Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Franken kaufen
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1/9
280.000,00 €
3 Zi.
63,05
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, elegante Dachgeschosswohnung im Herzen Bambergs befindet sich oberhalb des 2. Obergeschosses eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren anspruchsvollen Einrichtungsstil sowie die hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von
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ca. 63,05 m² bietet die Wohnung eine einzigartige Kombination aus Komfort und Stil. Ein besonderes Highlight sind die elektrischen, sensorgesteuerten Glastüren, die im Wohnzimmer und der Küche verbaut wurden, welche mit eingesetzten Echtblumen individuell angefertigt wurden. Sie sorgen für modernen Komfort und ein offenes, elegantes Raumgefühl. Die gesamte Wohnung ist darüber hinaus mit einer leistungsstarken Klimaanlage ausgestattet, die auch über eine Heizfunktion verfügt und so das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Zudem ist die Wohnung mit einer modernen Fingerprint-codierten Schließanlage ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Abgerundet wird diese technisch hochwertige Ausstattung durch eine
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
94
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist genügend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Die durchdachte Zimmeraufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Weiter verfügt die Wohnung über ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Komfortangebot ab. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihren Pkw sicher und bequem parken können. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenhe
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
79,66
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer schön geschnittenen Eigentumswohnung zur Selbstnutzung? Sie wünschen sich eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne und einen großen sonnigen Balkon? Sie schätzen fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten
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(Edeka) sowie einen Stellplatz und eine Garage? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Das sehr gepflegte 6-Familienhaus wurde 1992 auf einem 910 qm großen Grundstück errichtet. Die 80 qm große 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stockwerk und ist perfekt nach Osten und Westen ausgerichtet. Vom großzügigen Flur aus betreten Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem 10 qm großen Westbalkon. Direkt daneben befindet sich die abgeschlossene Küche. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls auf der Westseite der Wohnung positioniert. Das Kinderzimmer ist nach Osten ausgerichtet und mit 9,5 qm schön geräumig. Direkt daneben liegt das großzügige Badezimmer mit Tageslicht, das mit hellen Fliesen, einer Dusche und einer Badewanne kei
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Zu den Highlights gehören eine großzügige Loggia, eine Garage sowie eine hochwertige Einbauküche. Aktuell beträgt die Kaltmiete 1.000€
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inkl. Garage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie stilvolle Fliesen im Bad und in der Küche verleihen der Wohnung eine elegante Atmosphäre. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich praktischerweise sowohl im Badezimmer als auch im Keller, sodass Sie die Wahl haben. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst sauberen und gepflegten Zustand. Im Jahr 2015 wurde die gesamte Wohnung umfassend kernsaniert, s
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Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
4 Zi.
95,46
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die kleine Wohnanlage wurde in Form eines Doppelhauses mit je 4 Wohnungen gebaut. In der rechten Gebäudehälfte befinden sich im Untergeschoss straßenseitig 4 Garagen, von denen eine zur Wohnung gehört. Außerdem in der Gebäudetiefe die
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Kellerräume, mit den Abteilen für jede der Wohnungen. Die Maisonette-Wohnung, welche wir hier zum Erwerb anbieten, erstreckt sich über das Obergeschoss und ist über eine Wendeltreppe mit den Räumen im Dachgeschoss verbunden. Der Zugang ist ein Windfang mit Garderobe, von dem aus der große zentrale Wohnraum erreicht wird. WC, Küche, Bad und ein Schlafzimmer sind in der Gebäudetiefe und der Giebelseite angeordnet. Der große, überdachte Südbalkon lädt zum Verweilen ein. In der Dachebene befinden sich ein Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit einem eigenen Bad.
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239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung in Lauf
Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
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Der Standort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von etwa 75 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein Flur verbindet alle Zimmer miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und einladend, dank seiner großzügigen Fensterfronten, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Wintergarten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und somit ein herrliches Plätzchen zum Entspannen bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer, welches im Jahr 1993 renoviert wurde, ist halbhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne
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182.225,00 €
1 Zi.
49,25
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Wohnung
AKTUELLES ZUM BAUVORHABEN WOHNPARK SELBITZTAL -- Josef-Witt-Straße in Selbitz NEUIGKEITEN: BAUSTART VON HAUS 2 Reservierungen ab sofort - NEU!! Die Kaufpreiszahlung für den Erwerb einer Wohneinheit ist erst nach Fertigstellung fällig! Der
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WOHNPARK SELBITZTAL wird in 3 Wohnhäuser aufgeteilt. Pro Wohnhaus stehen Ihnen 8 Eigentumswohnung und 2 Penthouse-Wohnungen mit unterschiedlichsten Wohnflächen zur Auswahl. Hierbei gehen wir, sofern nach Baustand möglich, gerne auf Ihre Wünsche, Änderungen und Vorstellungen ein. Eine perfekte Gelegenheit individuell zu wohnen. Garagen, Carport und Stellplätze können separat, nach Wunsch erworben werden. Ein Aufzug steht in jedem Haus zur Verfügung und bringt Sie vom EG bis in die Penthouse-Etage. Folgenden Wohnungstypen stehen dabei zur Auswahl: . Whg 2.1 / EG / 68.82 m² . Whg 2.2 / EG / 49.34 m² . Whg 2.3 / EG / 49.25 m² . Whg 2.4 / EG / 68.02 m² . Whg 2.5 / 1OG / 69.23 m² . Whg 2.6 / 1OG / 49.55 m² . Whg 2.7 / 1OG / 49.25 m² . Whg 2.8 / 1.OG/ 68.02
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
85
m2
97475 Zeil am Main
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ansprechende, gepflegte Wohnanlage unweit der Altstadt - Lage im 2. Obergeschoss - familienfreundlicher Grundriss - Wohnfläche ca. 85m² - modernes Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC - Gäste-WC
Objekt
Attraktives Wohnen unweit der
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Altstadt! Familienfreundliche 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Komfort und Extras, u.a. sonniger Balkon mit Ausblick, Keller, Dachboden und Garage. Die Besonderheiten: * gepflegte, voll unterkellerte Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen - aufgeteilt auf zwei Gebäude mit jeweils 6 Wohnungen * solide Massivbauweise mit fortlaufender Modernisierung (u.a. Kunststoff- Isolierglasfenster, Fassadensanierung (Jahr 2009), neue Dacheindeckung im Jahr 2009 inklusive Dämmung der Geschossdecke, Balkonbelag/Geländer, Sanierung der Steigleitungen (Jahr 2013), Sanierung des Garagendaches) * Lage der Wohnung: 2. Obergeschoss rechts * vorwiegend erneuerte Laminatböden * modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/Waschbecken und WC * Gäste-WC * helle, gut
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721.098,00 €
4 Zi.
122,22
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung - Kurze Wege in die historische Altstadt. - Naherholung direkt vor der Haustür. - hervorragende Infrastruktur. - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. - ein vielfältiges Freizeitangebot. - der aufstrebende Stadtteil im Süden
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überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfnissen passt! Die 45 Wohneinheiten bieten mit 2 bis 4 Zimmern, Wohnflächen von 58 bis 132 m² und Garten oder Balkon ein repräsentatives Zuhause für hohe Ansprüche. Sie überzeugen mit ihrer ruhigen Lage und der gehobenen Ausstattung - Das Objekt im Überblick - KfW-55-Neubau - 45 Eigentumswohnungen - Hochwertige Ausstattung - Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Personenaufzüge - Grüne Wohnanlage mit Spielmöglichkeiten für Kinder
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153.500,00 €
2 Zi.
84
m2
91746 Weidenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Erdgeschoss befindet sich - alles offen - der großzügige Wohn-Essbereich, wobei eine kleine Einbauküche vorhanden ist. Im Obergeschoss ist ein riesiger Schlafraum, der auch als Arbeitsplatz noch genutzt werden kann. Das Ursprungsbaujahr des
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Altbestandes ist 1915, dieser Zwischenbau und die Sanierung und Umbau Maßnahme fand 1999 - 2001 statt. Das Bad ist mit Fenster, einer Dusche und WC ausgestattet. Im hinteren Bereich des Bades befindet sich noch eine Freifläche für Waschmaschine und Hauswirtschaft. Der Wohnungsstrom ist in der Hausgeldabrechnung mit einem jährlichen Anteil von 422,00 enthalten. Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt derzeit 270,00 € monatlich.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
313.000,00 €
2 Zi.
64
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Durch den Neubau von einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf komfortablen Wohneinheiten und insgesamt 12 Stellplätzen ergibt sich für Sie nicht nur die Chance auf eine investitionssichere Immobilie, sondern auch auf ein wunderschönes Zuhause
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mitten in der lebens- und liebenswerten Stadt Coburg. Mit vielfältigen Arbeitsplätzen, hoher Wohnqualität, kurzen Wegen und einem breiten Bildungs- und Kulturangebot bietet Coburg alles, was man für ein erfülltes Leben braucht.
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
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haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
In der Bergstraße 26a und 26b sind hier vor rund 20 Jahren wunderbare Eigentumswohnungen mit einer Tiefgarage entstanden. Die stilvoll ausgestatteten Wohnungen verfügen über viele Komfortmerkmale, die das Wohnen zur puren Freude machen. Technik, Komfort und Ausstattung: Die beiden Wohnhäuser sind für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis ins Detail durchdacht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein TG-Stell
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180.000,00 €
3 Zi.
71,97
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 21 Parteien-Wohnhaus in sehr schöner und sonniger Lage. Das Sieben Stock hohe Haus hat auf jeder Etage drei Wohnungen, unser Angebot ist die Einheit, die sowohl über eine Süd- als
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auch Westausrichtung verfügt. Die Wohnung selbst ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eigentlich die ideale Perle für einen handwerklich begabten Kaufinteressenten. Unser Büro hat hierzu eine Aufstellung aller notwendigen Arbeiten erstellt, die wir Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Die heutige Ausstattung der Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch dem Käufer Chancen seinen eigenen Stil zu verwirklichen. Gerne unterstützen wir unsere Kunden tatkräftig in diesem Bereich und vermitteln Ihnen zuverlässige, bewährte Handwerksbetriebe aus der Region. Die Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil, dieses ist ca. 5 m² groß. Neben den eigenen Keller besitzt das Haus einen Gemeinschaftsraum, in dem man z.B. Wäsche zum Tro
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
86,53
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung bietet Ihnen einen tollen Ruhesitz in einer gepflegten Wohnanlage von 1985. Zentrumsnah und doch mit eigenem Garten genießen Sie ebenerdig und barrierearm eine helle 3-Zimmerwohnung. Die Raumaufteilung beschreibt sich wie folgt:
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Von Ihrer Diele mit Garderobennische haben Sie Zugang zu allen Räumen. Ein separates WC (mit WM-Anschluß), ein Schlafzimmer (ca. 12,41m²), ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse ( ca. 11,43 m²). Das große Wohnzimmer mit ca. 25m² (der Grundriss wurde durch eine Leichtbauwand verändert) bietet Ihnen nicht nur einen schönen Blick ins Grüne, von hier gelangen Sie über die Terrasse direkt in Ihren (eigenen!) großen und pflegeleichten Garten. Die Küche, komplett eingerichtet, wirkt schmal, bieten jedoch durch ihren besonderen Schnitt genügend Platz für einen Essecke.
