Sonntag, 22. September 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Franken kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
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76
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Nürnberg-West -Seeleinsbühl, wo sich dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1938 erhebt, in dem wir Ihnen eine äußerst gepflegte Eigentumswohnung präsentieren dürfen. Diese charmante Wohnung hat sich
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den Charakter und das Flair jener Jahre bewahrt, und doch finden Sie hier alle Annehmlichkeiten, die das moderne Wohnen von heute ausmachen. Die geräumige Wohnung mit Balkon erwartet Sie im 1. Obergeschoss und begeistert auf insgesamt 76 Quadratmetern Wohnfläche mit zwei Räumen und einem Bad. Allein der atemberaubende Parkettboden im Wohn- und Esszimmer und der behagliche Vinylboden im Schlafzimmer werden Sie in ihren Bann ziehen. Mit Erfahrung und … bewundernswerten Fingerspitzengefühl wurde gerade 2022 eine umfassende Modernisierung des Objekts vorgenommen, die es in neuem, brillanten Glanz erstrahlen lässt. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet dabei zweifellos die eingebaute Küche. Hier können Sie sich als ambitionierter Hobbykoch oder passionier
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
43,01
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz, einer Stadt, die nur 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs liegt und durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Ruhige Lage am
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Waldrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen Schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und des Flughafens › alle Wohnungen erfüllen den KFW-55 Standard › nicht tragende Innenwände als Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung und Mineralfaserdämmung › Zementestrich oder Anhydritestrich schwimmend auf einer Trittschallschutzschicht › Vordach (einschl. Briefkasten. Klingelanlage, Stromversorgung und Lichtinstallation) › Vollständige ausgebaute, geflieste Bäder und Gäste-WCs › Laminatböden inklusive Sockelabschlussleiste in sämtlichen Räumen (ausgenommen Fliesenflächen) › Tapezier- und Malerarbeiten in allen Wohnräume, allen Fluren, Küche und Bädern (ohne Fliesenflächen)
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Steiner Schlosses hat sicherlich viel Potenzial, besonders wenn sie mit einem schönen Bad mit Fenster und Badewanne ausgestattet ist. Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer
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haben Glastüren, die einen modernen und lichtdurchfluteten Eindruck vermitteln. Die gemütliche und gepflegte 2 Zimmer Wohnung besticht durch Ihren außergewöhnlichen Grundriss. Das großzügige und helle Wohnzimmer mit schöner Loggia auf der Südseite des Hauses und das große Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet. Einen wertvollen Abstellraum ist auch vorhanden. Zur Wohnung gehört auch einen außen Stellplatz.
Raumaufteilung
Vom Flur aus gelangt man in alle Räume dieser Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
61,58
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
58,77
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlange Gründlach Park bietet seit dem Jahr 2000 wunderschöne seniorengerechte Wohnungen. Die Wohnanlage wurde für die Bedürfnisse zum Wohnen im Alter konzipiert und erfreut sich seither großer Beliebtheit. In
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unmittelbarer Nachbarschaft (auf dem Gelände) befindet sich das Pflegeheim Haus Phönix, welches für die Bewohner der Anlage einen Grundservice zur Verfügung stellt. Die Betreuungspauschale beträgt 73 € zzgl. 19% MwSt. Weitere Serviceleistungen können dazu gebucht werden. Dies bedeutet Selbständigkeit in der eigenen Wohnung mit zusätzlichen Betreuungs-, Pflege und Freizeitangeboten!
Raumaufteilung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Nach Öffnen der Wohnungstür steht man in einer praktischen 6m² großen Diele, in welcher sich üblicherweise eine Garderobe befindet. Nach rechts gelangt man in ein großzügiges Badezimmer mit großem Duschbereich und auch den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Gerade
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
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62
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
56
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Parterrewohnung, die Ende letzten Jahres neu renoviert und saniert wurde.
Raumaufteilung
Es handelt sich um eine neu renovierte 2 Zimmer Wohnung. Das Bad ist mit einem Fenster
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und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Schlaf- und Wohnzimmer wurden von einem Fachmann Fliegengitter angebracht (im Wohnzimmer nur an der Balkontür). Die gesamte Wohnung ist mit Holzdecken, Venylböden und Reibeputz an den Wänden versehen.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
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74
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
214.500,00 €
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64,21
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060062 In Estenfeld, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnanlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Die
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Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über rund 64 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier 2 Zimmer, Bad, separates Gäste WC und ein Balkon mit Süd- Ausrichtung und tollem Ausblick. Die Hausgemeinschaft profitiert zudem von einer Sauna und einem Schwimmbad. Darüber hinaus ist dem Apartment ein Duplexstellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
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55
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 8. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen Balkon (Ausrichtung: West) Ein Stellplatz in der Parkgaragegehört zur Wohnung und ist für einen Kaufpreis in Höhe
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von EUR 20.000,-- (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung in Höhe von EUR 225.000,--) zu erwerben. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis EUR 245.000,-- Die komplette Wohnung wurde im Jahr 2022 umfangreich modernisiert. Umfang: Badezimmer, Zimmertüren, Böden, Wände Ausstattung: - Wohnräume, Küche und Flur mit Vinylboden ausgestattet - Küche mit Fenster und Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Einbauküche Ausstattung: Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle, Spüle, Ober- und Unterschränke - Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Abstellraum außerhalb der Wohnung - Kellerabteil - Fernwärme Nebenkosten (Hausgeld) mtl.: - ca. EUR 128,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeis
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
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64
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Südbalkon und Markise, großes Wohnzimmer, geräumige Küche incl. EBK mit E-Geräten Schlafzimmer mit Mini- Balkon, Bad mit Fenster und WM- Anschluss, zusätzlich Abstellraum, mit dem Aufzug gelangt man bequem in die TG, zur
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Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie1Keller- und und Dachbodenabteil. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
56,04
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061625 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Nürnberg. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung. Ihren einladenden Zustand verdankt die
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Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Eine komplette Renovierung der Wohnung fand 2012 statt. Auch eines der beiden Balkonfenster wurde bereits getauscht. Über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 8-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 56 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten ein Wohnzimmer mit offener Küche, sowie ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Des Weiteren steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Duschwanne zur Verfügung. Dank der 2 überdachten Balkone können Sie künftig viel Zeit an der frischen Luft genießen Die Wohnung kann nach Wunsch möbliert übernommen werden. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Abschließend sorgt ein Stellplatz in einem Parkhaus für eine entspannte
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
60
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine barrierefreie Wohnung fürs Alter, in der Sie so lange wie möglich selbstständig wohnen können? Fühlen Sie sich in Ihrem großen Haus vielleicht allein und wird der einst geliebte Garten zunehmend zur Last? Dann haben wir hier
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eine ideale Lösung für Sie: eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und einem sonnigen Südbalkon, gelegen im Betreuten Wohnen des Senioren-, Wohn- und Pflegezentrums "Fantaisie". Die ruhige Lage von Eckersdorf, nur wenige Minuten von Bayreuth entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die im Jahr 1999 errichtete Wohnanlage bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines altersgerechten, betreuten Wohnens in einem gepflegten und ruhigen Umfeld. Sie erwerben eine Eigentumswohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die von einer professionellen Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut wird. Die WEG besteht aus Pflegeappartements und Wohnungen im Betreuten Wohnen. Als Eigentümer/-in einer Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
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41
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss ohne Aufzug einer sehr gepflegten Wohnanlage wird demnächst frei und kann dann auch selbst genutzt oder wieder neu vermietet werden. Die Wohnung liegt umgeben von einem alten Baumbestand im
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grünen Langwasser. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Raum für einen Schlafbereich mit Doppelbett und einen Wohn-/Essbereich. Zusätzlich gibt es eine separate Küche (inklusive moderner Einbauküche) und ein Bad mit neuer Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Die Räume selbst bieten viel Tageslicht durch die neuen Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollos über die gesamte Front. Das gesamte Mobiliar der Wohnung kann zusätzlich kostenfrei übernommen werden. Viele großen Investitionen wurden bereits über die letzten Jahre getätigt und so wurden u.a. energiesparende Kunststoff-Iso-Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut und eine neue Küche installiert. Durch die gut funktionierende Eigentümergemeinschaft wird auch das Gemeinschaftseigentum fortlaufe
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
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64,69
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Zimmer Einliegerwohnung zeichnet sich durch ihre besonderes ruhige Lage aus. Sie umfasst 1 Wohn- Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Badezimmer und eine separate Toilette sowie den Flur. Vor dem Eingangsbereich befindet
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sich eine Terrasse und die Grünfläche. Ein Keller- und ein Speicherabteil machen das Ganze perfekt. Der ebenerdige Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ist gleich nebenan. Insgesamt sind nur 11 Wohneinheiten in diesem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
42
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
ruhige Lage | zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage | sehr gepflegtes Wohnhaus
Objekt
Lust auf eine eigene Wohnung - egal ob zur eigenen Nutzung oder zum Vermieten? Die kompakte 2-Zimmer Wohnung im Souterrain ist aktuell nicht
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vermietet und sofort beziehbar. Vom Eingangsflur aus befindet sich rechts eine Garderobe und links das Badezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat zwei großen Fenster auf der Südseite. Im Schlafzimmer genießen Sie die Morgensonne auf der Süd-Ost Seite. Die zentral gelegene Küchennische rundet die gepflegte Wohnung ab. Für alles was Sie nicht täglich benötigen, steht Ihnen ein Kellerraum direkt gegenüber Ihrer Wohnung zur Verfügung. Auch Ihr Fahrrad können Sie sicher und trocken im Nebengebäude abstellen. Für einen gemütlichen Sommerabend im Garten steht eine einladende Sitzecke auf dem Grundstück bereit. Parkmöglichkeiten sind im direktem Umfeld vorhanden. Auf Wunsch kann nach Rücksprache ein Parkplatz kostenpflichtig erworben werden. Sie
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Quelle: www.immowelt.de
157.209,00 €
2 Zi.
40,31
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Richthofenstraße 7 - 15, 97318 Kitzingen Das Gesamtgebäude Ensemble verfügt über fünf Mehrfamilienhäuser auf einem
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Flurstück, mit jeweils 5 bzw. 6 Wohnungen. Insgesamt verfügt die Anlage über 28 Wohnungen, mit durchdachten 2-, 3- und 4-Zimmer Grundrissen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 40,31 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss des Hauses "Richthofenstraße 11" mit 6 Wohnungen. Die Wohnung ist neu saniert und bezugsfrei.
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![[frei werdend] 2 Zimmer+EBK und Balkon 11. Stock inkl. Tiefgarage](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHLIZ-QNZIcfiBjQLEc9W-lqi14ocS0zmg4sjQ8sZ2BblKHbpxnxRB8v-FZ2MDbb4QOFSL0z8JC0I6mXTb6buAx57CIZ_JVrr9ky03bsOGwy4t4cJlDnHPCujRCWF9smY6k5IHlZJtS3jjtTF-qL3tfOcoN8mC_0b_rzUXC6KiNsF;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
53
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Frei werdende Wohnung mit 2 Zimmern, EBK, Dusche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz mit guter Verhrsanbindung. Die Wohnung wird Ende November frei, kann also selbst bezogen werden oder wieder vermietet werden. Die zuletzt angesetzte Nettokaltmiete war
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530€, also 10€ pro Quadratmeter. Erzielbar sind in der Gegend auch mühelos 600€ - wenn man die Wohnung renoviert auch deutlich mehr. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 190€ an umlagefähigem Teil und ca. 50€ an nicht-umlagefähigem Anteil. Das Bad und ggf. die Einbauküche müssten ggf. renoviert werden. Fenster und Balkontür werden vor dem Eigentumswechsel (Anfang Oktober) noch ausgetauscht (im Kaufpreis enthalten). Die Tiefgarage ist vor kurzem (1 Jahr?) modernisiert worden und recht hübsch.
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
2 Zi.
74,88
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen/Essen ca.32,89 m² , Dusche/WC ca.5,96m², Kochen ca. .7,57m², AR ca. 1,17m², Eltern ca. 15,26 m³, Flur ca. 9,38m², Loggia( (1/2)) 2,65m², Wohnfläche gesamt 74,88m²
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
65,75
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige und komplett neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in der Redtenbacher Straße. Die Wohnung befindet sich im 4. und damit obersten Geschoß. Aufzug vorhanden. Ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde 2024
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komplett und sehr ansprechend renoviert und ist sofort bezugsfähig oder vermietbar. Das Parkett im Wohnzimmer wurde neu abgeschliffen und geölt. Schlafzimmer mit neuem Parkettboden (Eiche). Flur, Küche und Bad Boden- und Wandfliesen grau. Neu gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wände und Decken neu mit Glattputz, weiß gestrichen. Neue Türen und Türzargen, weiß. Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. Zwei Balkone am Wohnzimmer und am Schlafzimmer. Praktische Abstellnische im geräumigen Flur. Weiße Kunststoffenster mit Rollos. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Dachbodenabteil und Stellplatz in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist aktuell vermietet (60 EUR / Monat), kann aber bei Bedarf zeitnah gekünd