Freitag, 20. September 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Franken kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
361.400,00 €
2 Zi.
76,09
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser neu geplantes Objekt in Altfeld bietet Ihnen alles was Sie zum Wohnen brauchen. Insgesamt entstehen 8 Wohneinheiten, aufgeteilt in 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 59m² und 93m². Zu jeder
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Wohnung gehört ein separater Abstellraum, ein Balkon bzw. eine Terrasse und mindestens ein Stellplatz. Der Abstellraum und der Stellplatz Die moderne offene Architektur, kombiniert mit den zahlreichen Grünflächen in ruhiger Wohnlage, bietet ein entspanntes Wohnen. Die ideale Ausrichtung und die energieeffiziente Bauweise, sowie die gemeinsam genutzte Wärmepumpe sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung machen diese Wohnanlage besonders attraktiv.
Raumaufteilung
Wir können Ihnen in diesem Objekt Zwei- und Dreizimmerwohnungen in unterschiedlichen Größen anbieten. Die angebotene Wohnung verfügt über drei Zimmer und ein Tageslichtbad.
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Quelle: www.immowelt.de
284.700,00 €
2 Zi.
59,93
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser neu geplantes Objekt in Altfeld bietet Ihnen alles was Sie zum Wohnen brauchen. Insgesamt entstehen 8 Wohneinheiten, aufgeteilt in 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 59m² und 93m². Zu jeder
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Wohnung gehört ein separater Abstellraum, ein Balkon bzw. eine Terrasse und mindestens ein Stellplatz. Der Abstellraum und der Stellplatz Die moderne offene Architektur, kombiniert mit den zahlreichen Grünflächen in ruhiger Wohnlage, bietet ein entspanntes Wohnen. Die ideale Ausrichtung und die energieeffiziente Bauweise, sowie die gemeinsam genutzte Wärmepumpe sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung machen diese Wohnanlage besonders attraktiv.
Raumaufteilung
Wir können Ihnen in diesem Objekt Zwei- und Dreizimmerwohnungen in unterschiedlichen Größen anbieten. Die angebotene Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ein Tageslichtbad.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
284.900,00 €
2 Zi.
59,98
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser neu geplantes Objekt in Altfeld bietet Ihnen alles was Sie zum Wohnen brauchen. Insgesamt entstehen 8 Wohneinheiten, aufgeteilt in 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 59m² und 93m². Zu jeder
...
Wohnung gehört ein separater Abstellraum, ein Balkon bzw. eine Terrasse und mindestens ein Stellplatz. Der Abstellraum und der Stellplatz Die moderne offene Architektur, kombiniert mit den zahlreichen Grünflächen in ruhiger Wohnlage, bietet ein entspanntes Wohnen. Die ideale Ausrichtung und die energieeffiziente Bauweise, sowie die gemeinsam genutzte Wärmepumpe sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung machen diese Wohnanlage besonders attraktiv.
Raumaufteilung
Wir können Ihnen in diesem Objekt Zwei- und Dreizimmerwohnungen in unterschiedlichen Größen anbieten. Die angebotene Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ein Tageslichtbad.
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Quelle: www.immowelt.de
629.600,00 €
2 Zi.
99,93
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Über den Dächern Fürths mit einem Blick in alle Richtungen - hier kann die Seele frei sein. Wunderschöne Penthauswohnung mit Dachterrasse und Balkon. Großzügige helle Räume in denen man sich nur wohl fühlen kann. Stellen Sie sich vor - in der
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Küche stehen und über die großen Terrassenfenster über die Dächer bis nach Nürnberg blicken und die Flugzeuge beim Landen zusehen...
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Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
2 Zi.
62,71
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Wohnung
Komfortable und wertbeständige Wohnung in kleiner Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern .
- Energieeffizient bauen -
Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
73
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Wohnung
In hochinteressanter Lage in der Gemeinde Leinburg, nur ca. 9 km von der Stadtgrenze Nürnberg entfernt, wurde diese Wohnanlage in moderner, zeitloser Architektur, nach aktuell gültiger Energieeinsparverordnung (A+) errichtet. Hier wird eine gut
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geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Verkauf angeboten. Sie können als Käufer noch Ihre individuellen Ausstattungswünsche mit einbringen. Highlight ist der riesige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Die besonders großzügig geschnittene Wohnung bietet ein herrliches Wohnambiente. Sie finden neben einem hochwertig ausgestattetem Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum vor. Ein Kellerraum mit ca. 7 m² gehört mit zur Einheit und bietet weiteren Stauraum. Es stehen überdachte, sowie Freistell-KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Kellerabteilen noch die Technikräume, ein Fahrradraum sowie ein Waschraum für die Allgemeinheit. Ein Spielplatz auf der a
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 61 m² wurde - vor dem Einzug des aktuellen Mieters - komplett renoviert und mit Eichenholzparkettböden und einem neuen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit Echtglasabtrennung
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ausgestattet. Am Haus an sich wurde die komplette Fassade isoliert und mit einem neuen Anstrich versehen (Fertigstellung 2020). Die hauseigene Liftanlage und die Heizungsanlage(Blockheizkraftanlage) für den gesamten Komplex "Wohnanlage Am Europakanal" wurden vor ca. 17 Jahren ausgetauscht. Das Heizkraftwerk versorgt noch zwei weitere Häuser mit Heizenergie, wodurch der jeweilige Wohnungseigentümer als "Teilunternehmer" auftritt, d.h. die erwirtschafteten Gewinne aus dem Energieverkauf werden auf die vom Wohnungseigentümer zu tragenden Nebenkosten anteilig angerechnet. In den letzten Abrechnungsjahren war dies immer mit einem "Plus" verbunden (Gewinn aus Heizkraftwerk Jahr 2021 anteilig ca. 1200€ ). Die das Haus umgebenden Hof- und Grünflächen stehen a
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Schweinfurt/ Deutschof befindet sich ruhig gelegen im 1. OG eines Wohnhauses BJ 1981, die Sie durch das gepflegte, helle Treppenhaus erreichen. Durch eine offene und großzügige Diele
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betritt man das große Wohnzimmer und gelangt von dort direkt auf den süd-ost Balkon von dem aus man die Sonne genießen kann. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und das dazwischenliegende, helle und bis zur Decke geflieste Bad verfügt über eine Badewanne die zur Entspannung einlädt. Die Fußböden sind Laminat und Fließen. Im Frühjahr 2024 werden am kompletten Wohnhaus neue 3-Fach-Kunstofffenster eingebaut und eine Gaszentralheizung mit Baujahr 2008 runden diese Wohnung ab. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Außerdem gehört zur Wohnung ein eigenes abschließbares Kellerabteil und eine extern vermietete Garage. Die Wohnung ist seit 2010 zuverlässig an die gleiche Person vermietet. Moment
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
51
m2
97241 Bergtheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 2-Zi.-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Bergtheim, gleich vor den Toren Würzburgs. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten, die 1995 hochwertig und massiv gebaut wurde.
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Die geräumige Wohnung ist sehr großzügig geschnitten. Sie bietet ein großes Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und eine Wohnküche. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist die einzige auf der Etage, was viel Privatsphäre und Ruhe verspricht. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer neuen Gas-Zentralheizung, das Warmwasser erzeugt eine ebenfalls neue Solaranlage. Die Gemeinde Bergtheim verfügt über eine herausragende Infrastruktur. So sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte) im Überfluss vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Ärzten (MVZ-Hausarztzentrum), Zahnarzt, Physiotherapie und Apotheke i
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Quelle: immo.main-echo.de
353.900,00 €
2 Zi.
71
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Bauvorhaben umfasst einen vielfältigen Wohnungsmix in einem modern und abwechslungsreich gestalteten Gesamtkomplex, der Raum bietet für verschiedenste Ansprüche, praktische Erwägungen und Kapazitätsfragen.
Es entstehen insgesamt 13
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Wohnungen über drei Etagen verteilt.
Alle Wohnungen werden in bewährter, nachhaltiger May Qualität erstellt und besitzen wertige Ausstattungen in den Wohneinheiten, sowie Parkflächen in einer großzügig bemessenen Tiefgarage und im Außenbereich.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
45,7
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im dritten Obergeschoss und ist aktuell vermietet.
Raumaufteilung
Für
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Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung eine sofortige Rendite (ca. 4.524 € NKM p.A. IST) und langfristige Stabilität.
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Quelle: www.immowelt.de
163.800,00 €
2 Zi.
53
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Hochhausanlage im beliebten Stadtteil Bruck in Erlangen. Das Apartment, das im Jahr 1966 erbaut wurde, bietet Ihnen eine hervorragende Wohnlage mit optimaler Anbindung – das
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Siemens Forschungszentrum und Siemens Energy sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und besticht durch ihre großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem schönen Balkon, der Ihnen einen weiten Blick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Die zentrale Lage, die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Wohnung ideal für Singles, Paare , Berufspendler oder Kapitalanleger ,die eine komfortable und praktische Wohnlösung suchen. This bright and welcoming 2-room apartment is located in a high-rise building in the popular district of Bruck in Erlangen. Built in 1966, the apartment offers an excellent li
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
48
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
In dieser gut geschnittenen Zweizimmerwohnung in Gerbrunn fühlt sich jeder Bewohner sofort wohl. Die gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 48 m² alles, was Sie für ein modernes Leben benötigen. Mit einem Schlafzimmer und einem
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funktionellen Badezimmer mit Dusche und Badewanne haben Sie den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag.