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215.000,00 €
3 Zi.
79,8
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und sehr gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 79,8 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung verfügt über eine sehr schöne
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Aufteilung und über einen Süd-Balkon. Die zentrumsnahe und zudem ruhige Lage in Markt Erlbach, sowie ein Kfz-Außenstellplatz runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab. Die Wohnung steht leer und eignet sich daher zum sofortigen Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage. Aufteilung der Wohnung Nr. 4/1.OG: Wohnungsflur mit Garderobe Küche Abstellraum Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Tageslicht Toilette mit Tageslicht Süd-Balkon Kellerraum im Kellergeschoss Kfz-Außenstellplatz Die monatliche Vorauszahlung für das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 ab November 2024 aktuell € 233,-.
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Quelle:
www.immowelt.de
284.900,00 €
2 Zi.
59,98
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser neu geplantes Objekt in Altfeld bietet Ihnen alles was Sie zum Wohnen brauchen. Entdecken Sie Ihre neue Wohnung im Marktheidenfelder Stadtteil Altfeld. Dieses moderne Mehrfamilienhaus vereint zeitgemäßes Wohnen mit
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ländlicher Idylle. Die moderne offene Architektur, kombiniert mit den zahlreichen Grünflächen in ruhiger Wohnlage, bietet ein entspanntes Wohnen. Die ideale Ausrichtung und die energieeffiziente Bauweise, sowie die gemeinsam genutzte Wärmepumpe sowie der Einsatz moderner Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung machen diese Wohnanlage besonders attraktiv.
Raumaufteilung
Vielfältige Wohneinheiten Das Haus bietet acht individuell geschnittene Wohneinheiten, die sowohl auf die Bedürfnisse von Singles und Paaren als auch auf Familien abgestimmt sind. Insgesamt entstehen 8 Wohneinheiten, aufgeteilt in 2 bis 3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 59m² und 93m². Die ebenerdigen Wohnungen erhalten Terrassen, die Wohnungen im Obergeschoss bieten
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
610.326,00 €
3 Zi.
99,24
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende, exklusive, große 3 Zimmer - Neubauwohnung, welche kurz vor der Fertigstellung steht, beeindruckt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der Erstbezug steht kurz bevor. Das Neubauprojekt
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umfasst den Bau von 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, inklusive Kellerräumen und Tiefgarage. Das Massivbau-Gebäude mit Satteldach besticht durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung mit KfW 55 Standart (weitere Einheiten sind noch verfügbar). Diese hier aufgeführte große Erdgeschosswohnung, besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einer modernen offenen Küche. Die Wohnung, befindet sich in der linken Seite des Gebäudes, hat eine Größe von 99,24 m² und verfügt über eine schöne Süd-West Terasse, welcher vom Wohnzimmeraus zu begehen ist. Besondere Merkmale: Erstklassige Lage: Die immobilie, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Herzogenaurach. Ei
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1/7
239.000,00 €
3 Zi.
105
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine helle und großzügige gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche 105 m²) im Erdgeschoss in einem 4-Parteienhaus. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger Wohn-/ Essbereich
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mit Zugang zum Südbalkon. Daneben verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad, das vor 6 Jahren renoviert wurde, mit Badewanne und Dusche, Küche und Speisekammer. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie eine Doppelgarage mit Zugang ins Haus.
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258.500,00 €
2 Zi.
54,18
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einem besonderen und doch bezahlbaren Zuhause macht der Blick auf das Kitzinger »Westquartier« gleich in vielerlei Hinsicht Freude. Da wäre etwa die Tatsache, dass es sich hier um ein umfänglich und hochwertig saniertes
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ehemaliges Kasernengebäude am Marshall-Heights-Ring handelt. Oder dass unter anderem dank des nachhaltigen Wärme- und Energiekonzepts auch eine KFW-Förderung möglich ist. Nicht zu vergessen die attraktive Lage in Kitzingen, das viele Grün drumherum und der parkartige Innenhof. Und natürlich die große Vielfalt an Grundrissen, die für jeden Bedarf die passende Größe und den idealen Schnitt bereithält. Das alles natürlich in bewährter und begehrter Rosentritt Qualität. Und mit einer guten Portion bester Zukunftslaune. Willkommen in Ihrem »Westquartier« .