Mittwoch, 15. Januar 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Franken kaufen
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420.000,00 €
2 Zi.
67,21
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden
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in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban. Auf dem riesigen A
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238.060,00 €
2 Zi.
47,3
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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226.670,00 €
2 Zi.
45,1
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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299.000,00 €
2 Zi.
66,24
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Vor mehr als 150 Jahren wurde das Konzept der "Gartenstadt" erdacht. Wir haben dieses Leitbild neu interpretiert und setzen dieses in unserem Neubauprojekt in Burgoberbach, der "GartenStadt Am Kappelbuck" um. Es entsteht ein Lebensraum mit
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Wohlfühlcharaker: Eine großzügige harmonische Bebauung mit natürlich gestalteten Grün- und Freiflächen, verkehrsberuhigt mit Zufahrtsstraße und Wendeschleife sowie einem Spielplatz für die Kleinen und Treffpunkt für die Großen. Neben modernen Doppelhaushälften entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils 15 bis 18 attraktiven Eigentumswohnungen. Nachdem der erste Bauabschnitt im Sommer 2023 fertiggestellt wurde, stellen wir hier unser zweites Mehrfamilienhaus vor. Es überzeugt durch seine moderne, klare Architektur mit versetzter Bauweise und kreativen Gestaltungselementen. Die Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei mit Personenaufzug. Funktionelle Grundrisse, helle, freundliche Wohnräume mit bodentiefen Fenstern, großzügige Balkone / Terr
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2013 umfassend kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Technik. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch hohe, isolierte Decken sowie eine gut durchdachte
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Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Die 3-fach verglasten Kassettenfenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Das moderne Badezimmer ist großzügig gestaltet und spendet mit seinen zwei Fenstern viel Tageslicht. Eine Dusche sowie eine separate Badewanne laden zum Entspannen ein. Der geräumige Heiz- und Waschraum bietet zusätzliche Staufläche. Eine geräumige Einbauküche ist perfekt in das Gesamtbild integriert. Die Gas-Etagenheizung sorgt über eine Fußbodenheizung mit Thermostatregler in allen Räumen für angenehme Wärme. Darüber hinaus wurde die Wohnung 2013 technisch auf den neuesten Stand gebracht: eine komplett neue Elektrik, ein Dolby Surround Netzwerk sowie Smarthome-Installationen bieten modernen Wohnkomfort. Eb
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425.000,00 €
2 Zi.
78,84
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen zu diesem exklusiven Angebot: ein Penthouse mit einer atemberaubenden Dachterrasse und einem unvergleichlichen Blick zur Burg Hoheneck.
Erleben Sie jeden Tag den Zauber des Ausblicks zur Burg Hoheneck und lassen Sie sich von diesem
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exklusiven Wohntraum verzaubern. Das 4 m breite Panoramafenster im Wohnzimmer verbindet
das Innen mit dem Außen und vermittelt so einen sehr großzügigen Wohnkomfort.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse begeistern.
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350.000,00 €
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89
m2
95709 Tröstau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
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89
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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95709 Tröstau
Immobilientyp: Wohnung
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73,9
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/9
251.856,00 €
2 Zi.
50,88
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² mit einer Terrasse für entspannende Momente und Ruhe. Im gesamten Entstehen 7 Wohnungen in diesem exklusiven Neubau die sich über drei Etagen verteilen und besten
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Wohnkomfort bieten. Die großen Kellerabteile bieten für jede Wohnung ausreichend Platz für Ihre persönlichen Schätze und auch Fahrräder finden hier einen geschützten Platz.
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350.000,00 €
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91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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91743 Unterschwaningen
Immobilientyp: Wohnung
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91731 Langfurth
Immobilientyp: Wohnung
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91744 Weiltingen
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2 Zi.