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Quelle: www.immowelt.de
196.500,00 €
2 Zi.
59,06
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 5 Gebäuden mit insgesamt 32 Wohnungen. Die Zweizimmer-Wohnung hat durch die Schlafgalerie einen besonderen Charme und verfügt über eine Loggia.
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Quelle: www.immowelt.de
305.362,00 €
2 Zi.
71,85
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Sonnefeld, einem Ort, der modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität vereint. Wir freuen uns, eine beeindruckende Eigentumswohnung vorzustellen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung
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überzeugt. Lassen Sie sich von den liebevollen Details und dem besonderen Charm dieser Wohnung überzeugen. Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss, gelegen im hinteren Gebäudeteil, bietet Ihnen ein großzügiges Raumgefühl und ist eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Zimmer, eine einladende Diele und ein stilvolles Bad. Der weitläufige Balkon in sonnenverwöhnter Südwestlage lädt zum Entspannen und Genießen ein. Sie ist ideal für Senioren oder Menschen, die barrierearmen Wohnraum suchen. Diese Wohnung im Klosterblick Sonnefeld besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilungen und attraktive Lagen innerhalb des Gebäudes. Der großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Spannendes Investment in St Leonhard Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Räumen bietet sie eine ideale Wohnlösung und eignet sich besonders gut für eine 2er-Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist in einem sehr guten
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Zustand und verfügt über eine moderne Küche sowie ein helles Badezimmer. Zudem gibt es eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Mieteinnahmen kalt p.a.: 9.240,-EUR Hausgeld gesamt: ?2,485.33 Umlagefähige Nebenkosten: 1.440,- Nicht-Umlagefähige Nebenkosten: ?1.045,33 Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 187 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas aus dem Jahr 1999, Energieeffizienzklasse: F Tim Waag Standortleitung Nürnberg ImmoSky Deutschland GmbH
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
56,3
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im vierten und somit derzeit obersten Wohngeschoss und ist bereits vermietet. Die
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Wohnung verfügt über einen noch nicht abgetrennten Dachbodenanteil zur alleinigen Nutzung.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Einheit ist aktuell für 6.420 € (NKM IST p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
2 Zi.
45,7
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Munkerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950. Die Immobilie liegt im vierten und somit aktuell obersten Wohngeschoss und ist derzeit vermietet. Zur
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Wohnung gehört ein noch abzutrennender Dachbodenanteil zur alleinigen Nutzung.
Raumaufteilung
Für Eigennutzer bietet die Wohnung die Möglichkeit ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Für Kapitalanleger bietet die aktuelle Vermietung eine sofortige Rendite (ca. 4.552 € NKM p.A. IST) und langfristige Stabilität.
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Quelle: www.immowelt.de
249.990,00 €
2 Zi.
60
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale Lage, gute Raumaufteilung, helle Atmosphäre und hochwertige Ausstattung: Das sind nur einige Highlights Ihres neuen Zuhauses! Das großzügige, helle Wohnzimmer wird Sie begeistern. Hier können Sie mit Ihren Freunden angenehme Abende
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verbringen. Die Küche ist geräumig und hochwertig ausgestattet, der direkt daneben befindliche Abstellraum bietet Platz für weiteren Stauraum. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das komfortable Raumangebot ab. Alle Räume sind hochwertig renoviert, hier werden Sie sich wohlfühlen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, und ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. In der nächsten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants, nicht zufällig zählt die Gegend zu einer der begehrten Lagen Nürnbergs. Der nahegelegene Stadtpark bietet zusätzlich hohen Erholungswert. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung. Tim Schleebach, Golden Home Nürnberg.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
53,24
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
!! Bilder senden wir Ihnen auf Anfrage !! Schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus unweit der Uni-Klinik Würzburg. Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt über einen ausgezeichnete
...
Raumaufteilung welche ein langfristige und sehr gute Vermietbarkeit sicherstellt. Die aktuelle monatl. Nettokaltmiete beträgt: 495.- €
Raumaufteilung
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung.