
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Wohnung durch eine exklusive und hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung: In einer ruhigen Lage, am Ende einer Sackgasse gelegen, empfängt Sie das im Jahre 1972 errichtete 4-Parteien-Haus, welches auf einem ca. 1469 m² großen Grundstück steht. Über das gepflegte und helle Treppenhaus gelangen Sie in die oberste Etage und betreten die Penthouse-Wohnung. Als Erstes befinden Sie sich im Eingangsbereich. Auf der linken Seite ist das Gäste-WC (mit Fenster). Über eine Diele haben Sie die Möglichkeit alle Räume zu betreten. Die Küche befindet sich auf der linken Seite und kann mit einer Tür, von den restlichen Räumen verschlossen werden. Anschließend folgen das Tageslichtbadezimmer (mit Doppel-Waschbecken, Dusche und Badewanne), das Arbeits- und
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698.000,00 €
4 Zi.
146
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser.
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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Zunächst wird mit dem ersten Bauabschnitt begonnen. Dieser umfasst die vorderen Häuser zur Teichstraße hin. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 90 bis 107 m². Mit drei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer j
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www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
106
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser.
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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Zunächst wird mit dem ersten Bauabschnitt begonnen. Dieser umfasst die vorderen Häuser zur Teichstraße hin. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 90 bis 107 m². Mit drei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer j
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310.000,00 €
4,5 Zi.
104,24
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1921 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 104,24 m². Beide Wohnungen verfügen über jeweils 52,12 m² aufgeteilt auf 2,5 Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und generiert jährliche
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Nettoeinnahmen von 3.640,08 EUR. Beim Kauf des Objektes ist der Mietvertrag zu übernehmen, die Mieterin erhält einen Kündigungsschutz wegen Eigenbedarf. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits leergezogen und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und eingerichtet werden. Das Objekt befindet sich im Denkmalschutzbereich Nr. 1 Siedlung Witten-Ost. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2322-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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410.000,00 €
240
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt ca. 240 m² vermietbare Wohnfläche und eignet sich ideal für Kapitalanleger sowie für Familien, die ein Mehrgenerationenwohnen in separaten Einheiten anstreben. Aktuell
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erwirtschaftet die Immobilie jährliche Mieteinnahmen von 15.360 € was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt. Objektdetails Erdgeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Diese Einheit bietet eine eigene Terrasse mit Gartenanteil - perfekt für Mieter oder Familienmitglieder, die das Leben im Grünen schätzen. 1. Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Highlight dieser Einheit ist die großzügige, innenliegende Terrasse sowie ein zusätzlicher Gartenanteil, der Privatsphäre und Outdoor-Flair vereint. Dachgeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet einen Balkon mit Ausblick ins Grüne und ist optimal für Einzelpersonen oder Paare geeignet. Zusätzliche Ausstattungen Keller
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www.immowelt.de
392.000,00 €
3 Zi.
90
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen in Gevelsberg in der Teichstraße wird ein neues Wohnquartier entstehen. Auf dem ehemaligen Gelände der renommierten Firma "Gebrüder vom Bruch" entstehen in zwei aufeinander folgenden Bauabschnitten sechs Mehrfamilienhäuser.
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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Geschichte des Bestehenden und die Innovation und Komfort eines Neubaus. Grünflächen und ansprechend geplante Anpflanzungen werden das Areal in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Außerdem wird der Erhalt der Mal- und Tanzschule sowie der historische Schornstein der Wohngegend ein ganz besonderes Flair verleihen. Zunächst wird mit dem ersten Bauabschnitt begonnen. Dieser umfasst die vorderen Häuser zur Teichstraße hin. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 90 bis 107 m². Mit drei bis vier Zimmern bieten die Etagenwohnungen ein modernes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zu Balkon oder Terrasse ist das Highlight einer j
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Quelle:
www.ohne-makler.net
264.000,00 €
3 Zi.
84,1
m2
Himmelohstr., 58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, umfassend sanierte 3-Zimmer Wohnung mit vielseitig nutzbarem, modernem Grundriss liegt in Witten-Stockum. Sie befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Es gibt 2 großzügige Schlafzimmer, ein
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großes Wohnzimmer mit raumbreiter Glasfront zum geräumigen Balkon und eine große Küche, die auch Platz für den Essbereich bietet. Außerdem sind 2 vollständige Badezimmer, eins mit Wanne und eins mit Dusche, vorhanden. Eine Nische im Flur kann als Garderobe genutzt oder mit Türen ausgestattet und als Abstellraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage vor dem Haus und ein großer Kellerraum.
Für die Allgemeinheit stehen ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Zur Wohnanlage gehören begrünte Außenanlagen, ein kleiner Kinderspielplatz, eine Rutsche und ausreichend Parkplätze.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Neu
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49.900,00 €
1,5 Zi.
26
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
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210.000,00 €
4 Zi.
96
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut erhaltene 4-Zimmer-Eigentumswohnung, ideal für Familien oder Paare, die großzügige Räumlichkeiten mit ausreichend Platz für Kinderzimmer oder Home-Office suchen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch
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gut angebundenen Wohnlage, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnzimmer mit Balkon: Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und hat direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Drei Schlafzimmer: Es gibt insgesamt drei Schlafzimmer, wobei zwei der Zimmer als Kinderzimmer genutzt werden können. Bei Bedarf lassen sich diese durch Entfernen der Zwischenwand zu einem großen Raum zusammenführen, um beispielsweise ein großzügiges Elternschlafzimmer oder ein Spielzimmer zu schaffen. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es bietet genügend Platz für Familien und ü
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119.000,00 €
2 Zi.
66
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Gevelsberg, zentral gelegen im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie befindet sich im 5. OG und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich erreicht
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man den Wohnbereich mit dem Schlafzimmer. Ebenfalls vom Eingangsbereich gelangt man in das Badezimmer mit Tageslichtbad und die große Küche in welcher eine nagelneue Einbauküche verbaut wurde. Ebenfalls gibt es einen eigenen Kellerraum zur Wohnung. Besonders zu erwähnen ist, dass die Heizung im Jahr 2022 und das Dach im Jahr 2023 komplett neu gemacht worden ist. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Der jetzige Mieter hat einen unbefristeten Mietvertrag abgeschlossen. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 400 € und ist somit sehr gut vermietet. Somit ist die Wohnung für Kapitalanleger äußerst interessant und ergibt eine Mietrendite von ca. 4 %.
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112.000,00 €
2 Zi.
66
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive ca. 66 m² große Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 462,00 EUR stellt sie eine solide Renditequelle dar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus, das gerade in mehreren Abschnitten modernisiert wird, einschließlich einer umfangreichen Fassadenerneuerung und -dämmung. Danke der vorhandenen Rücklagen werden keine Sonderumlagen für die Arbeiten erforderlich sein, was langfristig zur Werterhaltung der Immobilie beiträgt. Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes, komfortables Wohnerlebnis aus. Vor 3 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert, inklusive Erneuerung des Badezimmers. Zahlreiche Fenster ermöglichen eine optimale Nutzung des Tageslichts und schaffen eine neue und freundliche Atmosphäre.
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319.000,00 €
230
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Gevelsberg stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Kapitalanleger als auch für private Käufer, die eine Vermietung in Eigenregie anstreben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und
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vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf ein großzügiges Grundstück von ca. 1200 m². Das Gebäude bietet einen großen Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ein separates Gartenstück, das exklusiv einem der Mieter zur Verfügung steht. Wohnungsaufteilung Untergeschoss: Wohnung 1: 1-Zimmer-Wohnung (ca. 25 m²) Erdgeschoss: Wohnung 2: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 45 m²) Wohnung 3: 1-Zimmer-Wohnung (ca. 27 m²) Erstes Obergeschoss und Zweites Obergeschoss: Wohnung 4: Großzügige 6-Zimmer-Wohnung, die sich über beide Etagen erstreckt (ca. 130 m²) Vermietung Derzeit sind alle vier Wohnungen vermietet, was jährliche Miet
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1/8
215.000,00 €
2 Zi.
69
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich eine zentrale, ruhige Wohnung in Herdecke, bei der Sie nicht auf ein Auto angewiesen sind? Sie lieben Ihren Sonntagskaffee auf Ihrem großen,sonnigen Balkon? In einem gepflegten 4-Familienhaus erwartet Sie eine perfekt aufgeteilte
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Wohnung, welche über eine Wohn-Essküche mit Zugang zum großen Balkon, einem gemütlichen Tageslichtbad mit Badewanne, ein Wohnzimmer und einem Schlafzimmer verfügt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die gemeinschaftliche Waschküche rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit zu Ihrer neuen Eigentumswohnung einen Stellplatz anzumieten.
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220.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt ruhig in Hattingen-Bredenscheid in der 1. Etage. Die Wohnung verfügt über ca. 80 Quadratmeter und 3 Zimmer mit Balkon. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht ins Grüne. Zu der Wohnung gehört eine Garage und
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ein Kellerraum. Die Wohnung ist gepflegt und bietet durch den offenen Flur-Wohnzimmerbereich ein offenes und helles Wohngefühl. Die Haus liegt in einer gepflegten und soliden Nachbarschaft, die ruhig ist.
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1/7
487.000,00 €
7 Zi.
214
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in Hattingen - Niederstüter. Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² wurde ca. 1974 auf einem 987 m² großen Grundstück erbaut. Aktuell als
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Zweifamilienhaus genutzt, bildet es eine hervorragende Basis für ein Mehrgenerationenmodell. Auch die Umgestaltung zu einem weitläufigen Einfamilienhaus ist selbstverständlich möglich. Im Rahmen notwendiger Modernisierungsmaßnahmen eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten, ein attraktives, familienfreundliches Zuhause zu schaffen. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und ist unterteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad. Ein Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die Hauptwohnung (ca. 142 m² Wohnfläche) erstreckt sich über zwei Etagen. Die Eingangsebene im Erdgeschoss empfängt mit einem einladend gestalteten Dielenbereich, von dem aus jeder Raum der Wohnung bequem zu erreichen ist. Auf dieser Et