89
m2
91726 Gerolfingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
211.500,00 €
2 Zi.
55
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das TOP gepflegte ANWESEN als derzeitiges 3-WohnParteien-Gebäude (zuzüglich "gewerblicher" Rück-Gebäude-Fläche von ca. 40 m²) ... ist AKTUELL im EG wie auch 1. OG vermietet. Die 2-Zi-DG-Wohnung ist seitens der MietPartei zum 30.11.2024
...
gekündigt; die WOHNUNG ist BEREITS ausgeräumt / somit FREI! BeWOHNE / BeLEBE diese SELBST oder Vermiete mit / über uns / NEU - siehe unten stehende Konditionen! Der EIGENTÜMER, das Architekten-TEAM, ein Notariat und ich TEILEN das gesamte ANWESEN derzeit NEU auf; Gestalten + Schaffen einmalige WOHNUNGEN mit WOHNEN & LEBEN in 3 unterschiedlich großen Wohnungen, dazu jeweils: PKW-Parken; KellerRäume und Waschen/Trocknen als GEMEINSCHAFTS-RÄUME und GARTEN-FLÄCHEN für JEDEN & ALLE ... unter anderem das DG: als 2-Zimmer WOHNUNG / WOHN-EIGENTUM mit EinbauKüche, Balkon, mit ca. 55 m² Wohnfläche nach DIN und ca. 65 m² Grundfläche! Und dazu im Garten ... eine ECKE zum GRILLEN, als FREISITZ zum SONNEN-BADEN, Entspannen, Treffen mit den anderen Bewohnern oder, ode,
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Quelle:
www.immowelt.de
246.585,00 €
2 Zi.
58
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Wohnung
Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Komfort. Wohn- und Essbereich mit Einbauküche: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sind Ess- und Wohnzimmer zu
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einem offenen Raumkonzept vereint, das eine einladende und kommunikative Atmosphäre schafft. Eine hochwertige, moderne Einbauküche mit integrierten Geräten rundet den Bereich ab und bietet alle nötigen Funktionen für Koch- und Backfreuden. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort konzipiert und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und fördern eine entspannende Atmosphäre. Badezimmer mit Dusche: Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und funktionales Design aus. Eine helle Beleuchtung und stilvolle Armaturen bieten ein luxuriöses Ambiente.
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234.000,00 €
2 Zi.
58
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven Zweizimmerwohnung in guter Lage in Herzogenaurach, ideal auch für Kapitalanleger.
Auf ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt diese im 1.OG eines Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung durch einen gut geschnittenen,
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großzügigen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, ein komfortables Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Tageslicht. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf den grünen Innenhof.
Die Wohnung ist gut vermietet, das Hausgeld beträgt € 380.-, davon umlegbar € 220,-/ Monat.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz. Weitere Gemeinschaftsräume wie z.B. der Waschraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss befinden sich im Untergeschoß. Die Heizung des Gesamtobjekts wurde aktuell 2024 vollständig erneuert.
Genießen Sie die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage.
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148.500,00 €
2 Zi.
58,33
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Wohnung, Galerie
Diese schicke Galeriewohnung befindet sich in guter Wohnlage von Bad Staffelstein, einem der begehrtesten Wohnorte hier weit und breit. Ob Thermalbad-Therme, die medizinischen Möglichkeiten, der nahe Staffelberg, das freundliche Lichtenfels, die
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Basilika Vierzehnheiligen, oder eben der sogenannte "Gottesgarten am Main"!
Es gibt viele Gründe, sich hier wohlzufühlen und ein Standbein genau hier zu haben.
Die besondere Wohnung mit ihren 58,33 m² und dem nicht alltäglichen Grundriss sowie der außergewöhnlichen Aufteilung, wartet auch noch mit einem laubengangähnlichen Zugang auf. Sie gehen in den 1. Stock und begeben sich dann über einen überdachten Außenbereich, eben dem laubenganggleichen Zugang, an Ihre Wohnungstür.
Es erwarten Sie ein großzügiger Windfang mit Garderobe. Das Duschbad mit WC, Waschbecken und natürlich Fenster, ist hier erreichbar.
Hinter einer Tür eröffnet sich die Hauptwohnfläche, mit einer Küche, die architektonisch zum Wohn-Essraum offen