Montag, 23. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Essen-Rüttenscheid kaufen
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1/4
149.000,00 €
2 Zi.
45
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
**Objektbeschreibung** Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für eine 2er-WG. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und
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überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Komfort und gemütlichem Flair. **Highlights der Wohnung:** - **Moderne Einbauküche**: Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. - **Neue Termotec-Heizung**: Eine moderne Termotec-Heizung sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung, ideal für den Winter. - **Offene und helle Räume**: Die großzügig geschnittenen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten sowohl Platz für ein gemütliches Wohnzimmer als auch für ein komfortables Schlafzimmer. - **Optimale Aufteilung**: Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft, mit einem großen Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzi
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1/3
202.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im ersten Stock links und hat eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem separaten WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Zugang
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zum Balkon. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1935. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 202.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGE
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202.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1935, Aufteilungsplan: 3,
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Miteigentumsanteil: 12.76%, 1. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Rüttenscheid:
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1/10
232.000,00 €
2 Zi.
77
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt direkt auf der Haupteinkaufsstraße von Rüttenscheid. Sie wohnen als in bester Lage und erreichen alle Läden des täglichen Bedarfs fußläufig. Sie erreichen Ihre Wohnung in der 2. Etage
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bequem per Aufzug. Die Wohnung ist offen geschnitten und wurde einige Jahre vom Architekten des Hauses selber bewohnt. Durch den Flur erreichen Sie als erstes die Wohnküche mit Blick in den Laubengang, sowie ein praktischer Abstellraum. Das sehr geräumige und offene Wohnzimmer ist ein Highlight der Wohnung, durch die Fensterfront können Sie das Treiben auf der Rüttenscheiderstraße beobachten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen weiteren kleinen Flur zum großem Badezimmer mit Fenster und dem schönen hellem Schlafzimmer. In der 1. Etage des Hauses befindet sich eine große Dachterrasse, diese darf von allen Eigentümern genutzt werden. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigem Zustand, d.h. Boden und Wandbeläge müssen erneuert w
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1/10
980.000,00 €
4,5 Zi.
227
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Herzen von Rüttenscheid, die mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und erstklassigen Ausstattung beeindruckt. Die rund 227 m² große Wohnung, gelegen in einer charmanten Villa aus dem
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Jahr 1913, bietet alles, was das Herz begehrt - und noch viel mehr. Ein Herzstück zum Verlieben Betreten Sie die Wohnung und gelangen Sie in die beeindruckende Diele mit offenem Koch- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine vom Schreiner maßgefertigte Küche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten, die kulinarische Träume wahr werden lässt. Ob gemeinsames Kochen oder gesellige Abende - dieser Raum lädt zum Verweilen ein. Vielseitige Räume für Ihre Bedürfnisse Drei angrenzende Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer - Sie haben die Wahl. Über den Flur erreichen Sie das elegante Masterbad sowie ein zusätzliches Gästebad mit Dusche und WC. Der große Balkon, sow
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
77
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt direkt auf der Haupteinkaufsstraße von Rüttenscheid. Sie wohnen als in bester Lage und erreichen alle Läden des täglichen Bedarfs fußläufig. Sie erreichen Ihre Wohnung in der 2. Etage
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bequem per Aufzug. Die Wohnung ist offen geschnitten und wurde einige Jahre vom Architekten des Hauses selber bewohnt. Durch den Flur erreichen Sie als erstes die Wohnküche mit Blick in den Laubengang, sowie ein praktischer Abstellraum. Das sehr geräumige und offene Wohnzimmer ist ein Highlight der Wohnung, durch die Fensterfront können Sie das Treiben auf der Rüttenscheiderstraße beobachten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen weiteren kleinen Flur zum großem Badezimmer mit Fenster und dem schönen hellem Schlafzimmer. In der 1. Etage des Hauses befindet sich eine große Dachterrasse, diese darf von allen Eigentümern genutzt werden. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigem Zustand, d.h. Boden und Wandbeläge müssen erneuert w
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1/11
Quelle:
www.ohne-makler.net
159.900,00 €
2 Zi.
45
m2
Alfredstr. 181, 45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine gepflegte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie hier. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid unweit der Messe Essen, Uniklinikum und viele Firmen.
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Ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, sowie einen angrenzenden Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof. Das Badezimmer ist mit eine Dusche und einem Hänge-WC ausgestattet.
Viel Stauraum gibt es im dazugehörigen Kellerraum (zirka 8 m2). Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Jeder Waschmaschinenanschluss ist mit einem eigenen Wasserzähler versehen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
113
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Mach was draus - hätte auch gut als Headline gepasst! Die Wohnung bietet mit einem schönen Grundrisskonzept und dem klassischen Altbaufeeling eine gute Grundlage für ein "Remake"! Wenn man die Räume von den dunklen Decken und Einbauten befreit,
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stimmen auch die Lichtverhältnisse, was gut sichtbar ist, wenn man sich an der Gestaltung der Atelierebene orientiert, wo es bereits jetzt hell und freundlich ist. Mit nur drei Eigentümern im Haus und einer Eigentümergemeinschaft von ins-gesamt (zusammen mit dem Nachbarhaus) sechs Parteien gibt es ein sehr freundlich-privates Miteinander, weit weg von großen Miteigentümergemeinschaften. Das mag man oder nicht und genau wie in diesem Punkt lädt diese Wohnung zu klaren Entscheidungen ein. Man kauft nicht irgendetwas mit, was eigentlich noch "gut" ist, sondern fängt klar damit an, nach eigenem Geschmack und eigenem Geldbeutel einmal eine Überarbeitung vorzunehmen und dann genauso leben zu können, wie man das möchte - ganz ohne mitgekaufte Kompromis
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