Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Erfurt kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
2.825.000,00 €
1.033,33
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Top-Lage, mitten in der Altstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt beinhaltet die Immobilie 17 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.033,33m²
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Wohnfläche, sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 79,45m² Fläche, welche derzeit von einer Änderungsschneiderei angemietet ist. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet, die Küche sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Hinterhaus verfügen über einen Balkon, zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für Fahrräder gibt es einen überdachten Durchgang vor dem Hinterhaus. Im Hof des rund 704 m² großen Grundstücks befinden sich 7 PKW-Stellplätze, von denen 4 von einem Carport überdacht sind. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility M
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1/8
160.000,00 €
4 Zi.
93
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Was kann es Schöneres geben als über den Dächern von Erfurt Gispersleben zu leben? Diese traumhafte, im Dachgeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit einer Wohnfläche von rund 90 m² in ruhiger Wohnlage. Das geräumig geschnittene
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Wohnzimmer mit angrenzender Küche bietet viel Platz für gemeinsame Abende mit der gesamten Familie. Auch das große und vom Flur aus begehbare Schlafzimmer hält ausreichend Raum bereit, um eine individuelle Wohlfühloase zu schaffen. Die übrigen zwei Zimmer sind sehr gut als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet. Das Tageslichtbad, welches über eine Wanne und eine Dusche verfügt und ist mit einer Fliesenausstattung versehen. Komplettiert wird diese Immobilie jedoch durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 6.800 € p.a.
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281.645,00 €
2 Zi.
68
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - Diese Wohnung bietet Pärchen oder Singles einen luxuriösen Erstbezug nach Neubau. Mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 30 Quadratmetern und einer offenen Küche ist dieses Zuhause perfekt für
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gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie gestaltet. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Design-Vinyl ausgestattet, während die Küche und das Bad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen (30 x 60 cm) eine zeitlose Eleganz verleihen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight, komplett mit Badewanne, Dusche, einem praktischen Handtuchheizkörper und natürlichem Tageslicht, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Komfort ist hier oberstes Gebot, daher verfügen alle Wohn- und Schlafzimmer sowie das Bad über elektrische Rollläden für maximale Privatsphäre und Lichtregulierung. Die Weißlack-Türen mit Edelstahl-Türgriffen fügen einen modernen Touch hinzu. Genießen Sie die warmen Tage auf der großzügigen ca. 20
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394.310,00 €
4 Zi.
92
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, perfekt konzipiert für eine Familie mit 2 Kindern oder ein dynamisches "working couple" mit Bedarf an zwei Arbeitszimmern. Diese barrierearme Wohnung bietet ein komfortables Wohnkonzept
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ohne Stufen, mit einer bodentiefen Dusche und der Gewissheit, dass Sie auch im Alter hier entspannt leben können. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die bei Bedarf als Arbeitszimmer genutzt werden können. Der ca. 30 qm große Wohn-Essbereich mit offener Küche stellt das Herz der Wohnung dar und lädt zu gemütlichen Stunden ein, schafft eine harmonische Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und lädt ein zum geselligen Beisammensein. Genießen Sie hochwertigen Design-Vinyl-Fußboden in Wohn- und Schlafbereichen sowie elegante 30 x 60 cm große Feinsteinzeug-Fliesen in Küche und Bad. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Handtuchheizkörper und natürlich Tageslicht für eine an
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1/6
196.000,00 €
2 Zi.
67,2
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neue errichtete Wohnanlage ZUM KAUF: 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt 4207 qm Wohnfläche. Das
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Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut. PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Von den 64 Einheiten verbleiben 18 beim Bauträger. Von den 46 Verkaufswohnungen sind 41 abverkauft. Der Wohnungstyp 5 ist insgesamt 12 mal im Objekt vorhanden, 2 mal auf jeder der 6 Etagen. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 06.05. im 6. OG. Die Wohnung leerstehend. Zu erwartende Nettokaltmiete bei Vermietung 630-640 € monatlich. Der Tiefgaragenstellplatz ist optional. Der Mieterlös des Tiefgaragenstellplatzes liegt bei monatlich 55 €.
Raumaufteilung
Aus dem beigefügten Grundriss ergibt sich, dass der
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Quelle:
www.immowelt.de
121.500,00 €
2 Zi.
49,35
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,35m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen
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Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022, für 8,51 €/m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie uns
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
64
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 64 m² und einer Einbauküche präsentiert sich die Wohnung als
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ansprechendes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung ist vermietet, was eine beständige Einnahmequelle für Kapitalanleger darstellt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Modernisierung der Dachfenster im Jahr 2023 sorgt für energieeffiziente Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima.
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1/6
164.700,00 €
2 Zi.
55,1
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neu in 2022 errichtete Wohnanlage; Neubau, keine Sanierung. ZUM KAUF. 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt
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4207 qm Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut (KfW55-Standard). PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Der Wohnungstyp 3 ist insgesamt 12 mal im Objekt vorhanden, 2 mal auf jeder der 6 Etagen. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 01.08. im 1. OG. Die Wohnung ist vermietet, wird aber freigezogen und ist ab 01.01.2025 leer. Die weiteren 11 Einheiten dieses Wohnungstyps sind sämtlich verkauft. Diese angebotene Einheit ist deshalb noch verfügbar, weil der jetzige Mieter den eigentlich geplanten Kauf nicht realisiert.
Raumaufteilung
Aus dem beigefügten Grundris
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68.900,00 €
1 Zi.
28
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 28 m² große Eigentumswohnung in Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses, mit derzeit 42 Wohneinheiten. Aufgrund der kurzen Wege in das Stadtzentrum
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und Altstadt sowie zur Universität Erfurt, eignet sich die Wohnung u.a. ideal als Studentenwohnung. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Eine weitere Besonderheit im Haus ist der Waschmaschinenraum im Keller. Dieser ist derzeit mit Waschmaschinen und einem Wäschetrockner ausgestattet. Die Nutzung der Geräte ist, für einen Preis von 2,50-3,00€ pro Waschgang, für alle Hausbewohnern nutzbar. Die kompakt geschnittene WE 2 ist mit Laminat ausgestattet. Die Küche sowie das Bad sind gefliest. Jede Wohneinheit verfügt über einen Abstellraum im Keller. Zur Unterbringung der Fahrräder gibt es im Objekt einen große
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
788.125,00 €
3 Zi.
126,1
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnanlage im Herzen der Stadt Willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage
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verwandeln. Diese hochwertige und stilvolle Architektur wird den Traum von modernem Stadtwohnen wahr werden lassen. Projektmerkmale: Exklusive Lage im Herzen der Stadt - Hochwertige und stilvolle Architektur - Moderne Wohnungen - Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort - Smarthome Steuerung - Garagenstellplatz mit Ladestation Komfort und Barrierefreiheit: Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene befördert. Wir legen großen Wert auf Komfort und Barrierefreiheit, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Baufortschritt: Der Bau wächst Tag für Tag, und wir sind begeistert, dieses einzigartige Projekt Realität werden zu lassen. Verfolgen Sie den Fortschritt und seien Si
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Quelle:
www.immowelt.de
463.095,00 €
2 Zi.
75,3
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnanlage im Herzen der Stadt Willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage
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verwandeln. Diese hochwertige und stilvolle Architektur wird den Traum von modernem Stadtwohnen wahr werden lassen. Projektmerkmale: Exklusive Lage im Herzen der Stadt - Hochwertige und stilvolle Architektur - Moderne Wohnungen - Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort - Smarthome Steuerung - Garagenstellplatz mit Ladestation Komfort und Barrierefreiheit: Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene befördert. Wir legen großen Wert auf Komfort und Barrierefreiheit, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Baufortschritt: Der Bau wächst Tag für Tag, und wir sind begeistert, dieses einzigartige Projekt Realität werden zu lassen. Verfolgen Sie den Fortschritt und seien Si
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www.immowelt.de
788.125,00 €
3 Zi.
126,1
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnanlage im Herzen der Stadt Willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage
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110.000,00 €
1,5 Zi.
48
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die ETW mit insgesamt 48 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen befindet sich in der 1995/96 erreichteten Wohnanlage ,Im Wiesengrund 1-5, 99099 Erfurt, im 2. OG / DG des Gebäudes C. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum,
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sowie einem schönen Balkon auf der Hauptebene und einem Galerieraum, der als Schlafzimmer genutzt wird. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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558.800,00 €
3 Zi.
88
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnanlage im Herzen der Stadt Willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage
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125.000,00 €
4 Zi.
131,23
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie eine geräumige Dachgeschosswohnung im Rohbau, zentral gelegen im begehrten Erfurter Zentrum. Diese befindet sich im Dachgeschoss eines 1980 erbauten und 1998 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wird inklusive einer
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Baugenehmigung, samt Plänen der Architektin, zum Selbstausbau verkauft. Die anfallenden Kosten des Ausbaus sind vom Käufer zutragen. Die geplante Aufteilung sieht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 131,23 m² vor, einschließlich zweier Bäder und einer Abstellkammer. Eine Dachloggia kann ebenfalls realisiert werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien-
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www.immowelt.de
558.800,00 €
3 Zi.
88
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnanlage im Herzen der Stadt Willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage
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verwandeln. Diese hochwertige und stilvolle Architektur wird den Traum von modernem Stadtwohnen wahr werden lassen. Projektmerkmale: Exklusive Lage im Herzen der Stadt - Hochwertige und stilvolle Architektur - Moderne Wohnungen - Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort - Smarthome Steuerung - Garagenstellplatz mit Ladestation Komfort und Barrierefreiheit: Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene befördert. Wir legen großen Wert auf Komfort und Barrierefreiheit, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Baufortschritt: Der Bau wächst Tag für Tag, und wir sind begeistert, dieses einzigartige Projekt Realität werden zu lassen. Verfolgen Sie den Fortschritt und seien Si
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295.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine besondere Eigentumswohnung im denkmalgeschützten Haus mitten in der Erfurter Innenstadt. Leben direkt im Stadttrubel und trotzdem ruhig wohnen? Das ist in dieser außergewöhnlichen 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung möglich. Ein paar Schritte
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entfernt befindet sich die Einkaufsmeile Schlösserstraße, doch von dem ganzen Stadttrubel bekommt man nichts mit. Auf der Dachterrasse ist es ruhig und man kann einen entspannten Abend verbringen. Mit Blick in einen schönen Innenhof ist man gänzlich abseits von der Hektik der Stadt und die laute Geräuschkulisse ist verschwunden. Eine interessant geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen, im Obergeschoss und Dachgeschoss. Durch viele Fenster und der offen gestalteten Räumlichkeiten ist sie sehr hell und die Dachschrägen bringen Gemütlichkeit. Die Wohnung hat einen offenen Küchenbereich in das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich derzeit ein Kamin, der in der Wohnung eine wohlige Wärme versprüht. Der Zugang zur gemütliche
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www.immowelt.de
544.195,00 €
3 Zi.
85,7
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu unserem aufregenden Bauprojekt! Wir sind begeistert, Ihnen mitteilen zu können, dass wir das letzte unberührte Grundstück im Herzen unserer Stadt in eine exklusive Eigentumswohnanlage verwandeln werden. Unsere hochwertige
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und stilvolle Architektur wird diesem traumhaften Grundstück gerecht. Wir planen, moderne Wohnungen mit erstklassiger Ausstattung zu schaffen, die der optimalen Lage entsprechen. Von 2 bis 5 Raumwohnungen bieten wir eine vielfältige Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse. Alle Wohnungen sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnebene befördert. Wir legen großen Wert auf Komfort und Barrierefreiheit, um Ihnen das bestmögliche Wohnerlebnis zu bieten. Der Bau wächst tag für Tag. Wir freuen uns darauf, dieses einzigartige Projekt Realität werden zu lassen. Wenn Sie mehr über die Wohnungen, den Baufortschritt oder unsere Beratungsdienstleistungen erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an. Wir steh
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115.000,00 €
2 Zi.
65
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung