Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Garten in Franken
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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229.000,00 €
2 Zi.
59,85
m2
96132 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses elegante und energieeffiziente 8-Parteien Wohnhaus, lässt keine Kundenwünsche offen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Luft-Wärmepumpe, welche durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Die mit Sorgfalt geplanten und
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durchdachten Grundrisse bieten viel Spielraum, um Ihre Wünsche und Wohnträume zu verwirklichen. Ob Jung oder Alt, Familie oder Single mit diesem Wohnraum treffen Sie die richtige Entscheidung. Durch die Voll-Unterkellerung gewinnen Sie weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Wertsachen. Diese traumhafte 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Die Eigentumswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein charmantes Badezimmer und einen großen Wohn-, Ess-, Kochbereich. Die Süd-Terrasse mit anschließendem Garten lädt zum verweilen ein. Die großen teils bodentiefen Fensterfronten verleihen den Räumen neben viel Tageslicht eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Zu jeder Wohnung gehören zwei Stellplätze vor dem Haus. Lassen Sie sich d
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229.000,00 €
2 Zi.
59,85
m2
96132 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses elegante und energieeffiziente 8-Parteien Wohnhaus, lässt keine Kundenwünsche offen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Luft-Wärmepumpe, welche durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Die mit Sorgfalt geplanten und
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durchdachten Grundrisse bieten viel Spielraum, um Ihre Wünsche und Wohnträume zu verwirklichen. Ob Jung oder Alt, Familie oder Single mit diesem Wohnraum treffen Sie die richtige Entscheidung. Durch die Voll-Unterkellerung gewinnen Sie weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Wertsachen. Diese traumhafte 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Die Eigentumswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein charmantes Badezimmer und über einen großen Wohn-, Ess-, Kochbereich. Die Süd-Terrasse mit anschließendem Garten lädt zum verweilen ein. Die großen teils bodentiefen Fensterfronten verleihen den Räumen neben viel Tageslicht eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Zu jeder Wohnung gehören zwei Stellplätze vor dem Haus. Lassen Sie s
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1/18
Quelle:
immo.infranken.de
96.000,00 €
1 Zi.
42
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese moderne Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Michelau in Oberfranken. Mit einer Größe von ca. 42 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde 2016 komplett
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modernisiert und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight der lichtdurchfluteten Wohnung ist die geschmackvolle und zeitlose Ausstattung, sowie die ruhige und begehrte Lage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über moderne und effiziente Infrarot-Wandheizkörper.
Das Grundstück des Mehrfamilienhauses umfasst insgesamt 211 m² und bietet ausreichend Platz für Fahrräder und diverse PKW-Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
Diese moderne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
482.000,00 €
3 Zi.
86,81
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Top-Ausstattung im Nürnberger Norden Ihre Wohlfühloase mitten in der Stadt - nur 10 Minuten bis zur Burg & Flughafen! Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten und gefragten
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Nürnberger Stadtteil Kleinreuth ist eine wahre Rarität. Mit knapp 87 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet sie Ihnen Raum und Komfort für jeden Lebensstil. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der fließend in den offenen Küchenbereich übergeht und zum Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, gesellige Abende oder entspannte Momente wird. Dieser Bereich mit großen, bodentiefen Fensterflächen ermöglicht Ihnen einen tollen Blick in Ihren Garten - eine wahre Rarität inmitten der Stadt. Ein helles Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares weiteres Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer stehen Ihnen darüber hinaus zur Verfügung. Das Bad mit bodengleicher Dusche und zusätzlicher Badewanne nutzen S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 36 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit dem bequemen Personenaufzug gelangen Sie mühelos in die Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Das großzügige
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Wohn- und Schlafzimmer bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Das Bad ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet und bietet Platz zum Entspannen. Die Wohnung wurde kontinuierlich renoviert, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2013 erfolgte, sodass das Objekt in einem gepflegten Zustand erstrahlt. Der Gesamteindruck des Hauses überzeugt ebenfalls und verleiht dem Zuhause eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. In zentraler, dennoch ruhiger Lage am Aufseßplatz, profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an die U1 und allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Nürnberg. Die Wohnung ist aktuell für 495,00 Euro monatlich kalt vermietet, mit einem Hausgeld von 175,00 Euro. Ein ideales Refugium
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
226.500,00 €
3 Zi.
63
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 + 1 = 3: TOP-2-Zimmer-WOHNUNG im Dachgeschoß mit BALKON, ca. 65 m² GRUND-Fläche / ca. 55 m² WOHN-Fläche... + das darüber liegende Dach-Studio-AREAL mit ca. 33 m² GRUND-Fläche (bei 1 m Kniestock ca. 18 m² NUTZ-Fläche und nach DIN ca. 8 m²
...
"WOHN-Fläche") ... zum SELBST-AUS-BAU ! ... als z. Bsp. 3-Zimmer-Maisonette oder WOHNung im Atrium-Style? oder 3. Zimmer. Diese Dachgeschoß-WOHNung ist in einem TOP gepflegten ANWESEN / 3-Parteien-Wohn-Gebäude - und kann ! SOFORT BEZOGEN werden! Und mit dem Aus-BAU des Studio-AREALS kann direkt begonnen werden - behördliche Genehmigungen sind je nach BAU-Volumen und BAU-Maßnahme einzuholen. Zur 2-Zi-DG- WOHNung und dem 1-Zi-DG-Studio-AREAL gibt es DAZU: 1 GARAGE; Keller-Räume und Waschen/Trocknen als GEMEINSCHAFTS-RÄUME und GARTEN-FLÄCHEN für JEDEN & ALLE ... ... .eine ECKE zum GRILLEN, als FREISITZ zum SONNEN-BADEN, Entspannen, Treffen mit Nachbarn, oder, ode, od, o ?? und das ALLES zu 226.500 € zuzüglich: 1 GARAGE zu 12.500 € ----------------------
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
439.991,00 €
3 Zi.
105
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Wohnung
Eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. geflieste barrierefreie Duschen, elektrische Rollos, Fußbodenheizung, zentr. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind der Grundstein wie in allen unseren Objekten. Alle Wohnungen verfügen alle
...
über einen großen Balkon, und im Erdgeschoss haben die Wohneinheiten eine Terrasse mit direkten privaten Gartenanteil. Über den Fahrstuhl gelangen Sie vom Eingang zu allen Wohnungen und in den Keller.
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1/20
Quelle:
immo.onetz.de
489.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einziehen, wohlfühlen und das historische Flair genießen!Die große, hell und einladende Diele bietet Ihnen schon beim Eintreten großzügigen Platz. Vor hier aus gelangen Sie sogleich in das Kinder- oder Gästezimmer sowie in Ihr separates, modern
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und hochwertig ausgestattete Gäste-WC. Weiter geht es in Ihren Wohn- und Essbereich. Lichtdurchflutet, mit edlem Parkettboden versehen, können Sie hier Ihren weiträumigen Wohnbereich gestalten. Der Essbereich, mit viel Platz für einen großen Esstisch, sowie die offene Küche schließen sich nahtlos an. Die elegante, hochmoderne Küche, edel mit Hochglanzmöbeln und Kochinsel ausgestattet, lässt die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen.Ihr Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden, überrascht Sie mit einem eigenen Ankleidezimmer. Von hier aus gelangen Sie in Ihr Badezimmer. Es lässt keine Wünsche offen: klare Linien, edel in grau/weiß gehalten, mit breiten Waschtisch, der großen Badewanne und einer ebenerdigen Duschkabine
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
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m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
95709 Tröstau
Immobilientyp: Wohnung
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
95694 Mehlmeisel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
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m2
95697 Nagel
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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2 Zi.
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95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohnung
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95709 Tröstau
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95493 Bischofsgrün
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei